أسعار كمبوند فيرا المستقبل سيتي (فلل منفصلة) Vera Compound

مشروع كمبوند فيرا المستقبل سيتي هو واحد من المشروعات السكنية الحديثة التي جمعت بين توفير الرفاهية والراحة والتصميم الفريد، والوحدات السكنية ذات المعايير العالية الجودة، وكذلك وسائل الترفيه والخدمات والمميزات والأساليب المتطورة لإدارة الوحدات وغير ذلك.

كمبوند فيرا المستقبل سيتي

يعد كمبوند فيرا المستقبل سيتي واحد من أهم المشروعات السكنية في مدينة المستقبل، الذي لا يوجد فيه نقصا في إحدى الجوانب المختلفة وهو:

• مشروع سكني بإحدى مدن القاهرة صممته شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري التي اتسمت مشروعاتها بطابعها الخاص وتصميماتها الفذة.
• المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ حوالي 20 فدان، أي بما يعادل 84,016.6 ألف متر مربع تقريبا.
• الوحدات في المشروع مختلفة المساحات والفئات والتصميمات والإطلالات والمزايا.
• المشروع مجتمع عمراني متكامل الخدمات راقي ذو موقع استراتيجي وهو صرح سكني معماري.
• قسمت المساحة الإجمالية بين المساحات الخضراء والمساحات المبنية.
• كان للمساحات الخضراء النصيب الأكبر من المساحة، حيث خصص لها ما يصل إلى حوالي 85% من مساحة المشروع.
• مشروع كمبوند فيرا يضم حوالي 185 فيلا تقريبا، ولكل فيلا خصوصيتها وإطلالاتها ومميزاتها.
• لا يوجد في الكمبوند وحدات الشقق أو وحدات مختلفة كثيرة، وهو من مميزات المشروع.
• الدفع متاح من خلال أنظمة السداد والتقسيط بالتسهيلات الكبرى التي تصل إلى حوالي ما يقرب من 10 سنوات سداد.
• وحدات المشروع جميعها يتم تسليمها على مراحل حتى عام 2027 تقريبا.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: افضل كمبوند في القاهرة الجديدة 

موقع كمبوند Vera

لا يوجد عامل جذب استثماري للسكان أهم من أن يكون موقع المشروع متوسط غير متطرف وجذاب، وهو ما حققته شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، حيث:

• يقع المشروع في مدينة المستقبل التي تعد من أرقى المدن الحديثة وأفضلها وأكثرها هدوء وأكثرها مساحات خضراء.
• تحظى المدينة بالبدائل النظيفة للطاقة المعتمد عليها والصديقة للبيئة، والاعتماد على التكنولوجيا المتطورة الحديثة.

الأماكن القريبة من كمبوند فيرا المستقبل سيتي

يقترب الكمبوند بشكل كبير من أهم المحاور المهمة المحورية التي يمكن الوصول منها إلى مختلف المناطق والمدن، ومنها:

• على مقربة من العديد من المستشفيات والجامعات والمدارس والمؤسسات الخدمية المختلفة.
• تبعد مدينتي عن مدينة المستقبل بحوالي 35 دقيقة، من خلال الطريق الدائري الأوسط.
• أما مدينة الشروق فمن خلال الطريق الدائري الأوسطي يمكن الوصول إليها في حوالي ساعة إلا ثلث تقريبا أو ساعة إلا ربع بالسيارة.
• العاصمة الإدارية الجديدة التي تعد من أهم المدن تبعد عن مدينة المستقبل بحوالي 35 دقيقة، وذلك من خلال الوصول إليها عن طريق النصر.
• مصر الجديدة والتي يمكنك الوصول إليها من مدينة المستقبل في حوالي ساعة إلا ربع من خلال طريق محمد نجيب.
• أنت على مقربة من أهم الأماكن المشهورة والخدمات المختلفة، مثل كونكورد بلازا مول التجاري ومول بوينت 90.
• بالقرب من كلية نارمر الأمريكية ومدرسة جيت واي مونتيسوري الدولية، وأيضا مدارس العاصمة الدولية، وحضانة ميراكلي ميدلي.
• ذا سبوت مول ونادي الزهور على مقربة من الكمبوند.
• من أهم الطرق الرئيسية الموجودة حول كمبوند فيرا المستقبل سيتي طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري وطريق القاهرة السويس.

أسعار الوحدات في كمبوند فيرا المستقبل سيتي

رغم عدم اختلاف أنواع الوحدات كثيرا في كمبوند فيرا المستقبل سيتي إلا أن هناك العديد من العوامل التي تؤثر على سعر الوحدة وتغيره، مثل:

• مساحة الوحدة التي تختارها، وإمكانيات تلك الوحدة وتشطيبها.
• وإمكانية سداد سعر الوحدة بنظام الدفع النقدي الذي يعد أوفر وأقل سعرا من نظام الدفع بالتقسيط على سنوات.
• لذا فإن أسعار الوحدات في الكمبوند متفاوتة ومختلفة.
• سعر المتر في الكمبوند 21,000 جنيه مصري.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة

مساحات الوحدات في كمبوند فيرا المستقبل سيتي

جاءت الوحدات السكنية والفلل في كمبوند فيرا المستقبل سيتي بمساحات مختلفة تلبي الأغراض السكنية المختلفة حيث:

• تناسب الأسر الكبيرة أو الأسر الصغيرة والمتوسطة.
• اختلفت الأسعار بناءً على اختلاف تلك المساحات.
• عدد الفيلات الموجودة في الكمبوند جاءت بحوالي 184 فيلا.
• مساحة المباني خصص لها حوالي ثلاث فدادين أو ما يقرب من ذلك، لأن المساحة المخصصة للمساحات الخضراء والخدمات كانت 85%.

أنظمة السداد والدفع في كمبوند Vera

من منطلق حرص شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري على توفير أنظمة السداد المريحة للعملاء في مشروعها كمبوند فيرا المستقبل سيتي، فقد وضعت نظام مريح وهو:

• المقدم 5% فقط.
• بعد ثلاثة أشهر يتم دفع 5% مرة أخرى.
• المبلغ الباقي يقسط على تسع سنوات.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة

مرافق كمبوند فيرا المستقبل سيتي

لمشروع كمبوند فيرا المستقبل سيتي باقة مميزة من أفضل الخدمات المهيئة الرفاهية والراحة في الكمبوند. حيث:

• تطبيق أفضل المعايير الدولية لجودة المنشآت والتجمعات السكنية.
• مطاعم وكافيهات تقدم القوائم المتعددة من المشروبات أو من المأكولات المختلفة المناسبة لأصحاب الذوق المختلف والرفيع، هذا بجانب توفيرهم خدمة فندقية ممتازة.
• في قلب الكمبوند يوجد منطقة كاملة تجارية تضم في داخلها المولات والمحلات التجارية المتعددة الأغراض، والتي توفر للسكان الماركات والبراندات والسلع اليومية والسلع الأخرى والخدمات المختلفة.
• الجيم الموجود داخل الكمبوند به أجهزة متطورة والمعدات الحديثة للاهتمام باللياقة الجسمانية، والتي يشرف عليها نخبة خبراء رياضيين.
• القاعات المجهزة التي يمكن من خلالها عقد المؤتمرات والاجتماعات، والتي تستوعب العدد الكبير من الحضور ورجال الأعمال، ويمكن من خلالها أيضا إقامة المناسبات والأفراح والأعياد والتجمعات العائلية.
• تجهز تلك القاعات بوسائل العرض المتطورة الحديثة والمناسبة.
• مسجد لإقامة الصلوات وأداء الشعائر والأعياد الإسلامية والخطب الدينية للجمعة وغيرها.
• للأطفال نصيب كبير من المتعة في منطقة الكيدز إريا التي وُفر فيها الكثير من الأنشطة الترفيهية والألعاب الآمنة، والتي تتناسب مع عمر الطفل لقضاء أفضل وقت ممتع مع زملائه.
• مراكز الصيانة داخل الكمبوند التي تضم عمال هم الأكفأ في خدمات كشف الأعطال وحلها وتصليحها، والتي توجد على مدار اليوم في الكمبوند.

