أسعار مول إيست ليّن التجمع الخامس 2024 – Eastlane new cairo
التفاصيل
أصبح مول إيست ليّن هو مقصد الكثيرون من رجال الأعمال لاستثمار أموالهم في عقارات المول، حيث أنه يتمتع بموقع جغرافي خلاب جعله مطمع للعديد من الزوار والسائحين، للاستمتاع برحلة ترفيهية وعائلية داخل المول، بالإضافة إلى شراء المنتجات والماركات العالمية.
إيست ليّن التجمع الخامس
حصد مول إيست ليّن التجمع الخامس شهرة كبيرة في الفترة الأخيرة، ذلك لأنه:
- واحد من أشهر المشروعات الحديثة التي بنيت في الفترة الأخيرة، حيث يجمع بين الأناقة والرفاهية في آن واحد.
- يضم العديد من الوحدات التي تختلف في مساحاتها استخداماتها.
- مضافا لذلك تميز موقعه الجغرافي جعله محط أنظار الكثيرين لأنه يقع بعيدًا عن الأحياء المزدحمة.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة
موقع eastlane new cairo
أهم ما جعل المول متميزا هو موقعه الجغرافي، حيث أنه يقع في:
- شارع 90 الجنوبي في قلب التجمع الخامس.
- تم اختيار هذه المنطقة باعتبارها أفضل أحياء التجمع وأكثرها نشاطا وحيوية للمشروعات الاستثمارية والتجارية.
- حرصت الشركة المطورة للمشروع على اختيار هذا الموقع بالتحديد أيضا لينال إعجاب ملاك المكاتب والوحدات المستقبليين ويمكنهم استقطاب الزائرين بسهولة.
الأماكن القريبة من مول إيست ليّن التجمع الخامس
يوجد العديد من المعالم الشهيرة والمؤسسات التجارية التي تقع بالقرب من المول، ومنها على سبيل المثال:
|
|
|
|
مساحة مول إيست ليّن التجمع الخامس
تم تصميم المول على مساحة كبيرة، وذلك حتى يتم توفير العديد من الوحدات التي يقبل عليها المستثمرين، حيث أنه:
- بنى على مساحة عملاقة وصلت إلى 50000 متر مربع.
- المول مؤلف من طابق واحد أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق أخرى.
- الطابق الأرضي من المول يحتوي على الوحدات التجارية فقط.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة
مساحة الوحدات الإدارية في مول إيست ليّن التجمع الخامس
تختلف مساحات الوحدات بالمول، بنار على نوعها و نوضحها كالتالي:
- الحد الأدنى لأسعار الوحدات التجارية تكون بداية من 28 متر مربع.
- الوحدات الإدارية في المول مساحتها بين 47 – 55 متر مربع وسيتم تسليمها للمالك مشطبة بالكامل.
أسعار الوحدات في مول إيست ليّن التجمع الخامس
أسعار الوحدات في المول ليست ثابتة بل إنها تختلف باختلاف نوعيتها واستخداماتها، حيث أن:
- الحد الأدنى لسعر المتر الواحد داخل المول يكون بداية من 65000 جنيه مصري.
- نجد أن جميع أنواع الوحدات على اختلاف أنواعها يتم تشطيبها بالكامل وتسلم وهي كاملة التشطيب.
أنظمة السداد في مول إيست ليّن
أعلنت الشركة المطورة للمشروع أنظمة السداد المتاحة، وذلك لمن يرغب في شراء إحدى وحدات المول، وهي:
- دفع مقدم من قيمة الوحدة لا تقل نسبته عن 10%.
- يتم تسديد المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات.
تصميم مول ايست لين التجمع الخامس
التصميم الحديث للمول هو ما جعله مميزا على الرغم من تعدد المشروعات الاستثمارية الأخرى المشابه له، حيث أنه:
- تم تصميمه بإشراف المهندس العبقري الكبير فهمي والذي سبق وقام بتصميم العديد من المشروعات الاستثمارية الأخرى الشهيرة منها:
- مول كابيتال برايم المتواجد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ايست شير الواقع في القاهرة الجديدة.
