شكل التاون هاوس | مميزات وعيوب Town House

شكل التاون هاوس والذي يعد واحد من أهم أنواع الوحدات السكنية التي تحوز على إقبال العديد من الأفراد لما تتمتع به من مواصفات قادرة على تلبية كافة الاحتياجات، هو ما يهتم موقع عقار سكاي بتوفير المعلومات المتاحة عنه والتي تتضمن التعرف على الشكل الخارجي والداخلي له، هذا بالإضافة إلى التعرف على أهم المميزات والعيوب المرتبطة به، كما سوف نحدد أهم الاختلافات بينه وبين باقي أنواع الوحدات السكنية الأخرى.
شكل التاون هاوس

سوف نتعرف على شكل وتصميم التاون هاوس من الداخل والذي يتمتع بتصميم فريد قادر على تلبية كافة الاحتياجات كما في التالي:
- يمتلك التاون هاوس تصميم عمودي.
- يتم توزيع المساحة الداخلية على عدد من الطوابق.
- يتم وضع المدخل الرئيسي في المقدمة.
- قد يتكون التاون هاوس من طابقين أو أكثر.
- يتم وضع موقف للسيارة في الطابق الأرضي بالإضافة إلى المدخل الرئيسي، كما يحتوي على غرفة معيشة ومطبخ وحمام للضيوف.
- أما بالنسبة للطوابق العلوية فتشمل غرف النوم والحمامات الرئيسية.
- قد يتضمن تصميم التاون هاوس غرفة علوية في الطابق الأعلى، الأمر الذي يساهم في الحصول على مساحة إضافية.
- كما تحتوي المساحة الخارجية الخاصة به على مدخل خاص صغير أو فناء خلفي أو حديقة صغيرة حسب التصميم.
اقرأ أيضًا: ما هو التوين هاوس
التاون هاوس Town House
نستعرض مختلف أنواع شكل التاون هاوس حيث أنه عبارة عن وحدة سكنية متعددة الطوابق تتشارك مع جدارين اثنين مع الوحدات الأخرى المشابهة لها، وأهم الأنواع الخاصة بها هي التالي:
تاون هاوس كورنر (الزاوية)
- يتواجد هذا النوع في العادة عند نهاية الصف أو عند الزاوية.
- يظهر فيه جدارين خارجيين مكشوفين.
- أما بالنسبة للمساحة الخاصة به فتكون مساحته أكبر قليلًا من النوع الآخر وذلك نتيجة وجود مساحة إضافية على الجانب.
- يقدم مستوى أعلى من الخصوصية، نتيجة وجود جيران على جانب واحد فقط منه.
- هذا بالإضافة إلى احتوائه على نوافذ إضافية في الجدار الجانبي، الأمر الذي يساعد في نفاذ الضوء الطبيعي إلى الداخل.
- قد يحتوي على حديقة جانبية أو فناء.
تاون هاوس ميدل (وسط)
- يتواجد بين وحدات سكنية أخرى، الأمر الذي يجعل له جدارين مشتركين مع الوحدات الأخرى.
- أما بالنسبة لمساحته فتكون أقل من مساحة النوع الآخر نتيجة عدم وجود مساحة جانبية إضافية.
- يقدم مستوى الخصوصية أقل نتيجة وجود جيران على الجانبين.
- هذا بالإضافة إلى عدد أقل من النوافذ، الأمر الذي يقلل من كمية الإضاءة الطبيعية النافذة إلى الداخل.
- يحتوي فناء أو حديقة أصغر في المساحة وفي الجهة الأمامية فقط.
اقرأ أيضًا: مميزات وعيوب البنتهاوس
مميزات تاون هاوس
يقدم شكل التاون هاوس العديد من المميزات التي تلبي كافة رغبات المستخدمين والتي من أهمها التالي:
- السعر المناسب وذلك عند مقارنته مع أسعار الفلل المستقلة نتيجة كونه يتقاسم تكلفة إنشاء عدد من الجدران الخارجية مع الوحدات الأخرى.
- تكلفة صيانة أقل نتيجة اتصال الجدران الخارجية مع بعضها البعض.
- مناسب للعائلات نتيجة توزيع المساحة المتوفرة على عدد من الطوابق.
- يوفر الأمن والسلامة نتيجة تواجد الخدمات الأمنية المشتركة.
- تعزيز العلاقات الاجتماعية من خلال البيئة المجتمعية التي يتواجد فيها.
عيوب تاون هاوس
قد يحمل شكل التاون هاوس بعض من العيوب والتي من أهمها التالي:
- انخفاض مستوى الخصوصية نتيجة اشتراك بعض الجدران مع الوحدات الأخرى.
- فرض بعض القيود على التصميم والتعديل الخارجي للوحدة.
- مشاركة المرافق الخارجية مثل حمام السباحة أو صالة الألعاب الرياضية.
- فرض رسوم صيانة مشتركة شهرية على المرافق والمناطق العامة.
الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس
نستعرض من خلال التالي أهم الفروقات ما بين شكل التاون هاوس والتوين هاوس:
- يطلق على التوين هاوس المنزل المزدوج، حيث يعد أحد أنواع المنازل التي تشترك في جدار واحد فقط مع منزل آخر.
- يتكون من عدد وحدتين سكنيتين متجاورتين.
- تكون كل وحدة مستقلة بذاتها في عدد ثلاث جوانب وتتشارك في الجانب الرابع فيما بينها.
- يوفر خصوصية أكبر من التاون هاوس.
- أما بالنسبة لشكل وتصميم التوين هاوس من الداخل فيتكون من:
- مدخلين رئيسيين منفصلين واحد اكل منزل.
- مساحة خارجية أكبر من جهة واحدة أو من جهتين.
- حديقة أمامية أو خلفية خاصة، أو فناء واسع يمتد من جهتين.
بينا كل ما يخص شكل التاون هاوس وأهم المميزات التي يوفرها أمام جميع الأفراد الراغبين في الحصول الخصوصية والاستغلال الأنسب للمساحة، وأهم العيوب له والاختلافات بينه وبين أنواع الوحدات الأخرى.
تعليقات