خدمات كمبوند فيرا المستقبل سيتي

من أبرز الخدمات المميزة في كمبوند فيرا المستقبل سيتي:

• النظافة الدورية عن طريق أفراد طاقم النظافة الموجودين داخل الكمبوند، والذين يقومون بالتنظيف يوميا لشوارع الكمبوند، ويمكن طلب الخدمة في أي وقت.
• الجاكوزي والسبا، وأيضا السونا والمساج وغير ذلك من الخدمات الصحية الموجودة بمنتجع متكامل صحي يوفر للعميل الاستجمام والاسترخاء.
• تراكات ومسارات كبيرة وواسعة لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية في نسيم الهواء الطلق، حيث تم إبعاد المسار عن مسار السيارات ليوفر الأمان وعدم وجود عوادم السيارات بالقرب من التراك.
• النادي الرياضي الذي يوجد في قلب الكمبوند به العديد من الملاعب المختلفة للرياضات المتنوعة، سواء كانت كرة قدم أو غيرها من أنواع الكرة الطائرة والتنس وغيرها.
• يمكن الحصول على أفضل الأوقات الممتعة في حفلات الشواء والاستجمام من خلال المساحات الخضراء التي تتوفر فيها مساحات واسعة للحفلات وخدمات ترفيهية.
• حمامات السباحة والبحيرات الصناعية الموجودة في الكمبوند، والتي تتميز بأنها تتناسب مع مختلف الأعمار والأفراد.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة 

مميزات كمبوند فيرا المستقبل سيتي

المميزات في قلب مشروع كمبوند فيرا المستقبل سيتي كثيرة وجوهرية منها:

• تصميم المشروع من شركة عقارية ذات خبرة عقارية متميزة ومشاريع ناجحة يجعل المشروع ذو قيمة مرتفعة في السوق العقارات.
• أساليب التصميم الحديثة المتطورة في الإنشاء والديكورات والفن المعماري المستخدم في الكمبوند يظهره بشكل فاخر وراقي ومميز.
• الخدمات المتكاملة في الكمبوند وكل ما يشمله من مرافق ومميزات تجعله من أول اختيارات العملاء لحياة سكنية أفضل.
• الموقع شديد التميز بالهدوء والاسترخاء واقترابه من مواقع هامة ورئيسية يعزز من قيمة المشروع، وأهميته السكنية.
• الوحدات تصميمها جاء منافسا للمشروعات العقارية الحديثة ومساحاتها المتفاوتة، والتي وفرت الاختيارات المتعددة أمام العميل.
• المساحات الخضراء الكبيرة جدا في المشروع وتقسيمها الجيد، بحيث تكون متناغمة مع الوحدات السكنية وفر للمشروع بيئة طبيعية خلابة.
• البيئة الصحية المأخوذة من الحدائق، والأكسجين النقي والإطلالات الخضراء المميزة في المشروع منح الوحدات خصوصية ومناظر رائعة وحياة صحية.
• الأسعار المقدمة من شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري في مشروع كمبوند فيرا المستقبل سيتي جاءت موفرة للعميل في مقابلها أفضل قيمة عقارية شرائية.
• أنظمة السداد والتقسيط في الكمبوند من أهم المزايا التي يبحث عنها العميل، خاصة إذا ما كانت فترة السداد طويلة مثل النظام المتوفر في المشروع.
• البنية التحتية المطورة الذكية التي تضم فيها المرافق المختلفة من كهرباء وصرف صحي ومياه الشرب وتوصيلات الإنترنت والخدمات المختلفة جاءت قوية محكمة بحيث لا تتطلب الصيانة.
• الجراجات الكبيرة في المشروع تستوعب عدد ضخم من السيارات مع الحفاظ على الشكل الجمالي للكمبوند، وعدم إحداث التكدس أمام الوحدات بسبب سيارات العملاء.
• كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وحراس مدربين وأفراد الأمن وتأمين المداخل والمخارج طوال اليوم يعزز وسائل الأمان في الكمبوند.
• بحيرات صناعية بمياه كريستالية تخلق مناظر ساحرة وشكل حضاري.

