أسعار قرية المصيف راس الحكمة 2025| Al Masyaf Ras Al Hekma
التفاصيل
قرية المصيف راس الحكمة إحدى مشاريع شركة M Squared Developments، وهو من المشروعات الكبيرة المقامة في أرقى مناطق الساحل الشمالي، والتي تعتبر من المناطق الساحلية التي جذبت الأنظار بقوة في الفترة الأخيرة، وذلك يرتبط بما تمتلكه المنطقة من مقومات أساسية جعلتها محط أنظار العملاء والمستثمرين، ومن خلال موقع عقار سكاي نتعرف بالتفصيل على مشروع المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma.
قرية المصيف راس الحكمة
أقيمت قرية المصيف راس الحكمة في قلب الساحل الشمالي، ويمتاز المشروع بمجموعة متنوعة من المزايا، التي كانت سبباً في تحقيقه النجاح الكبير اليك الوحدات المتوفرة :
| نوع الوحدة | Type Name | المساحة | Area | متوسط مساحة الحديقة | Average Garden Area | السعر الإجمالي | Total Unit Price | عدد الغرف | Bedrooms | عدد الحمامات | Bathrooms | غرفة ملابس | Dressing Room |
| فيلا مستقلة “Standalone” VISTA | 450 م² | 504 م² | من 45,000,000 إلى 55,000,000 | 5 | 8 | 2 |
| توين فيلا “Twin Villa” TONO + | 220 م² | 180 م² | من 30,000,000 إلى 35,000,000 | 4 | 5 | 1 |
| توين فيلا “Twin Villa” TONO | 220 م² | 180 م² | من 24,500,000 إلى 25,500,000 | 4 | 5 | 1 |
| تاون فيلا “Town Villa” Odore (175 م2) | 175 م² | 164 م² | 22,000,000 | 3 | 3 | 1 |
| تاون فيلا “Town Villa” Odore (200 م2) | 200 م² | 170 م² | من 22,000,000 إلى 22,500,000 | 3 | 3 | 1 |
| شاليه “Chalet” Tocco & Gusto (55 م2) | 55 م² | 68 م² | مباع | Sold Out | 1 | 1 | – |
| شاليه “Chalet” Tocco & Gusto (90 م2) | 90 م² | 77 م² | من 11,000,000 إلى 13,500,000 | 2 | 1 | – |
| شاليه “Chalet” Tocco & Gusto (125 م2) | 125 م² | 86 م² | مباع | Sold Out | 3 | 2 | – |
| شاليه “Chalet” Tocco & Gusto (95 م2) | 95 م² | – | من 9,800,000 إلى 12,500,000 | 2 | 1 | – |
- تعتبر مدينة المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma بمثابة المنتجع الساحلي المتكامل، والمقام على أجمل شواطئ البحر المتوسط.
- يمتاز المشروع بوقوعه على خليج رأس الحكمة، والذي يمتاز بالمناظر الطبيعية الساحرة، والمياه الزرقاء الصافية، والرمال الناعمة.
- يحتوي المشروع على جميع عناصر المدينة الساحلية المتكاملة، والتي تشتمل على المرافق والخدمات التي توفر للسكان جميع سبل الاستمتاع والرفاهية.
- تمتاز وحدات كمبوند المصيف بالاطلالة المميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، كما يمتد طول البحر لمسافة 1000 كم².
موقع قرية المصيف بالساحل الشمالي
قامت شركة إم سكويرد للتطوير العقاري باختيار أجمل المناطق لإقامة قرية المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma، وذلك يوضح اهتمامها بتنفيذ أضخم مدينة سكنية متكاملة راقية على شاطئ البحر المتوسط، ويقع المشروع بأحد المواقع الحيوية والاستراتيجية في قلب الساحل الشمالي، وبالتحديد في الكيلو 212 طريق إسكندرية- مطروح، وتبعد القرية عن مدينة مطروح حوالي 75 كم.
