خطوات تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري 2024

تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري الذي يتيح للمواطن الاستفادة من المبادرات الحكومية، وهو ما يساعده في الحصول على سكن معيشي متكامل المزايا والمرافق؛ في أحد المدن المصرية الحديثة المقامة مؤخراً.

ويقدم صندوق التمويل العقاري مجموعة متنوعة من الخدمات، والتي يمكن الاستفادة منها عن طريق تسجيل الدخول إلى رابط الصندوق، والذي يتم بطريقة محددة نتعرف عليها من خلال موقع عقار سكاي.

تابع قراءة : شركات التمويل العقاري

تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري

يدعم تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري للمواطنين، فرص الحصول على المسكن الخاص، والذي يدعمه البنك المركزي، من خلال المبادرة التي قدمتها الحكومة المصرية، ويتطلب تسجيل الدخول ما يلي:

• الدخول إلى رابط بوابة وزارة الإسكان الاجتماعي من الرابط هنا.
• إدخال الرقم القومي الخاص بصاحب الطلب/ الشريك بالتضامن.
• كتابة كلمة المرور الخاصة بالمستخدم.
• في حال عدم القيام بتسجيل البيانات على رابط بوابة وزارة الاسكان الاجتماعي، يتم الدخول على البوابة عبر الرابط التالي.
• الخطوة التالية تتطلب إدخال البيانات المطلوبة بشكل صحيح، ومنها (الرقم القومي لصاحب الطلب/ الشريك بالتضامن- رقم الموبايل لصاحب الطلب/ الشريك بالتضامن).
• إدخال كلمة المرور، ثم التأكيد عليها.
• الضغط على أيقونة (تسجيل) الموجودة على صفحة الموقع، وبذلك يتم تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري، ويمكن الاستفادة من جميع خدمات الموقع.

اعرف ايضا : أماكن مبادرة التمويل العقاري

ما هي مبادرة التمويل العقاري؟ ومتى تم الإعلان عنها؟

أعلنت الحكومة المصرية ووزارة الإسكان عن انطلاق مبادرة التمويل العقاري في مارس 2021، وهي من المبادرات التي تهدف نحو توفير حياة كريمة للمواطنين، حيث:

• يطرح مشروع التمويل العقاري شقق متنوعة المساحات، يجري سداد ثمنها بفائدة 3% على مدى طويل يمتد إلى 30 عاماً.
• يهدف المشروع لخدمة الأفراد والمواطنين المصريين متوسطي ومحدودي الدخل.
• يتم تقديم فرص التمويل العقاري للأفراد من أصحاب المهن الحرة، بالإضافة إلى المواطنين متوسطي ومحدودي الدخل.
• المواطنون الذين تجاوز سنهم 60 عاماً، تتاح لهم فرصة التقديم مع إلزامهم بدفع مقدم حجز نسبته 40%.

رقم الأولوية لشقق الإسكان الاجتماعى

تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري يتيح للمواطنين؛ إمكانية معرفة رقم الأولوية بالرقم القومي، وتعتمد خطوات هذه العملية على القيام بما يلي:

• تسجيل دخول الإسكان الاجتماعي بالرقم القومي من هنا.
• الضغط على خيار (مركز خدمة المواطنين)، ثم (طلبات).
• تظهر القائمة التي تحتوي على خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
• يتم الضغط على (طلبات متابعة الملفات بشركات الاستعلام).
• إخيراً؛ يظهر رقم الأولوية لشقق الإسكان الاجتماعى.

خطوات وطريقة تقديم شقق الإسكان الاجتماعي

تعتمد آلية التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي التي يوفرها صندوق التمويل العقاري، على اتباع عدد محدد من الخطوات، التي تدعم فرص المواطنين في الحصول على وحدة سكنية راقية، ومنها:

1. تحضير جميع الأوراق والمستندات المطلوبة، ويعتمد تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري على تأكيد صحة جميع البيانات والمعلومات الواردة بالأوراق والمستندات.
2. الذهاب إلى أقرب فرع بريد مميكن، وسحب كراسات الشروط الخاصة بإعلان شقق الإسكان الاجتماعي.
3. سداد مبلغ جدية الحجز، والذي يختلف من إعلان إلى آخر، مع سداد مصاريف إدارية خاصة بالحجز، ثم تقديم الأوراق المطلوبة.
4. الحصول على إيصال بالمبالغ المالية التي تم دفعها، والتي تتيح للمواطن فرصة متابعة مراحل الحجز بسهولة.
5. الخطوة التالية تتطلب الانتظار لحين الإعلان عن نتائج التقديمات.
6. في حال قبول الطلب يلتزم المواطن بدفع الأقساط في المواعيد المقررة.

