تبدأ من
3,112,000 جنيه
5%
مقدم
7
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
3,112,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 5% والباقي تقسيط على 7 سنوات

الحي اللاتيني العلمين الجديدة من المنتجعات السياحية الراقية والمصممة بأعلى التصميمات العالمية والمعايير الدولية، إلى جانب الوحدات المتنوعة بها من ناحية المساحة والتصميم حتى يتناسب مع جميع الأشخاص، كما تم اختيار موقعه الجغرافي بعناية كبيرة حتى يكون بالقرب من العديد من الأماكن الهامة والحيوية.

الحي اللاتيني العلمين الجديدة

مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة من المشاريع المميزة وذلك لأنه:

  • يقع في موقع حيوي مميز في الساحل الشمالي.
  • سمي بهذا الاسم لأنه تصميمه جاء متأثرا بالمعمار الروماني والإغريقي.
  • حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع من أكبر المشروعات السياحية التي تحتوي على العديد من الخدمات الترفيهية، إلى جانب الحصول على الخصوصية والأمان.
  • تتميز الوحدات السكنية بأنها تمتلك أحدث المعايير العالمية والمواصفات الكلاسيكية.
  • صممت المباني على يد مجموعة من المهندسين الاستشاريين.

مشروعات أخرى في العلمين الجديدة:  ابراج العلمين الجديدة 

موقع الحي اللاتيني العلمين

موقع الحي اللاتيني العلمين

يقع الحي اللاتيني في موقع استراتيجي مميز، حيث إنه يقع:

  • في الساحل الشمالي وبالتحديد على الطريق الساحلي الدولي.
  • يقع بالقرب من طريق إسكندرية مطروح، وكذلك طريق فوكا الجديد، مما سهل عملية الوصول إليه.

الأماكن القريبة من El Hay El latini New Almain

يقع الحي اللاتيني بالقرب من العديد من الأماكن المميزة ومن بينها:

  • يقع على بعد ساعة ونصف من مدينة الإسكندرية.
  • يقع على بعد 45 دقيقة من مطار العلمين الدولي.
  • يبعد مسافة خمسة دقائق عن مارينا 7.
  • يبعد بعد دقائق عن أبراج العلمين.
  • يقع على بعد ثلث ساعة من مشروع سيدي عبد الرحمن، وهاسيندا باي، ومراسي الساحل الشمالي.

مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة

صمم الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة مميزة، وهي كالآتي ذكره:

  • تبلغ مساحة المشروع 650 فدان.
  • خصصت 65% من مساحة المشروع الكلية للخدمات والمساحات الخضراء.
  • تبلغ نسبة الوحدات السكنية في المشروع 35% من المساحة الكلية.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  قرية امواج الساحل الشمالى 

مساحة الوحدات والاسعار في الحي اللاتيني

مساحة الوحدات في El Hay El latini New Almain

تتنوع مساحة الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة حتى يتناسب مع جميع الأشخاص، حيث جاءت مساحتها على النحو التالي:

الوحدة السكنية مساحتها
الاستوديوهات تبدأ من 62 متر مربع.
شقق (غرفة واحدة) تبدأ من 88 متر مربع.
شقق (غرفتين) تبدأ من 125 متر مربع.
شقق (ثلاثة غرف) تبدأ من 158 متر مربع.
شقق (أربعة غرف) تبدأ من 234 متر مربع.