الأماكن القريبة من قرية المصيف الساحل الشمالي
يبعد منتجع المصيف عن العديد من قرى الساحل الشمالي المميزة، ويمتاز المشروع بقربه من المعالم والمحاور التالية:
- تقترب القرية من منتجعات الساحل الهامة، مثل: قرية مارسيليا بيتش 5 ومنتجع ناي باي.
- يبعد المشروع 10 كم عن طريق الفوكا، وهو الطريق الذي يربط بين مطروح والعلمين والقاهرة.
- تقترب القرية من طريق وادي النطرون بمسافة قصيرة.
- قرية المصيف راس الحكمة تبعد عن مطار العلمين 50 كم.
- تعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن من المناطق القريبة للمنتجع.
- تبعد قرية المصيف عن مدينة العلمين حوالي 132 كم.
تصميمات مجمع المصيف بالساحل الشمالي
تصل مساحة منتجع المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma إلى 171 فدان، وقد قام المطور العقاري للمشروع باستغلال تلك المساحة الاستغلال الأمثل، حيث:
- تتمتع جميع التصاميم بالمشروع بالذوق العالي الفريد، حيث ساهمت مساحة المشروع الضخمة، في سهولة إقامة العديد من المرافق والمزايا على أرض المشروع.
- خصص المطور العقاري نسبة تصل إلى 20% من مساحة المشروع الإجمالية، لإقامة وحدات المنتجع المطلة مباشرةً على أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
- تشغل المساحات الخضراء والحدائق داخل قرية المصيف راس الحكمة، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية؛ نسبة كبيرة تصل إلى 80% من المساحة الإجمالية للقرية.
اقرأ أيضاً: كمبوند أورو العبور
مساحات وأنواع الوحدات في مصيف رأس الحكمة
اعتمد المطور العقاري للمشروع على تنفيذ وتصميم وحدات مشروع المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma، بالطريقة التي تناسب جميع الأذواق، وتأتي مساحة وأنواع الوحدات بالمشروع كما يلي:
- الشاليهات: تبدأ مساحتها من 110 م² وتصل إلى 175 م².
- الدوبلكس: تبدأ مساحتها من 145 م².
- وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 140 م ²حتى 165 م².
- وحدات توين هاوس: تبدأ مساحتها من 240 م².
- وحدات تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 165 م ²حتى 232 م².
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 425 م².
الأسعار في مجمع المصيف السياحية
قرية المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma قدمت الأسعار التنافسية التي تتناسب مع رغبات العملاء واحتياجاتهم بشكل كبير، وقد جاءت قائمة أسعار الوحدات بالقرية كما يلي:
- شاليهات قرية المصيف تبدأ أسعارها من 11 مليون جنيه.
- وحدات البنتهاوس تبدأ أسعارها من 13.5 مليون جنيه.
- وحدات الدوبلكس في القرية تبدأ أسعارها من 13.8 مليون جنيه.
- وحدات تاون هاوس تبدأ أسعارها من 24 مليون جنيه.
- التوين هاوس تبدأ أسعارها من 33 مليون جنيه.
- الفلل في قرية المصيف الساحل الشمالي تبدأ أسعارها من 70 مليون جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في قرية مصيف رأس الحكمة
تنوعت أنظمة الدفع والسداد المعلن عنها بقرية المصيف بالساحل الشمالي، وتشتمل تلك الأنظمة على ما يلي:
- الوحدات المطلة مباشرةً على البحر داخل قرية المصيف راس الحكمة: يدفع العميل 10% كمقدم، ثم يتم دفع باقي السعر على 6 سنوات.
- الوحدات المطلة على الكريستال لاجون: يدفع العميل 10% كمقدم، ثم يتم دفع باقي السعر على 7 سنوات.
- يتم دفع 10% كقيمة مقررة لنسبة الصيانة المعلنة.
اقرأ أيضاً: قرية لافيستا باي ايست
مميزات مصيف رأس الحكمة
يدخل ضمن مميزات الوحدات في مشروع المصيف، مجموعة هامة من المزايا التي يبحث عنها الكثيرون، وتتمثل مميزات الاستثمار في قرية المصيف فيما يلي:
- منتجع المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma من المنتجعات الشهيرة بالموقع المميز، والذي يعتبر من أبرز المزايا التي جذبت الأنظار للمشروع.
