الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي

الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي، والتي تدعم فرص أعداد كبيرة من الأفراد والمواطنين، في الحصول على الشقق السكنية في العديد من المشروعات السكنية التي تقدمها الحكومة.

ومبادرات البنك المركزي تتسم بالشفافية والمصداقية، بجانب ما يميزها من سهولة تامة في الإجراءات؛ خاصةً عند استيفاء الشروط والأوراق المطلوبة، ومن خلال موقع عقار سكاي نتعرف على أهم أوراق التمويل العقاري المطلوبة.

اقرا ايضا : تمويل عقاري qnb

الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي

تتضمن الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي، على مجموعة محددة للغاية من المستندات التي تضم أهم البيانات والمعلومات عن المستفيدين، ومن أهم تلك الأوراق:

تابع قراءة : البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

• صورة البطاقة الشخصية/ بطاقة الرقم القومي سارية الصلاحية وقت التقديم.
• صورة حديثة لأي مرفق من مرافق الدولة (مياه- كهرباء- غاز).
• الأوراق التي توضح مفردات الراتب والدخل السنوي للمتقدم.
• صورة من قسيمة/ عقد الزواج.
• الأشخاص المتزوجون يجب عليهم إرفاق شهادات ميلاد الأبناء.
• صورة عن أي أوراق أو مستندات ترتبط بالدخل الإضافي للمتقدم، مثل: (المعاشات أو الودائع البنكية).
• سداد قيمة المصاريف الإدارية المطلوبة والتي تصل إلى 5% لمحدودي الدخل، و1% لمتوسطي الدخل.

الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري

ترتبط خطوات التقديم للحصول على التمويل العقاري بعدد محدد من الشروط والمتطلبات، بالإضافة إلى الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي، التي ترتبط بالحالات التالية:

أصحاب المهن الحرة

• صورة من البطاقة الضريبية.
• كشف حساب بنكي لآخر عام.
• شهادة من المحاسب توضح الموقف الضريبي والتأميني.
• مستند أو بيان بالدخل الشهري والسنوي.

أصحاب الأنشطة التجارية

• صورة عقد تأسيس الشركة.
• الدخل الشهري والسنوي للشركة.
• كشف حساب بنكي أو دفتر بريد لآخر عام.
• كشف ميزانية الشركة عن آخر 3 أعوام.
• شهادة من المحاسب توضح الموقف الضريبي والتأميني.
• صورة البطاقة الضريبية للشركة وآخر إقرار ضريبي.
• كارنيه المحاسب القانوني.
• شهادة مزاولة المهنة.

العاملين بالخارج

• صورة من جواز السفر.
• صورة من الإقامة.
• كشف حساب بنكي ساري لآخر 6 شهور.
• أصل وصورة من شهادة الراتب وعقد العمل (موثقة من وزارة الخارجية والسفارة المصرية من الدولة التي يعمل بها المتقدم).

كيفية التقديم في مبادرة التمويل العقاري

تتطلب خطوات التقديم في مبادرة التمويل العقاري بمصر، اتباع عدد محدد من المراحل الأساسية، التي تدعم فرص المتقدم بشكل كبير، وتأتي طريقة التقديم في المبادرة على النحو التالي:

• تجهيز المستندات المطلوبة للتقديم، والتي تختلف تبعاً لاختلاف وظيفة ومحل إقامة المتقدم، سواءً في مصر أو الخارج.
• التوجه إلى أحد الشركات أو البنوك التي تقدم التمويل العقاري.
• لا بد من استيفاء الوحدة السكنية لجميع شروط التمويل العقاري.
• سداد مقدم حجز يبدأ من 10% ويصل إلى 20% من إجمالي السعر المقرر.
• يجب العلم أن باقي السعر المحدد يتم تقسيمه على فترات سداد تتراوح ما بين 20 و 30 عاماً.

تابع قراءة : اقل البنوك فائدة في التمويل العقاري

المؤسسات والبنوك المشاركة في مبادرة التمويل العقاري

أعلن البنك المركزي المصري عن تخصيص مبلغ يتجاوز 100 مليار جنيه لمبادرة التمويل العقاري التي يقدمها، ويجري تقديم تلك المبادرة من خلال مجموعة من البنوك والشركات، منها كمثال:

البنوك التي تقدم التمويل العقاري في مصر

• البنك الأهلي المصري.
• البنك التجاري الدولي.
• بنك التعمير والإسكان.
• بنك فيصل الإسلامي.
• بنك مصر.
• كريدي اجريكول.
• المصرف المتحد.
• بنك بلوم.
• بنك القاهرة.
• بنك الاتحاد الوطني.

شركات التمويل العقاري

• شركة الأهلي للتمويل العقاري.
• شركة الأهلي المتحد.
• شركة التعمير.
• شركة كونتكت.
• شركة أملاك.
• شركة تمويل.
• شركة العربي الأفريقي الدولي.

مميزات التمويل العقاري

توفر مبادرات التمويل العقاري المعلن عنها، عدد كبير من المزايا للمواطنين والأفراد محدودي ومتوسطي الدخل، وفيما يلي نوضح أهم المميزات التي يقدمها التمويل العقاري للمواطنين والأفراد:

• الحصول على عائد طويل الأجل: يوفر التمويل العقاري ميزة الحصول على عائد طويل الأجل، من خلال تأجير العقار المملوك وتحصيل عائد شهري أو سنوي من خلاله.
• التنويع في المحافظ الاستثمارية: تتناسب إجراءات وطرق سداد التمويل العقاري، مع الدخل الشهري لعدد كبير من المواطنين، الأمر الذي يحقق لهم استقرار مالي كبير.
• تعزيز فرصة الحصول على تمويل إضافي في المستقبل: يدعم التاريخ الائتماني للمواطن؛ فرص حصوله في المستقبل على تمويلات جديدة، من خلال الالتزام باشتراطات التمويل العقاري الحالية.

ختاما؛ تعرفنا على أهم الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري مبادرة البنك المركزي، والتي تدعم فرص قطاع كبير من العملاء والمستثمرين، في امتلاك الوحدة السكنية أو التجارية المطلوبة، بمجرد استيفاء شروط ومتطلبات صندوق التمويل العقاري المعلن عنها.