ريفر جرين العاصمة الادارية – River Green | وحدات طبية وتجارية

يمكنك أن تحصل على وحدة طبية في مول أو تجمع تجاري مميز، لكن فرصة الحصول عليها في ريفر جرين العاصمة الادارية أكثر تميزًا وتفردًا، لأنك ستحصل على وحدتك وسط مجمع طبي كامل وليس مجمع تجاري.

ريفر جرين العاصمة الادارية

العاصمة الإدارية قد تضم العشرات المباني التجارية التي تشمل وحدات طبية، لكن ريفر جرين العاصمة الادارية يتميز عن كل تلك المباني بأنه:

• يعد المبنى الطبي الأول في العاصمة الجديدة والذي يتخصص في الوحدات الطبية والخدمات الخاصة بها.
• المشروع قدمته شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري والإنشاءات Master Builders Group.
• يقع ريفر جرين في العاصمة في منطقة مميزة وحيوية ويطل على أهم المعالم.
• الوحدات في التجمع الطبي تنقسم إلى وحدات عيادات، ومراكز المخصصة للأشعة، بالإضافة لوحدات المحلات والمطاعم والخدمات.
• جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة وهدوء بسبب توافر المساحات الخضراء والمساحات الخاصة بالخدمات.
• مشروع ريفر جرين يعد ابتكار وتصميم هندسي جديد لكونه مشروع طبي يعتمد على توفير الحاجات الطبية للوحدات وأيضا توفير الحاجات التجارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: بوديا تاور العاصمة الإدارية

تصميم ريفر جرين العاصمة الادارية

جاءت تصاميم المشروع متطابقة مع أعلى المعايير الخاصة بمنظمة الصحة العالمية ومنظمة ISO، حيث:

• اعتمد في تصميم المشروع على توفير أدق التفاصيل الهندسية من خلال التعاون مع شركات الإنشاءات والتصميمات الأهم والأفضل.
• المساحة الكاملة للمشروع تبلغ حوالي ثلاثة آلاف وخمسمائة متر مربع، وتشمل المساحة الخدمات والمرافق والوحدات.
• قسمت المساحة إلى ثلث وثلثين تقريبا، حيث ثلث المساحة فقط تقريبا للمنشآت والمباني والوحدات.
• وخصص الثلثين الآخرين من المساحة لتوفير الاند سكيب وما تحتاج إليه الوحدات الطبية والتجارية من خدمات ومرافق.
• اختلف المساحات والتقسيم الداخلي للوحدات والعيادات، فمثلا يوجد وحدات عيادات تتكون من غرفة أو اثنين وأكثر.
• العيادات يوجد منها وحدات دوبلكس، وعيادة ذات غرفة خاصة للاستقبال، وعيادة بغرف فحص خاصة، وأيضا عيادات مشتركة في الريسيبشن.
• المساحات المختلفة في المشروع مميزة لكونها تتنوع إلى مساحات صغيرة وكبيرة وذلك يوفر لكافة العملاء متطلباتهم.
•  الوحدات في مشروع ريفر جرين تتميز بأنها مختلفة التشطيب بحيث يتاح العميل إضفاء اللمسات الفنية الخاصة به على الوحدة وأيضا استلام الوحدة بتشطيب مميز.
• يتميز التقسيم الداخلي للمشروع بحسن تنظيمه حيث ينقسم المول إلى طابقين سفليين كجراج، ثم ثماني أدوار علوية أخرى، لكل دور ما يختص به من أنواع الوحدات بمساحات مختلفة.
• يشمل الطابق الأرضي والطابق الأول الخدمات التي تخدم الوحدات الطبية والتجارية، وهي خدمات المطاعم والكافيهات والوحدات الخدمية الأخرى.
• ويشمل الطابق الثاني والثالث والرابع والخامس والسادس في ريفر جرين العاصمة الادارية الوحدات الطبية المختلفة المساحات.
• ثم يأتي الطابق الأخير والطابق الذي قبل الأخير وهم الطابقين السابع والثامن للوحدات المختلفة من الشقق الفندقية والخدمات العلاجية كالسبا.

