أسعار البيوت في مصر بالدولار | متوسط أسعار الإسكان 2024
أسعار البيوت في مصر بالدولار في المدن المصرية الجديدة التي وفرت لها الحكومة المصرية جميع المزايا والمرافق والخدمات العامة والترفيهية، كما طرحت وزارة الإسكان الشقق الجديدة في مدينتي والرحاب، وذلك ضمن مشروعات البيت الوطن، وهي من المشروعات المتاحة للحجز للمصريين العاملين بالخارج، ومن خلال موقع عقار سكاي نتعرف على متوسط أسعار الوحدات والشقق بالدولار في مصر.
أسعار البيوت في مصر بالدولار
تتنوع أسعار البيوت في مصر بالدولار، للعمل على تلبية العديد من الخيارات المثالية للعملاء، ويتمكن المصريين العاملين بالخارج من حجز الشقق عن طريق الرابط التالي، وتأتي أسعار الوحدات كما يلي:
- يصل سعر المتر في شقق مدينتي إلى 22.110 جنيه مصري، ويتم سداد مقدم حجز، ثم سداد باقي سعر الوحدة بالدولار، وقد بلغت سعر الوحدة بمساحة 92 م² حوالي 122.843 دولار.
- بلغ سعر الشقق المطروحة في مدينتي بمساحة 122 م² حوالي 167.000 دولار.
- بلغ سعر المتر في مدينة الرحاب حوالي 18.585 جنيه مصري، ويتم سداد مقدم الحجز المعلن عنه، ثم دفع باقي سعر الوحدة بالدولار بأقساط سنوية متساوية.
- وصل سعر الشقة بمساحة 136 م² في مدينة الرحاب إلى 139.400 دولار.
- أسعار البيوت في مصر بالدولار في مدينة الرحاب التي تصل مساحتها إلى 140 م²، بلغت 143.500 دولار.
اقرا ايضا : سعر المتر في الهضبة الوسطى
شروط واجراءات حجز وتخصيص الشقق
ينبغي على المصريين العاملين بالخارج، استيفاء عدد من الشروط الخاصة بحجز وحداتهم بمشروع (البيت الوطن)، ومنها:
- الحصول على الجنسية المصرية.
- السن لا يقل عن 21 عاماً.
- الالتزام باللائحة العقارية الخاصة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- تكون أولوية الحجز بأسبقية التحويل لمبلغ دفعة المقدم بالكامل.
- عند سداد كامل المبلغ خلال مرحلة سداد المقدم أو المراحل السابقة، يتم خصم نسبة 7.5% من إجمالي المبلغ المتبقي على جميع الأقساط باستثناء القسط الأخير.
- لن تتم عملية تخصيص الوحدات دون تحويل مبلغ الوديعة، بجانب تحويل كامل الدفعة المقدمة، والتي تتناسب مع أسعار البيوت في مصر بالدولار المعلن عنها.
- تقوم الجهة المسؤولة بتولى إدارة خدمات النظافة والصيانة والأمن، حتى يتم إنشاء اتحاد الشاغلين.
- ينبغي على المشتري الالتزام بسداد الفروق السنوية- إن وجدت- تبعاً لما تم على وحدات المشروع فى هذا الشأن.
- يجري سداد المصاريف الخاصة بالتعاقد وفق القواعد والمصروفات الخاصة بمرافق الوحدات السكنية والإدارية والفيلات، مثل: (عداد الغاز- عداد الكهرباء- عداد المياه).
اقرا ايضا : سعر المتر في التجمع الخامس
اتجاهات سوق الإسكان في مصر
يتمتع سوق الإسكان بمصر بمقومات وعناصر الأسواق العقارية الناجحة، لذا اتجهت الأنظار إليه بقوة في الآونة الأخيرة، ويرجع ذلك لأنه أحد الأسواق التنافسية القوية للغاية التي تمكنت من أخذ مكانة خاصة بين الأسواق العقارية العربية والعالمية.
