يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأحدث الأساليب المعمارية، مع توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، ما يضمن للسكان أجواء هادئة ومريحة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، ويوفر خصوصية عالية ومناطق آمنة للأطفال. كما يتيح التصميم الداخلي للوحدات مرونة كبيرة لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين، سواء الراغبين في السكن الدائم أو الاستثمار طويل الأجل.
يتميز كمبوند داون تاون بورسعيد بخدمات متكاملة تشمل مناطق ترفيهية للأطفال، نوادي رياضية، حمامات سباحة، وأماكن مخصصة للتجمعات العائلية، بالإضافة إلى وجود مراكز تجارية وكافيهات ومواقف سيارات منظمة تسهل الحياة اليومية. هذه المزايا تجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة.
نبذة عن كمبوند داون تاون بورسعيد
- أسعار كمبوند داون تاون بورسعيد
ينتمي كمبوند داون تاون بورسعيد إلى واحدة من شركات التطوير العقاري المتميزة، فضلاً عن موقعه الحيوي الاستراتيجي القريب من معالم ومدن بورسعيد الهامة، حيث:
- يمتاز المشروع بالموقع المميز للغاية في واحدة من أجمل مدن مصر، وقد راعت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري اختيار هذا الموقع لمشروعها، لتوفير عدد كبير من المرافق الخدمية للعملاء.
- يميز المشروع تنوع الوحدات السكنية والإدارية والتجارية به، سعياً نحو توفير عدد كبير من الخيارات للعملاء، وتبدأ مساحة الوحدات بالمشروع من 148 م².
- حرص المطور العقاري على توفير عدد كبير من الخدمات بمشروع داون تاون- Down Town، بهدف توفير الحياة المعيشية الراقية والمميزة لجميع العملاء.
- يميز المشروع وجود مدينة ملاهي ترفيهية للأطفال والكبار، وكمبوند داون تاون بورسعيد يحتوي على الأندية الرياضية التي تسمح للجميع بممارسة الأنشطة والألعاب الرياضية.
اقرأ أيضاً: كمبوند ماتنجى مرسى علم
موقع كمبوند داون تاون بورسعيد
- كمبوند داون تاون بورسعيد
يقع كمبوند داون تاون – Down Town بمدينة بورسعيد في موقع استراتيجي مميز، حيث يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي ووجود مدخل خاص عبر شارع 23 يوليو، ما يضمن للسكان راحة كبيرة وانسيابية الحركة داخل وخارج الكمبوند. يقع المشروع خلف مطار بورسعيد الدولي، تحديداً في منطقة الجميل، مما يوفر قرباً كبيراً من المطار وخدماته المتنوعة.
يمتاز الكمبوند بقربه من أبرز المعالم الحيوية في المدينة، بما في ذلك فندق أركان، كما يتيح وصولاً سريعاً إلى المحاور الرئيسية والطرق المؤدية إلى المدن والمناطق الحيوية القريبة. هذا الموقع الفريد يجعل الكمبوند خياراً مثالياً للراغبين في السكن داخل بيئة متكاملة تجمع بين الراحة السكنية والحياة العصرية والخدمات المتنوعة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية والمدارس والمستشفيات، مما يعزز من جودة الحياة للسكان ويجعل المشروع استثماراً عقارياً مميزاً في قلب بورسعيد، مع ضمان زيادة قيمة الوحدات على المدى الطويل.
المدن والطرق الرئيسية بالقرب من مشروع داون تاون بورسعيد
يأتي ضمن المعالم والأماكن القريبة من مشروع داون تاون بورسعيد، مجموعة متنوعة من المدن والطرق والمعالم الحيوية، منها:
- الطريق الدولي الساحلي، وهو يبعد 5 دقائق عن كمبوند داون تاون بورسعيد.
- طريق الإسماعيلية- بورسعيد.
- الساحة الرياضية الشاطئية.
- ملاهي سكوير بيتش المائية.
- ستاد النادي المصري.
- الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري.
- نادي ضباط القوات المسلحة.
- معهد الزهور النموذجي بنين.
- مركز تسوق هوليوود داون تاون.
- مستشفى الزهور العام.
- شارع سعد زغلول.
- فندق بانوراما.
- حديقة المنتزه.
تصميم مشروع داون تاون بورسعيد
- تصميم مشروع داون تاون بورسعيد
ساعدت مساحة مشروع داون تاون بورسعيد الكبيرة، على تنفيذ التصميمات المعمارية الراقية والمميزة بالمشروع، حيث اهتم المطور العقاري باختيار موقع ومساحة المشروع بجانب اختيار أفضل التصميمات، حيث:
- بلغت المساحة الإجمالية المخصصة للمشروع حوالي 40 فداناً، وقد ساعدت تلك المساحة على توفير عدد كبير من الوحدات السكنية والإدارية متنوعة المساحات والتصميمات.