- يمتاز المشروع بالإطلالة الساحرة على أجمل شواطئ البحر المتوسط، والتي تمتاز بموقعها في قلب منطقة الساحل الشمالي.
- تقترب قرية المصيف راس الحكمة من العديد من المحاور والطرق الهامة، بالإضافة إلى اقترابه من أفضل منتجعات وقرى الساحل الشمالي.
- قدمت الشركة المطورة هذا المشروع على مساحة ضخمة، وتم تقسيم تلك المساحة بطريقة تجعل النصيب الأكبر للمساحات الخضراء الخلابة.
- تتمتع وحدات المشروع بالتصاميم العصرية الراقية، التي تعكس مدى الفخامة والرقي التي تميز المنتجع ككل.
- ساهم تنوع الوحدات المطروحة للبيع بالمشروع، إلى تلبية جميع رغبات العملاء والمستثمرين، خاصةً من يبحثون عن قرية تضم الوحدات السكنية المتنوعة المساحات والتصاميم.
- تعتبر المرافق والخدمات الموجودة داخل قرية المصيف كثيرة للغاية، مما ساهم في منح السكان المزيد من الراحة والمتعة طوال فترة إقامتهم بالقرية.
- قدمت الشركة المطورة أنظمة السداد المرنة والمريحة، والتي جعلت عملية اقتناء وحدة داخل قرية المصيف راس الحكمة من أسهل ما يكون.
خدمات ومرافق قرية Masyaf Ras Al Hekma
يحتوي منتجع المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma، على قائمة كبيرة من افضل الخدمات الشاملة والمتكاملة، والتي جعلت المنتجع الوجهة المثالية للإقامة، ومن تلك الخدمات:
- تصميم القرية بشكل مبدع ومريح للعين، والذي جاء من خلال التعاون بين باقة من أفضل المهندسين والاستشاريين.
- تحتوي القرية على مجموعة من المرافق الترفيهية الاستثنائية، مثل اليخوت ورياضة الغطس، وممارسة الصيد.
- تتمتع جميع الوحدات بالإطلالة المباشرة والرائعة على البحر المتوسط، بجانب ما تمتاز به المدينة من إطلالة ساحرة على المسطحات الخضراء المنتشرة بالقرية.
- يحتوي المنتجع على سلسلة من أفخم المطاعم والكافيهات التي تعمل على تقديم أفضل الخدمات لسكان قرية المصيف راس الحكمة.
- خدمات الأمن والحراسة التي يتم تقديمها على أعلى مستوى من الاحترافية، لتوفير المزيد من الحماية والأمان للسكان.
- كاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة المنتشرة بالمنتجع، والتي توفر المزيد من الأمان والحماية للنزلاء طوال اليوم.
- منطقة الأكوا بارك، والملاعب المتنوعة الرياضات.
- ماكينات الصراف الآلي المنتشرة في جميع أنحاء القرية.
- النادي الصحي المجهز على أعلى مستوى لتقديم أفضل الخدمات للعملاء.
- حمامات السباحة المتنوعة، والصالات الرياضية.
- الخدمات الاستثنائية مثل المطعم العائم المطل مباشرةً على البحر.
- خدمات النظافة الدورية والصيانة المقدمة على أعلى مستويات الجودة.
- المنطقة التجارية التي تحتوي على العديد من المحلات التي تعرض الماركات العالمية، بالإضافة إلى المولات المخصصة لعشاق التسوق.
مشاكل قرية المصيف الساحل الشمالي
بالرغم من أسعار وحدات قرية المصيف راس الحكمة Al Masyaf Ras Al Hekma التنافسية والمميزة، إلا أن بعض العملاء لم يتمكنوا من الاستفادة من قائمة الأسعار المعلن عنها مع بداية طرح المشروع، حيث أدى انتظار العديد منهم للتفكير في امتلاك وحدة بالقرية، إلى ارتفاع وتغير أسعار الوحدات، وقد بين المطور العقاري أنه يمكن تجنب هذا الأمر من خلال حجز وحدة على الفور بالمشروع، للابتعاد نهائياً عن تلك المشكلة.
