أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي 2024

أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي بأرقى المناطق والمجتمعات السكنية، والتي توفر للسكان مزايا الخصوصية والرفاهية والتميز، بجانب ما تقدمه من أسعار تنافسية لا مثيل لها، وتتمتع الشقق السكنية في مصر بالمساحات المختلفة، والتصميمات المعمارية الراقية، التي دفعت الكثير من الأشخاص؛ للبحث عن اسعارها بالريال السعودي، ومن خلال موقع عقار سكاي نتعرف على أسعار عدد من الشقق بمصر بالريال السعودي.

أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي

تعرض العديد من المواقع متوسط أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي بشكل واضح ودقيق، حيث توفر للعملاء الكثير من المزايا، منها:

• تتنوع الوحدات السكنية المميزة التي تقدمها المواقع، والتي تتواجد بالعديد من المدن والمحافظات المصرية.
• توفر المواقع الشقق المفروشة بأسعار تنافسية مخفضة للغاية، وهذه الأسعار تعد الأفضل داخل السوق العقاري المصري.
• تمتاز الشقق المعروضة على المواقع بتنوع مستوياتها، بدايةً من المستوى 3 نجوم، وصولاً إلى المستوى 7 نجوم.
• يميز الشقق المتوفرة على المواقع أنظمة الأمن التي تعمل طوال اليوم، بجانب وجود العمالة التي تقدم أفضل الخدمات للنزلاء.
• تمتاز الشقق التي تعرضها المواقع بأنها مكيفة بالكامل، كما أن بها شاشات تلفاز عالية الجودة، بالإضافة إلى الانخفاض الكبير والملحوظ في أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي.
• تحتوي الشقق المتاحة على خدمات الإنترنت التي يتم تقديمها بأعلى كفاءة وسرعة.

اقرا ايضا : أسعار الشقق في مصر المهندسين

اسعار الشقق المفروشة بالريال السعودي في مصر

شقة رقم 1 مفروشة امام سيتى ستارز 3 نجوم غرفتين نوم

• يتراوح سعر الشقة مستوى 3 نجوم ما بين 600 جنيه و1000 جنيه مصري.
• السعر بالريال السعودي يبدأ من 120 ريال الى 200 ريال سعودي.
• السعر بالدولار يبدأ من 35 دولار إلى 55 دولار.

شقة رقم 2 مفروشة فى المهندسين 4 نجوم غرفتين نوم

• يتراوح سعر الشقة مستوى 4 نجوم ما بين 1050 جنيه و 1600 جنيه مصري.
• السعر بالريال السعودي يبدأ من 200 ريال إلى 300 ريال سعودي.
• السعر بالدولار يبدأ من 55 دولار إلى 85 دولار.

شقة مفروشة في المهندسين شارع شهاب

• أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي مستوى 5 نجوم يبدأ من 320 ريال إلى 400 ريال سعودي.
• السعر بالدولار يبدأ من 100 دولار إلى 125 دولار.

اقرا ايضا : أسعار البيوت في مصر بالدولار

ما هي مراحل شراء العقارات في مصر بشكل عام؟

تعتمد خطوات امتلاك الشقق والعقارات وخلاف ذلك في مصر، على اتباع مجموعة محددة من الخطوات والمراحل، والتي تسهل على الكثيرين في كيفية امتلاك عقار بمصر، ومن تلك الخطوات:

1. دفع مبلغ مقدم حجز العقار.
2. يقوم وكيل العقارات المعتمد في الخطوة الثانية بالتحقق من صحة سند الملكية، والتأكد من عدم خضوعه لأي شروط أو حجوزات أو رهونات أو أي مشكلات غير مرغوبة.
3. يتم توقيع العقد بين البائع والمشتري، والذي يحتوي على تفاصيل حول تاريخ التسليم، والجدول الزمني المقرر لدفع الأقساط، بالإضافة إلى الشروط والأحكام.
4. الخطوة التالية تعتمد على التصديق على العقد لدى كاتب العدل في مصر.
5. يجب سداد الدفعة الأولى المقررة من ثمن العقار.
6. ثم يتم تقديم الطلب الخاص بالحصول على التصريح الأمني الذي يسمح للمشتري بامتلاك عقارات في مصر، وفي العادة تقوم شركة الإنشاءات بهذه الخطوة نيابةً عن المشتري.
7. بمجرد الحصول على الموافقة الأمنية؛ يجري نقل ملكية العقار إلى المشتري الجديد.
8. يصدر صك الملكية الجديدة في مكتب العدل؛ باسم المشتري الجديد صاحب العقار.
9. أخيراً؛ يتم دفع باقي سعر العقار حينما يتم نقل الملكية، ويتم ذلك إما بحوالة بنكية أو نقداً.

اقرا ايضا : ارخص فلل في مصر بالتقسيط

ما هي المستندات المطلوبة لشراء عقار في مصر؟

تستلزم خطوات شراء العقارات في مصر؛ ضرورة إحضار المستندات والأوراق اللازمة والمعلن عنها بمكاتب العدل، وتتضمن تلك المستندات ما يلي:

• جواز سفر المشتري، وصورة منه مترجمة إلى اللغة المصرية ومصدقة من النوتر.
• الصور الشخصية للمشتري والتي تكون بنفس مقاس صورة جواز السفر.
• الرقم الضريبي والذي ينبغي الحصول عليه من أي فرع من فروع مديرية الضرائب المصرية.
• ينبغي فتح الحساب المصرفي باسم المشتري في أي بنك مصري معتمد، وذلك لتوثيق الدفعات من المشتري إلى البائع.

اقرا ايضا : متوسط اسعار الشقق في القاهرة

نصائح عند شراء شقة تمليك في مصر

يستطيع الأفراد من المصريين والعرب والأجانب امتلاك العقارات والشقق في مصر بسهولة، عن طريق اتباع النصائح والإرشادات المعلن عنها بدقة، والتي تشتمل على ما يلي:

• البحث الكافي عن أكبر عدد من الوحدات السكنية المعروضة للبيع أو الإيجار، والمقارنة بينها، ثم اختيار الوحدة الأنسب منها.
• البدء في خطوات امتلاك الشقة أو العقار بشكل صحيح ودقيق، وذلك باتباع الإجراءات والخطوات القانونية الصحيحة؛ لتجنب عمليات الاحتيال والنصب.
• الإطلاع على مستندات ملكية البائع، والاستعانة بأحد المحامين المتخصصين للقيام بمراجعة جميع الأوراق، والتأكد من سريان صلاحيتها جميعاً.
• التأكد من ملكية البائع للسند المسجل، والتأكد من مواصفات الشقة او العقار المدرجة بالسند.
• في حال كون الشقة موروثة؛ يجب التأكد من موافقة جميع الورثة على البيع، وتكون الموافقة متمثلة في توكيل رسمي منهم جميعاً.
• يجري معاينة العقار بدقة، والتأكد من مواصفاته المدرجة بالمستندات.
• الإطلاع على فاتورة كهرباء وغاز- إن وجدت- للعقار من مالك العقار أو الشقة نفسه.
• الابتعاد عن شراء الشقق والعقارات التي لا تحتوي على عداد كهرباء.

اقرا ايضا : ارخص فلل في مصر

تتناسب متوسط أسعار الشقق في مصر بالريال السعودي، مع متوسط أسعار الشقق العالمية، والتي شهدت ارتفاعاً ملحوظاً في السنوات الأخيرة، بسبب ارتفاع تكاليف الإنشاء، وازدهار سوق العقارات المحلي والعالمي بشكل كبير.