أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة 2024 | مميزات السكن في قلب القاهرة

أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة 2024 | مميزات السكن في قلب القاهرة

أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة للعيش فيها في الوقت الحالي أو للمستقبل، كلاهما يحتاج إلى موقع مميز حتى يسهل العيش في هذا المكان، كما يجب أن يكون متواجد بالقرب منه العديد من الخدمات، وكل هذا لن تحصل عليه إلا في حال استعنت بخبراء في مجال العقارات يقدمون لك النصائح اللازمة فيما يخص الأماكن التي لها مستقبل واعد في القاهرة، وكذلك المقارنة بينهم من حيث الأسعار.

أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة

أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة
افضل أحياء القاهرة لشراء شقة

توجد عدة أماكن في القاهرة استطاعت أن تضع اسمها من بين أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة، وهذا يعود للعديد من المواصفات التي تتحلى بها، ومن أهم هذه الأحياء:

القاهرة الجديدة

  • تضم القاهرة الجديدة مدينة التجمع الخامس، وكذلك التجمع الأول والثالث.
  • تقع في شرق محافظة القاهرة.
  • تتميز بالهدوء وهذا يعود لاتساع الشوارع وكذلك وجود مساحات خضراء كبيرة.
  • يوجد بها أشهر مولات مصر، بالإضافة إلى أماكن عديدة للقضاء أوقات مميزة.
  • يسهل الوصول إليها بعدة طرق، وجميعها طرق حديثة مثل الطريق الدائري وطريق السخنة وطريق السويس.
  • يتوفر كذلك شبكة مواصلات لها.
  • يتراوح متوسط سعر المتر للشقق السكنية داخل حي القاهرة الجديدة من 16,500 جنيه، ويبلغ متوسط سعر متر الفلل هناك إلى ما يقرب من 23,500 جنيه.

الشيخ زايد

  • أحد الأحياء الراقية التي تتميز بالهدوء والسكينة واتساع الرقعة الخضراء.
  • يتواجد بالقرب منها الكثير من الأماكن الهامة والخدمية.
  • تقع بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر، وتبعد عن القاهرة بمسافة بسيطة تقدر ب 28 كيلو متر.
  • يوجد بها تنزع في الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الفئات الإقتصادية.
  • يبلغ متوسط سعر متر الوحدات للشقق السكنية في الشيخ زايد حوالي 28,000 جنيه.

حي الزمالك

  • يتواجد على جزيرة بوسط نهر النيل.
  • يعد واحد من أهم الأحياء الراقية في القاهرة.
  • يتواجد به معالم هامة مثل النادي الأهلي ونادي الجزيرة وأقيم فيه مشروع عين القاهرة.

جاردن سيتي

  • واحد من أرقى الأحياء في القاهرة، ومازال محتفظ بمكانته، وبتصميمه الفريد حيث صممت الشوارع بشكل دائري.
  • يقع على كورنيش النيل، وهو يقع بالقرب من وسط البلد ويبعد مسافة قليلة عن ميدان التحرير.

المنيل

  • يضم المنيل العديد من القصور العتيقة والمعالم التاريخية ومتاحف.
  • يتميز الحب بالهدوء واعتدال المناخ، وهذا يعود إلى إطلالته على نهر النيل.
  • الوصول له يكون من خلال كوبري الملك الصالح والقصر العيني، وكذلك طريق المنيل والميريديان.

حي المعادي

  • يتميز حي المنيل بالهدوء وتنزع مستويات المعيشة فيه، حيث توجد بها أحياء راقية للغاية.
  • يعود إنشاؤه إلى العصر الملكي، فقد تم تصميمها في عهد الخديوي إسماعيل.

اقرأ أيضاً:  كمبوند صن كابيتال

أفضل الكمبوندات في القاهرة لشراء شقة

أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة

يفضل الجميع الآن اقتناء شقة سكنية في الكمبوندات الحديثة، وهذا يعود إلى التصميم المميز الذي تحلت به، وكذلك وجود جميع الخدمات في مكان واحد وبالقرب منك بعيداً عن الزحام، ومن أفضل الكمبوندات في القاهرة لشراء شقة:

أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة

  • كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
  • ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس.
  • كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
  • تلال ايست القاهرة الجديدة.
  • كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
  • لافونتين القاهرة الجديدة.
  • كمبوند امورادا القاهرة الجديدة.
  • ميفيدا القاهرة الجديدة.

أفضل كمبوندات الشيخ زايد

  • كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
  • زايد ديونز الشيخ زايد.
  • كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد.
  • اليجريا الشيخ زايد.
  • كمبوند سيلفا الشيخ زايد.
  • جينستا الشيخ زايد.
  • كمبوند بلوم الشيخ زايد الجديدة .
  • الربوة الشيخ زايد
  • كمبوند مونتانيا زايد الجديدة
  • لاك فيل الشيخ زايد.
  • كمبوند جدار الشيخ زايد.

أفضل كمبوندات المعادي

  • كمبوند جراند سيتي المعادي
  • ساندري المعادي
  • كمبوند المعادي هايتس
  • جراند جيت المعادي.
  • كمبوند البارون سيتي المعادي
  • بروميناد المعادي.
  • كمبوند تيجان المعادي.
  • معادي في Maadi V.
  •  كمبوند ريحانة ريزدنس المعادي.
  •  كمبوند جدران المعادي.
  • ريحانة بلازا المعادي

اقرأ أيضاً:  كمبوند فينشي العاصمة الادارية

عوامل اختيار أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة

عوامل اختيار أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة

توجد عدة عوامل يجب أن يكون المشتري على علم بها قبل الإقبال على شراء شقة سكنية، وهذه العوامل تساعد بشكل كبير في تحديد مدى جودة الوحدة، ومدى ملاءمتها للعيش، وهذه العوامل كالتالي:

  • المواصفات الخاصة بالشقة والحي المراد السكن فيه: من حيث مدى المستوى الثقافي والفكري والاجتماعي للحي، ومدى جودة العقار ومساحته وتقسيم الشقه، ومصدر التهوية والإنارة، وكذلك مدى توفر الخدمات من حولها.
  • الميزانية المحددة لشراء الشقة: يعتبر هو العامل المحدد لنوع الحي ومساحة الوحدة ومدى جودة المنطقة، لأنها أيضاً تحدد تكلفة المعيشة في هذا المكان.
  • الازدحام والتكدس في الحي: يختلف هذا العامل من شخص إلى أخر، فهناك من يفضل أن يتواجد في منطقة بها تكدس سكاني، وهناك من يفضل الهدوء والبعد.
  • الوحدة السكنية في عمارة أم كمبوند: يتيح الكمبوند مزيد من الراحة والهدوء والاستقلال في المعيشة، وهذا بفضل الاختيارات المطروحة، ولكن العمارة يجب أن تحدد بها مدى ملائمة هذا العقار مع ما تريد وما تستطيع تحقيقه.

اقرأ أيضاً:  كمبوند كمبوند سولانا

عرضنا لكم من خلال موقع عقار سكاي أفضل أحياء القاهرة لشراء شقة، ومن خلاله يمكن أن يتم اختيار وحدة سكنية في مكان مميز وبأسعار مناسبة، لأن لها مستقبل

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *