صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الذي يقدم باقة متنوعة من الخدمات الهامة للمواطنين، فهو يوفر لهم فرص الحصول على عقار يتناسب مع تطلعاتهم المادية.

وتوفر الدولة من خلال هذا الصندوق عقارات تلائم أصحاب الدخل المتوسط أو المنخفض، وتقدم تلك العقارات للمواطنين فرصة التمتع بحياة معيشية كريمة، ومن خلال موقع عقار سكاي نتعرف على أهم المعلومات عن SHMFF.

اعرف ايضا : أماكن مبادرة التمويل العقاري

صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري

يتيح صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فرصة الاستعلام عن أحقية المواطن بالحصول على دعم التمويل العقاري بطريقة إلكترونية سهلة وسريعة، وذلك كما يلي:

• يتم الاستعلام عن حالة الطلب بالرقم القومي، عن طريق الدخول إلى رابط صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل من هنا.
• الضغط على أيقونة (الاستعلام عن طلبات التخصيص).
• اختيار المشروع المتقدم إليه للحصول على وحدة سكنية.
• كتابة جميع البيانات المطلوبة عن الشخص المتقدم بطلب تخصيص وحدة سكنية.
• إدخال الرقم القومي للمتقدم بطلب التخصيص والمكون من 14 رقم.
• الضغط على (استعلام).
• تظهر جميع البيانات والمعلومات الخاصة بالطلب.

اكمل ايضا معرفة : تسجيل الدخول صندوق التمويل العقاري

التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي

يرتبط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي، بإحضار جميع الأوراق والمستندات المطلوبة، والتي يستلزم تقديمها في صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فور الإعلان عن فتح باب التقديم، ومنها:

• بطاقة الرقم القومي أو البطاقة الشخصية سارية الصلاحية وقت التقديم، وإرفاق صور منها.
• شهادات ميلاد أفراد الأسرة بالكامل، أو شهادات الوفاة في حال وجود حالات وفاة في الأسرة.
• قسيمة الزواج أو الطلاق.
• مفردات المرتب لموظفي القطاع الحكومي أو الخاص.
• أصحاب العمل الحر ينبغي عليهم إرفاق شهادة صافي الدخل والصادرة من مكتب محاسب قانوني معتمد.
• الأشخاص المتزوجون ينبغي عليهم إرفاق صورة بطاقة الزوج أو الزوجة.
• الأشخاص المتزوجون يجب عليهم إرفاق بيانات خاصة بمفردات مرتب الزوجة (في حال كانت تعمل)، أو إرفاق مستندات تبين أنها لا تعمل.
• إيصال خاصة بالمرافق الحكومية، مثل: إيصال غاز أو مياه أو كهرباء.
• صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري يحتم على المواطنين الحاصلين على المعاش، ضرورة إرفاق مستند من التأمينات الاجتماعية يضم تفاصيل المعاش.
• المواطنون الذين لديهم مصدر دخل إضافي، يجب عليهم تقديم المستندات الخاصة بهذا المصدر.

اقرأ أيضاً: اعلان سكن لكل المصريين 3 للعام الحالي

شروط الحصول على شقق الاسكان الاجتماعي

وضعت وزارة الإسكان المصرية عدد هام من الشروط الخاصة بالحصول على شقق الإسكان الاجتماعي، وينبغي على المتقدمين استيفاء تلك الشروط بدقة ووضوح، وهي كما يلي:

• ينبغي أن يكون المواطن المتقدم مصري الجنسية.
• يجب ألا يقل سن المتقدم عند التقديم عن 21 عاماً.
• لا بد أن تكون الوحدة السكنية المتقدم لها داخل محافظة الإقامة أو محل عمل المتقدم.
• عدم حصول المواطن المتقدم أو زوجته على وحدة سكنية من صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من قبل.
• أن يصل الحد الأقصى للدخل الشهري للأعزب مبلغ 7000 جنيه، أما المتزوج ينبغي ألا يزيد الحد الأقصى للراتب عن 8000 جنيه.
• لا بد أن تكون الوحدة المتقدم للحصول عليها مخصصة فقط للسكن، وليس للاستثمار.

