أماكن شقق التمويل العقاري 2024 | الشروط وطرق التقديم
شقق التمويل العقاري داخل جمهورية مصر العربية، والتي تنتشر في عدد كبير من المدن المصرية الجديدة التي أقامتها الحكومة المصرية، والتي تتبع بشكل مباشر مجموعة من المتطلبات والشروط التي ينبغي على المتقدم الالتزام بها.
على رأسها الالتزام بفترة السداد الطويلة التي تصل في الغالب إلى 30 عاماً، ومن خلال موقع عقار سكاي نتعرف أكثر على شقق مبادرة التمويل العقاري.
تعرف علي : شقق تمويل عقاري اكتوبر
شقق التمويل العقاري
تقدم شركات التمويل العقاري ومجموعة من البنوك تحت إشراف البنك المركزي المصري؛ شقق التمويل العقاري التي تمتاز بتواجدها في عدة مدن ومحافظات مصرية، ومن تلك الشقق المتاحة:
شقق تمويل عقاري في حدائق الاهرام
- البوابة الأولى: المنطقة 1
- البوابة الرابعة: منطقة د.
أماكن شقق تمويل عقاري التجمع الخامس
- شارع ابن النفيس.
- منطقة الرحاب بالتجمع الخامس.
- ماونتن فيو هايد بارك.
شقق تمويل عقاري لمحدودي الدخل في الإسكندرية
- كمبوند مروج أمام جرين بلازا.
- كمبوند مروج بارك بلازا المعماري.
- منطقة سيدي بشر.
- حي الإبراهيمية.
- سابا باشا.
شقق تمويل عقاري في أكتوبر
تعد منطقة السادس من أكتوبر من المدن العمرانية التي اتجهت إليها مشروعات الإسكان الاجتماعي والمتميز، وتمتاز وحدات الإسكان الاجتماعي بمنطقة أكتوبر؛ بإمكانية الحجز تبعاً لمبادرات التمويل العقاري.
تصل فترة سداد قيمة شقق التمويل العقاري في أكتوبر إلى 30 عاماً، بواسطة أنظمة السداد المرنة والمريحة التي أعلن عنها صندوق التمويل العقاري عن طريق شركات التمويل والبنوك التابعة له.
تمتاز الشقق المتواجدة بالحي المتميز بأكتوبر، بأنظمة التشطيب الكامل، ووجود مرافق المياه والكهرباء، بالإضافة إلى انطباق جميع شروط مبادرة التمويل العقاري عليها.
شقق تمويل عقاري بمدينة نصر
يحتوي حي مدينة نصر على شقق تمويل عقاري متنوعة المساحات، والتي تمتاز بتواجدها في أرقى المناطق والأحياء التابعة لمنطقة مدينة نصر، ومن تلك الأماكن والأحياء:
- زهراء مدينة نصر.
- شارع الطيران.
- شارع عباس العقاد.
- كمبوند سراي.
- حي الواحة.
شقق تمويل عقاري في القاهرة الكبرى
تشتمل مدينة القاهرة الكبرى على مجموعة من المشروعات السكنية التي تحتوي على عدد كبير من الشقق التي تتطابق في المواصفات مع مبادرات التمويل العقاري، ومنها:
شقق تمويل عقاري في المعادي
- كمبوند بافاريا.
- كمبوند جراند سيتي.
- ابراج عثمان.
- كورنيش النيل.
شقق تمويل عقاري مصر الجديدة
- عمارات العبور.
- شقق تمويل عقاري شارع بيروت.
- طريق النصر.
- ميدان الجامع.
- ميدان الحجاز.
- عمارات الميريلاند شارع جسر السويس.
الأوراق المطلوبة للتقدم لمبادرات التمويل العقاري
ينبغي عند التقديم لمبادرة التمويل العقاري، إرفاق مجموعة هامة من المستندات والأوراق الضرورية، والتي تدعم فرصة تملك وحدة سكنية تابعة للمبادرة، ومن تلك المستندات:
أوراق المتقدم لشراء الشقة بالتمويل العقاري
- صورة البطاقة الشخصية/ بطاقة الرقم القومي.
- صورة من عقد إيجار السكن الحالي.
- المتزوجون يجب عليهم إرفاق صورة بطاقة الزوجة، وصورة من عقد الزواج.
- إرفاق إيصال مرافق حديث (كهرباء- غاز- ماء).
- القيد العائلي/ الفردي من السجل المدني.
- كشف حساب بنكي لآخر 6 شهور.
- شهادة الدخل الحديثة المختومة والموقعة من جهة العمل، سواءً جهة حكومية أو قطاع خاص.
- شهادة الدخل الإضافي (إن وجد).
أوراق الشقة أو الوحدة المطلوب شرائها
- سند ملكية البائع أو العقد الابتدائي.
- مستندات الضمانات المطلوبة تبعاً للدراسة الائتمانية.
- شهادة تثبت عدم وجود مخالفات على الوحدة، أو شهادة إتمام التصالح على المخالفات السابقة.
- كشف رسمي من مأمورية الضرائب العقارية يوضح عدم وجود أي مستحقات ضريبية على الوحدة.
- التراخيص الخاصة ببناء المشروع.
- الأوراق والمستندات الأخرى التي ينبغي إطلاع القطاع القانوني لدى البنوك عليها.
شقق تمويل عقاري لمحدودي الدخل
تنتشر في العديد من المدن والمحافظات المصرية؛ أعداد كبيرة من الوحدات التابعة لمبادرة التمويل العقاري، والتي تتناسب مع احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل، ومن تلك المدن:
- مدينة العبور.
- مدينة المنيا الجديدة.
- منطقة القاهرة الجديدة.
- مشروعات الإسكان الاجتماعي، مثل: (مشروع جنة ومشروع سكن مصر).
ما هي الشقق التي تصلح تمويل عقاري
تخضع شقق التمويلات العقارية لمجموعة محددة من المعايير والمواصفات، والتي ينبغي الاطلاع عليها عند الرغبة في حجز وحدة وسداد ثمنها عن طريق مبادرة التمويل العقاري، ومن تلك المواصفات:
- لا يتجاوز الحد الأقصى لإجمالي سعر الوحدة المرغوبة حوالي 2.5 مليون جنيه.
- الوحدة السكنية تأتي كاملة التشطيب، وجاهزة للسكن فيها.
- يتمثل الهدف من حجز الوحدة للسكن والمعيشة بها.
- الوحدة المطلوبة يجب أن تكون مسجلة في الشهر العقاري، أو لديها قابلية للتسجيل.
- عدم وجود أي مخالفات مالية أو عقارية على الوحدة المطلوبة.
- وجود المرافق الحيوية بالوحدة المرغوبة، مثل: الكهرباء أو الماء أو الغاز.
- وجود الضمانات البديلة للبنوك وشركات التمويل؛ في حالة عدم قدرة المستفيد من الوحدة على السداد.
أشرنا إلى أماكن شقق التمويل العقاري في مصر 2024، والتي توفر لقطاع كبير من المواطنين فرصة سكنية معيشية أكثر تحضر ورقي، فهي تمتاز بتواجدها بالمدن الجديدة التي تحتوي على المجتمعات السكنية التي تلبي تطلعات المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل.
تعليقات