أسعار وحدات مول اوربن كي القاهرة الجديدة 2024 – URBN K

انفرد مول اوربن كي القاهرة الجديدة عن باقي المولات الاستثمارية بقدرته على تلبية جميع متطلبات عملائه، كما إنه يوفر لكل عميل إمكانية زيارة الوحدة السكنية ومعاينتها على الطبيعة قبل تسجيل العقد، ومن هنا سوف نتحدث بشكل تفصيلي عن هذا المشروع الرائع، تابع معي عزيزي القارئ لتعرف أكثر.

مول اوربن كي القاهرة الجديدة

يعتبر مول اوربن كي القاهرة الجديدة واحد من أفخم المشروعات الاستثمارية التي عملت على تنفيذها شركة ستار لايت الرائدة في هذا المجال، حيث:

• تم تصميم هذا المول وفق خطط مدروسة جيدا، لإخراجه بهذه الصورة المميزة.
• يعد مول اوربن كي من أوائل المشروعات التجارية التي تم إنشاؤها بشكل متطور في New Cairo.
• سوف تجد هذا المشروع يحتوي على وحدات مكتبية متوفرة بمساحات مختلفة تبدأ من 50م2، وتصل إلى 50م2.
• واجهات تدمج ما بين الطابع العصري والكلاسيكي.
• كما يوجد تجارة تجزئة وطعام فاخر.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: افضل كمبوند في القاهرة الجديدة

موقع مول URBN K

اختارت الشركة المطورة لمشروع مول اوربن كي القاهرة الجديدة موقع مميز له، حيث أصبح من السهل على أي عميل الانتقال من خلاله إلى أكثر من اتجاه مختلف بالعاصمة الجديدة، هذا بجانب تجاوره مع معظم المدن الجديدة.

أهم المواقع القريبة من اوربن كي القطامية

ذكرنا في الفقرة السابقة أنه تم تخصيص موقع استراتيجي لمشروع مول اوربن كي القاهرة الجديدة، وبالتالي سوف تجده من أكبر المواقع التسويقية في العاصمة الجديدة؛ فهو يقترب من المناطق الحيوية الآتية:-

• يوجد المول في الجهة المقابلة للجامعة الألمانية.
• المسافة بين مول اوربن كي والطريق الدائري 3 دقائق فقط.
• يبعد  عن طريق العين السخنة مسافة 3 دقائق.
• يبتعد المول أيضاً عن شارع التسعين حوالي 3 دقائق.

الطرق الحيوية التي يطل عليها مول اوربن كي القاهرة الجديدة

يتواجد المشروع داخل حي القطامية، وهذا الموقع المميز الذي تم إنشاؤه فيه جعله على مقربة من العديد من المعالم المهمة في هذا الحي، وإليك أبرز هذه الأحياء:-

• يقترب مول اوربن كي من قطامية كريكس.
• يوجد بالقرب من محور جمال عبد الناصر.
• يقع المول أمام الجامعة الألمانية.
• يقع على امتداد حي النرجس.

أنواع العقارات في مول اوربن كي القطامية

تم تقسيم العقارات في مول اوربن كي القطامية إلى نوعين،هما:-

• مساحات خاصة للبيع بالتجزئة.
• مساحات خاصة بالمكاتب.
• كل نوع من هذه المساحات يتألف من 3 طوابق.
• تبلغ مساحة الواحد فيهم 1500م2، ويتضمن المول 31 وحدة تجزئة في الطوابق الأرضية.
• أما بالنسبة للمساحات المكتبية فسوف تجدها أكبر من ذلك بكثير لتكون في حالة تجاوب ومرونة، وبالتالي تسيطر على 84 وحدة، لأنه تم تصميمها على وجه الخصوص لتوفير جميع متطلبات الشركات الصغيرة والناشئة.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة 

تصميم مول URBN K القاهرة الجديدة

ركزت الشركة المطورة لمشروع مول اوربن كي القاهرة الجديدة في تصميمه على مراعاة جانب الخصوصية بين العملاء، هذا بجانب إمكانية التحرك بسلاسة بين مبانيه، كما عملت الشركة على تقسيم المباني بطريقة حصرية وفقا لمتطلبات العملاء والشركات، واتبعت ستار لايت طريقة التقسيم الآتية:-

• قسمت الشركة مول اوربن كي إلى 6 مباني مصممة بأسلوب عصري.
• يوجد مبنى متكامل تديره أكبر شركة إدارة فنادق يطلق عليه “بوتيك أوتيل”.
• يتضمن المبنى الواحد فيهم 3 أدوار.
• تصل مساحة الدور الواحد فيهم إلى 1500م2.
• يوجد داخل المبنى 84 مكتب متخصص بالأعمال الإدارية.
• يتألف المبنى الواحد من 31 وحدة خاصة بالأعمال التجارية.