- يميز جميع وحدات كمبوند داون تاون بورسعيد الإطلالة المميزة على المساحات الخضراء الفاصلة بين المباني والمنشآت.
- نسبة المساحة المخصصة لإقامة المساحات الخضراء واللاندسكيب في مشروع داون تاون- Down Town بلغت 68%.
- وصلت النسبة المخصصة للمباني والمنشآت والمرافق الهامة بالمشروع إلى 32% من إجمالي مساحة المشروع.
- يميز مشروع الداون تاون بمدينة بورسعيد وجود الممرات الواسعة بين المباني السكنية، فضلاً عن وجود الشوارع الواسعة المميزة بأعمدة الإنارة الحديثة في جميع أنحاء المشروع.
أنواع العقارات السكنية في مشروع الداون تاون بورسعيد
- كمبوند داون تاون بورسعيد
يميز مشروع الداون تاون بمدينة بورسعيد؛ التنوع الكبير في الوحدات المقامة بالمشروع، والتي تهدف لتوفير عدد كبير من الخيارات للعملاء، ومنها:
- الشقق.
- وحدات توين هاوس.
- الفيلات المستقلة.
- الوحدات الإدارية والمكاتب.
- المطاعم والكافيهات.
مساحات العقارات في كمبوند داون تاون بورسعيد
اهتمت شركة ذا واتر واي بتخصيص مساحة كبيرة لإقامته، واهتمت كذلك بمساحات الوحدات المتاحة بمشروع داون تاون- Down Town، وتأتي مساحات الوحدات كما يلي:
- الشقق السكنية تبدأ بمساحة 148 م²، وتصل إلى 240 م².
- التاون هاوس تبدأ بمساحة 250 م².
- الفلل تبدأ بمساحة 280 م².
اقرأ أيضاً: كمبوند مونارك المستقبل سيتي
أسعار داون تاون بورسعيد
قدم المطور العقاري بمشروعه داون تاون بورسعيد؛ الأسعار التنافسية التي تناسب جميع الفئات والشرائح، وتلبي بشكل كبير جميع الاحتياجات والتطلعات، وتأتي أسعار الوحدات بالمشروع كما يلي:
- الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من 2,483,000 جنيه مصري.
- وحدات تاون هاوس: تبدأ أسعارها من 8,215,000 جنيه مصري.
- الفلل: تبدأ أسعارها من 10,600,000 جنيه مصري.
طرق الدفع والسداد لعقارات داون تاون بورسعيد
كمبوند داون تاون بورسعيد يمتاز بوجود أنظمة الدفع والسداد المرنة والمريحة، وهي تعتمد على دفع 10% مقدم، ثم سداد باقي سعر الوحدة على مدة تتراوح ما بين 17 و22 شهر.
مميزات مشروع داون تاون بورسعيد
تتنوع خدمات ومميزات داون تاون بورسعيد، سعياً نحو توفير أكبر كم ممكن من المزايا الاستثنائية بالمشروع، ويقدم مشروع الداون تاون للعملاء المزايا التالية:
- الموقع الحيوي الاستراتيجي: يقع الكمبوند قريباً من شاطئ بورسعيد، وعدد من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منه وإليه.
- تصميمات الوحدات: تمتاز وحدات المشروع بالتصميمات العصرية المميزة، كما أن جميع الوحدات تطل على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الساحرة.
- الأسعار التنافسية: يقدم المطور العقاري بالمشروع؛ الأسعار التنافسية التي تلبي جميع الرغبات والتطلعات، وتتناسب بشكل كبير مع مزايا ومرافق المشروع.
خدمات مشروع الداون تاون بورسعيد
- كمبوند داون تاون بورسعيد
اهتم المطور العقاري لمشروع الداون تاون، بتوفير عدد كبير من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية بالمشروع، بهدف توفير الحياة المثالية المتكاملة المرافق بالمشروع، ومن أبرز خدمات المشروع:
- المساحات الخضراء الشاسعة داخل كمبوند داون تاون- Down Town، والتي تضفي الرونق الجمالي المرغوب على الأنحاء.
- الأماكن المخصصة للجلوس وسط الطبيعة الخلابة.
- البوابات الأمنية الإلكترونية.
- خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة.
- حمامات السباحة المتنوعة المساحات والأشكال والتصميمات.
- النوافير الصناعية والشلالات.
- مدينة الملاهي التي تحتوي على ألعاب ممتعة.
- حضانة بها عدد كبير من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
- هايبر ماركت يوفر جميع السلع والاحتياجات المنزلية.
- المول التجاري العالمي الذي يحتوي على عدد كبير من المحلات التي تقدم أفضل الماركات العالمية والمحلية.
- سلسلة من أفخم المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات.
