أول كمبوند فى مصر | تعرف على أشهر +5 كمبوندات

أول كمبوند فى مصر هو ما يقدم كافة التفاصيل الخاصة به موقع عقار سكاي، هذا بالإضافة إلى التعرف على ما هو معنى كمبوند بالتحديد، وما هي أهم الوحدات السكنية التي يمكن أن يتكون منها، كما سوف نتعرف على مراحل التطور العقاري الخاصة بالكمبوند داخل جمهورية مصر العربية،

أول كمبوند فى مصر

ظهر أول كمبوند في مصر في صور فكرة منذ بداية الثمانينات وذلك منذ قرار الحكومة داخل جمهورية مصر العربية بتنفيذ تجمعات سكنية لإيواء قاطني المناطق العشوائية في أماكن أكثر إنسانية وأهمها التالي:

• تم إنشاء أول كمبوند في مصر في مدينة الشيخ زايد.
• الهدف منه الحصول على مدينة تناسب الأفراد من محدودي الدخل هذا بالإضافة إلى مساعدة الشباب حديثي الزواج.
• أصبح الآن الكمبوند عبارة عن تجمع سكني لأصحاب الطبقة المتوسطة فيما فوق.

اقرأ أيضًا:  كمبوندات مدينة بدر

تعريف الكمبوند

بعد التعرف على أول كمبوند فى مصر سوف يتم تعريف الكمبوند على أنه التالي:

• هو عبارة عن مجمع سكني يحاط بسور، هذا بالإضافة إلى وجود بوابات أمن وحراسة.
• كما يحتوي على عدد كبير من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان ومن أهمها الخدمات الترفيهية والتي تختلف من كمبوند لأخر.
• توجد كمبوندات عبارة عن عمارات فقط أو فلل فقط، هذا بالإضافة إلى كمبوندات تحتوي على شقق وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس.

اقرأ أيضًا: خريطة كمبوندات حدائق اكتوبر

أنواع الوحدات داخل الكمبوند

تختلف أنواع الوحدات داخل الكمبوند والتي يمكن أن تتنوع مابين التالي:

• الشقق السكنية وهي عبارة عن الوحدات السكنية التي توجد داخل عمارة سكنية واحدة، وتحتوي كل وحدة على عدد معين من الغرف والحمامات مع اختلاف اتجاهاتها والأدوار التي تقع بها.
• البنتهاوس هو عبارة عن شقة توجد في أعلى أدوار العقار هذا بالإضافة إلى التحاق سطح المبنى بها، كما يمكن أن يتواجد معها حمام سباحة وتراس ويمكن أن يحتوي على عدد غرفة نوم واحدة وحمام.
• الدوبلكس وهو عبارة عن ما يشبه الشقق السكنية ولكنه يتكون من عدد دورين فوق بعضهم البعض ويصل بينهم سلم داخلي.
• التاون هاوس وهو عبارة عن الفلل التي تتصل بحديقة صغيرة وتكون في شكل منازل بجوار بعضها البعض في نفس صف واحد.
• التوين هاوس وهو عبارة عن فيلا يمكن أن يتشارك بها عدد 2 من السكان حيث يكون لكل واحد منهم مدخل وبوابة وحديقة من ثلاث جوانب خاص به.
• أما بالنسبة للفلل المنفصلة فهي عبارة عن وحدة مستقلة تمتلك حديقة خاصة وبوابة خاصة بها، هذا بالإضافة إلى سور يحيط بها من جميع الجوانب، تتكون في العادة من عدد طابقين أو ثلاثة.

اقرأ أيضًا: دليل كمبوندات الشروق

أفضل كمبوندات في مصر

بعد تحديد أول كمبوند فى مصر سوف نتعرف على أفضل كمبوندات داخل جمهورية مصر العربية وأهم مواصفاتها ومميزاتها في التالي:

كمبوند قطامية هايتس

• هو أفضل كمبوند داخل جمهورية مصر العربية وذلك نتيجة ما يحتوي عليه من وحدات سكنية راقية.
• هذا بالإضافة إلى الاعتماد على توفير السكن والخدمات بطابع الريف الأوروبي المميز، الأمر الذي يجذب العديد من الأشخاص من مختلف الجنسيات إلى السكن فيه.
• يقع كمبوند على طريق القطامية بالقرب من الطريق الدائري وحي الشويفات وحي غرب أرابيلا.
• تتنوع أنواع الوحدات به ما بين الفلل والبيوت والشقق.
• أما بالنسبة لما يحتوي عليه من خدمات فتتمثل في ملاعب التنس وملاعب للجولف والكلوب هاوس والنادي صحي والجولدز جيم وحضانة للأطفال والمطاعم ومناطق مخصصة للأطفال.
• تبدأ أسعار الوحدات السكنية به من 14 مليون جنيه مصري وحتى إلى 150 مليون جنيه مصري للفيلات.

كمبوند بالم هيلز قطامية

• هو أشهر كمبوند يتبع شركة التطوير العقاري بالم هيلز داخل جمهورية مصر العربية.
• اهتمت الشركة بتطوير ما يزيد عن 26 مشروع سكني على مستوى الجمهورية.
• يقع على مساحة 1 مليون متر مربع في مدينة القاهرة الجديدة.
• قريب من حي اللوتس في التجمع الخامس ونادي بلاتينيوم ومول داون تاون وكايرو فيستيفال سيتي.
• أما بالنسبة لأنواع الوحدات فيه فهي الفلل والتوين هاوس والتاون هاوس والبنتهاوس والشقق والاستوديو والدوبلكس.
• كما يقوم بتقديم عدد من الخدمات المتكاملة ومنها نادي  اجتماعي ورياضي هو نادي بالم هيلز والذي يتضمن جيم وحمام سباحة هذا بالإضافة إلى عدد من المطاعم.
• تتراوح أسعار الشقق فيه من 1،700،000 جنيه مصري وحتى 3،000،000 جنيه مصري، كما يصل متوسط سعر الفيلات فيه إلى 6،000،000 جنيه مصري

كمبوند ايست تاون القاهرة الجديدة

• هو عبارة عن أحد المشاريع التي تنتمي لشركة سوديك للتعمير داخل جمهورية مصر العربية.
• يعد من أكثر الكمبوند التي يتم الإقبال عليها نتيجة ما تتمتع به من مميزات.
• يقع في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة على مسافة 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
• أما بالنسبة للوحدات السكنية به فيتميز بالجو الهادئ والمناظر والمناظر الطبيعية وذلك وفق المعايير الأوروبية الحديثة المتعارف عليها ط.
• يضم عدد من الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس.
• أما بالنسبة للخدمات المتوفرة فيه فتتمثل في الخدمات الترفيهية والخدمية منها المطاعم والكافيهات ومحلات للتسوق، كما يوجد به إيست تاون هب الشهير.
• تبدأ أسعار الشقق فيه من 1،200،000 جنيه مصري.

قدمنا كل ما يخص أول كمبوند فى مصر من معلومات تفيد في التعرف على كيف تم إنشاء وتأسيس فكرة الكمبوند داخل جمهورية مصر العربية، والتعرف على متوسط الأسعار الخاص بها.