مساحة الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

تختلف مساحة الوحدة في مشروع مول اوربن كي القاهرة الجديدة، لذا نلاحظ أنها تتنوع ما بين:-

• تتراوح مساحة وحدات البيع بالتجزئة ما بين 130م2 إلى 1265م2.
• تتراوح مساحة الوحدات المكتبية من 90م2 إلى 190م2.

خدمات مول اوربن كي القاهرة الجديدة

عملت شركة ستار لايت عند إنشاء مول اوربن كي على توفير جميع أنواع الخدمات والمرافق التي يمكن أن يحتاجها العميل بداخله، وتتمثل أهم هذه الخدمات في الآتي:-

• يوجد مراكز تجارية تحتوي على كافة الماركات العالمية.
• يضم المشروع سلسلة ضخمة من المولات.
• متوفر به جميع أنواع قاعات الاجتماعات والمناسبات.
• يحيط بمول اوربن كي القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المساحات الخضراء.
• تكثر به مناطق الترفيه الخاصة بالكبار والصغار سواء من الداخل أو الخارج.
• خدمة النظافة والصيانة متاحة بها دائماً على مدار الـ 24 ساعة.
• تحتوي على كاميرات مراقبة ذات جودة عالية.
• مزودة بنظام أمني جيد للحماية من أي كوارث مثل الحرائق.

أسعار الوحدات في مول اوربن كي القاهرة الجديدة

إذا نظرت إلي سعر الوحدة التي يتم الإعلان عنها في مشروع اوربن كي سوف تجد الأسعار مختلفة، ويتوقف ذلك الاختلاف على:-

• مساحة الوحدة
• نظام تصميم الوحدة
• لكن على الرغم من هذا الاختلاف في السعر، سوف تجدها مناسبة لك مقارنة بأسعار وحدات المشروعات الأخرى.
• هذا بجانب التسهيلات الأخرى التي تقدمها لك شركة ستار لايت من حيث تعدد أنظمة الدفع والتقسيط.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول كاسكادا بلازا القاهرة الجديدة 

أنظمة السداد في مشروع URBN K القاهرة الجديدة

يسر المطور العقاري لمول اوربن كي القاهرة الجديدة على عملائه عملية الدفع والتقسيط فيه، وذلك من خلال تقديم جميع طرق الرفاهية من حيث:-

• وجود نظام سداد متعدد المزايا.
• يقوم العميل بدفع نسبة 15% من قيمة المبلغ الأصلي.
• يتم تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.

أشهر المولات التجارية الموجودة في القطامية

تعتبر منطقة السوق التجاري من أهم العناصر التي لا يمكن أن تستغني عنها أي مدينة سكنية، وذلك لتنوع المحلات التجارية بها، هذا بجانب مناطق الترفيه المختلفة التي تجدها منتشرة داخل حي القطامية، وإليك قائمة بأهم هذه المولات:-

مميزات مول اوربن كي القاهرة الجديدة

عملت ستار لايت على إنشاء مول اوربن كي في منطقة استثمارية رائعة، وبالتالي سوف تجد المكان مصمم خصيصا ليحقق جميع أحلامك، وذلك من خلال توفير جميع المرافق والمميزات التي ترضي كافة الأذواق، والتي تجدها تتمثل في الآتي:-