اسعار شقق الحي اللاتيني

113 متر² | 3,227,000 جنيه 134 متر² | 4,993,000 جنيه 173 متر² | 6,078,000 جنيه
113 متر²|4,175,000 جنيه 135 متر² | 3,163,000 جنيه 174 متر² | 4,282,000 جنيه
113 متر² | 3,258,000 جنيه 135 متر² | 4,092,000 جنيه 174 متر² | 5,540,000 جنيه
113 متر² | 4,215,000 جنيه 135 متر² | 3,711,000 جنيه 175 متر² | 4,761,000 جنيه
115 متر² | 3,112,000 جنيه 135 متر² | 4,801,000 جنيه 174 متر² | 6,485,000 جنيه
115 متر² | 4,026,000 جنيه 136 متر² | 3,178,000 جنيه 175 متر² | 4,808,000 جنيه
115 متر² | 3,144,000 جنيه 136 متر² | 4,111,000 جنيه 175 متر² | 6,220,000 جنيه
115 متر² | 4,068,000 جنيه 137 متر² | 3,744,000 جنيه 177 متر² | 4,842,000 جنيه
116 متر² | 3,138,000 جنيه 137 متر² | 4,844,000 جنيه 177 متر² | 6,264,000 جنيه
116 متر² | 4,060,000 جنيه 138 متر² | 3,777,000 جنيه 178 متر² | 4,159,000 جنيه
116 متر² | 3,326,000 جنيه 138 متر² | 4,886,000 جنيه 178 متر² | 5,115,000 جنيه
116 متر² | 4,303,000 جنيه 138 متر² | 3,964,000 جنيه 178 متر² | 6,617,000 جنيه
117 متر² | 3,210,000 جنيه 138 متر² | 5,128,000 جنيه 179 متر² | 4,907,000 جنيه
117 متر² | 4,153,000 جنيه 139 متر² | 3,248,000 جنيه 184 متر² | 4,351,000 جنيه
118 متر² | 3,236,000 جنيه 139 متر² | 4,202,000 جنيه 184 متر² | 5,629,000 جنيه
118 متر² | 4,187,000 جنيه 141 متر² | 3,875,000 جنيه 188 متر² | 4,434,000 جنيه
119 متر² | 3,429,000 جنيه 141 متر² | 4,067,000 جنيه 179 متر² | 6,348,000 جنيه
119 متر² | 4,436,000 جنيه 143 متر² | 3,881,000 جنيه 188 متر² | 5,736,000 جنيه
120 متر² | 3,270,000 جنيه 141 متر² | 5,262,000 جنيه 191 متر² | 4,470,000 جنيه
120 متر² | 4,231,000 جنيه 143 متر² | 5,021,000 جنيه 191 متر² | 5,783,000 جنيه
120 متر² | 3,466,000 جنيه 142 متر² | 3,486,000 جنيه 192 متر² | 4,497,000 جنيه
120 متر² | 4,484,000 جنيه 142 متر² | 4,510,000 جنيه 192 متر² | 5,818,000 جنيه
121 متر² | 3,309,000 جنيه 143 متر² | 4,558,000 جنيه 193 متر² | 4,510,000 جنيه
121 متر² | 4,281,000 جنيه 145 متر² | 3,403,000 جنيه 193 متر² | 5,834,000 جنيه
122 متر² | 3,303,000 جنيه 145 متر² | 4,403,000 جنيه 194 متر² | 4,773,000 جنيه
122 متر² | 4,273,000 جنيه 152 متر² | 3,563,000 جنيه 194 متر² | 6,175,000 جنيه
122 متر² | 3,501,000 جنيه 152 متر² | 4,610,000 جنيه 196 متر² | 4,809,000 جنيه
122 متر² | 4,529,000 جنيه 152 متر² | 3,741,000 جنيه 196 متر² | 6,222,000 جنيه
123 متر² | 3,369,000 جنيه 152 متر² | 4,840,000 جنيه 198 متر² | 4,869,000 جنيه
123 متر² | 4,359,000 جنيه 159 متر² | 3,714,000 جنيه 198 متر² | 6,299,000 جنيه
123 متر² | 3,536,000 جنيه 159 متر² | 4,805,000 جنيه 199 متر² | 5,451,000 جنيه
123 متر² | 4,575,000 جنيه 161 متر² | 4,376,000 جنيه 199 متر² | 7,051,000 جنيه
125 متر² | 3,436,000 جنيه 161 متر² | 5,661,000 جنيه 199 متر² | 4,665,000 جنيه
125 متر² | 4,445,000 جنيه 161 متر² | 4,595,000 جنيه 199 متر² | 6,035,000 جنيه
125 متر² | 3,606,000 جنيه 164 متر² | 3,841,000 جنيه 200 متر² | 4,685,000 جنيه
125 متر² | 4,666,000 جنيه 164 متر² | 4,969,000 جنيه 200 متر² | 6,061,000 جنيه
127 متر² | 3,469,000 جنيه 161 متر² | 5,944,000 جنيه 201 متر² | 4,945,000 جنيه
127 متر² | 4,488,000 جنيه 165 متر² | 4,062,000 جنيه 201 متر² | 6,397,000 جنيه
127 متر² | 3,641,000 جنيه 165 متر² | 5,255,000 جنيه 203 متر² | 5,832,000 جنيه
127 متر² | 4,710,000 جنيه 166 متر² | 4,505,000 جنيه 203 متر² | 7,544,000 جنيه
129 متر² | 3,508,000 جنيه 166 متر² | 5,828,000 جنيه 203 متر² | 4,751,000 جنيه
129 متر² | 4,538,000 جنيه 168 متر² | 4,795,000 جنيه 203 متر² | 6,146,000 جنيه
129 متر² | 3,543,000 جنيه 168 متر² | 6,203,000 جنيه 204 متر² | 5,594,000 جنيه
129 متر² | 4,584,000 جنيه 169 متر² | 5,948,000 جنيه 204 متر² | 7,236,000 جنيه
133 متر² | 3,262,000 جنيه 172 متر² | 4,230,000 جنيه 204 متر² | 4,825,000 جنيه
133 متر² | 4,220,000 جنيه 172 متر² | 5,472,000 جنيه 204 متر² | 6,242,000 جنيه
133 متر² | 3,826,000 جنيه 173 متر² | 4,698,000 جنيه 205 متر² | 4,792,000 جنيه
133 متر² | 4,950,000 جنيه 173 متر² | 4,933,000 جنيه 205 متر² | 6,199,000 جنيه
134 متر² | 4,712,000 جنيه 173 متر² | 6,381,000 جنيه 205 متر² | 5,854,000 جنيه
134 متر² | 3,860,000 جنيه 174 متر² | 5,013,000 جنيه 205 متر² | 7,573,000 جنيه

