أنواع العقارات في القانون المصري | تعرف على أهم التفاصيل

أنواع العقارات في القانون المصري متعددة ومتنوعة والتي يوفرها موقع عقار سكاي بشكل يضمن تلبية كافة احتياجات العملاء، هذا بالإضافة إلى التعرف أهم العوامل التي تتسبب في زيادة ازدهار سوق العقارات داخل جمهورية مصر العربية، كما سوف نتعرف على عدد من النصائح التي تفيد في زيادة معدل الاستثمار في العقارات هذا بجانب تحديد أهم الخطوات اللازمة لإتمام عملية شراء ناجحة لمختلف أنواع العقارات المرغوب فيها.

أنواع العقارات في القانون

سوف نتعرف على أهم أنواع العقارات في القانون داخل جمهورية مصر العربية والتي تتنوع بشكل يساعد في تلبية كافة احتياجات العملاء كما في التالي:

الشقق السكنية

• أكثر أنواع العقارات من حيث الاستخدام والطلب داخل الدولة.
• تتوفر بأسعار تناسب جميع الإمكانيات هذا بالإضافة إلى ما تقدمه من مستويات متعددة للراحة.
• تتعدد في التصاميم التي توفرها وفي الأحجام، والتي تتراوح ما بين الشقق الصغيرة التي تناسب الميزانية المحدودة وحتى الشقق الفاخرة التي تناسب الميزانيات الأكبر.

الفلل والمنازل

• تعتبر من أنواع العقارات الفخمة داخل جمهورية مصر العربية.
• تتمتع بالمساحات الكبيرة وفي نفس الوقت توفر مساحة خصوصية أكبر.
• تناسب بشكل كبير العائلة ذات عدد الأفراد الكبير والأشخاص الراغبين في الحصول على المزيد من الخصوصية والراحة.
• ذات تصاميم وأحجام متنوعة تتراوح ما بين النوع البسيط والذي يمتلك مساحات محدودة أو الفلل الفاخرة ذات المساحات الكبيرة التي تمتاز بالتصاميم الفخمة والراقية.

الأراضي الاستثمارية

• تعد أنسب اختيار لمختلف أنواع المستثمرين الراغبين في البحث عن نوع الاستثمار طويل المدى.
• تتوفر بأسعار مختلفة تختلف مع اختلاف موقعها، الأمر الذي يسمح بإتاحة الفرصة أمام المستثمرين باختيار أنسب موقع لها يتوافق مع ما يرغبون فيه من متطلبات واحتياجات وقادر على تلبية كافة الأهداف الاستثمارية المطلوبة.
• ذات أحجام مواقع متنوعة تتراوح ما بين الأراضي الصغيرة والتي تنخفض التكلفة الخاصة بها وحتى الأراضي الكبيرة التي ترتفع قيمة التكلفة الخاصة بها.

العقارات التجارية

• تعد الخيار الأمثل أمام جميع الأفراد الراغبين في الحصول على أفضل استثمار قصير المدى.
• تتاح بأسعار مختلفة ومواقع متنوعة تعمل على تلبية كافة احتياجات وأهداف المستثمر.
• تتنوع العقارات التجارية داخل السوق المصري ما بين المكاتب التجارية والمحلات التجارية وحتى الفنادق والمراكز التجارية.

اقرأ أيضًا: اسئلة انترفيو سيلز عقارات 

عوامل ازدهار سوق العقارات في مصر

نستعرض أهم العوامل التي تؤدي إلى زيادة نسبة الازدهار داخل سوق العقارات في مصر فيما يلي:

• تطور الاستثمار العقاري التي تحث عليه الدولة، إضافة إلى الاستقرار السياسي من أهم عوامل ازدهار سوق العقارات في مصر.
• ارتفاع عدد السكان وزيادة الطلب على السكن الذي تشهده مصر في الآونة الأخيرة يساعد في زيادة الطلب على مختلف أنواع العقارات في القانون المصري.
• وجود الإصلاحات الهيكلية وتسهيل الاستثمار الذي تحرص الدولة على توفيره في صورة سلسة يعمل على خلق بيئة مناسبة للمستثمرين من خلال تسهيل كافة الإجراءات اللازمة لهم وتقديم كل ما يلزم من الدعم المطلوب للقطاع العقاري.
• تنوع الخيارات العقارية المتوفرة داخل السوق العقاري المصري ما بين الشقق السكنية وحتى الفلل والمنازل الفاخرة هذا بالإضافة إلى العقارات التجارية والأراضي الاستثمارية التي تلبي كافة احتياجات العملاء.

اقرأ أيضًا: أنواع التسويق العقاري 

نصائح شراء واستثمار العقارات

توجد عدة نصائح يجب أن يتم أخذها في الاعتبار عند الرغبة في شراء أو الاستثمار في العقارات، ومن أهمها التالي:

• البحث الجيد والذي يجب أن يتم تفعيله قبل القيام بأي عملية شراء ويفضل أن يكون على نطاق واسع هذا بالإضافة إلى كونه يشتمل على أهم المبادئ اللازمة لفهم السوق وتحديد المناطق التي تمتلك جاذبية عالية للاستثمار، الأمر الذي يساعد في اتخاذ القرارات المناسبة.
• الأخذ باستشارة الأفراد أصحاب الخبرة في مجال العقارات المصري، ويجب التأكد على عدم التردد في طلب هذه المشورة من خلال التواصل المباشر وكلاء العقارات من أصحاب الدراية الكافية والقدرة على تقديم المساعدة اللازمة لاختيار أنسب أنواع العقارات في القانون المصري بما يتوافق مع ميزانية احتياجات جميع العملاء.
• العمل على التفاوض بشكل جيد فور الوصول إلى هذه المرحلة والذي يجب أن يكون على أسس عقلانية والتأكد من الاستفادة من جميع المعلومات التي تم الحصول عليها أثناء عملية البحث، الأمر الذي يساعد في توفير مبلغ جيد من المال.
• الاهتمام بالاطلاع على كافة التفاصيل الخاصة بالعقار والتحقق منها مع إمكانية طلب تقرير فني يوضحها.

اقرأ أيضًا: كيف أبدأ التسويق العقاري

قدمنا أهم أنواع العقارات في القانون والتي يتمتع كل نوع منها بمواصفات ومميزات خاصة به، هذا بالإضافة إلى التعرف على أهم العوامل التي من شأنها التأثير على قيمة هذه العقارات.