ما الفرق بين تاون هاوس والفيلا | أيهما تختار
الفرق بين تاون هاوس والفيلا هو ما يقوم موقع عقار سكاي بتوضيح كافة التفاصيل الخاصة بها والتي تساعد جميع الأفراد الراغبين في الحصول على أفضل النتائج المطلوبة وتحديد الأنسب لهم، ويتم ذلك من خلال التعرف على أهم المميزات والعيوب التي تخص كل نوع من أنواع هذه الوحدات السكنية على حدا، هذا بالإضافة إلى التعرف على التعريف الصحيح لكل نوع منها.
الفرق بين تاون هاوس والفيلا
سوف نوضح الفرق بين تاون هاوس والفيلا الأبرز والذي يفيد في التعرف على الإختيار الأنسب فيما بينهم في التالي؛
- الفيلا المستقلة هي عبارة عن منزل فخم يتم بناؤه بشكل مستقل عن أي عقار آخر، يحيط بها مساحة واسعة من الأرض تصلح لأن تكون حديقة أو حمام سباحة أو منطقة للترفيه والتسلية.
- أما بالنسبة لفيلا تاون هاوس فتعد الاختيار الأفضل من الناحية الاقتصادية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مقابل سعر مناسب، هي عبارة عن عدد من الفلل الصغيرة المتجاورة والتي تشترك فيما بينها بجدران وحديقة واحدة.
اقرأ أيضاً: ما هو التوين هاوس
مميزات الفلل المستقلة
بعد التعرف على الفرق بين تاون هاوس والفيلا سوف نستعرض أهم مميزات الفلل المستقلة في التالي:
- الخصوصية الكاملة حيث لا توجد أي مشاركة مع الوحدات الأخرى الأمر الذي يضمن الحصول على الحرية التامة.
- المساحة الواسعة التي تصلح لمختلف الأغراض ومنها عدد كبير من غرف النوم والحصول على صالة ألعاب مجهزة، أو مكتبة منزلية.
- الحصول على مرافق مستقلة ومن أهمها حمام السباحة، بالإضافة إلى إمكانية الحصول على مساحة خاصة للضيوف، مع توفير مصعد داخلي، كما يمكن الحصول على موقف خاص للسيارات.
- القيمة الاستثمارية العالية لها حيث تزداد قيمتها السوقية مع نتيجة ازدياد الطلب عليها.
اقرأ أيضاً: مميزات وعيوب البنتهاوس
مميزات التاون هاوس
يتضح الفرق بين تاون هاوس والفيلا في التعرف على مميزات كل منهما، وأهم مميزات التاون هاوس هي التالي:
- السعر المناسب حيث يعتبر التاون هاوس أقل تكلفة بين مختلف أنواع الوحدات السكنية الأخرى، نتيجة الاشتراك في تكلفة بناء الجدران الخارجية والمداخل بين الوحدات.
- انخفاض تكلفة الصيانة والتي يتحملها الجميع ومنها صيانة الجدران الخارجية والمداخل المشتركة.
- المرافق المشتركة والتي من أهمها صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة وملعب الأطفال.
عيوب الفلل المستقلة
عند الرغبة في معرفة الفرق بين تاون هاوس والفيلا
يجب أن تتم معرفة أهم عيوب الفلل المستقلة والتي من أبرزها التالي:
- التكلفة المرتفعة حيث تعتبر الفلل المستقلة من أعلى أنواع الوحدات السكنية من حيث التكلفة وذلك نتيجة مساحة الأرض الكبيرة المخصصة لها، هذا بالإضافة إلى تكلفة الشراء وأعمال البناء والتشطيبات والمرافق الخارجية.
- هذا بالإضافة إلى تكاليف الصيانة المرتفعة حيث يتم تحمل مصاريف الصيانة كاملة، والتي يجب أن تتم بشكل دوري ومن أهمها صيانة المسبح والحديقة وصيانة الواجهة الخارجية للفيلا وأعمال السباكة والكهرباء.
- نتيجة كونها منعزلة يجب أن يتم توفير أنظمة أمنية كثيرة ومعقدة لها، حيث يتم تركيب كاميرات مراقبة وأجهزة إنذار وأبواب حماية للمحافظة على الأمن والسلامة بها.
- صعوبة الوصول إلى الخدمات نتيجة قلة أنواع المواصلات العامة بها لذلك يتم الاعتماد بشكل كلي على السيارات الخاصة
عيوب الفيلا التاون هاوس
توجد عدة عيوب لفيلا التاون هاوس يمكن من خلالها إظهار الفرق بين تاون هاوس والفيلا والتي من أهمها التالي:
- الحصول على مستوى أقل من الخصوصية نتيجة المشاركة في الجدران، وبذلك يكون مستوى الخصوصية بها أقل من الفيلا المستقلة أو التوين هاوس، الأمر الذي يزيد من فرص التعرض إلى الضوضاء والأصوات غير المرغوب فيها.
- فرض عدد من القواعد التي تخص المجتمع السكني والتي تهدف إلى توفير الراحة للجميع، الأمر الذي يساعد على تنظيم استخدام المرافق المشتركة أو الحد من مستوى الضوضاء المسموح به أو إجراء التعديلات الخارجية المرغوب فيها.
- تقدم مساحة محدودة وذلك عند مقارنتها بالفلل المستقلة و التوين هاوس نتيجة توزيع المساحة على عدة وحدات، لذلك الا تعد الاختيار الأفضل للعائلات الكبيرة.
- عدم وجود حديقة خاصة وعليه يتم الاعتماد على المرافق المشتركة أو الحدائق العامة في المنطقة.
تعرفنا على الفرق بين تاون هاوس والفيلا وذلك من خلال عرض كل المميزات التي يوفرها كل نوع منها على حدا، هذا بالإضافة إلى التعرف إلقاء الضوء على العيوب الخاصة بها.
تعليقات