سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس 2024 | اراضي للبيع في التجمع
سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس وما يصاحبه من اختلافات هو ما يهتم به موقع عقار سكاي ولذلك يقدم جميع المعلومات المتاحة عنه والتي تتضمن سعر المتر الخاص بمختلف الوحدات السكنية منها والتجارية، حيث يتم اعتبار هذا الحي من أهم الأحياء داخل القاهرة الجديدة التي يفضل أن يتم الاستثمار بها نتيجة ارتفاع القيمة الاستثمارية بها، هذا بالإضافة إلى التعرف على أهم الخدمات التي يوفرها هذا الحي بشكل عام.
سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس
يتم البحث عن سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس لما يوفره هذا الحي من مميزات يرغب بها الجميع، وأهم هذه الأسعار هي التالي:
- يتراوح متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق مابين 28,000 جنيه مصري وحتى 35,000 جنيه مصري.
- يصل متوسط سعر المتر بالنسبة للفلل إلى 30,000 جنيه مصري و40,000 جنيه مصري
اقرأ أيضاً: سعر المتر في التجمع الثالث
أسباب اختلاف سعر المتر في حي النرجس
نستعرض فيما يلي عدد من أهم أسباب اختلاف سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس والتي تتحكم فيه بشكل كبير:
- نوع المشروع الذي يراد امتلاك الوحدة السكنية به سواء كان تجاري أو سكني.
- مساحة الوحدة المراد امتلاكها ونوعها هل هي شقة أو فيلا أو دوبلكس.
- ارتفاع الطابق الذي تتواجد فيه هذه الوحدة السكنية.
- طبيعة التصميم الخارجي والداخلي للوحدة السكنية وما تحتوي عليه من عدد الغرف والحمامات.
- مدى توفر الخدمات والمرافق المرغوب فيها بالقرب من المشروع هذا بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية.
اقرأ أيضاً: شقه ١٦٥ متر في عمارات النرجس
مميزات حي النرجس
قد يتم اعتبار سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس مرتفع إلى حد ما ولكن عند مقارنته مع ما يتم تقديمه من مميزات نجد أنه مناسب للجميع، وأهم هذه المميزات التي يتحلى بها هذا الحي هي التالي:
- حيوية الموقع نتيجة قربه من العديد من المجتمعات العمرانية الراقية.
- يقع الحي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالقرب من مدينة الرحاب ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد في الجهة الشمالية منه شارع التسعين الشمالي والذي يحتوي على أشهر المراكز التجارية والمناطق الترفيهية هذا بالإضافة إلى ميدان ماونتن فيو والجامعة الأمريكية.
- أما إذا للجهة الجنوبية فيوجد الطريق الدائري والطريق الواصل بين العين السخنة والغردقة.
- يوجد من الناحية الشرقية له محور محمد نجيب الذي يصل إلى طريق السويس ومدينة الرحاب.
- توجد العديد من المعالم الهامة في الناحية الغربية منه وأهمها مسجد فاطمة الشربتلي والتجمع الثالث والجامعة الأمريكية.
- كما يتميز الموقع بالمساحات الشاسعة التي تصل إلى 230 فدان مقسمة إلى عدد 819 قطعة أرض.
- يتم السماح بالبناء على مساحة 50% فقط، الأمر الذي يزيد من المساحة المتوفرة لباقي الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق الهامة.
- يتمتع الحي بمستوى معيشي راقي وكثافة سكانية منخفضة الأمر الذي يزيد من فرصة الحصول على مستوى الخصوصية المطلوب والراحة والهدوء.
- أما إذا للتصميم الهندسي والمعماري الخاص بالحي فيتميز بالطابع الراقي وأبرزه الطابع الخليجي هذا بالإضافة إلى عدم تجاوز عدد أدوار الفلل فيه عن 3 أدوار.
- كما يتم توفير مساحات خضراء كبيرة تضم العديد المناطق الترفيهية ومنها مول سفن ستارز ومول سيلفر ستار.
اقرأ أيضاً: سعر المتر في الشيخ زايد
شروط البناء في النرجس الجديدة
نتيجة توفير عدد من شروط البناء في النرجس الجديدة هو ما جعل سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس هو الأفضل على الإطلاق عند مقارنته بباقي الأسعار الأخرى المتوفرة فيه، وأهم هذه الشروط هي التالي:
- عدم زيادة عدد الشقق السكنية في الدور الواحد عن شقتين.
- الالتزام بارتفاع محدد لمختلف أنواع المباني الموجودة فيه، الأمر الذي يساعد في وصول أشعة الشمس والهواء النقي والرؤية الواضحة لجميع الوحدات الموجودة فيه.
- تضم كافة المباني حديقة ضمن تصميمها.
- توفر العديد من المساحات المختلفة التي تناسب جميع الأنشطة والأغراض وتقدم في نفس الوقت جميع الخدمات المرغوب فيها.
- يتم توفير جميع الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية والتجارية بشكل قريب من جميع المشروعات المتواجدة بالحي.
- يجب الاهتمام بعمل الصيانة الدورية اللازمة لمختلف أنواع الوحدات السكنية هذا بالإضافة إلى الاهتمام بتطبيق الصيانة الخاصة بالحديقة.
قدمنا كل ما يخص سعر المتر في التجمع الخامس حي النرجس والذي يعد الأفضل عند مقارنته بمختلف الأسعار الأخري نتيجة ما يحتوي على من مواصفات ومميزات تناسب جميع الأذواق والإمكانيات.
تعليقات