تقسيم مشروع الحي اللاتيني

تقسيم مشروع الحي اللاتيني

تم تقسيم مشروع El Hay El latini New Almain ليضم 250 فدان مخصصة للخدمات وكذلك 400 فدان للعمارات، وتضم مساحة المشروع الكلية 6 مناطق جاءت على النحو التالي:

المنطقة الأولى 66 فدان.
المنطقة الثانية 57 فدان.
المنطقة الثالثة 51 فدان.
المنطقة الرابعة 50 فدان.
المنطقة الخامسة 86 فدان.
المنطقة السادسة 93 فدان.

أسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تتنوع أسعار الوحدات السكنية باختلاف مساحتها، وهذا ما سيتم توضيحه فيما يلي:

  • تبدأ أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة من 4.000.000 جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المحلات التجارية من 37 ألف جنيه مصري.
  • يبدأ سعر المتر به من 20.000 ألف جنيه مصري.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  زهرة الساحل الشمالي

خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يتوفر في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة العديد من الخدمات المتنوعة، ومن بينها:

  • يوجد به حمامات سباحة بمساحات مختلفة وتصميمات متنوعة لتتناسب مع جميع الأشخاص بمختلف المراحل العمرية، إلى جانب وجود حمامات السباحة المغطاة لتتناسب مع السيدات.
  • يتوفر به العديد من المطاعم والكافيهات والفورد كورت والتي تقوم بتقديم الأكلات والمشروبات المتنوعة.
  • كما يتوفر به لاند سكيب والمنتزهات المتنوعة والمناظر الطبيعة الخلابة.
  • يوجد به مارينا لليخوت كبيرة، إلى جانب مساحات للتنزه على شاطئ البحر.
  • يتوفر منطقة مخصصة للأطفال آمنة وتتناسب مع مراحلهم العمرية المختلفة.
  • يتوفر به عيادات خاصة مجهزة بأحدث الأجهزة، وصيدليات يوجد بها جميع الأدوية المتنوعة، وسيارات الإسعاف.
  • يوجد العديد من المدارس والجامعات الدولية التي تقع بالقرب من المشروع.
  • يتوفر أيضًا ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والتنس والسلة.
  • يوجد صالات رياضية وجيم مجهز بأعلى مستوى وسبا وجاكوزي، إلى جانب توافر أماكن لممارسة اليوجا.
  • يتوفر أفراد أمن وحراسة على مدار الـ 24 ساعة، مدربون على أعلى مستوى، إلى جانب كاميرات المراقبة ذات التقنية العالية.
  • تتوفر فيه مراكز تجارية تحتوي على أفخم البراندات العالمية الشهيرة، إلى جانب هايبر ماركت الذي يحتوي على جميع المستلزمات المختلفة.
  • يتوفر فيه جراجات كبيرة تسع العديد من السيارات، لمنع التزاحم داخل الحي.
  • يوجد مسجد كبير يسع العديد من المصلين.
  • يتوفر به ملاهي لقضاء وقت ممتع ومميز مع الأهل والأصدقاء.
  • يوجد به سينما مجهزة بأحدث أجهزة الصوت وبتقنيات عالية، لمشاهدة الأفلام العالمية بطريقة ممتعة.

مميزات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

مميزات El Hay El latini New Almain

هناك العديد من المميزات الرائعة التي يتمتع بها El Hay El latini New Almain، ومن بينها:

  • تم تصميم الوحدات السكنية بشكل مميز حتى يشعر العملاء بالهدوء والاستقرار، كما تتمتع الوحدات بتشطيبات السوبر لوكس.
  • يعد المنتجع من أضخم المنتجعات السياحة في الساحل الشمالي.
  • يحتوي المنتجع على عدد 250 عمارة سكنية تحتوي على ما يقرب من 12 ألف وحدة سكنية بمساحات مختلفة لتتناسب مع الجميع.
  • يوجد به العديد من المساحات الخضراء الواسعة ليحصل العملاء من خلالها على المزيد من الراحة والاستجمام.
  • تطل الوحدات السكنية على المناظر الطبيعية الخلابة.