- الشكل الخارجي للمول أبهر كل الأعين التي وقعت عليه حيث إنه مصمم من الزجاج بالكامل.
- الغرض من تصميم الواجهات الخارجية للوحدات المتواجدة في المول من الزجاج هو السماح للشمس بالدخول.
- يؤدي ذلك إلى ارتفاع نسب الطاقة لدى الموظفين المتواجدين بهذه الوحدات، مما يؤدي إلى زيادة مستوى نشاطهم وقدراتهم الإنتاجية.
- يوجد في المول مجموعة متنوعة من الوحدات التي يستطيع المستثمر أو المالك الاختيار ما بين الوحدات الإدارية وأخرى التجارية.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول سنترال القاهرة الجديدة
خدمات مول ايست لين التجمع الخامس
تم توفير كم كبير من الخدمات لملاك الوحدات المتوفر بالمول، وهذا ما جعل الإقبال على حجز الوحدات المتبقية كبير، ومنها على سبيل المثال:
- التعاقد مع كبرى شركات الأمن التي تعتمد على استخدام أفضل أنواع كاميرات المراقبة الحديثة التي تضمن توفير أعلى نظام من الحماية.
- تم إنشاء جراج عملاق يخصص لركن السيارات بعيدا على طرق المشاة حفاظا على حياتهم لمنع الازدحام.
- جميع الوحدات بالمول تتصل بشبكة إنترنت ذو سرعة فائقة بحيث نجدها نشطة طوال الوقت.
- تم تزويد جميع الوحدات بمول مركزي وذلك لترطيب الجو من حرارة الصيف الشديدة.
- المساحة الأكبر من المول استخدمت لزراعة الحدائق والوحدات الخضراء بالإضافة لوجود اللاندسكيب.
- زودت الوحدات بإنذار للحريق يستخدم عند نشوب إحدى الحرائق لا قدر الله.
- يوجد أيضا مولدات كهربائية في الوحدات تستخدم عند انقطاع التيار الكهربائي الأساسي.
- صمم العديد من ماكينات الصراف الآلي التي تستخدم لإجراء عمليات السحب النقدي للقيام بعمليات التسوق وشراء المنتجات التي يرغب بها الزوار.
- يضم المول كذلك العديد من المصاعد الكهربائية التي تساعد على الانتقال بين مختلف الوحدات في وقت أسرع وأسهل.
- تم التعاقد مع كبرى شركات الصيانة لإجراء عمليات الصيانة الدورية للوحدات دون الحاجة لطلب ذلك من الملاك.
مميزات مول إيست ليّن التجمع الخامس
يوجد العديد من الخصائص التي جعلت المول أكثر شهرة وتميزا، ومنها على سبيل المثال:
- تخصيص نطاق معين يضم مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى أنواع المأكولات والمشروبات.
- انفراده بموقع جغرافي مميز وجذاب.
- تنوع الوحدات المتوفرة في المول واختلافها من حيث المساحة والاستخدام.
- جمال التصميم الحديث الذي يجمع بين الحداثة والرقي.
عيوب مول إيست ليّن التجمع الخامس
تتمثل عيوب مول إيست ليّن التجمع الخامس في الآتي:
- نتيجة تنوع وتعدد الوحدات اعتقد البعض أنه قد يحدث بعض المشاكل نتيجة كثرة الأنشطة.
- أوضحت الشركة المسؤولة عن تصميم المشروع أنه لا داعى للخوف من ذلك، فقد تم التخطيط الجيد لذلك ونقل الإدارة لشركة إنوفا لضمان الجودة والنجاح للمشروع كسابقيه.
الشركة المطورة لمشروع إيست ليّن
نال مول ايست لين التجمع الخامس إعجاب الكثيرون، نتيجة الجهد الذي بذلته الشركة المصممة للمشروع، وهي:
- شركة أوربن لينز للتنمية والتطوير العقاري.
- قامت الشركة بالتعاقد مع شركة إنوفا حتى تتولى هي الإشراف على المشروع من حيث الإدارة ونظام العمل.
