عقارات للبيع في جولف بورتو مارينا – Golf Porto Marina | بمقدم 10%

عقارات للبيع في جولف بورتو مارينا – Golf Porto Marina | بمقدم 10%

تبدأ من
5,000,000 جنيه
10%
مقدم
8
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
جولف بورتو مارينا
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
5,000,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.

من أكثر المناطق الممتعة في الساحل الشمالي جولف بورتو مارينا؛ حيث الرقي والشمولية والمساحات الخضراء، يضم جميع الخدمات لتوفير الرفاهية والراحة، أما عن الأطفال فقد خصص لهم أكبر كيدز آريا مجهزة على أعلى مستوى، وفيما يلي سنتناول كافة التفاصيل.

جولف بورتو مارينا

يُعد جولف بورتو مارينا من أكبر مشروعات الساحل الشمالي نجد أن تفاصيل هذا الصرح العظيم هي كما يلي:-

  • الشركة التي قامت بتصميم وتطوير هذا المشروع هي عامر جروب للتطوير العقاري، والتي تضم أكثر من صرح في أماكن متعددة.
  • أنشي هذا المشروع في عام 2006.
  • يوجد البورتو في الكيلو 110 على طريق إسكندرية مطروح الصحراوي.
  • تقدر مساحة البروتو بقيمة مليون ونصف متر مربع حوالي 355 فدانا.
  • تقدر الوحدات التي يضمها المنتجع 9280 وحدة سكنية متنوعة.
  • يضم العديد من الوحدات المختلفة مثل الشاليهات وفلل مستقلة وقصور وفنادق 5 نجوم على أعلى مستوى، وفيلات وشقق سكنية.
  • أسعار تبدأ من 5 ملايين جنيه مصري ويمكنك اختيار خطة سداد المطروحة من قبل الشركة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية:كمبوندات العاصمة الادارية

موقع جولف بورتو مارينا

موقع Golf Porto Marina

العديد يتساءل جولف بورتو مارينا الكيلو كام؟، يقع المنتجع في موقع متميز وهو:-

  • يوجد البروتو على ساحل البحر المتوسط في أكثر مكان متميز.
  • يضم بداخله الكثير من الخدمات العامة والترفيهية لمعيشة أكثر رفاهية وشمولية.
  • يقع البورتو في الكيلو 105 بمدينة العلمين الجديدة.
  • كما يوجد بالتفصيل عند الكيلو 110 عند بوابة سبعة في مارينا طريق اسكندرية مرسى مطروح.
  • يبتعد البورتو من مطار برج العرب الدولي بمسافة 67 كيلو.
  • تقدر المسافة بين القاهرة والقرية حوالي ساعتين.
  • كما تقدر المسافة بين مدينة الإسكندرية والقرية حوالي ساعة واحدة.

مساحات الوحدات بجولف بورتو مارينا

تتنوع المساحات داخل القرية حيث تعرض وحدات مختلفة الأذواق والمساحات سنجد المساحات كما يلي:-

  • الشقق السكنية والشاليهات من 57 متر مربع لتصل إلى 132 مترا.
  • كما حددت متوسط الفلل المستقلة بمساحة 102 متر مربع.

الأماكن المحيطة بجولف بورتو مارينا

يتميز موقع البورتو بأنه يتوسط أكثر الأماكن تميزا وحيوية فسنجد أنه قريب من:-

  • مدينة العلمين العريقة والتي تتميز بقيمتها وتراثها.
  • كما يوجد بالقرب من المتحف العسكري بالعلمين.
  • تقترب أيضا من مستشفى العلمين.
  • يقع البورتو على الطريق الدولي الساحلي.