- النادي الاجتماعي الذي يتيح قضاء أفضل الأوقات مع الأسرة والأصدقاء.
- ملاعب كرة القدم وكرة السلة.
- دش مركزي وخدمات الإنترنت فائق السرعة.
- مسجد كبير المساحة يستوعب أكبر عدد من المصلين.
اقرأ أيضاً: كومباند هليوبليس هيلز العبور
الشركة المطورة لمشروع داون تاون بورسعيد
قدمت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري The Waterway Developments مشروع الداون تاون ببورسعيد، وفق رؤيتها العقارية المبتكرة، حيث:
- تعتبر الشركة من الشركات التي تهتم بشكل كبير؛ بما تقدمه من مشروعات عقارية متكاملة المزايا والخدمات.
- استطاعت الشركة المحافظة على سمعتها، عن طريق تقديم استراتيجيتها المستقبلية التي تضع مصلحة العميل في المقام الأول.
- حرصت الشركة على الالتزام بمعايير النمو والتطور في مشروعاتها، من خلال توظيف عدد كبير من المهندسين المتخصصين والاستشاريين والخبراء.
- اهتمت الشركة بجانب مجال التطوير العقاري؛ بمجالات عديدة، مثل: (المبيعات والتسويق- إدارة المرافق وصيانتها- إنشاء وإدارة المولات التجارية).
- حصدت الشركة ثقة ورضا عدد كبير من العملاء، ورسخت بالتبعية مكانتها الريادية في سوق العقارات بمصر.
أبرز مشروعات شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري
- قرية ذا واتر واي الساحل الشمالي
منتجع سكني متكامل يقع في الكيلو 186 بمنطقة سيدي عبد الرحمن على ساحل البحر الأبيض المتوسط، يضم شققًا، شاليهات، وفيلات بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية. - كمبوند ذا واتر واي القاهرة الجديدة
مشروع سكني فاخر على مساحة 46 فدان، يحتوي على وحدات سكنية متعددة الخدمات والترفيه، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية. - كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة
يقع على النهر الأخضر مباشرة، ويضم وحدات سكنية متنوعة التصميم والمساحات، مع إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء المحيطة، ويقدم بيئة سكنية متكاملة وفاخرة. - كمبوند تراينجل
مميزات الاستثمار في مشروع داون تاون بورسعيد
يقدم مشروع الداون تاون بمدينة بورسعيد، عدد كبير من المزايا الاستثمارية الاستثنائية، وبذلك بات وجهة عدد كبير من العملاء والمستثمرين، ومن أبرز تلك المزايا:
- موقع المشروع المتميز الواقع على ساحل البحر المتوسط.
- تصميمات الوحدات المعمارية الراقية، والأسعار التنافسية وأنظمة الدفع والسداد المرنة.
- مساحة المشروع الضخمة، وتنوع الوحدات المتاحة داخل الكمبوند.
- المناخ المتميز الذي يجعل مدينة بورسعيد من أهم مدن الساحل.
- يقترب الكمبوند من عدد من الفنادق الخمس نجوم.
احجز وحدتك داخل كمبوند داون تاون بورسعيد، واستمتع بإطلالة ساحرة ومميزة على ساحل البحر المتوسط، وامتلك حياة الرفاهية والتميز والفخامة التي تبحث عنها؛ بأرقى كمبوندات مدينة بورسعيد، واستفد من أنظمة الدفع والسداد المميزة.
عيوب كمبوند داون تاون بورسعيد
يُعد مشروع داون تاون بورسعيد من المشروعات السكنية المتميزة، ويكاد يكون خالياً من العيوب، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى أن بعده عن مدينة القاهرة قد يُعتبر نقطة سلبية للبعض. ومع ذلك، لا يُعد هذا العيب جوهريًا، خاصة مع التطورات الكبيرة التي تشهدها شبكة الطرق والمحاور في مصر، والتي تتيح الوصول من وإلى محافظة بورسعيد بسهولة وسرعة، مما يجعل الموقع لا يؤثر على قيمة المشروع أو الراحة المعيشية للسكان.
هدف مشروع داون تاون بورسعيد
سعت شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري من خلال مشروع داون تاون بورسعيد إلى تحقيق تطلعات العملاء والمستثمرين الباحثين عن سكن فاخر وفق معايير الجودة العالمية، حيث يوفر المشروع باقة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان حياة مريحة ومليئة بالرفاهية والاستجمام دون حدود.
تتمتع محافظة بورسعيد بمكانة استثمارية وسكنية مميزة، إذ تضم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية، وتستفيد من موقعها الجغرافي القريب من أهم المدن والمحافظات والطرق الرئيسية. كما تبرز المحافظة بهدوئها وإطلالتها الخلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط، إلى جانب البنية التحتية المتطورة والاهتمام المستمر من الدولة، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
