تصميم تاون هاوس | مميزات وعيوب وتفاصيل أساسية

تصميم تاون هاوس سواء من الداخل أو الخارج هو ما يهتم بعرضه موقع عقار سكاي أمام جميع الأفراد الراغبين في التعرف على أهم مواصفات هذا النوع من الوحدات العقارية، هذا بالإضافة على أهم المميزات التي يمتلكها هذا النوع من العقارات والتي تزيد من فرص الحصول عليه، كما سوف نتعرف على عدد من العيوب التي قد تظهر في هذا النوع من التصاميم.

اقرا ايضا : تصميم شقق صغيرة 100 متر

تصميم تاون هاوس

سوف نتعرف على شكل وتصميم تاون هاوس من الداخل فيما يلي:

• يمتلك التاون هاوس تصميم عمودي.
• يتاح توزيع المساحة المتوفرة على عدد من الطوابق تبدأ من طابق واحد وحتى أربع طوابق حسب التصميم والمنطقة.
• موقع المدخل الرئيسي يكون في المقدمة.
• يتواجد في الطابق الأرضي موقف مخصص للسيارات هذا بالإضافة إلى مدخل رئيسي وغرفة معيشة ومطبخ وحمام لاستخدام الضيوف.
• كما تحتوي الطوابق العلوية على غرف النوم والحمامات الرئيسية.
• هذا بالإضافة إلى إمكانية احتوائه على غرفة علوية (بنتهاوس) في أعلى طابق للحصول على مساحة إضافية.
• كما يمكن استغلال المساحة الخارجية بجعلها مدخل خاص صغير أو فناء خلفي أو حديقة صغيرة حسب التصميم والموقع.

اقرا ايضا : ابواب حديد خارجية للمنازل

مميزات تصميم تاون هاوس

تتعدد ما يمتلكه تصميم تاون هاوس من مميزات من أهمها التالي:

انخفاض التكلفة

يتميز بأسعار منخفضة عند مقارنتها مع الفلل التي قد تصل أسعار الشراء الخاصة بها إلى الضعف.

توفر الخدمات

• تمتاز بتوفير مختلف أنواع الخدمات ووسائل الراحة المرغوب فيها.
• تتمتع بأجواء هادئة مع وجود جميع المرافق الأساسية التي تلبي كافة احتياجات المستخدمين.
• احتواء الوحدة من الداخل على وسائل الراحة والتي تتمثل في غرف واسعة ومساحة خارجية وحديقة.

الخصوصية

• تمتاز بتوفير حياة مستقلة على قدر كافي من الخصوصية.
• الأمر الذي يساعد في الحصول على أوقات الراحة والاسترخاء في أي وقت.

العلاقات الاجتماعية

• تزيد من معدل العلاقات الاجتماعية من خلال العيش في مجتمع مترابط.
• الأمر الذي يساعد في زيادة التواصل مع الجيران وباقي أفراد المجتمع.

اقرا ايضا : أحدث تشطيبات شقق من الداخل

عيوب تصميم تاون هاوس

توجد بعض العيوب التي قد يحتوي عليها تصميم تاون هاوس والتي من أهمها التالي:

• لا يتم الحصول على الحرية الكاملة نتيجة عدم وجود استقلالية كاملة في وحدات التاون هاوس بسبب كونها متلاصقة  ومتجاورة، هذا بالإضافة إلى الاشتراك مع الجيران في حائط واحد أو أكثر، والتعرض لما قد يسببه ذلك من ضوضاء أو إزعاج، لذلك يفضل اختيار تاون هاوس من النوع الكورنر وليس الميد للحصول على أعلى مستوى من الخصوصية.
• محدودية حرية التصميم الخارجي وذلك عند عقد مقارنة معها مع الفلل حيث يتم تصميم وحدات التاون هاوس جميعها بشكل واحد حتى يتناسب مع الهدف الأساسي منها، الأمر الذي لا يتوفر معه حرية اختيار التصميم المرغوب فيه.
• عند الرغبة في إعادة بيع العقار سوف يكون في الغالب بسعر أقل من الذي تم الشراء به، وذلك عند مقارنتها بالفلل التي تظل محتفظة بقيمتها التسويقية.

اقرا ايضا : تصميم بنتهاوس مميز ومبتكر

مقارنة ما بين التاون هاوس والتوين هاوس

نحرص على عقد مقارنة ما بين التاون هاوس والتوين هاوس والتي تتضمن التعرف على أوجه الاختلاف ما بين تصميم تاون هاوس والتوين هاوس كما في التالي:

• شكل التاون هاوس هو عبارة عن وحدة سكنية متعدد الطوابق وتتشارك في جدارين على الأقل مع الوحدات أخرى، أما للتوين هاوس فهو عبارة عن منزل منفصل عن باقي الوحدات ولكن يرتبط بمنزل آخر عبر جدار مشترك واحد.
• يوفر التاون هاوس مستوى الخصوصية أقل نتيجة الاشتراك في الجدران مع وحدات أخرى، أما بالنسبة للتوين هاوس فيوفر مستوى أعلى من الخصوصية نتيجة وجود جدار مشترك واحد فقط مع الوحدة الأخرى.
• يقدم التاون هاوس مستوى الاستقلالية أقل، مع فرض قيود على التصميم والتعديلات الخارجية، أما بالنسبة لمستوى استقلالية التوين هاوس فهو أعلى نتيجة إمكانية إجراء التعديلات الخارجية.
• يقدم التاون هاوس مساحة خارجية صغيرة يمكن استغلالها كمدخل أمامي أو فناء خلفي، أما بالنسبة للتوين هاوس فيوفر مساحة خارجية كبيرة يمكن أن تكون حديقة أمامية أو خلفية أو فناء واسع.
• السعر الخاص بالتاون هاوس أقل من السعر الخاص بالتوين هاوس نتيجة كبر المساحة الخارجية والخصوصية الأعلى له.
• أما بالنسبة لمصاريف الصيانة فهي أقل تكلفة في التاون هاوس نتيجة اشتراكه مع الجدران الخارجية، أما بالنسبة لمصاريف الصيانة الخاصة بالتوين هاوس فهي أكبر نتيجة تحمل جميع التكاليف الخاصة بها.

اقرا ايضا : تصميم شقق مودرن

قدمنا كل ما يخص تصميم تاون هاوس من خلال التعرف على أهم المواصفات الشكلية الخارجية والداخلية له، هذا بالإضافة إلى عقد مقارنات بين مميزاته وباقي مميزات أنواع الوحدات السكنية الأخرى.