أسعار الوحدات جولف بورتو مارينا

لكل وحدة داخل البورتو سعر ومواصفات خاصة فقد تختلف مساحة وموصفات كل وحدة عن الأخرى وتفاصيلها كالتالي:-

أسعار شقق للبيع جولف بورتو مارينا

شقق للبيع في جولف بورتو مارينا

نجد أن أسعار الشقق السكنية كما موضح بالجدول التالي:-

نوع الوحدة السعر المواصفات
شقة للبيع 80 متر مربع 2300000 جنيه مصري شقة مميزة عبارة عن:-

  • 2 غرفة و2 حمام .
  • تطل على لاند سكيب وحمام سباحة.
  • توجد بالطابق الأول.
  • مفروشة وجاهزة للسكن.
شقة للبيع 170 متر مربع 3000000 جنيه مصري. شقة عبارة عن:-

  • ٤ غرف منها غرفة ماستر بحمام كامل، وغرفتين نوم بحمام كبير.
    ريسبشن مزود ببلكونة خاصة 20 متر.
  • غرفة خادمة بحمام خاص.
  • مطبخ كبير مجهز بأعلى مستوى.
  • توجد بالدور الثامن غير مجروح.
  • يتميز بإطلالة على ملعب الجولف وحمامات السباحه.
  • السعر مضاف له قيمة وديعة الصيانة.
شقة للبيع  157 متر مربع 3346000 جنيه مصري تتميز الشقة بما يلي:-

  • الدفع بالتقسيط 420 ألف مقدم وباقي القيمة على 7 سنوات.
  • تتكون الشقة من 3 غرف نوم و3 حمامات.
  • كما تتميز بإطلالة مميزة ومكانة فريدة.
  • جاهزة  لاستلامها في يوم 30/12/2023.
شقة  للبيع 114 متر مربع 2436000 جنيه مصري تتكون الشقة من:-

  • غرفتين نوم.
  • 2 حمام.
  • موقعها مميز.
  • تشطيب كامل.
  • موعد التسليم في 30/12/2023.
  • كما تتميز بخدمة السداد بدفع مقدم 320900.

أسعار الفلل في جولف بورتو مارينا

يوجد العديد من الفلل بالبورتو ولكل فلة مساحة وسعر خاص ومنها:-

نوع الوحدة السعر المواصفات
فيلا للبيع 150 متر 3000000 جنيه مصري تتكون الفيلا من:-

  • 3 غرف من بينهم غرفه ماستر.
  • 3 رسيبشن.
  • 3 حمام.
  • بدون تشطيب.
  • حمام سباحة جاهز للاستلام.
  • استلام فوري ادفع مقدم 25% والباقي على 4 سنوات.
فيلا مستقله 150 متر 3900000 جنيه مصري تتميز الفيلا بما يلي:-

  • مساحة المباني 102 متر.
  • تتكون من أرضي وأول.
  • كما تضم 3 غرف منهم غرفه ماستر.
  • 2 حمام.
  • حمام سباحة.
  • استلام فوري.
  • نصف تشطيب.
فيلا 150 متر 4500000 جنيه مصرى تتكون من :-

  • 3 غرف منهم غرفة ماستر.
  • 3 رسيبشن.
  • 3 حمام.
  • حمام سباحة جاهز.
  • بدون تشطيب.
  • مقدم 25 % من قيمة الوحدة والباقي على 4 سنوات.

أسعار شاليهات للبيع في جولف بورتو مارينا

شاليهات للبيع في جولف بورتو مارينا

كانت الأسعار المطروحة طبقا للمساحة والمواصفات كالتالي:-

نوع الوحدة السعر المواصفات
شاليه للبيع 85 متر 1500000 جنيه مصري تفاصيل الشاليه هي:-

  • غرفتين نوم منهم غرفة ماستر.
  • 2 حمام.
  • مفروش بكامل الأغراض والأجهزة.
شاليه 170 متر 3200000 جنيه مصري يتكون الشاليه من:-

  • ٢ غرفة نوم.
  • غرفة ماستر ببلكونة 10 متر وحمام خاص.
  • غرفة خادمة بحمام.
  • ٢حمام.
  • ريسبشن ببلكونة 20 متر.
  • مطبخ تشطيب كامل.
  • فيو رائع.
  • الدور 8.
شاليه 40 متر 850000 جنيه مصري يتكون من:-

  • غرفة نوم.
  • ريسبشن.
  • مطبخ أمريكان.
  • حمام.
  • بلكونة.
  • نصف تشطيب.
  • الدور الرابع.
  • جاهز للاستلام.