- شركة إنوفا هي المسؤولة عن الإشراف على المجموعة الاستثمارية الفطيم، ولهذا السبب فهي التي أدت إلى نجاح هذه المجموعة وجعلتها تحصد الشهرة المعروفة بها على مستوى العالم.
- خبرة الشركة في المجال العقاري كبيرة بحيث تصل إلى ما يزيد عن 30 عاما في هذا القطاع.
- تم إنشاء الشركة في عام 1994 ميلادي والتي تعمل تحت إشراف كل من شركتي:
- شركة اميل عبدالله.
- شركة فيرست جروب الكويتية.
- الشركة لها سابقة أعمال توضح مدى خبرتها وكفاءتها في هذا المجال بحيث قامت بتنفيذ ما يزيد عن 60 مشروع في الأراضي الكويتية.
- قامت أيضا بإنشاء مجموعة كبيرة من الأبراج على الأراضي المصرية وصل عددها إلى 20 برج.
- الأبراج التي قامت بإنشائها كانت في مناطق متفرقة بالأراضي المصرية منها على سبيل المثال:
- المقطم.
- المعادي.
- شيراتون.
- الشركة تم تصميمها على يد مجموعة من المهندسين المصريين الذين يتمتعون بالخبرة والكفاءة وهم:
- السيد المهندس الأستاذ فادي عبدالله.
- السيد المهندس الأستاذ شادي عبدالله.
- المهندس الأستاذ إميل عبدالله وهو المسؤول عن إدارة الشركة.
- الشركاء من الكويت هم:
- السيد الأستاذ نائل يعقوب.
- السيد الأستاذ عبدالله الكبسي.
- تم التعاقد أيضا مع شركة Longe Black التي تعتبر:
- واحدة شركات تصميم الدعاية والإعلان.
- الشركة لها خبرة كبيرة في المجال إنشاء العلامات التجارية وعند دخولها السوق المصري قامت بتصميم العديد من الأعمال.
- قامت العديد من الشركات الاستثمارية بالتعاون منها لتكون هي وجهتها التجارية للوصول إلى المستثمرين ورجال الأعمال وتتولي إجراء العملية الدعائية لها وخدماتها.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوندات الشيخ زايد
سابقة أعمال شركة أوربن لينز للتنمية والتطوير العقاري
الشركة لم تأخذ بعين الاعتبار مول ايست لين التجمع الخامس كوجهة لمشروعاتها، بل لها العديد من المشروعات الأخرى منها:
- تصميم العديد من المؤسسات الحكومية في الأراضي الكويتية منها:
- وزارة المالية.
- الجامعة الأمريكية.
- تقوم بالإشراف على كافة المشروعات التي تتعلق بالعائلة الملكية في الأراضي الكويتية.
- إنشاء عدد كبير من المشروعات وصل عددها إلى ما يزيد عن 60 مشروع بالإضافة إلى 20 برج.
- يتم تسليم جميع المشروعات مشطبة بالكامل.
- مشروع ليفلز بزنس تاور المتواجد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مستشفى الأمومة.
- كمبوند العثمان.
- الجامعة الأمريكية الكويتية.
- فندق شذى.
- فندق ماجيك.
- ميديكال سنتر كومبلكس.
- مشروع بورتو سالمية.
أسباب الاستثمار في مول إيست ليّن التجمع الخامس
يفضل المستثمرين ورجال الأعمال شراء الوحدات في مول ايست لين التجمع الخامس، بغرض الحفاظ على رأس مالهم الأساسي من التضخم، وأهم هذه الأسباب هي:
- الموقع الجغرافي المتميز الذي جعله على مقربة من العديد من الطرق الرئيسية وبالتالي يسهل حركة الانتقال منها واليها.
- التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة التي تقدم خدماتها على مدار الساعة دون توقف.
- ارتفاع أسعار الوحدات بشكل دائم في المول نظرا لتميز موقعه الجغرافي.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
في ختام المقال نكون قد وضحنا لكم مميزات الاستثمار في مول إيست ليّن، بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة في المول وأنظمة السداد المتنوعة، وكذلك المجهود المبذول من الشركة المطورة للمشروع والشركات الأخرى التي تعاقدت معها للخروج بهذا التصميم العبقري.