ما هي شروط التمويل العقاري؟

يعلن البنك المركزي المصري بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري، عن أهم الشروط التي ينبغي الالتزام بها، للاستفادة من المبادرات السكنية التي تقدمها الحكومة المصرية، ومن تلك الشروط:

• أن يحمل المواطن المتقدم شخص مصري الجنسية.
• يجب على المتقدم/ة ألا يكون قد سبق له أو أحد أفراد أسرته؛ الاستفادة من المشروعات الحكومية أو القومية التي قدمتها الحكومة فيما مضى.
• ينبغي ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً، وألا يزيد العمر عن 50 عاماً عند التقديم، والأشخاص أكبر من 60 عاماً يتم معاملتهم بطريقة محددة مسبقاً.
• ألا يكون لدى المتقدم أو أي فرد من أفراد أسرته وحدة سكنية، سواءً حصل عليها بأمواله الخاصة أو بطريقة الروث الشرعي.
• ضرورة أن تكون الوحدة المراد تملكها مسجلة في الشهر العقاري.

مزايا التمويل العقاري

يتساءل عدد كبير من المواطنين حول مزايا التمويل العقاري التي يقدمها صندوق التمويل العقاري المصري، والتي تمتاز بالتنوع بشكل كبير، لتحقيق الفائدة القصوى للمواطن متوسط ومحدود الدخل، ومنها:

• انخفاض قيمة رأس المال: يستطيع المواطن الاستفادة من انخفاض قيمة رأس المال المطلوبة لشراء الوحدة، ويقتصر رأس المال على دفعة الحجز الأولية التي يتم دفعها لشراء الوحدة.
• توافر السيولة: يتمكن المواطنون من شراء الوحدة السكنية بدون الحاجة إلى مبلغ مالي مرتفع.
• توفير الوقت والجهد: تكون طريقة الشراء بواسطة صندوق التمويل العقاري سهلة على المواطنين، في كيفية سير الإجراءات بطريقة سريعة وميسرة 100%.
• الضمان والأمان التام: يتم شراء الوحدة المرغوبة عن طريق أحد المؤسسات المالية الرسمية وهي البنوك، مما يعني عدم التعرض للنصب والاحتيال نهائياً.

أبرز خدمات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

يقوم صندوق التمويل العقاري بتقديم عدد كبير من الخدمات، التي توفر للمواطنين الكثير من الوقت والجهد، ومن أهم الخدمات التي يقدمها الصندوق على موقعه الإلكتروني الرسمي:

• طلبات متابعة الملفات بشركات الاستعلام.
• تظلم من عدم الانطباق بالإعلانات.
• طلب تعديل من دور إلى دور.
• طلب إعادة الاستعلام الميداني.
• طلب تنازل عن إعلان سابق.
• تقديم إفادة مخالصة سداد القرض.
• طلب تغيير جهة التمويل.
• طلب تصحيح البيانات.
• طلب إعادة دراسة الملف بسبب سبق حجز وحدة سكنية.
• طلب إعادة دراسة الملف بسبب سبق حجز قطعة أرض.
• طلب تعديل رغبة حجز الوحدة السكنية.
• طلب رفع/ استكمال المستندات الأساسية.
• طلب نقل حجز الوحدة باسم الورثة.
• طلب تظلم من نتيجة الاستعلام الميداني.
• طلب استرداد مقدم الحجز/ المبلغ المسدد بعد التخصيص.

تتم خطوات تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري بكل سهولة ويسر، سعياً نحو توفير الكثير من الوقت والجهد على المواطنين، ويقدم صندوق التمويل العقاري عدد متنوع من الخدمات الأساسية التي يبحث عنها الكثير من المواطنين.