عيوب كمبوند فيرا المستقبل سيتي

ما قد يراه أحد العملاء عيبا، في المقابل يراه البعض الآخر مميزات، ولذا فهناك بعض العيوب التي لم يتفق عليها في مشروع كمبوند فيرا المستقبل سيتي:

• عدم وجود وحدات من فئات مختلفة، مثل وحدات التوين هاوس أو القصر أو الدوبلكس قد يشكل عيبا من وجهة نظر بعض العملاء.
• ولكن من الجهة الأخرى قد تعد تلك إحدى المميزات، حيث الشكل المتساوي والهدوء بسبب كون كل الوحدات من الفلل فقط.
• في عام 2027 سيتم بدء تسليم الوحدات، هذا يعني أنه لا يتم التعاقد على وحدات فورية الآن.
• ولكن في مقابل ذلك سيحصل العميل على كل الخدمات والمزايا المتفق عليها بعد انتهاء وقت البناء.
• السعر المرتفع هو المشكلة السائدة في سوق العقارات بسبب التضخم المالي وانهيار سعر العملات في مصر، ولذا فإن الكمبوند أيضا تأتى فيه الوحدات بأسعار غير منخفضة.
• التقسيط والسداد على سنوات طويلة كان الحل الأمثل الذي قدمته الشركة المطورة للمشروع في مشروعها للعميل.

مميزات الاستثمار في كمبوند Vera

التسهيلات والخدمات والمزايا العديدة التي تم تقديمها لمشروع كمبوند فيرا المستقبل سيتي تجعل فرصتك في الحصول على وحدة بالكمبوند مليئة بالمميزات حيث:

• الاستثمار العقاري من أفضل الوسائل الاستثمارية الذي يمكن من خلاله حفظ القيمة النقدية للمدخرات؛ حتى لا تنهار قيمتها مع انخفاض العملات.
• إيجار الوحدات بعد شرائها يوفر لك دخل شهري وعائد من الإيجار إذا لم تكن تستخدم الوحدة بالسكن فيها.
• احصل على أحسن قيمة استثمارية عند بيع الوحدة بعد سنوات طويلة أو قليلة لارتفاع أسعار العقارات يوما بعد يوم.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوندات الشيخ زايد

المطور العقاري لكمبوند Vera

كمبوند فيرا المستقبل سيتي من تنفيذ شركة أرضك للتنميه والاستثمار العقاري، وإليكم أهم التفاصيل عن تلك الشركة الناجحة:

• منذ أكثر من 15 عاما تم تأسيس شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، وتحديدا في عام 1998م.
• مشروعاتها هدفت بأن تنهض بالسوق المصري وتواكب التطورات المعمارية في مختلف دول العالم، حتى تصبح مشروعاتها قطعة متطورة عصرية محاكية للنظم الغربية.
• الحصول على ثقة العميل كان من أهم أهداف الشركة.
• قدمت لعملائها الوحدات السكنية التي تلبي أشكال الحياة العصرية وتحقق أحلام العملاء وتوفر لهم أفضل رفاهية وراحة.
• من أهم أساليب الشركة في مشروعاتها كان اتباع الفترات المحددة زمنيا لإنهاء المشاريع المتفق عليها، وعدم إغفال أي تفاصيل مطلوبة بين العميل والمطورين.
• الخامات البنائية التي تستخدمها الشركة في مشروعاتها حرصت على أن تكون هي الأفضل في البناء والتشطيب.

