أسعار كمبوند ستودا ريزيدنس 2024 – Stoda Residence

في كمبوند ستودا ريزيدنس استمتع بالسكن والإقامة الفاخرة والحياة العصرية التي تجمع ما بين المعمار الحديث وأفضل التقنيات وأعلى الوسائل الترفيهية والموقع المميز، فهي ليست مجرد مكان سكني راقي بل هي مشروع مثالي لأفضل تجربة سكنية.

كمبوند ستودا ريزيدنس

كمبوند ستودا ريزيدنس هو مدينة سكنية متكاملة المرافق والمقومات والمزايا فهو:

• مشروع سكني كبير متعدد الوحدات ذات الأنواع المختلفة.
• وهو ذو مساحة ضخمة تبلغ حوالي 113 فدان، أي المساحة بالمتر 474,600.
• الكمبوند تتعدد به أنواع الوحدات السكنية وغيرها فهو ليس مختص بالوحدات السكنية فقط، بل يشمل أيضا أنواع الوحدات التجارية والإدارية والسكنية.
• مساحات الوحدات في المشروع متفاوتة وهي وحدات مختلفة ما بين شقق ووحدات كبيرة مثل وحدات الفلل وما إلى ذلك.
• المطور العقاري للمشروع هي شركة الكازار للتطوير والإنشاءات العقارية والتي هي إحدى شركات مجموعة IL Cazar Developments.
• المناظر الطبيعية تغطي على غالبية المشروع، ويحظى بكامل الخدمات والمميزات التي يبحث عنها العميل في أي وحدة سكنية.
• الأسعار وأنظمة السداد والتقسيط مميزة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند سعادة القاهرة الجديدة 

تصميم كمبوند Stoda Residence

جاءت تصميمات مشروع كمبوند ستودا ريزيدنس مميزة فاخرة حيث:

• تم التعاون مع أفضل الشركات الهندسية؛ حيث جمع المطور العقاري أفضل الخبراء لإنشاء مشروع عبارة عن مدينة صغيرة متكاملة الخدمات.
• التشطيبات في المشروع كاملة والمرافق كلها موجودة ومتنوعة، والكمبوند صمم في صورة تحفة فنية معمارية عصرية.
• المساحات الخضراء كبيرة والإطلالات الطبيعية والمناظر الخلابة تغطي جميع الوحدات.
• قسم المشروع بين الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء وبين المساحات المخصصة للمباني بطريقة مميزة عصرية.
• عدد أدوار المباني في الكمبوند هي أربع أدوار بالإضافة للدور الأرضي.
• مساحة المباني تبلغ 20% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند.
• 80% من مساحة المشروع تمركزت في الخدمات الترفيهية واللاند سكيب.

موقع كمبوند ستودا ريزيدنس

موقع كمبوند Stoda Residence في القاهرة الجديدة هو من أهم مميزات المشروع وعوامل نجاحه، حيث يقع الكمبوند:

• بالقرب من مختلف الخدمات التعليمية والتجارية والسكنية المختلفة العديدة.
• يقع تحديدا في منطقة شيراتون الراقية التي تقع بالقاهرة الجديدة وهي من أهم المدن الحضارية بالقاهرة.
• يقترب من أبرز المعالم الرئيسية والطرق والمحاور التي تعد مداخل ومخارج المدينة الى المدن الأخرى في القاهرة أو إلى مدن ومحافظات مصر.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة

أماكن قريبة من كمبوند Stoda Residence

يسهل الوصول من كمبوند ستودا ريزيدنس وإليه من مختلف الأماكن بمدينة القاهرة ويقع على مقربة من أبرز معالمها حيث:

• يمكن الوصول من مطار القاهرة الدولي للمدينة بسرعة لقربه منها.
• مدينه نصر التي تعد من أهم مدن القاهرة تبعد عن الكمبوند بعدة دقائق فقط.
• يمكن الوصول من الكمبوند إلى كوبري أكتوبر في مدة تتراوح بين 10 دقائق و12 دقيقة تقريبا.
• المدة الفاصلة بين الطريق الدائري وبين الكمبوند حوالي 8 دقائق أو أقل تقريبا.
• على بعد مسافة قصيرة جدا من الكمبوند تجد العديد من الأسواق التجارية الكبيرة والمولات مثل سيتي ستارز وسيتي سنتر وألماظه.
• طريق السويس وطريق صلاح سالم على مقربة شديدة من كمبوند ستودا ريزيدنس.

أسعار الوحدات في كمبوند ستودا ريزيدنس

وضعت شركة كازارا في مشروعها  كمبوند ستودا أسعارًا متفاوتة ومتميزة وتنافسية، حيث:

• جاءت الأسعار مختلفة مناسبة مع كافة الميزانيات، ليس فقط لكونها أسعار تنافسية بل لأن تلك الأسعار جاءت مع أنظمة سداد مختلفة مريحة.
• قدمت الشركة خدمات مغرية في مقابل سعر مناسب لكل تلك الخدمات.
• يختلف سعر المتر المربع داخل الكمبوند من وحدة لأخرى لأسباب عديدة.
• سعر الوحدات يتم تحديده بناء على مساحة الوحدات ونوعها التجاري أو السكني أو الإداري وما تتميز به من إطلالات وتقسيمات داخلية.
• من أسباب اختلاف سعر الوحدات داخل الكمبوند هو ما يحيط بها من مداخل وخدمات قريبة، وموقعها من المشروع.
• دفع سعر الوحدة بنظام الدفع الفوري أو الدفع بالكاش يخفض من سعر الوحدة.
• وذلك على العكس من نظام الدفع بالتقسيط الذي يضاف إليه نسبة في مقابل خدمة التقسيط وفوائد.

مساحات الوحدات في كمبوند ستودا ريزيدنس

تباين واختلاف أنواع الوحدات ومساحاتها في مشروع كمبوند ستودا ريزيدنس هو واحد من أهم مميزاته حيث:

• تختلف الوحدات ما بين وحدات الشقق، ووحدات الدوبلكس، وهما وحدات سكنية.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية في الكمبوند من حوالي 60 متر مربع وتصل إلى ما يقرب من 120 م مربع.
• تتكون الشقق من غرفة نوم أو اثنين غرفة نوم أو ثلاثة غرف نوم حسب مساحتها.
• وتأتي الوحدات الإدارية والتجارية أيضا بمساحات مختلفة صغيرة ومتوسطة تتناسب مع الاحتياجات المتعددة لسوق العمل.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة

أنظمة السداد والدفع في كمبوند ستودا ريزيدنس

غالبا ما يبحث العميل أولا عن أفضل أنظمة السداد التي تقدمها الشركة المطورة، لذا وفرت شركة كازارا نظام تقسيط كالآتي:

• المقدم: 10%.
• التقسيط: على مدة أقصاها سبعة سنوات.
• يتم تسليم الوحدات السكنية والتجارية والإدارية المختلفة بمشروع كمبوند ستودا ريزيدنس في السنة الحالية سنة 2024 وما بعدها.

خدمات كمبوند ستودا ريزيدنس

تميز مشروع كمبوند ستودا ريزيدنس بمجموعة هائلة ومميزة من الخدمات السكنية والتجارية التي ترقى بالوحدات إلى أفضل حياة راقية حيث:

• الخدمات الطبية: حيث يتاح صيدليات مميزة مجهزة بأفضل التجهيزات الطبية وتقدم مختلف الأدوية والعقاقير والمستحضرات الطبية والتجميلية.
• كما يوجد رعاية صحية على مستوى عالي من الأجهزة الطبية والفريق الطبي المتميز المتخصص في المجالات المختلفة.
• خدمات الساونا وخدمات الجاكوزي التي توجد داخل المركز الصحي المتكامل بالكمبوند، حيث توفر جلسات العناية بالجسم والبشرة، ويقدم الخدمة أفضل المتخصصين المدربين.
• خدمات رياضية: يوجد نادي اجتماعي في الكمبوند يمكن من خلاله ممارسة مختلف أنواع الرياضات المفضلة؛ حيث يضم الملاعب العديدة التي صممت على الطرازات العالمية.
• كما يوجد صالة جيم عالية التجهيزات يمكن من خلالها ممارسة الرياضة البدنية بأفضل المعدات والأجهزة وبإشراف المدربين المحترفين.
• خدمات ترفيهية للأطفال: حيث به حضانات للأطفال والتي توفر لطفلك الخدمة الترفيهية والمتعة.
• إلى جانب الخدمة التعليمية والأنشطة المختلفة لطفلك، وذلك من خلال متخصصين في التعامل مع الأطفال.
• يتوفر به كيدز إريا تشمل أفضل الأنشطة والألعاب والتسلية لمختلف أعمار الأطفال وأيضًا تتميز بالأمان والمراقبة بالكاميرات لحماية طفلك.
• الخدمات التجارية: حيث يمكنك الحصول على المنتجات والسلع اللازمة اليومية والسلع الأخرى من خلال العديد من السوبر ماركات الموجودة داخل الكمبوند والتي يميزها أيضا أنها تعمل على مدار اليوم.
• كما يوجد أيضا محلات عديدة تضم مختلف الملابس والمنتجات الشهيرة والبراندات العالمية أو المحلية ومختلف العلامات التجارية.
• خدمات الصيانة: لا تقلق بشأن أي عطل قد يطرأ على الوحدات؛ حيث يتاح على الدوام خدمات الصيانة طوال الأسبوع.
• خدمات النظافة أيضا والتي يمكن طلبها في أي وقت.
• خدمات تنظيف الملابس: حيث يتاح خدمة تنظيف جاف للملابس أو الكي وغسل الملابس والأغراض الأخرى في المغاسل والدراى كلين داخل الكمبوند.

مرافق كمبوند Stoda Residence

من أهم المرافق التي يوفرها كمبوند ستودا ريزيدنس ما يأتي:

• حمامات السباحة: صممت حمامات السباحة بتصاميم مختلفة لتتناسب مع الصغار والكبار وأفراد الأسرة لوجود أعماق متدرجة.
• يوجد حمامات سباحة للنساء والمحجبات وهي حمامات مغطاة لمزيد من الخصوصية.
• جراج للسيارات: وليس جراج واحد فقط، بل يوجد جراجات مختلفة للوحدات السكنية توفر للساكن خصوصية وأمان لسيارته، وتوفر للكمبوند مظهر راقي بدون تكدس أو الزحام.
• تراكات ومسارات تم تخصيصها في كمبوند ستودا ريزيدنس لممارسة رياضة ركوب الدراجات وغيرها والاستمتاع بالهواء النقي.
• لذوي الاحتياجات الخاصة أو ذوي الهمم يوجد مسارات مخصصة لهم تم تمهيدها لتسهل عليهم الانتقال والحركة بسهولة في الكمبوند.
• يوجد أماكن تم تخصيصها لإقامة حفلات الشواء وسط أجواء طبيعية والحصول على المتعة مع الأهل والأصحاب.
• تم توفير استراحات في الكمبوند وأماكن تم تخصيصها للاستمتاع والجلوس والقراءة أو ممارسة اليوجا وغيرها في أجواء هادئة طبيعية وساحرة خلابة.
• مساجد داخل الكمبوند تحظى بمزيد من الرقي وبها أماكن تم تخصيصها لمصلى السيدات وأماكن الوضوء.
• صممت تلك المساجد على الطراز الراقي الديني الإسلامي.
• شبكه الواي فاي العالية السرعة داخل الكمبوند التي يمكن من خلالها أيضا التحكم في المرافق داخل الوحدات.
• مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا عندما يفصل التيار الكهربائي داخل الكمبوند وتتصل بها جميع الوحدات سواء تجارية أو سكنية.
• تكييفات مركزية تتصل بكل الوحدات وأيضا شبكة تلفزيونية مغلقة.
• أنظمة الإنذار وأنظمة الحماية المدنية السريعة المتطورة التي تضمن التعامل والسيطرة في حالة حدوث حالة طارئة.
• نظام تعقيم للوحدات بشكل دوري في كمبوند ستودا ريزيدنس لمنع انتقال أي أمراض معدية والحرص على سلامة السكان.
• وجود فريق كول سنتر في الكمبوند، وأيضًا سهولة التواصل من السكان مع طاقم أفراد الأمن الموجود على البوابة الرئيسية لوجود وحدات الانتركم.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول اوربن كي القاهرة الجديدة

مميزات كمبوند ستودا ريزيدنس

العديد من المزايا في مشروع كمبوند ستودا ريزيدنس منها:

• أنه يقع على مقربة من الجامعات الدولية والمدارس المشهورة التي تحتوي على أفضل أنظمة تعليمية
  • وكوادر عالية لتوفير أفضل مستوى تعليمي لطلاب الكمبوند.
• قاعة لعقد الاجتماعات: حيث يوجد غرف اجتماعات وقاعات للمؤتمرات.
• تم تجهيز القاعات بأفضل التقنيات الضوئية والصوتية وشاشات العرض والسماعات لعقد الاجتماعات التجارية الخاصة برجال الأعمال وغيرها.
• مطاعم وكافيهات: لن تحتاج إلى الخروج من الكمبوند لتحصل على الطعام والمشروبات المختلفة، لأن الكمبوند يحتوي على سلسلة متكاملة من الكافيهات والمطاعم التي صممت بأفضل مستوى وأجواء مميزة ورائعة.
• الخدمات البنكية المختلفة: فيوجد في قلب الكمبوند فروع مختلفة للبنوك وماكينات الصرف الآلي والخدمات المصرفية.
• استخدام الطاقة الشمسية لتشغيل خزانات المياه وغيرها مما يوفر ترشيد استهلاك الكهرباء واستخدام صحي وبيئة نقية بالكمبوند.
• يوجد نظام متطور يعمل على التخلص الدائم من المخلفات والنفايات بطريقة آمنة لا تسبب الضرر للسكان أو للبيئة.
• تسليم الوحدات في المشروع تتميز بأنها كاملة المرافق والتشطيبات والصرف الصحي والكهرباء وشبكات الغاز وغير ذلك.
• الحراسة والأمن على مدار اليوم في كمبوند ستودا ريزيدنس من قبل فريق مدرب ومسلح بأفضل أسلحة.
• كاميرات المراقبة ذات الدقة العالية التي ترصد التحركات بالمشروع ونظام أمني عالي الدقة.
• مداخل إلكترونية ومساحات خضراء وبحيرات صناعية وتقسيم مميز للمشروع.
• القرب من أهم المصالح الخدمية والمناطق الحيوية والطرق الهامة والأماكن المشهورة.
• أفضل الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المميزة وتوفير مساحات مختلفة وأذواق وتصميمات متعددة في كمبوند Stoda Residence.

عيوب كمبوند ستودا ريزيدنس

حرصت شركة كازارا أن تجعل مشروعها السكني والتجاري متكاملا لا يشتمل على عيوب واضحة ولكن:

• الأسعار المرتفعة في مصر في سوق العقارات أثرت على أسعار المواد الخام وأسعار العقارات بشكل عام.
• لذلك جعل الوحدات في المشروع أيضا تأتي مرتفعة السعر نسبيا.
• لكن بمقارنة سعر الوحدة بما يقدم من خدمات ومرافق ومزايا وتصميمات وغير ذلك فإن السعر يعد جيدا.
• قد يكون تنوع الوحدات إلى وحدات تجارية ووحدات سكنية يوحي إلى العميل بأن الكمبوند يضج بالضوضاء طوال اليوم.
• لكن لا شك أن تقسيم الوحدات إلى مساحات مخصصة للوحدات السكنية وأخرى مخصصة للوحدات التجارية والإدارية يجعل المشروع أكثر هدوءً.
• بالإضافة إلى وجود المساحات الخضراء التي تعطي طابع الاسترخاء.

مميزات الاستثمار في كمبوند ستودا ريزيدنس

استثمار مدخراتك المالية في مشروع ناجح مثل كمبوند ستودا ريزيدنس يضمن لك أفضل عائد وربح استثماري حيث:

• إن كنت من أصحاب الأعمال الخاصة فيمكنك الحصول على وحدة سكنية إلى جانب وحدتك التجارية ليكون الكمباوند يجمع بين سكنك وعملك معا في مكان راقي.
• الاستثمار والادخار في السوق العقاري يعد من أفضل وسائل الاستثمار مثل الاستثمار في سوق الذهب.
• توفير عائد وربح على المدى البعيد مع حفظ قيمة المدخرات على المدى القريب.
• الحصول على وحدة في مشروع كمبوند ستودا ريزيدنس يضمن لك مواجهة التضخم والأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم، وذلك لأن الوحدات العقارية تحفظ القيمة المالية.
• استثمارك في مشروع تجاري غالبا ما يعود عليك بالربح لتوافر كل الخدمات التي يحتاج إليها أي مشروع تجاري من خدمات ترفيهية وغيرها.
• الحياة السكنية في المشروع تحظى بأكبر كم من الرفاهية والرقي والتحضر والأمان.

المطور العقاري لمشروع ستودا ريزيدنس

وضعت شركة كازارا للتطوير العقاري مشروعها المتالق كمبوند ستودا ريزيدنس الذي استمد نجاحه من نجاحها وهي:

• واحدة من الشركات التابعة للمجموعة الناجحة IL Cazar Developments.
• تعتبر من أهم شركات العقارات المصرية التي لها باعا من الخبرة الطويلة في السوق العقاري والإنشاءات العقارية.
• كان إنشاء الشركة أولا باسم جو خزام، ثم تم إعادة هيكلتها وتغيير اسمها لتكون شركة الكازار في ثوبها الحالي.
• مؤسس الشركة هو أستاذ حلمي خزام وهو واحد من أهم مصممي العقارات في الشرق الأوسط ومصر.
• ورئيس مجلس إدارة الشركة هو الأستاذ نادر خزام.
• اعتمدت الشركة في كل مشروعاتها على مجموعة من المحترفين والخبراء.
• تفانى أعضاء الشركة في تقديم أفضل المشروعات سواء مشروعات سياحية أو سكنية أو تجارية.
• قدمت الشركة العديد من المشروعات في الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة والقاهرة ومدن مصر المختلفة وفي أفضل المواقع المميزة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس 

مشروعات شركة الكازار للتطوير العقاري السابقة

أما عن أهم المشروعات التي قدمتها شركة كازار إلى جانب مشروعها المميز كمبوند ستودا ريزيدنس فمنها:

• مشروع كمبوند جو هليوبوليس، والذي يقع في مدينة القاهرة الجديدة.
• مشروع كريك تاون الذي يقع في القاهرة الجديدة.
• مشروع كريك ديستريكت.
• كمبوند ذا فيل في مدينة القاهرة الجديدة.
• مشروع الكازار وهو تجمع سكني في مدينة التجمع الخامس.
• مشروع قرية نورد في مدينة العلمين الجديدة.

أخيرا كانت تلك أهم المزايا والمرافق والخدمات والتفاصيل عن مشروع كمبوند ستودا ريزيدنس وما يتعلق به من تفاصيل المطور العقاري وغير ذلك من المعلومات.