سعر المتر في التجمع الثالث 2024 | أهم الخدمات والكمبوندات

سعر المتر في التجمع الثالث هو ما يقدمه موقع عقار سكاي أمام جميع الأفراد الراغبين في الحصول على أفضل النتائج التي تخص تملك الوحدة السكنية المرغوب فيها،  هذا بالإضافة إلى التعرف على أهم المعلومات المتاحة عن منطقة التجمع الثالث وما هي أهم أنواع الخدمات التي توفرها، هذا بالإضافة إلى التعرف على أهم الأحياء التي تتواجد بها والتي تساعد في اختيار الوحدة السكنية الأفضل من حيث الإمكانيات المادية والمواصفات العينية.

سعر المتر في التجمع الثالث

نتيجة لما يحتوي عليه التجمع الثالث من أبراج سكنية والعديد من أنواع الوحدات السكنية التي تلبي كافة احتياجات الأفراد، تتخلف قيمة سعر المتر في التجمع الثالث كما في التالي:

• يبدأ متوسط الأسعار من 7,050 جنيه مصري وذلك لما يخص الشقق.
• أما إذا لأسعار الفلل فتبدأ من 15.000 جنيه مصرى.

موقع التجمع الثالث

بعد التعرف على سعر المتر في التجمع الثالث سوف نستعرض عدد من أهم المعلومات التي تخص هذه المنطقة في التالي:

• يقع التجمع الثالث بجوار منطقة القطامية وفي الناحية الجنوبية من الجامعة الألمانية وكومباوند أربيلا.
• أما من الناحية الشمالية فيوجد بالقرب من طريق القاهرة – الغردقة.
• هو أقدم الأحياء التي تتبع منطقة القاهرة الجديدة.
• أهم ما يتميز به هذا الموقع هو قريه من الكثير من مدن القاهرة الجديدة.
• يبعد عن التجمع الخامس مسافة بحوالي 5.6 كيلو متر وهي مسافة يتم قطعها في مدة 11 دقيقة بالسيارة.
•  يبعد عن التجمع الأول مسافة 17 كيلومتر وهي مسافة يتم قطعها في مدة 20 دقيقة بالسيارة.

اقرأ أيضاً: سعر المتر في سيدي بشر

شوارع التجمع الثالث

توجد داخل منطقة التجمع الثالث العديد من الشوارع التي تمتلك شهرة كبيرة هذا بالإضافة إلى كونها حيوية ويختلف سعر المتر في التجمع الثالث بها كما في التالي:

• شارع جمال عبد الناصر وهو أحد الشوارع الرئيسية التي تمر بمركز المدينة ويمتد من الشمال حتى الجنوب.
• شارع طلعت حرب ويمتد على طول الحد الغربي للمدينة.
• شارع الشباب ويمتد بعرض المدينة على الأطراف الشمالية لها ويفصل بينها وبين الجامعة الألمانية.
• شارع المستقبل هو شارع رئيسي في المدينة ويمتد من الشرق إلى الغرب.

اقرأ أيضاً: سعر المتر في سيدي بشر

مناطق قريبة من التجمع الثالث

يتم تحديد سعر المتر في التجمع الثالث من خلال مدى قربه من المناطق الحيوية الأشهر والتي من أهمها التالي:

منطقة القطامية

• هي أحد أهم الأحياء القريبة من التجمع الثالث حيث تقع في الغرب منه.
• قريبة من حي المعادي والأحياء والمناطق التي تقع على هضبة المقطم.
• يوجد بها جميع الخدمات المرغوب فيها من وسائل نقل ومواصلات ووحدات سكنية متوسطة الأسعار.
• يوجد العديد من الكمبوندات التي يطلق عليها هذا الاسم ومن أهمها اسم وان القطامية، بالم هيلز القطامية والقطامية هايتس.

منطقة الألف مصنع

• هي عبارة عن منطقة صناعية تقع من الناحية الشرقية للتجمع الثالث.
• أطلق عليها هذا الاسم نتيجة احتوائها على عدد 1000 مصنع مقسمة كالآتي:
  • عدد 908 مصنع بمساحات صغيرة.
  • عدد 72 مصنع بمساحات متوسطة.
  • عدد 20 مصنع بمساحات كبيرة.
• تتكون هذه المنطقة الصناعية من المصانع مختلفة التخصصات ومنها مصانع الصناعات الدوائية ومصانع الصناعات الغذائية، ومصانع مستحضرات التجميل، ومصانع المنسوجات والمفروشات، ومصانع المشغولات النحاسية.
• أما بالنسبة لأنواع العقارات في هذه المنطقة فتعدد إلى بين المصانع والمخازن الأرضية والمكاتب للإدارية، والتي يبدأ سعر المتر بها من.15,600 جنيه مصري.

كمبوند أرابيلا

• يقع من الناحية الشمالية في التجمع الثالث.
• يمتاز بالقرب من الجامعة الألمانية، ومول ارابيلا.
• يمتلك إطلالة متميزة على منطقة الجولف وعدد من حمامات السباحة والملاعب الرياضية.
• يبدأ سعر المتر بالنسبة للشقق من 10,250 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر بالنسبة للفل من 14,250 جنيه مصري.

اقرأ أيضاً: شقة بالتجمع الثالث الجامعة الالمانية

خدمات التجمع الثالث

يختلف سعر المتر في التجمع الثالث حسب نوع الخدمات التي يوفرها ومن أهمها التالي:

• الخدمات التعليمية والتي تتمثل في وجود عدد كبير من المدارس الحكومية والخاصة والتي تتضمن جميع المراحل العمرية، وأهمها مدرسة الدكتور سمير فهمى الرسمية للغات، هذا بالإضافة إلى احتوائه على الجامعة الألمانية.
• الخدمات الصحية والتي تتمثل في وجود العديد من المستشفيات والمراكز الصحية ومنها مستشفى القاهرة الجديدة ومركز التجمع الثالث الطبي، ومجمع خدمات رابعة العدوية الطبي هذا بالإضافة إلى العديد من العيادات مختلفة التخصصات.

قدمنا كل ما يخص سعر المتر في التجمع الثالث وذلك من خلال التعرف على مختلف أنواع هذه الوحدات التي تتضمن الفلل والشقق والمصانع، هذا بالإضافة إلى معرفة الخدمات المتاحة فيه.