أهم أعمال شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري

على مدار حوالي 26 عام من تاريخ إنشاء الشركة حققت فيه المشروعات التجارية المختلفة والسكنية، ومن تلك المشروعات:

• مشروع سكني في مدينة المستقبل وهو كمبوند المستقبل.
• زيزينيا روز في مدينة التجمع الخامس.
• زيزينيا فلورز في مدينة الشروق وهو كمبوند سكني.
• زيزينيا في القاهرة.
• مزار مول الهرم.

ماذا تعرف عن مدينة المستقبل؟

مدينة المستقبل هي من المدن الجديدة التي تقع في القاهرة الجديدة، وهي:

• تم انشاؤها لتؤدي مهمة إنعاش الاستثمارات في تلك المناطق الجديدة.
• مساحة مدينة المستقبل تبلغ حوالي 11 فدان، وتم بناؤها باتباع أحدث التطورات التكنولوجية والتقنيات الذكية لتسهل كل الخدمات والتعاملات في المدينة.
• المدينة كلها بنظام مستقل إداري عبر الهاتف الذكي.
• تم بناء المدينة على خمس مراحل وهي ذات موقع استراتيجي حيوي، يقع على طريق السويس القاهرة، ويتوسط الكيلو 51 وكيلو 46.
• تقع المدينة بالقرب من العديد من المدن الأشهر والحديثة الهامة، مثل:
  • مدينتي.
  • مدينة الشروق.
  • العاصمة الإدارية الجديدة
  • هليوبوليس الجديدة.
  • العين السخنة.
  • التجمع الخامس.
• كما تقترب من أهم الطرق مثل:
  • طريق السويس.
  • طريق الروبيكي.
  • الطريق الدائري الأوسطي.
  • الطريق الدائري الإقليمي.
• تشتهر المدينة بمجموعة من أهم الكمبوندات الحديثة البارزة فيها مثل:
  • بلوم فيلدز.
  • كمباوند البوسكو سيتي.
  • كمبوند جرين سكوير.
  • هاب تاب.
  • كومباوند لاميرادا.
  • كومباوند اوديسيا صبور،د.
• المدينة تشتهر بالمساحات الكبيرة الخضراء، والتي تدخل في المشروعات السكنية والتجارية وأيضًا في محيطها.
• نفذت العديد من الشركات الشهيرة العقارية الهامة مشروعاتها في المدينة، مثل:
  • شركة مصر إيطاليا.
  • شركة أرضك.
  • شَركة سبور وغيرها.
• يميز المدينة التنوع الكبير بين أنواع الوحدات المختلفة من دوبلكس أو شقق بحديقة، وفيلات  كما أيضا يوجد تنوع في المساحات والتصاميم المختلفة.
• المشاريع متنوعة بين مشاريع تجارية ومحلات وعيادات ومكاتب إدارية وأخرى وحدات خدمية ومولات تجارية وغيرها.
• يوجد وحدات بسعر أقل من مختلف الوحدات الموجودة، وهي وحدات الشقق الاستوديو التي تتميز بها مدينة المستقبل، والتي توجد بكثرة.
• كما أن المطورين العقاريين طالما يقدمون أنظمة الدفع والسداد بالتقسيط والكاش والخصومات الكبيرة.
• يتميز التصميم المعماري للمدينة بأن مبانيها مميزة تتكون من ست طوابق أو أقل لا أكثر.
• يوجد العديد من المدارس والخدمات التعليمية، منها المدرسة العسكرية.
• توجد الخدمات الطبية المتنوعة التي تجهز بأعلى التجهيزات العالمية، ومنها مستشفى المستقبل التخصصي وعيادات المستقبل.
• منشآت عديدة من أنشطة الترفيه والمرافق المختلفة والتجارية مثل:
  • نادي المستقبل.
  • حديقة الدراجات.
  • فيوتشر مول.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند ليان القاهرة الجديدة 

أخيرا كل تفاصيل كمبوند فيرا المستقبل سيتي أصبحت موجودة سواء أسعار الوحدات وأنواعها ومساحتها والخدمات والمميزات التي تحظى بها الوحدات أو المعلومات عن الشركة المطورة، والمدينة التي يوجد بها الكمبوند.