بلغ متوسط سعر بيع المنزل في مصر 343 ألف دولار الشهر الماضي، مما يعني ارتفاعه بنسبة 26.9% عن العام الماضي.
متوسط سعر البيع للقدم المربع في مصر وصل إلى حوالي 210 دولارات، مما يعني ارتفاعه بنسبة قدرها 19.3% عن العام الماضي.
اقرا ايضا : سعر المتر في التجمع الاول
كيف يبدو سوق الإسكان في مصر اليوم؟
أعلنت الحكومة المصرية عن النمو الكبير في السوق العقاري المصري في الفترة الحالية، ففي شهر مايو الماضي؛ ارتفعت أسعار المنازل في مصر بنسبة بلغت 26.9% عن العام الماضي، وبلغ متوسط سعر الوحدات المتاحة للبيع 343.000 دولار، كما بيعت بعض الوحدات بسعر وصل إلى 386.000 دولار، وبلغ متوسط سعر بيع المتر المربع/ القدم حوالي 210 دولار، بارتفاع بلغت نسبته تقريباً 20% عن العام الماضي.
اقرا ايضا : ارخص فلل في مصر
السوق العقاري في مصر
استطاعت السوق العقارية في مصر أن تتفوق على سوق العقارات بالولايات المتحدة خلال العام الجاري 2024، وذلك يعكس بوضوح اهتمام الحكومة المصرية بتطوير ونمو سوق العقارات المصري، كما يعكس حالة الاستقرار التي تشهدها البلاد، والتي أثرت على المجالات السياسية والاقتصادية والعقارية بالطبع، وكل ذلك ساعد بالطبع على زيادة الطلب على سوق العقارات المصري، وساعد بالتأكيد على تفوقه على سوق العقارات بالولايات المتحدة.
نمو السوق العقاري في مصر
شهد سوق العقارات المصري النمو والتطور الكبير خلال العام الجاري، مما يعني أنه من المحتمل أن يصل سوق العقارات في مصر إلى 1.45 تريليون دولار أمريكي مع نهاية العام الحالي، ومن المتوقع أن يرتفع نمو سوق العقارات بمصر إلى نسبة قدرها 8.91٪ من عام 2024 إلى عام 2028.
يعكس سوق العقارات المصري حالة النمو الاقتصادي المستقر في البلاد، والمبادرات الحكومية، والنمو السكاني، بالإضافة إلى زيادة الاستثمارات الأجنبية، مما دفع بالطبع إلى نمو وتطور السوق العقاري المصري بشكل كبير.
اقرا ايضا : ارخص فلل في مصر بالتقسيط
أسعار شقق في مصر بالدولار
يقوم الكثير من الأشخاص بالبحث عن متوسط أسعار الوحدات في مصر بالدولار، والتي تختلف تبعاً لمكان الوحدة، ومميزاتها، وغيرها من عوامل رئيسية، وتأتي متوسط أسعار الوحدات كما يلي:
- شقة في النبق بمدينة شرم الشيخ، السعر مع المعلن، تحتوي على 2 غرفة نوم، و1 حمام، بمساحة 968.76 قدم مربع.
- شقة في طريق الجونة الغردقة 2 محافظة البحر الأحمر، تتكون من 2 غرفة نوم، و 2 حمام، بمساحة 1,614.60 قدم مربع، بسعر 56,642 دولار.
- شقة في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر تحتوي على 2 غرفة نوم، و1 حمام، مساحتها 753.48 قدم مربع، بسعر 60,132 دولار.
- شقة في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر، تحتوي على 1 غرفة نوم، و 1 حمام، بمساحة 861.12 قدم مربع، بسعر 53,877 دولار.
اقرا ايضا : متوسط اسعار الشقق في القاهرة
تختلف أسعار البيوت في مصر بالدولار تبعاً للكثير من العوامل، على رأسها متوسط أسعار العقارات العربية والعالمية، وما تشهده البلاد من حالة استقرار ونمو، دعمت بقوة سوق العقارات المصري، وساعدت الكثيرين على الإقبال على امتلاك وحداتهم بمصر.
تعليقات