• يتميز مول اوربن كي بقربه من أشهر المعالم والطرق الموجودة في القاهرة الجديدة.
• تتنوع به المكاتب الإدارية والوحدات التجارية بمساحات مختلقة.
• أسعاره تناسب جميع العملاء باختلاف مستواهم المعيشي على عكس المشروعات الأخرى.
• يتميز المول بإطلالة جذابة بفضل واجهاته الزجاجية التي تتخذ الشكل البانورامي المطل على النوافير والحدائق المنفذة للضوء.
• نفاذية الضوء تزيد من الطاقة الإنتاجية للعملاء وتجعلهم أكثر راحة.
• يوجد به مسارات خاصة بممارسة رياضتي ركوب الدراجات والجري بحرية.
• يتميز بوجود كراسي متحركة وطرق ممهدة لأصحاب القدرات الخاصة لمساعدتهم على التسوق براحة تامة.
• أوربن كي يوفر لك عاملي الأمان والخصوصية  وذلك لتعدد بواباته الإلكترونية التي:-
  • بعضها خاص بأصحاب الوحدات.
  •  البعض الآخر خاص بالزوار.
• يسهل الانتقال بحرية ببن طوابق مول اوربن كي دون وجود مشقة لتوفر:-
  • السلالم الكهربائية.
  • المصاعد البانورامية.
• يوجد بالمول مقاعد تسمح للعميل بالاستراحة عليها مع:-
  • الاستمتاع بسماع الموسيقى.
  • مشاهدة المناظر الطبيعية.
• يوجد بنية تحتية جيدة للمشروع تمكن العميل من الاستفادة من جميع المرافق مثل:-
  • شركات الكهرباء.
  • شبكات الصرف الصحي.
  • شركات الغاز الطبيعي.
• اوربن كي القاهرة الجديدة صديق جيد للبيئة لاعتماده على الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء.
• يوجد لكل وحدة مولد كهربائي يعمل تلقائيا بمجرد انقطاع الكهرباء حتى لا تتعطل مسيرة العمل.
• يوفر المول لزواره عاملي الحماية والأمان عبر كاميرات مراقبة يمكنها رصد كل التحركات داخل المول وخارجه.
• يتعامل المول مع أفضل شركة حراسة بها أفراد أمن ذو كفاءة.
• يضمن لك المول صورة نظيفة من الداخل والخارج من خلال الاستعانة بتقنيات النظافة الحديثة.
• يخصص المشروع منطقة لتجميع القمامة والمخلفات والتخلص منها بطريقة آمنة.
• يهتم المول بصحة عملائه والمحافظة عليها من الأوبئة من خلال التعقيم الدائم.
• يوجد دش وتكييف مركزي داخل كافة وحدات اوربن كي القطامية وذلك لـ:-
  • تمكين العاملين من ممارسة عملهم بأريحية داخل المول.
  • ضمان استمتاع العملاء بالتسوق بين وحدات المول.
• يحاط المول من الخارج بسلالم الطوارئ لزيادة الأمان عند الضرورة.
• يوجد به مسجد كبير يمكن للعميل ممارسة شعائره الدينية فيه من وضوء وصلاة.
• متوفر داخل اوربن كي دورات مياه مصممة على النمط الحديث يمكنها:-
  • تلبية جميع متطلبات العملاء من حيث أدوات التعقيم والنظافة.
  • يوجد حمامات مجهزة لأصحاب الهمم سواء من العاملين أو الزوار.
• يحرص المول على سلامة عملائه أولاً، لذا وفر للمدخنين مكان جيد التهوية.
• يتم التعامل بدقة في حالة وجود حريق والسيطرة على الوضع تماماً من خلال:-
  • وجود أجهزة إنذار عالية الدقة.
  • نظام مطور لمكافحة الحرائق.
• يوجد شاشات عرض بجانب اللوحات الإعلامية معلقة في كل دور لتساعد العميل في:-
  • البحث بسهولة عما يرغبون في شرائه.
  • التسوق داخل المشروع باستمتاع دون تخوف.
• هناك إنتركم متاح في كافة أدوار اوربن كي يسهل عملية التواصل مع أفراد أمن البوابات الخارجية.
• يتميز مول اوربن كي القاهرة الجديدة بوجود شبكة إنترنت سريعة لـ:-
  • إنهاء الأعمال بسرعة ودقة.
  • استغراق وقت أقصر في إتمام المهمة.
• يتم استقبال العملاء وتقديم كافة الخدمات لهم من خلال صالات الاستقبال الموجودة بالمول.
• كما سهل على العميل أي معاملة مالية سواء سحب أو إيداع عبر ماكينات الصرافة الآلية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: مول سنترال القاهرة الجديدة 

عيوب مول اوربن كي القاهرة الجديدة

إذا دققت النظر فيما ذكرناه من تفاصيل عن مول اوربن كي القطامية سواء من حيث الموقع والخدمات والمميزات وغيره، سوف تجد:

• أن هذا المشروع استثنائي بجانب تميزه بالتكامل، ومن هنا تجده يعكس مقدار الجهد الذي بذلته الشركة المطورة للمشروع.
• لكن على الرغم من تعدد الأنشطة التجارية في اوربن كي، إلا أن هناك تمييز فاصل بينها من خلال وجود هيكل تنظيمي سمارت ومباني مصممة بإتقان.

نبذة عن المطور العقاري لمول اوربن كي القاهرة الجديدة

تعتبر شركة ستار لايت هي المطور العقاري الرئيسي لمشروع اوربن كي الذي تم إنشائه في منطقة القطامية، كما إنها تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتجدها في قمة المنافسة دائماً مع الشركات الأخرى.