اقرأ أيضاً: كمبوند سيليا الساحل الشمالي
المطور العقاري لمدينة المصيف السياحية
قدمت شركة إم سكويرد للتطوير العقاري M Squared Developments مشروعها منتجع المصيف، وذلك وفق ما تمتلكه من خبرة ورؤية تطوير عقاري متقدمة، حيث:
- تعتبر الشركة التي تأسست عام 2012 م، من أفضل شركات التطوير العقاري الرائدة، والتي تزيد خبرتها عن 11 عام.
- تمكنت الشركة من تغيير رؤية ومفهوم التطوير العقاري، عن طريق ما قدمته من مجتمعات سكنية متطورة.
- عملت شركة إم سكوير بالشراكة مع مجموعة إنترو القابضة، في عدد من التخصصات التي تشمل مجالات النفط، قطاع الأغذية والمشروبات، الاستثمارات المالية، التنمية المستدامة، وإعادة التدوير.
- حصلت الشركة على مكانتها الريادية في المجالات السابقة، بالتزامن مع حصولها على مكانة خاصة بين الشركات المنافسة بمجال التطوير العقاري ليس داخل مصر فقط، بل في منطقة الشرق الأوسط أجمع.
- اتجهت الشركة بعد تحقيق العديد من الإنجازات العقارية، نحو تشييد مجموعة من المشاريع السياحية بمنطقة الساحل الشمالي، يأتي على رأسها مشروع منتجع المصيف.
سابقة أعمال شركة إم سكويرد
قدمت شركة إم سكويرد للتطوير العقاري العديد من المشاريع الناجحة داخل مصر، ويأتي ضمن قائمة أعمال الشركة السابقة ما يلي:
- كمبوند أشجار دارنا المعادي.
- كمبوند تريو جاردنز التجمع الخامس.
- كمبوند إم سكوير القاهرة الجديدة.
معلومات عن مدينة الساحل الشمالي
تمتاز مدينة الساحل الشمالي بمقومات المدن الساحلية التي جعلتها وجهة مصيفية رائعة، ويرجع ذلك الأمر لمجموعة من العوامل التي لعبت دوراُ هاماً في اتجاه الأنظار لتلك المنطقة، حيث:
- تطل المدينة على مياه البحر المتوسط الزرقاء الصافية، والرمال الذهبية الناعمة، والتي توفر أجواء صيفية غاية في التميز والروعة.
- تحتوي المنطقة على العديد من البحيرات الصناعية، والتي تضفي المظهر الطبيعي الخلاب على المدينة ككل، ومن أشهر تلك البحيرات: (بحيرة المنزلة، بحيرة إدكو، بحيرة مريوط، بحيرة البرلس).
- تمتاز منطقة الساحل الشمالي بالمناخ المعتدل طوال العام، وبالتحديد في فصل الصيف، وهو ما جذب الكثير من الزائرين للمكان طوال العام.
- لا تتجاوز المسافة بين مدينة الساحل الشمالي، ومدينة القاهرة سوى 240 كم، الأمر الذي يساعد على التنقل من وإلى القرية بكل سهولة وسرعة.
استمتع بإطلالة البحر المتوسط الساحرة داخل وحدتك في قرية المصيف راس الحكمة، التي تعتبر وجهتك المثالية للحصول على عطلة صيفية ممتعة ومميزة، واستفد مما تقدمه لك شركة إم سكويرد من تسهيلات كبيرة في السداد.
الأسئلة الشائعة
المصيف يقع في رأس الحكمة- الساحل الشمالي.
شركة إم سكويرد العقارية.
أقل سعر وحدة في Al Masyaf - المصيف هو 11,288,431 جنيه.
أقل مساحة للوحدات في Al Masyaf - المصيف هو 105 متر.