عيوب الحي اللاتيني

بالرغم من المميزات الرائعة للحي اللاتيني إلا أن البعض يرون أنه:

  • سعر الوحدات ذات الـ 70 متر مرتفع، ولكنه سيحصل مقابل ذلك على الوحدة السكنية كاملة التشطيب مع الأثاث.
  • عدم وجود فلل أو قصور داخل المشروع، مع الاكتفاء بالشقق والاستوديوهات.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  تلال الساحل الشمالى 

أنظمة الدفع والسداد في El Hay El latini New Almain

أنظمة الدفع والسداد في El Hay El latini New Almain

سهلت الشركة المطور لمشروع الحي اللاتيني على العملاء عملية الدفع والسداد بأكثر من نظام مختلف، حيث جاء ذلك على النحو التالي:

النظام الأول دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
النظام الثاني دفع مقدم تعاقد 5%، ثم دفع 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات، بنظام الدفع الربع سنوي.
النظام الثالث الحصول على خصم 10% من قيمة الوحدة السكنية عند دفع الأقساط على 3 سنوات.

من الجدير بالذكر أنه يتم تسديد وديعة صيانة بقيمة 5% عند الاستلام.

الشركة المطورة لحي اللاتيني العلمين الجديدة

نفذ مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على يد واحدة من أبرز الشركات وهي:

  • شركة السعودية المصرية للتعمير والإنشاءات.
  • تأسست الشركة عام 1975م نتيجة التعاون بين الحكومة السعودية والحكومة المصرية بحصص متساوية.
  • تمتلك الشركة خبرة أكثر من 45 عام في هذا المجال.
  • أنشأت الشركة أكثر من 45 مشروع منذ إنشائها، والتي تنوعت ما بين التجارية والسكنية، والسياحية، والفندقية، والأبراج الفخمة.

الأعمال السابقة للشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري

من أبرز الأعمال السابقة للشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة ما يلي:

  • إسكان المعادي الجديدة.
  • ليك دريم بدريم لاند.
  • زهرة التجمع الخامس.
  • إسكان الأمل.
  • إسكان نيل أسيوط.
  • إسكان النزهة بمصر الجديدة.
  • مشروع جيد Jayd بالقاهرة الجديدة
  • ستوديو مصر بالهرم.
  • إسكان القبة والسيّاح.
  • مشروع درة أسيوط تحت الإنشاء

مميزات الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة

هناك العديد من المميزات الرائعة للاستثمار في مدينة العلمين الجديدة، ومن بينها:

  • تمتلك المدينة بنية تحتية قوية، حيث نفذت الحكومة شبكات طرق مختلفة، ومياه وغاز وصرف صحي، إلى جانب شبكات الاتصالات.
  • تمتلك المدينة وحدة تحلية لمياه البحر والتي تعد المصدر الأساسي للمياه داخل المدينة.
  • يوجد بها كورنيش عريض حيث يبلغ طوله عرض المدينة كلها، إلى جانب الممشى المزين بالمناظر الطبيعية.
  • يوجد بها مدينة للثقافة والفنون، والتي صممت على مساحة 190 فدان، كما يوجد بها المسرح الروماني، وقاعات السينما والفنادق، والمناطق الترفيهية، وكذلك دار الأوبرا.
  • يوجد بها أبراج فندقية يبلغ طول ارتفاعها 100 متر.
  • يتوفر بها كل الخدمات المختلفة سواء كانت تعليمية أو ثقافية، مما يتيح فرصة للأبناء من الحصول على التعليم، إلى جانب وجود جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا بها.
  • تبلغ مساحة مدينة العلمين حوالي 48 ألف فدان، والتي تمتلك كل المعايير العالمية، كما يوجد بها العديد من الخدمات المختلفة.
  • تهتم الدولة بمدينة العلمين بشكل كبير، إلى جانب وجود العديد من الآثار والمقابر التاريخية بها.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  قرية فوكا باي الساحل الشمالي

وبهذا يكون قد تم الانتهاء من التعرف على الحي اللاتيني العلمين الجديدة الذي يعد واحد من الأماكن المميزة في مصر، لاحتوائه على العديد من الخدمات الرائعة والمميزات التي تميزه عن غيره من المشاريع، كما أن أنظمة الدفع والسداد به ميسرة ومرنة.

الأسئلة الشائعة

ما هي أسعار الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة؟
تبدأ من 4.000.000 جنيه مصري.
من هو المطور العقاري لحي اللاتيني العلمين الجديدة؟
الشركة السعودية المصرية للتعمير.
كم تبلغ مساحة الوحدات في الحي اللاتيني؟
تبدأ من 62 متر مربع، وتصل إلى 234 متر مربع.