البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2024

البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري تلعب دورًا حيويًا في تحقيق حلم العديد من المواطنين بامتلاك منازلهم الخاصة، من خلال تقديم تسهيلات مالية ميسرة وشروط سداد مرنة.

كما تساهم هذه البنوك في توفير فرص سكنية ملائمة لمختلف الفئات. هذه المبادرة تعكس التزام البنوك بدعم التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة للمواطنين.

تابع قراءة : ا هو التمويل العقاري

البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري تؤدي دورًا أساسيًا في توفير التمويل اللازم للمواطنين لامتلاك وحدات سكنية بأسعار ميسرة، ومن بين أبرز هذه البنوك:

• البنك الأهلي المصري: قدم تمويلات بقيمة 16.8 مليار جنيه لعدد 151,971 عميل، واستحوذ على حصة سوقية بلغت 26.3%، كما قدم تمويلات عقارية بفائدة متناقصة تصل إلى 3%، مع فترات سداد تصل إلى 30 عامًا، مما يسهل على المواطنين الحصول على سكن مناسب.
• بنك مصر: وفر بنك مصر تمويلات عقارية ممتازة بقيمة 15.4 مليار جنيه خاصة بعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث بلغ عدد المستفيدين 124,907، واستحوذ على نسبة سوقية بلغت 24.2%، مما سهل حصول المستفيدين عليها.
• بنك القاهرة: استحوذ بنك القاهرة على 7.3% من سوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل، من خلال تقديم تمويلات بقيمة 4.6 مليار جنيه، حيث قدم البنك هذه التمويلات لعدد 42,606 مستفيد من عملاء صندوق الإسكان الاجتماعي.
• بنك التعمير والإسكان: استحوذ بنك التعمير والإسكان على 11% من سوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل، من خلال تقديم تمويلات بقيمة 7 مليارات جنيه، حيث قدم البنك هذه التمويلات لعدد 72,150 عميل.
• البنك التجاري الدولي (CIB): يعد بنك CIB من أهم البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، لأنه استحوذ على حصة سوقية نسبتها 5.1% من خلال تقديم تمويلات بقيمة 3.2 مليار جنيه، حيث بلغ عدد المستفيدين من هذه التمويلات 24,705 عميل.

تابع قراءة : اقل البنوك فائدة في التمويل العقاري

ما هي شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري؟

يوجد عدة شروط وخصائص متطابقة وضعتها البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، من أجل حسم الأمر، وتسهيل الإجراءات على العميل، وأهم هذه الشروط والخصائص:

• يجب أن يكون العميل حاملًا للجنسية المصرية.
• يجب أن تكون الوحدة السكنية مخصصة للسكن الدائم وجاهزة للعيش.
• تصل فترة السداد إلى (25) سنة.
• أقصى حد لقيمة الوحدة السكنية هو 2,500,000 جنيه.
• تصل نسبة التمويل إلى 80% من قيمة الوحدة، على أن يكون أقصى حد لها 2 مليون جنيه.
• ليست هناك مصاريف إدارية.
• أقصى حد للراتب الشهري للفرد الأعزب 40,000 جنيه.
• أقصى حد للراتب الشهري للأسرة (الزوجين) هو 50,000 جنيه.
• يمكن دمج دخل الزوج والزوجة لرفع مبلغ التمويل.
• يجب ألا يقل عمر المستهلك الموظف عن 21 عامًا، وصاحب العمل الحر عن و25 عامًا.
• أن يكون الحد الأقصى لعمر العميل الموظف هو 60 عامًا، وصاحب المهن الحرة عن 65 عامًا.
• إتاحة تمويل الوحدات المسجلة أو القابلة للتسجيل أو الوحدات داخل المجتمعات العمرانية الجديدة في القاهرة الكبرى أو باقي المحافظات داخل جمهورية مصر العربية.

اكمل ايضا معرفة : انشاء حساب صندوق التمويل العقاري

كيف يمكن البدء في تقديم طلب للحصول على التمويل؟

للبدء في تقديم طلب للحصول على تمويل من البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

• تأكد من أنك تفي بجميع الشروط المطلوبة، مثل الجنسية المصرية، والدخل الشهري، وسعر الوحدة السكنية، وغيرها من الشروط المذكورة سابقًا.
• اختر البنك أو شركة التمويل العقاري التي ترغب في التعامل معها، حيث يمكنك اختيار من بين البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، مثل البنك الأهلي المصري، بنك مصر، بنك القاهرة، بنك التعمير والإسكان، والبنك التجاري الدولي (CIB).
• قم بجمع جميع المستندات المطلوبة لتقديم الطلب، والتي قد تشمل:
• بطاقة الرقم القومي.
• شهادة دخل أو مفردات مرتب.
• عقد الوحدة السكنية.
• إيصالات مرافق حديثة (كهرباء، مياه، غاز).
• قم بزيارة فرع البنك أو شركة التمويل العقاري المختارة لتقديم الطلب، فبعض البنوك توفر إمكانية التقديم عبر الإنترنت من خلال مواقعها الإلكترونية.
• قم بملء استمارة الطلب بالمعلومات المطلوبة وتقديم المستندات اللازمة.
• بعد تقديم الطلب، سيقوم البنك أو شركة التمويل العقاري بمراجعة المستندات والتحقق من استيفاء الشروط. قد يستغرق هذا الأمر بعض الوقت.
• في حال الموافقة على الطلب، ستقوم بتوقيع عقد التمويل العقاري مع البنك أو شركة التمويل العقاري.
• بعد توقيع العقد، سيتم تحويل التمويل إلى حسابك أو إلى حساب البائع مباشرةً.

ختامًا، إن معرفة البنوك المشاركة في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري شيئًا ضروريا، من أجل التخطيط لما سيتم فعله مستقبلًا، والتعرف على سياسة كل بنك، واختيار منهم ما يلائم القدرات المادية.