كما يوجد غرف فندقية تبدأ مساحتها من 90 متر مربع بسعر 2 مليون جنيه مصري.

ستوديو للبيع جولف بورتو مارينا

وكانت اسعار الاستديوهات داخل الكمبوند كالآتي:-

نوع الوحدة السعر المواصفات
استوديو للبيع 47 متر 850000 جنيه مصري يتكون من:-

  • غرفة نوم.
  • حمام.
  • بالطابق الأول.
  • تشطيب لوكس.
  • يطل على حمام سباحة.
استوديو للبيع 45 متر 1895000 جنيه مصري يتكون من:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • الدور الأول.
  • بدون تشطيب.
  • يطل على حمام السباحة.
  • يمكن السداد بالتقسيط.
استوديو للبيع 65 متر 2368000 جنيه مصري يتميز بما يلي:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • الطابق الثالث.
  • تشطيب سوبر لوكس.
  • يطل على حمام السباحة.
  • لم يسكن من قبل.
  • يمكن السداد بالتقسيط.
استوديو للبيع 58 متر 2585000 جنيه مصري يتميز بالمواصفات التالية:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • الطابق الثاني.
  • تشطيب سوبر لوكس.
  • السداد بالتقسيط.
  • يطل على حمام سباحة.
استوديو للبيع 59 متر 169000 جنيه مصري يتكون من:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • الطابق الخامس.
  • يطل على الجولف.
  • التشطيب سوبر لوكس.
  • يمكن السداد بالتقسيط.
استوديو للبيع 30 متر 1086000 جنيه مصري يتكون من:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • بدون تشطيب.
  • يطل على حمام السباحة.
  • يمكن السداد بالتقسيط.
  • أول سكن.
استوديو للبيع 48 متر 1398000 جنيه مصري مواصفاته كما يلي:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • يطل على حمام السباحة.
  • بدون تشطيب.
  • الدور الثامن.
  • يمكن السداد بالتقسيط.
استوديو للبيع 68 متر 1700000 جنيه مصري يتكون من:-

  • غرفة.
  • حمام.
  • بدون تشطيب.
  • الطابق الأرضي.
  • يطل على حديقة.
  •  السداد نقدا.

مميزات مشروع جولف بورتو مارينا

تتعدد المميزات التي توجد في جولف بوتو مارينا، وهي كما يلي:-

  • تتميز القرية بموقعها الممتاز على ساحل البحر المتوسط، كما تطل الوحدات على شاطئ خاص بالساحل الشمالي.
  • يتميز أيضا بالمياه الصافية والرمال الناعمة حيث إن المياه فيروزية من شدة النقاء.
  • تضم جميع الخدمات اللازمة للمعيشة كما تضم أكبر الخدمات الترفيهية.
  • تتميز أيضا الكرنفالات مثل كرنفال بابا بورتو.
  • تضم أيضا ألعاب كرة الألوان وسباق السيارات وغيرها.
  • تصميمها وتنوع المساحة جعلها الخيار الأول.
  • تحتوي أيضا على مطاعم تناسب كافة الأذواق كالمطاعم الصينية والهندية والمكسيكية، وغيرها من المطاعم المميزة بالخدمات والوجبات.
  • تضم شاليهات بمساحات متنوعة للبيع تطل على البحر.
  • كما تعرف بأكبر ملعب للجولف.
  • ستجد أيضا بداخله بورتو لجونز.
  • كما يمكنك الاستمتاع بأكبر مساحة للألعاب المائية.
  • مقارنة بالخدمات والتصاميم وتشطيب الغرف الفندقية فهي الأفضل سعرا.
  • يمكنك الحجز بفندق بورتو مارينا وتمتع بخدمات 5 نجوم.
  • تمتع بخطة متميزة من السداد والدفع بالتقسيط دون فوائد.