عوامل نجاح شركة ستار لايت للتطوير العقاري

حققت شركة ستار لايت نجاحا كبيرا في السوق العقاري، ظهر هذا بشكل ملحوظ في مشروعاتها الضخمة مما أكسبها شهرة وسمعة جيدة، والتي اعتمدت في بنائها على الآتي:-

• الاستعانة بمواد بناء مرتفعة الجودة في الأساسيات والتشييد.
• مراعاة دمج الأسلوب العصري العالمي في التصميم المعماري.
• الاعتماد على التقنيات الحديثة لمزامنة التطور العالمي.
• الالتزام بتسليم الوحدات في الموعد المحدد دون وجود تأخير.
• اتبعت أسلوب الفخامة في تصميم الوحدات وتشطيبها كما هو متفق عليه في العقد.
• تميزت بتقديم مشروعات مبتكرة وعلى جودة عالية في السوق العقاري.
• اكتسبت ثقة مجموعة كبيرة من العملاء وجذبتهم للاستثمار فيها.

سابقة أعمال شركة ستار لايت للتطوير العقاري

تميزت شركة ستار لايت بتعدد مشروعاتها العقارية، حيث لم تقتصر على نوع واحد، وبالتالي كان لها سابقة أعمال قوية في سوق العقارات تنوعت ما بين الآتي:-

• كمبوند ديونز القاهرة الجديدة.
• مشروع كريك التجمع الخامس.
• كمبوند هايتس التجمع الخامس.
• مشروع كوست الساحل الشمالي.

نبذة تعريفية عن مدينة القطامية

توجد مدينة القطامية في جنوب غرب القاهرة الجديدة، وتتصل المدينة ببعض الأحياء الكبرى الموجودة بالمنطقة؛ فسوف تجدها تمتد من الناحية الجغرافية إلى:-

• مجموعة أحياء المقطم المتمركزة في الهضبة الوسطى.
• الأحياء الشرقية الموجودة بمنطقة المعادي.
• تتميز أغلب الأحياء الموجودة داخل القطامية بكونها اقتصادية ومتوسطة المعيشة، يستثنى مجموعة من المشروعات الفخمة مثل كمبوند قطامية هايتس.
• يوجد حي مساكن الزلازل داخل المجمع المتوسط بها، ويعيب هذا الحي الآتي:-
  • ضعف البنية التحتية للمشروع.
  • تصميمات المباني بداخله منخفضة الجودة.
  • يوجد به عدد من المباني العشوائية بالرغم من وقوعه بجانب قطامية هايتس.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ليان القاهرة الجديدة 

فوائد الاستثمار في القاهرة الجديدة

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أهم وجهات الاستثمار التي يبحث عنها العملاء لتحقيق الكثير من الربح، وتعتبر هذه النقطة من خطواتها الاستراتيجية التي سبق دراستها بدقة، وسوف تجد موقعها أيضاً عامل جذب للاستثمار فيها، وذلك لتميزه بالآتي:-

• موقع ممتاز حيث تقع القاهرة الجديدة في الجهة الشرقية من المدينة.
• تقترب من محاور النقل الأساسية سواء مطارات أو غيره من وسائل النقل.
• تم إنشاء المدينة بأسلوب مطور حيث تتضمن بنية تحتية جيدة.
• جميع المرافق الموجودة بها تتميز بالعصرية مثل:-
  • الفنادق الفخمة.
  • المستشفيات الحكومية والخاصة.
  • المجمعات التجارية.
  • المدارس الناشونال والانترناشونال.

القطاعات الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة

تتيح لك منطقة القاهرة الجديدة فرص استثمارية في جميع المجالات مثل مول اوربن كي القاهرة الجديدة، لذا سوف تجد إقبال كبير من جهة المستثمرين للمشاركة في هذا السوق، وهناك عاملان مهمان يجعلان القاهرة الجديدة محل ثقة للاستثمار المربح، هما:-

• سهولة الإجراءات التشريعية
• بنية تحتية مطورة

والجدول التالي يوضح لك أهم القطاعات الاستثمارية في المدينة:-

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوندات الشيخ زايد

وفي ختام مقالنا عزيزي القارئ نكون قد تعرفنا سويا على مول اوربن كي القاهرة الجديدة من حيث الموقع والمساحة، كما ألقينا الضوء على طريقة تصميم المول وأشهر المواقع القريبة منه، وذكرنا لك أيضاً مميزات المول، وأنظمة الدفع والسداد فيه، كما تحدثنا عن المطور العقاري للمشروع وسابقة أعماله.