موضوع ذات صلة : صندوق التمويل العقاري استعلام عن حالة الطلب بالرقم القومي

أسعار شقق الإسكان الاجتماعي

يدور التساؤل بين عدد كبير من المواطنين حول متوسط أسعار شقق الإسكان الاجتماعي، والتي أعلنت عنها وزارة الإسكان المصرية، حيث:

• يعتمد تحديد أسعار الوحدات المطرح بكراسة الشروط على عدد هام من العناصر، مثل: (مساحة الوحدة، ومكان الوحدة السكنية المطروحة..إلخ).
• يبدأ متوسط أسعار الوحدات المطروحة المعلن عنها من 471.000 جنيه، ويصل إلى 546.000 جنيه مصري، وتلك الأسعار خاصة بالأشخاص محدودي الدخل.
• متوسط أسعار الوحدات الخاصة بالمواطنين متوسطي الدخل يبدأ من 700.000 جنيه، ويصل إلى 950.000 جنيه، وهذه الأسعار لا تشتمل على قيمة مبلغ الصيانة.
• يتم دفع سعر الوحدة على هيئة أقساط شهرية أو سنوية، وينبغي دفع مقدم 35% من سعر الوحدة، وتصل نسبة الزيادة السنوية 7%.
• عند الدفع بنظام الأقساط الثابتة تصل فترة السداد إلى 30 عاماً، أو يتم دفع قسط ثابت حتى نهاية مدة التمويل.

تابع قراءة : شركات التمويل العقاري

مميزات شقق الإسكان الاجتماعي

تقدم شقق الإسكان الاجتماعي عدد كبير من المزايا للمواطنين، خاصةً ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط، ولا ترتبط تلك المزايا بمرحلة عمرية معينة، ومن أهم تلك المزايا:

• وجود عدد كبير من الوحدات متاحة بأسعار منخفضة كثيراً مقارنةً بأسعار البدائل الأخرى.
• الوحدات السكنية المعروضة تكون في مدن ومناطق مصرية جديدة، مما يساعد على توفير حياة معيشية كريمة للمواطنين.
• يتم دفع مقدم بسيط نسبياً للتمكن من تملك الشقة، وهناك مستويات متنوعة للغاية متاحة للسكن.
• الوحدات السكنية تأتي مجهزة بشكل مناسب للسكن الفوري بعد الاستلام.
• يجري التقديم للحصول على شقق الإسكان بطريقة سهلة للغاية، وتكون فرص القبول بها مرتفعة إلى حد كبير.
• تأتي مساحات الشقق مناسبة للشباب المقبلين على الزواج.
• يتم سداد سعر الوحدة على فترة زمنية طويلة قد تصل إلى 30 عاماً.

عيوب وحدات الإسكان الاجتماعي

أشار عدد من المواطنين إلى وجود عدد من العيوب في وحدات الإسكان الاجتماعي، والتي قد ترتبط بالتشطيبات أو بموقع الوحدة أو غير ذلك من مشاكل، ومن أبرز تلك العيوب والمشاكل:

• موقع الوحدة السكنية التي تكون في الغالب بعيدة كثيراً عن المدن والمحاور الرئيسية.
• يجري خصم مبلغ كبير من الراتب الشهري للمواطن، وفي بعض الأحيان تبلغ نسبة الخصم 30%.
• عدم وجود أحقية للمواطن بالتصرف في الوحدة المملوكة له، سواءً بالإيجار أو البيع.
• التنوع في الشركات الخاصة بتنفيذ الوحدات، الأمر الذي أدى للتنوع الكبير في مواصفات الجودة النهائية الخاصة بالوحدات.
• وجود العديد من المشكلات الخاصة بالتشطيبات عند الاستلام، والتي ترتبط بالدهانات والشبابيك والأبواب والسباكة.

ارقام الاستعلام عن شقق الاسكان الاجتماعي

يستطيع المواطنون الاستعلام عن شقق الإسكان الاجتماعي بطريقة سهلة، من خلال قنوات الاستعلام التي أعلنت عنها وزارة الإسكان المصرية، وهي كما يلي:

• الاتصال على الخط الساخن المخصص للاستعلام من خلال الرقم 1188 أو 5777 من أي هاتف محمول.
• الاتصال من أي خط أرضي على الرقم 090071117.
• إرسال رسالة نصية للاستعلام على الرقم 1124، وتصل تكلفة الرسالة الواحدة 3 جنيهات مصرية.

يقدم صندوق الاسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فرص مثالية تناسب الشباب والاسر المتوسطة والمنخفضة الدخل، والتي من شأنها العمل على توفير حياة معيشية وسكنية أفضل لهم.