الخدمات الموجودة في جولف بورتو مارينا

خدمات Golf Porto Marina

تم إنشاء المنتجع ليضم كافة الخدمات اللازمة للمعيشة ومنها:-

  • الأمان حيث يتميز المنتجع بالكاميرات الأمنية للمراقبة على أعلى مستوى وأفراد أمن طوال اليوم.
  • كما يوفر هايبر ماركت للتسوق وتلبية احتياجاتهم.
  • يوفر أيضا لعشاق الرياضة ملاعب لكرة القدم والسلة وغيرها من الرياضات.
  • يضم أيضا ممشي مائي متميز ونافورات راقصة.
  • كما يوفر الخدمات الطبية بعيادات متنوعة وإسعاف وصيدليات.
  • لعشاق الاستجمام والاسترخاء ستجد نادى صحى وسبا على أعلى مستوى، وطاقم عمل ذو خبرة ودراية عالية.
  • يحتوي المنتجع أيضا على جيم مجهز بالمعدات والتجهيزات بمستوى عال.
  • يضم جراج ومواقف للسيارات منها الخاص والعام لتوفير أماكن للعملاء دون ازدحام.
  • للأطفال مساحة كبيرة من المتنزهات والكيدز آريا المميزة وحدائق عامة وخاصة وحمامات سباحة.
  • لم يكن كل ذلك فحسب حيث يضم سينما بحفلات وعروض مميزة.
  • يحتوي أيضا على  دور للعبادة.
  • يمكنك الاستمتاع بالحفلات اليومية التي ينظمها المنتجع.
  • تمتع أيضا بحفلات الشواء بأماكن مخصصة ومعدة على أعلى مستوى.
  • كما يمكنك التمتع بالخدمات الفندقية الخمس نجوم بالغرف الفندقية المعروضة.
  • لغير المدخنين صمم أماكن خاصة لهم للاستمتاع بأوقاتهم دون عناء.
  • بذلك يوفر المنتجات كافة الخدمات التي يحتاجها الفرد للعيش برفاهية كبيرة ومميزة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي: أسعار الساحل الشمالي

تفاصيل تصميم منتجع جولف بورتو مارينا

صمم جولف بورتو مارينا يتميز بالتصميم التالي:-

  • صمم المشروع يحتوي على أكبر مساحة خضراء للبعد عن التلوث والاستمتاع بالهواء النقي.
  • كما يضم بحيرات كريستالية صناعية تضفي مزيجا من الطبيعة والتميز.
  • يحتوى أيضا على لاند سكيب.
  • تم التنوع في المساحات للوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
  • تنوعت التصاميم ما بين شاليهات ووحدات سكنية وغرف فندقية وفلل، وفلل مستقلة، وقصور.
  • يضم المنتجع أكبر مسطح مائي المعروف بأكوا بورتو والذي يتميز بضم العديد من الألعاب المائية للمتعة أكثر.
  • تم إنشاء أكبر مول تجاري يضم العديد من المتاجر لتلبية احتياجات العملاء، والتي تتقدر بحوالي 180 متجرا.
  • يتميز أيضا بوجود متاجر ذات ماركات عالمية ضمن المتاجر المطروحة بالمول لمتعة التسوق على أعلى مستوى من الرفاهية.

عيوب جولف بورتو مارينا

كما أوضحنا المميزات للمنتجع سوف نذكر بالآتي العيوب التي ذكرت عن مالكي البورتو وهي:-

  • القضاء على المساحات الخضراء والممشى وأماكن ركن السيارت والمتنزهات؛ لتحويلها لوحدات سكنية مما أدى إلى انتهاك الفراغات العمرانية، وبالتالي سوف يتم الخلل ببنود العقد الموضحة.
  • ردم البحيرة لتكن طرقا للوحدات العشوائية التي تم إنشائها.
  • كما تم الانجراف في أرض الجولف وتم البناء عليها أيضا، مما أدى إلى تحويل القرية السياحية إلى منطقة سكانية عشوائية.
  • وبناءً على ذلك تم تحرير محاضر من مالكي جولف بورتو مارينا للجهات المختصة بتلك المخالفات.
  • تبين من أرائي محامي الموكلين توضيح تضرر الموكلين من تطورات الوضع داخل البورتو من خلال شركة عامر جروب وأوضح ذلك في مذكرة قانونية.
  • وجد أيضا أن الوحدات داخل البورتو لا تصلح للاستثمار؛ حيث لا يتزايد سعرها مقارنة بالقرى الأخرى فتكون هي الأقل زيادة.

مشروعات أخرى في الساحل الشمالي:  جايا الساحل الشمالى

نبذة عن الشركة المالكة جولف بورتو مارينا العامر جروب

تم إنشاء المنتج من قبل شركة عامر جروب الرائدة في البناء والتشييد ونبرز اهم التفاصيل عنها بما يلي:-

  • شركة عامر جروب هي شركة تطوير عقاري تم تأسيس المجموعة في عام 2005.
  • يملكها الأستاذ منصور عامر.
  • دخلت الشركة بأكبر مستوى لها لتقديم أفضل المشروعات لتنشئ المشاريع في مارس 2007.
  • طرحت الشركة سندتها بالبورصة المصرية في عام 2010.

سابقة أعمال شركة العامر جروب

المشاريع التي قدمتها الشركة ما يلي:-

  • جولف بورتو مارينا بالعلمين.
  • بورتو ساوث بيتش.
  • بورتو مارينا.
  • بورتو شرم.
  • بورتو السخنه.
  • بورتو مارينا ريزيدنس.
  • بورتو المنيا.
  • بورتو سعيد.
  • ماريوت ريزيدنس هليوبوليس.
  • بورتو مطروح.
  • أندية بورتو الرياضية.

أنظمة السداد

جولف بورتو مارينا

هناك أنظمة للشراء مريحة بداخل جولف بورتو مارينا:

  • حيث يمكنك دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة.
  • تسدد الباقي على 6 سنوات.

الفرق بين بورتو مارينا وجولف بورتو مارينا

يتمثل الفرق بين بورتو مارينا وجولف بورتو مارينا بينهم كما يلي:-

بورتو مارينا جولف بورتو مارينا
  • هو المشروع الأول بالساحل الشمالي والذي أنشأته هيئة المجتمعات العمرانية.
  • يطل على البحر المتوسط.
  • كما أنشأ به أول مرسى دولي لليخوت.
  • يدير هذا المنتجع شركة عامر جروب.
  • من القرى السياحية الموجودة بالساحل الشمالي.
  • هو من ضمن المشروعات التابعة لشركة عامر جروب كمطور عقاري لها.
  • أسس هذا المشروع في عام 2006 وكان أول مرحلة للتسليم جاهزة في 2008.
  • أنشئ هذا المنتجع على مساحة مليون ونصف متر ليكن اتجاهه من الطريق الدولي الساحلي جنوبا وطريق إسكندرية مطروح.

مشروعات أخرى في السادس من أكتوبر:  كمبوند بادية بالم هيلز 

تم طرح الكثير من الأسئلة ومن أهمها ما يلي:-

بذلك قد عرضنا كافة التفاصيل عن قرية جولف بورتو مارينا من المميزات والعيوب والخدمات، كما تعرفنا على أهم الوحدات بها وأسعار الشقق والشاليهات والاستديوهات، كما تعرفنا على الشركة المطورة للمشروع وسابقة أعمالها.

الأسئلة الشائعة

هل يوجد شاطئ في بورتو مارينا؟
نعم يطل البروتو على ساحل البحر المتوسط.
من هو صاحب قرية مارينا؟
هو الأستاذ منصور عامر صاحب شركات عامر جروب للتطوير العقاري.
متى تم افتتاح بورتو مارينا؟
تم الافتتاح في عام 2006 شهر يوليو ولكن بدأ باب التعاقدات في أغسطس 2006 وتسليم الوحدات في فبراير 2008.