موقع مشروع River Green

حرصت المطور العقاري للمشروع على أن يكون مشروعها متميز الموقع فاختارت موقعا في العاصمة الإدارية كالآتي:

• يتميز الموقع بتوسطه الحي السكني الثاني والحي السكني الثالث واللذان يعدان من أهم الأحياء الراقية السكنية في العاصمة الإدارية.
• الموقع يتوسط أهم المنشآت الخدمية التجارية والأنشطة المختلفة والمعالم البارزة في العاصمة.
• يطل مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية على محور الأمل وعلى الطرق الرئيسية الهامة والبارزة.
• المشروع إطلالته على النهر الأخضر الذي يعد من أهم المعالم الطبيعية في العاصمة الجديدة.
• أمام المول يقع  البرج الأيقوني، وهو أطول برج في القارة الأفريقية، كما يطل المول على 20 ناطحة سحاب.
• نصف ساعة تقريبا بوسائل المواصلات هي مقدار المسافة الفاصلة بين القاهرة الجديدة والمشروع، كما يفصلها نصف ساعة عن مطار القاهرة الدولي.
• يقترب مشروع جرين من المدينة الذكية، وأيضًا بالقرب من المدينة الرياضية، ويبعد عن منطقة الداون تاون بحوالي 12 دقائق.
• تقترب من المشروع أهم وأرقى الجامعات الدولية والخاصة الموجودة في العاصمة.
• الموقع المميز يجعل الخدمات السكنية المختلفة والخدمات التجارية متاحة في مختلف المناطق المجاورة.
• يجاور المشروع مناطق سكنية وكومبوندات وأحياء راقية تضمن تدفق الطبقات الاجتماعية المختلفة والزوار من تلك المناطق.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

أسعار الوحدات في ريفر جرين العاصمة الادارية

تختلف أسعار الوحدات في أي مشروع، سواء كان وحدات تجارية أو سكني أو طبي بسبب اختلاف العوامل التي تؤثر على سعر الوحدات، مثل:

• نوع الوحدة ومساحتها المتفاوتة، ونوع التشطيب للوحدة، وأيضا الإطلالات والخدمات والمميزات.
• كما تكون طريقة الدفع للوحدة بالدفع النقدي أو بالدفع عن طريق التقسيط عامل مغير للسعر.
• ولذا فإن أسعار الوحدات في ريفر جرين العاصمة الإدارية تختلف من وحدة إلى أخرى.
• ولكن يبلغ المتوسط لسعر المتر المربع في المشروع حوالي 65 ألف جنيه إلى سبعين ألف جنيه للمتر المربع.
• كما تبدأ أسعار الوحدات مما لا يقل عن اثنين ونصف مليون جنيه إلى ثلاثة مليون جنيه كحد أدنى.

مساحة الوحدات في ريفر جرين العاصمة الادارية

تميز مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية بتعدد المساحات المختلفة، لتتناسب مع كافة الأغراض الطبية، حيث:

• وفرت شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري في المشروع الوحدات الطبية بمساحات متوسطة بين 27 متر مربع و80 م مربع تقريبا.
• أما الوحدات الإدارية ومراكز الأشعة فيتوفر منها مساحات كبيرة تصل إلى ما يقرب من 1400 متر مربع.

الخدمات والمرافق في ريفر جرين العاصمة الادارية

وفرت الشركة المطورة لمشروع ريفر جرين العاصمة الادارية الخدمات المتكاملة التي تضمن اكتمال مميزات الوحدات الطبية والتي منها:

• أنظمة المباني الذكية في مشروع والتي تعمل عن طريق الكهرباء.
• الأنظمة الذكية للطوارئ، وأنظمة مكافحة الحرائق والكوارث، والإضاءة والتكييفات بالتقنية الذكية.
• مشروع ريفر جرين له مساحة كبيرة خضراء، فالوحدات تتمتع ببيئة صحية وإطلالات مميزة.
• في المشروع يوجد مداخل متعددة ومصاعد سريعة خاصة بالمرضى، أو الخاصة بالأطباء والعملاء.
• المشروع يعتبر من المشروعات الفريدة التي تتمتع بخدمة أون لاين أبلكيشن، وهي خدمة خاصة بالمركز توفر الحجز من قبل المرضى مع العيادات.
• يتميز ريفر جرين بأنه يحتوي على مجلة طبية تخص المركز.
• يتوفر في المشروع عدة خدمات مميزة مثل خدمات كول سنتر ومثل خدمات الاستقبال وهما خدمات على مستوى عالي.
• لمزيد من التميز والرفاهية وفرت إدارة المشروع للزوار وللعملاء الإنترنت المركزي والواي فاي في الوحدات كلها.
• أما عن خدمات التنظيف يتوفر داخل المول خدمات التطهير والتعقيم والنظافة لكون الوحدات الطبية أكثر ما تحتاج إلى ذلك.
• الأطباء في العيادات والمراكز في مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية يتميزون بالكفاءة العالية والتمرس والمهارة.
•  يوجد غرف اجتماعات في ريفر جرين وهي غرف خاصة تضمن الخصوصية والهدوء للعملاء.
• صالة مخصصة كبيرة في ريفر جرين العاصمة الادارية لعقد اللقاءات مع الشخصيات الخاصة.
• المصاعد الكهربائية منفذة على مستوى عالي لتوفر السرعة والانتقال بين مختلف الأدوار.
• رغم كون المول طبي إلا أنه يحتوي على ركن خاص بالسباحة، والمطاعم، وغرف الاجتماعات ومناطق خاصة للمدخنين.
• يشمل المول السياحة العلاجية والتي تضم حمامات السباحة والجيم وكذلك السبا وما إلى ذلك.
• الكافيهات والمطاعم متاحة في المول لتوفير الخدمة للوحدات الطبية والعملاء.
• يوجد وحدات تجارية ومحلات مختلفة لأفضل تجربة تسويقية رائعة.
• الحراسة في مشروع مول ريفر الطبي عالية المستوى وعلى مدار اليوم، حيث يحيط بالمول كاميرات المراقبة.
• كما يوجد أفراد الأمن لضمان أعلى مستوى أمان وسلامة للعملاء.
• يتميز التصميم الداخلي المول بأنه يضم حوائط مطهرة وأرضيات ايبوكسي، كما يستخدم دهانات طبية مضادة للبكتيريا.
• الوحدات جميعها تشمل حمام خاص، كما يوجد منطقة تم تخصيصها للمرضى للانتظار.
• أما عن التسويق لعيادتك فلا تقلق لأن المركز يوفر طرق للتسويق من خلال المجلات الطبية والويب سايت الإلكتروني.
• يوجد خدمة الحجز من قبل المرضى من خلال مراكز الاتصال ومكاتب الاستقبال وأيضا الحجز من داخل المبنى.
• المدخل للمشروع فخم وراقي ويوجد جناحات فندقية توفر السياحة العلاجية في ريفر جرين العاصمة الادارية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول كاسيل جيت العاصمة الإدارية

مميزات ريفر جرين العاصمة الادارية

أما عن المميزات التي وفقت شركة ماستر بلدر جروب في توفيرها في المول الطبي ريفر جرين العاصمة الادارية فهي كالآتي:

• الموقع المميز لمول ريفر جرين العاصمة الادارية، والمتوسط للأحياء الراقية يضمن سهولة الانتقال من المول وإليه، كما يضمن تدفق العملاء من المناطق المجاورة.
• المساحة المخصصة للمول تميزت بحسن تقسيمها لتوفر البيئة الطبية الصحية والجو النقي بسبب المساحات الطبيعية، والاسترخاء والاستجمام.
• تفاصيل الوحدات من حيث التشطيب والتقسيم الداخلي جاءت ملبية لكل الاحتياجات.
• المول يتميز بأنه متكامل المرافق والخدمات سواء كانت الخدمات الطبية أو التجارية أيضًا لتدعم الوحدات.
• تميزت أسعار الوحدات بأنها تنافسية ومتناسبة مع القيمة العالية للخدمات والوحدات الراقية التي قدمتها الشركة للعملاء.
• أنظمة السداد المتعددة والمريحة سهلت من إمكانية دفع سعر الوحدة رغم ارتفاع أسعار العقارات.

عيوب مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية

مول ريفر من إحدى أكبر المشاريع الاستثمارية الهامة في العاصمة الجديدة وقد حرصت الشركة على أن يخرج المشروع بلا عيوب ولكن:

• من العيوب التي يراها البعض في ريفر جرين العاصمة الادارية ارتفاع الأسعار، وذلك لأن الخدمات المقدمة في المشروع عالية الجودة ويتفرد بها المول عن غيره من التجمعات التجارية.
• ولكن الشركة تعمدت وضع وتخصيص أنظمة سداد على سنوات طويلة لتحل أيضا مشكلة ارتفاع الأسعار
• كما أن ارتفاع الأسعار متأثر بارتفاع أسعار العقارات بشكل عام في الجمهورية المصرية لارتفاع سعر المواد الخام للبناء وانخفاض قيمة العملات.
• من العيوب التي تذكر أن المشروع غير مناسب لمن يبحث عن وحدة جاهزة على التسليم الآن، حيث لا يوجد وحدات فورية.
• ويتم تسليم الوحدات خلال مدة تصل إلى أربعة أعوام، ولكن هذا لحرص الشركة على أن يخرج المشروع كما وعدت العملاء مكتمل الخدمات والمميزات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: مول كتالان العاصمة الإدارية

أنظمة السداد في ريفر جرين العاصمة الادارية

جاءت أنظمة السداد في River Green كالآتي:

• المقدم: 10%.
• التقسيط: على 7 سنوات.

