أبرز مشاكل كمبوند جاردن هيلز 2024 | أسعار وتفاصيل الوحدات

أبرز مشاكل كمبوند جاردن هيلز 2024 | أسعار وتفاصيل الوحدات

أبرز مشاكل كمبوند جاردن هيلز 2024 | أسعار وتفاصيل الوحدات
مشاكل كمبوند جاردنز هيلز

مشاكل كمبوند جاردن هيلز تسببت في إزعاج الكثير من الملاك بالكمبوند، وهو ما دفع الكثير منهم بالفعل إلى إرسال استغاثات إلى العديد من الجهات الحكومية المختلفة للتدخل وحل تلك المشكلات، والتي يعد أسوئها التأخير في تسليم الوحدات السكنية في الموعد المتفق عليه مسبقًا منذ عام 2014، وبالرغم من ذلك فإن الشركة المطورة للمشروع تنفي تلك المشكلات وتؤكد على التزامها الام بجميع بنود العقود.

مشاكل كمبوند جاردن هيلز

مشاكل كمبوند جاردنز هيلز

كمبوند جاردنز هيلز

أشار العديد من مالكي كمبوند جاردنز هيلز إلى مجموعة من المشكلات التي رأى البعض أنها تصل إلى حد عمليات النصب على حد قولهم، ولذلك سنعرض فيما يلي أهم مشاكل كمبوند جاردن هيلز:

  • التأخر في تسليم الوحدات عن الموعد المحدد مسبقًا عند التعاقد.
  • الزيادة من قيمة المبلغ المخصص دفعه مقابل رسوم الصيانة.
  • عدم ارتقاء الخدمات بالكمبوند إلى المستوى المنتظر.
  • التأخير في توصيل بعض المرافق الأساسية إلى الوحدات.

اقرأ أيضاً:  مشاكل كمبوند تاج سلطان

قضية جاردن هيلز

مع الانتشار الكبير لخبر مشاكل كمبوند جاردن هيلز قامت الدكتورة منى عبود والتي ترأس مجلس إدارة الشركة المصرية العربية للمباني الحديثة المسؤولة عن تنفيذ المشروع بالرد على تلك الأخبار، وقد جاء ردها كما يلي:

  • أكدت الدكتورة منى على التزام الشركة بجميع البنود الواردة بالعقود عند التعاقد، مع الاقتراب من الانتهاء بشكل كامل من بناء المشروع، حيث ينقص المشروع فقط القليل من تشكسي الوحدات الموجودة بالمرحلة الرابعة.
  • لم تنكر الدكتورة منى التأخر في تسليم الوحدات للعملاء بالموعد المتفق عليه مسبقًا، إلا أنها أكدت أن ذلك حدث نتيجة لظروف قاهرة عانت منها البلد بأكملها في آخر 10 سنوات.
  • بالرغم من الصعاب التي واجهتها الشركة إلا أنها تحملت فرق الأسعار ولم تلزم العملاء به، بل أنها أيضًا انتهت تقريبًا من المشروع بالكامل وتشغيله، حيث يسكن بالكمبوند نحو ما يقرب من 400 أسرة.
  • تسعى الشركة حاليًا إلى الانتهاء من تسليم الوحدات المتبقية حتى يبلغ العدد الإجمالي للأسر تقريبًا 1000 أسرة.

موقع كمبوند جاردنز هيلز

موقع كمبوند جاردنز هيلز

بنفس الوقت الذي تتعدد فيه مشاكل كمبوند جاردن هيلز يأتي الموقع الاستراتيجي للكمبوند والذي يراه الكثيرين من أهم المميزات التي يبحثون عنها، حيث يقع بالقرب من:

  • يقترب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور وطريق مصر- إسكندرية الصحراوي.
  • الكمبوند يقع بمنطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر.
  • يبعد عن ميدان لبنان بمسافة 20 كيلو متر فقط.
  • يقع بالقرب من كلٍ من بورتو أكتوبر ونادي الصيد.
  • يمكن الوصول منه إلى ميدان الرماية ومدينة الشيخ زايد في غضون دقائق.

مميزات كمبوند جاردنز هيلز

بالرغم من مشكلات كمبوند جاردنز هيلز التي يعاني منها بعض العملاء، إلا أن هناك العديد من المميزات التي يتمتع بها، ومن أهمها:

  • تبلغ مساحة الكمبوند نحو 150 فدان، تشكل المساحات الخضراء نسبة 80℅ منهم، حيث تم تخصيص نسبة لا تتعدى 20℅ للأعمال الانشائية.
  • يضم الكمبوند وحدات متنوعة بشكل كبير، حيث يتوفر به شقق سكنية، ودوبلكس وبنتهاوس.
  • المشروع يضم مرحلتين سكنيتين، ويبلغ عدد المباني بهم 203 مبنى تضم 4176 وحدة سكنية.
  • تتنوع مساحات الوحدات في الكمبوند لتلبية جميع الاحتياجات المختلفة، حيث تتراوح المساحات ما بين 100 إلى 300 متر مربع.
  • جميع الوحدات تنعم بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء الشاسعة المنتشرة بجميع أنحاء القرية.
  • يتميز بتنوع الخدمات التعليمية به، حيث يتوفر به حضانات ومدارس دولية على أعلى مستوى.
  • يضم الكمبوند أيضًا عدد كبير من الخدمات مثل نادي اجتماعي، وحمام سباحة، وحديقة، وبحيرة ومصاعد بالمباني.
  • وفر الكمبوند خدمات الأمن والحراسة بأفضل مستوى، وذلك بتوفير بوابات إلكترونية وأفراد أمن مدربين.
  • الخدمات الطبية لم تغفل عنها إدارة الكمبوند فقد تم توفير مستشفى ومركز طبي مجهزين بأفضل الأجهزة والمعدات الطبية الحديثة.
  • يتوفر بالكمبوند جراجات بكل مبنى لقدر أكبر من الأمان ولتجنب تكدس السيارات.

اقرأ أيضاً: أفضل استثمار عقاري 2023

أسعار كمبوند جاردنز هيلز

أسعار كمبوند جاردنز هيلز

بالرغم من وجود مشكلات كمبوند جاردنز هيلز إلا أن هذا لم يعق حركة البيع به، بل تتسم الوحدات السكنية به بأسعارها المناسبة، وفي ما يلي توضيح لبعض الأسعار المتاحة بالكمبوند:

تفاصيل الوحدة السكنية السعر
وحدة سكنية بمساحة 200 متر مربع، تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام 1,600,000 جنيه مصري
شقة مكونة من 2 غرفة نوم و2 حمام بمساحة إجمالية 130 متر مربع 1,150,000 جنيه مصري.
شقة دور أرضي تبلغ مساحتها 200 متر مربع، ملحقة بحديقة مساحتها 60 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم و3 حمام 1,850,000 جنيه مصري
وحدة سكنية تطل على البحيرة بأفضل موقع بالكمبوند، تبلغ مساحتها الإجمالية 200 متر مربع شاملة 3 غرف نوم و3 حمام 1,980,000 جنيه مصري
التوسعات الشمالية بالمرحلة الثانية بالكمبوند وتطل على اللاند سكيب، وتبلغ مساحتها الإجمالية 200 متر مربع مقسمة إلى 3 غرف نوم و3 حمام 1,800,000 جنيه مصري

ينتهي بذلك مقالنا حول مشكلات كمبوند جاردنز هيلز، وهي المشاكل التي عانى منها عدد كبير من الملاك والتي يعد أهمها التأخير في تسليم الوحدات، وقد تعرفنا كذلك على أهم مميزات الكمبوند وأسعار الوحدات به.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *