تبدأ من
3,900,000 جنيه
10%
مقدم
7
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
كمبوند سكوير
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
3,900,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
شقق للبيع في كمبوند سكوير صبور واحد من أفضل المشروعات الاستثمارية الحديثة التي ظهرت في الفترة الأخيرة، حيث أنه يوجد به عدد كبير من الوحدات السكنية المتميزة التي تم تشطيبها على أعلى مستوى وبأفضل جودة، بالإضافة لتميز موقعه الجغرافي الذي جعله على مقربة من عدد كبير من المدارس والجامعات وغيرها من الوسائل الأخرى، ونوضح لكم الشركة المسئولة عن تصميم المشروع عبر موقعنا.

شقق للبيع في كمبوند سكوير صبور

يعتبر كمبوند سكوير هو الاختيار الأمثل لمن يبحث عن الرفاهية ومستوى المعيشة الراقي، شقق للبيع في كمبوند سكوير صبور حيث أنه:

  • يوفر للمقيمين جميع طرق التسلية والترفيه.
  • حرصت الشركة المسئولة عن تصميم الكمبوند على توفير الخصوصية الكاملة للسكان المقيمين بالوحدات السكنية.
  • يقع على مقربة من العديد من الطرق الأساسية والرئيسية التي تمكنك من الانتقال أينما تريد في وقت قصير وسريع.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس 

موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس

أهم ما يميز Square Compound هو موقعه الجغرافي الذي جعله محط أنظار العالم أجمع، حيث أنه:

  • يقع في حي التجمع الخامس – مدينة القاهرة الجديدة.
  • يبعد عن كل من الجامعة الأمريكية وجامعة القاهرة بمدة لا تزيد عن 5 دقائق.
  • لا تفصله سوى دقائق معدودة عن جامع الفتاح العليم وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة.
  • يقع بالقرب من نادي الجزيرة ونادي ميفيدا وهي التي تعتبر أشهر النوادي في القاهرة الجديدة.
  • يمكنك الوصول إلى المستشفى الجوي التخصصي في غضون بضع دقائق، حيث أنه يقع بالقرب من شارع 90 المتواجد في التجمع الخامس.
  • لا يفصله عن الجامعة البريطانية وجامعة المستقبل سوى 15 دقيقة فقط.

مساحة كمبوند سكوير

تم بناء كمبوند سكوير على مساحة كبيرة، حيث أنه:

  • بني على مساحة ضخمة قدرت 110 فدان.
  • تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية لزراعة الحدائق والأشجار لإمتاع المقيمين بالوحدات السكنية برؤية المناظر الطبيعية.
  • 20% المتبقية من المساحة خصصت لإنشاء الوحدات السكنية.

مساحة الوحدات السكنية في Square Compound

مساحة الوحدات السكنية في Square Compound

تختلف مساحات الوحدات السكنية داخل الكمبوند وذلك لتناسب جميع الفئات، ونوضحها لكم كالتالي:

  • العدد الإجمالي للوحدات السكنية التي قد تم إنشاؤها وصل إلى 2463 وحدة.
  • تتراوح مساحة هذه الوحدات ما بين 80-270 متر مربعا.
  • نجد على سبيل المثال أن الوحدات السكنية المعروضة للبيع في الكمبوند تكون كالتالي:
    • شقة مساحتها 121 متر مكونة من غرفتين و 2 حمام ويوجد بها مطبخ.
    • شقة تصل مساحتها إلى 136 متر مكونة من غرفتين وحمامين وواحد مطبخ.
    • شقة تصل مساحتها إلى 211 متر مؤلفة من 4 غرف و 3 حمامات بالإضافة لوجود مطبخ واحد.
    • شقة تصل مساحتها إلى 223 متر مؤلفة من 3 حمام و4 غرف.
    • تاون هاوس تصل مساحته إلى 237 متر مؤلف من 4 غرف بالإضافة إلى وجود 4 حمامات.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس:  كمبوند سوديك التجمع الخامس

أسعار الوحدات السكنية في كمبوند سكوير

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كومبوند سكوير، باختلاف نوعية الوحدة ومساحتها، و نوضحها لكم كالتالي:

  • الحد الأدنى لسعر المتر الواحد في الكمبوند يبدأ من 7500 متر مربعا.
  • الحد الأدنى لأسعار البيع للوحدات في الكمبوند تبدأ من مبلغ قدره 1000000 جنيها مصريا وتصل إلى 3 مليونا جنيها مصريا.
  • يرجي العلم أن الأسعار تختلف أيضا بناء على حالة الوحدة السكنية المطلوب الحصول عليها نجد أنه:
    • يوجد وحدات سكنية مشطبة بالكامل ووحدات أخرى لا تزال تحت التشطيب بحيث تكون نصف تشطيب.
    • يوجد بعض الوحدات التي يطلب ملاكها استلامها على المحارة.

أنظمة السداد في Square Compound

أنظمة السداد في Square Compound

أعلنت الشركة المسئولة عن تنفيذ المشروع عن نظام السداد للوحدات السكنية داخل كمبوند سكوير، والتي جاءت كالتالي:

  • يطلب تسديد 10% من قيمة الوحدة السكنية كدفعة أولى.
  • يتم تقسيط المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة على مدار 7 أعوام.
  • لا يتم إضافة أي فوائد نهائيا على المتبقي المستحق تقسيطه خلال المدة المذكورة.

خدمات كمبوند ذا سكوير

أقبل الكثير من المستثمرين على شراء وحدات سكنية في كمبوند سكوير، للاستفادة من الخدمات التالية:

  • يضم الكمبوند عدد كبير من حمامات السباحة التي تناسب كل من الأطفال والصغار لتستمتع العائلة بجو من المتعة والسعادة.
  • تم بناء مقاعد خصيصا لكبار السن داخل الحدائق والمنتزهات.
  • يوجد داخل الكمبوند Kinder square يحتوى على العديد من الألعاب والوسائل الترفيهية التي تم تصميمها للأطفال.
  • تم بناء مكان خاص بتجميع المخلفات وبقايا القمامة بحيث يتم إعادة تدويرها مرة أخرى للاستفادة منها بعيدا عن سكان الكمبوند للحفاظ على صحتهم.
  • يحتوي أيضا على نادي صحي يوجد بداخله جميع وسائل العناية بالجسم مثل الجاكوزي والسبا وغيرها من الأجهزة الرياضية الحديثة.
  • يوجد عدد كبير من المدربين المتخصصين لمتابعة المشتركين والذين يتمتعون بالخبرة والكفاءة التي تؤهلهم لذلك.
  • أنشأت الشركة أيضا نادي اجتماعي يضم بداخله العديد من الخدمات والمرافق التي تناسب جميع أفراد العائلة.
  • يوجد مسار مخصص للمشي وركوب الدراجات بعيد عن مسارات السيارات، وذلك منعا للازدحام والحفاظ أيضا على حياة الأطفال وحمايتهم من الخطر.
  • يحتوي على مجموعة كبيرة من النوافير والبحيرات الصناعية التي تشعرك بالراحة والهدوء عند النظر إليها.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس

مميزات مشروع سكوير

مميزات مشروع سكوير

يوجد العديد من المزايا التي يتسم بها كمبوند سكوير، وهي:

  • يضم مجمع كبير من العيادات الطبية التي تحتوي بداخلها على أفضل المعدات والأجهزة الحديثة المعدة لاستقبال حالات الطوارئ.
  • تم إنشاء حضانات للأطفال مجهزة بأحدث الإمكانيات والألعاب التي تجعلهم على أعلى مستوى من الذكاء.
  • يحتوي أيضا على مجموعة من المحلات التجارية التي توفر جميع المنتجات والسلع التي تناسب احتياجات الأسرة وجميع أفراد العائلة.
  • تم التعاقد مع كبرى شركات التنظيف التي توفر لك أفضل الخادمات المهيئين على تنظيف الوحدات السكنية بأفضل جودة وأعلى مستوى.
  • اختارت الشركة المسئولة عن تصميم المشروع أيضا أفضل شركات الأمن والحراسة التي أتاحت دوريات المراقبة على مدار الساعة لحفظ الأمن والأمان داخل الكمبوند.

مشاكل كمبوند سكوير صبور

مشاكل كمبوند سكوير صبور

على الرغم من المميزات التي قامت الشركة المطورة للمشروع بتوفيرها في كمبوند سكوير، إلا أنه يوجد بعض المشكلات التي أعرب عنها أصحاب الوحدات وشقق للبيع في كمبوند سكوير صبور، وهي:

  • انخفاض مستوى التشطيبات داخل الوحدات.
  • عدم تسليم الوحدات السكنية في المواعيد المتفق عليها بين الطرفين.
  • وجود بعض الأخطاء في التصميمات المنفذة في بعض الوحدات التي قد تم تسليمها.

الشركة المطورة لـ Square Compound

المجهود الذي بذلته الشركة المسؤولة عن تطوير المشروع هي التي جعلت من كمبوند سكوير محط أنظار العالم أجمع، وهي:

  • شركة صبور الأهلي للتنمية والتطوير العقاري والتي تصنف على أنها واحدة من كبرى شركات  الاستثمار العقاري المصرية.
  • أنشئت هذه الشركة في عام 1994 ميلادي.
  • الشركة مؤسسة بالتعاون بين كل من المهندس المصري الشهير حسن صبور، حيث أنه يملك الجزء الأكبر فنجد أن نسبته تصل إلى 60%.
  • نسبة الشريك الآخر وهو البنك الأهلي تصل إلى 40%.
  • الشركة لها سابقة أعمال في المجال العقاري تشهد بخبرتها وكفاءتها بخلاف كمبوند سكوير.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: اسماء كمبوندات التجمع الأول

سابقة أعمال شركة صبور الأهلي للتنمية والتطوير

كما وضحنا لكم قبل سابق أن شركة صبور الأهلي، قامت بإنشاء العديد من المشروعات الاستثمارية على الأراضي المصرية، وأبرزها هي:

  • مشروع قطامية ريزيدنس.
  • مشروع كيفا بمدينة السادس من أكتوبر.
  • مشروع ذا سكوير القاهرة الجديدة.
  • جراند ريزيدنس القاهرة الجديدة.
  • بلاتينيوم كلوب صبور بالقاهرة الجديدة.
  • امواج صبور الساحل الشمالي.
  • كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا القاهرة الجديدة.
  • مشروع لافينير المستقبل سيتي.
  • جايا صبور الساحل الشمالي.
  • جرين سكوير مدينة المستقبل.
  • مشروع زويا الساحل الشمالي.
  • منتجع بياسيرا العين السخنة.

أسباب الاستثمار في كمبوند سكوير

أسباب الاستثمار في كمبوند سكوير

اتجه الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين إلى شراء وحدات سكنية في كمبوند سكوير لعدة أسباب، نوضحها لكم كالتالي:

1.تميز الموقع الجغرافي

أهم الأسباب التي جعلت الكثيرين يتجهون إلى الاستثمار في كمبوند سكوير، هو:

  • موقعه الجغرافي المتميز حيث أنه يقع في أشهر أحياء التجمع الخامس والذي يوجد بالقرب من العديد من الأماكن الشهيرة.
  • يوجد بالقرب منه العديد من الخدمات والمرافق والمولات والمحلات التجارية.
  • يقع أيضا على بعد مسافة قصيرة من المستشفى السعودي الألماني.
  • كما أنه يوجد بجواره العديد من المدارس الدولية والجامعات الشهيرة.

2.التصميم الهندسي المتميز

إحدى أشهر الأسباب التي جعلت الاستثمار في كمبوند سكوير عالى، حيث أنه:

  • تم تصميمه على أحدث التصاميم المعمارية الحديثة التي تحاكي النظم الأوربية.
  • الواجهات الخارجية للوحدات السكنية تشرف على العديد من المناظر الطبيعية الخلابة التي تشعرك بالراحة والهدوء.
  • تتسم التصاميم الخارجية للوحدات السكنية بالرقي والتميز والفخامة التي تشعرك بمدى أناقة وجودة التصميم.

3.تنوع الوحدات السكنية

حرصت الشركة المسئولة عن تصميم كمبوند سكوير على إنشاء العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، وذلك بغرض:

  • استقطاب أكبر عدد من المستثمرين ورجال الأعمال بحيث تلائم الوحدات المتوفرة احتياجاتهم ورغباتهم.
  • يستطيع العملاء اختيار نوعية الوحدات السكنية التي يرغبون بها بحيث تكون مناسبة لجميع أفراد العائلة.

4.توافر الخدمات والمرافق

يوجد في كمبوند سكوير جميع المرافق والخدمات التي توفر للمقيمين أفضل مستوى معيشي، حيث أن:

  • يحتوى على أندية رياضية متنوعة في مساحتها.
  • مناطق مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والوسائل الترفيهية.
  • يوجد أيضا العديد من المحلات التجارية والمولات الضخمة.

5.الأمان والحماية

تم التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة، والتي بدورها حرصت على:

  • اعتمدت على أحدث أنواع كاميرات المراقبة التي تستطيع من خلالها توفير أفضل مستوى مراقبة يضمن لسكان الوحدات الحفاظ على حياتهم.
  • تستمر في نشر دوريات المراقبة على مدار الـ 24 ساعة دون توقف.
  • تتيح أيضا العديد من الخدمات المتعلقة بأعمال الصيانة بالإضافة إلى إجراؤها خدمات النظافة.

6.الاستثمار الجيد

افضل سبل الاستثمار لزيادة رأس المال هو:

  • الاستثمار العقاري في كمبوند سكوير وذلك نتيجة لتميز موقعها الجغرافي والخدمات والمرافق التي تتوافر به.
  • يمكنك شراء بعض الوحدات السكنية في الكمبوند ثم إعادة بيعها مرة أخرى والاستفادة من قيمة المبالغ العائدة.

مشروعات أخرى في التجمع الخامس: اسماء كمبوندات التجمع الخامس

إلى هنا نكون قد ختمنا مقال اليوم والذي وضحنا لكم من خلاله مميزات السكن في شقق للبيع في كمبوند سكوير صبور، بالإضافة إلى المرافق المتواجد داخل الكمبوند، والتىصميمات الراقية التي اعتمدت عليها الشركة المطورة للمشروع والتي جعلت الإقامة في الكمبوند مميزة للغاية.

الأسئلة الشائعة

ما هي عدد الشقق المعروضة للبيع في ذا سكوير التجمع الخامس؟
10 شقق
ذا سكوير التجمع الخامس الكيلو كام؟
يوجد الكمبوند في أشهر أحياء مدينة القاهرة الجديدة وهو التجمع الخامس.
ماهى اسعار ذا سكوير التجمع الخامس - The Square New Cairo؟
سعر المتر في هذا الكمبوند يكون 7500 جنيه مصري