مميزات الاستثمار في ريفر جرين العاصمة الادارية

الاستثمار في مشروع ريفر جرين العاصمة الادارية له مزايا عديدة منها:

• الاستثمار العقاري بشكل عام هو أفضل وسيلة لحفظ قيمة الأموال والمدخرات، لذلك يمكنك الحصول على وحدة طبية أو تجارية في المول لحفظ رأس مالك.
• إنشاء مشروعك الطبي أو التجاري في المول يضمن لك النسبة الأكبر من النجاح والربح، لتيسير كل الخدمات التي يحتاج إليها، لذا يعد صفقة استثمارية ناجحة.
• يمكن شراء الوحدات الطبية وعرضها للإيجار للحصول على دخل شهري، وأيضا بيعها بعد سنوات لتكون مصدر ربح طويل المدى.

المطور العقاري لمشروع River Green

قبل الإقبال على شراء وحدة في المول الطبي المميز ريفر جرين العاصمة الإدارية يجب التعرف على الشركة المطورة للمشروع في السوق العقاري وهي:

• شركة ماستر بلدر جروب، والتي تعد من أكبر الشركات العقارية التي لها الريادة في تصميم مشروعات مميزة داخل العاصمة الإدارية  الجديدة.
• الدكتور محمود العدل هو رئيس إدارة الشركة، ويتميز بخبرته الواسعة ليس على المجال العقاري بل في الخدمات الطبية.
• حصل الدكتور على البكالوريوس والدراسات العليا والماجستير في الطب ومجال الإصابات الرياضية.
• كما أنه عضو مجلس الإدارة في اتحاد الكرة المصري لكرة اليد.
• وأيضا هو رئيس اللجنة الطبية في اتحاد كرة اليد المصري، ورئيس اللجنة الطبية بالاتحاد العربي لرياضة كرة اليد.
• فضلا عن المهارات والخبرات الطبية التي يتمتع بها رؤساء الشركة ولكنها أيضا ذات خبره عقاريه تخطت الربع قرن، حيث مشروعاتها المتنوعة التي نفذتها خلال 25 عام، والتي منها التجاري والسكني والتعليمي والإداري.
• في كل مشروعات شركة بيلدر تظهر رؤيتها، وهي تقديم مشروعات متطورة حديثة تطمح فيها لتحسين فرص الحياة وجودتها داخل مصر.
• وتهدف بمشروعاتها أن تكون جاذبة للفرص الكبيرة للاستثمارات.
• تنفذ الشركة رؤيتها من خلال الحصول على الأراضي شديدة التميز من حيث الموقع والمساحة والعوامل الأخرى.
• كما أنها تشتهر بسعيها أن تسلم العملاء المشاريع في الموعد المحدد وبالجودة المطلوبة.
• في مشروعاتها تعرف بتوفير خدمات المتابعة على المدى الطويل لإدارة المباني بعد تسليمها.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية

أهم مشروعات شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري السابقة

أما عن المشاريع التي صممتها شركة بلدر فمنها عدة مشاريع في العاصمة الإدارية وغيرها، بل وفي خارج مصر أيضا:

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

أما عن الاستثمار في مدينة العاصمة الإدارية بشكل عام أو حتى الإقامة والسكن فله من المميزات ما يجعلها أفضل المدن المصرية حيث:

• موقعها المميز بين المدن المصرية.
• مكانتها التجارية المتوقعة أن تجذب استثمارات بقيمة كبيرة.
• تقسيمها وتصميمها المميز العالي المعايير.
• تميزت العاصمة الإدارية الجديدة بالمشاريع العقارية المميزة الحديثة الحضارية والمتطورة، والتي توفر حياة آمنة متكاملة.
• اهتمام الدولة والحكومة المصرية أن توفر الخدمات ووسائل النقل وغير ذلك من العناصر الهامة للعاصمة.
• اشتمالها على أهم المؤسسات والمقرات الحكومية والقنصليات ومقر السفارات وغير ذلك من المنشآت العامة.
• وجود القصر الرئاسي والمنشآت السياسية الهامة.
• تقسيم مساحة العاصمة بين المنشآت السكنية والخدمية والسياحية والتجارية والترفيهية.
• استقلال كل حي من أحياء العاصمة بنوع من الخدمات والوحدات، كحي المال والأعمال والحي السكني.
• أسعار الوحدات في العاصمة متفاوتة ومميزة وتنافسية، كما يتوفر أنظمة السداد المختلفة المقدمة من المطورين العقاريين.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ايست تاور العاصمة الادارية

أخيرًا تعرفنا على المشروع الفريد ريفر جرين العاصمة الإدارية الذي صممته شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري، فقد جمعنا لكم عنه كل التفاصيل الخاصة به والخدمات والمميزات وحتى العيوب أيضا.