أبرز عيوب التاون هاوس | ومميزاته
عيوب التاون هاوس والتي قد يتساءل عنها عدد كبير من الأفراد الراغبين في الحصول المعلومات التي تخص هذا النوع من الوحدات السكنية، هي ما يهتم موقع عقار سكاي على بيانها في صورة تفصيلية، هذا بالإضافة إلى التعرف على ما هو التاون هاوس من حيث الشكل الهندسي له وأهم الفروق بينه وبين أنواع الوحدات السكنية الأخرى مثل التوين هاوس والفلل والشقق، كما نوضح أهم مميزاته التي قد تناسب فئة معينة في الأفراد.
عيوب التاون هاوس
التاون هاوس هو عبارة عن أحد أنواع الوحدات العقارية التي تتوفر داخل السوق العقاري وتكون ذات مساحات صغيرة في الغالب، وأهم عيوبها هي التالي:
- وجود حديقة صغيرة لا تتناسب مع الرغبة في إقامة حفلات الشواء.
- يمتلك مستوى أقل من الخصوصية حيث يوجد جدار مشترك مع الوحدة الأخرى، الأمر الذي قد يتسبب في سماع الضوضاء الصادرة من الجيران، ولذلك يجب الحرص على التأكد من وجود عازل صوت لمنع الإزعاج.
- قيمة السعر عند الرغبة إعادة بيعه ينخفض عن السعر المقرر لأنواع الفيلات الأخرى.
- الالتزام بشكل معين وواحد فيما يخص التصميم الخارجي للمنزل هذا بالإضافة إلى توحيد لونه.
شكل التاون هاوس
بعد التعرف على أهم عيوب التاون هاوس سوف نتعرف بشكل تفصيلي عن الشكل المحدد له في التالي:
- هو عبارة عن منزل يوجد ضمن عدد من المنازل المتجاورة والتي تشترك في نفس الجدار.
- هذا بالإضافة إلى كونه متعدد المستويات من خلال إمكانية وجوده في طابق واحد أو طابقين أو أكثر.
- غالبًا ما تكون هذه الوحدات ملتصقة في نفس الجدران الجانبية، كما كما قد تشترك في جدران واحدة بين الوحدات.
- يتم تقسيم الطوابق التي توجد في التاون هاوس بعناية الأمر الذي يساعد في الحصول على أقصى استفادة منها لأفراد العائلة.
- يتواجد به مدخل وحديقة ومرافق خاصة هذا بالإضافة إلى وجود حدود تفصل كل وحدة عن الوحدة المجاورة لها.
اقرأ أيضاً: أسعار كمبوند القاهرة للايجار اليومي
مميزات التاون هاوس
إضافة إلى وجود عيوب التاون هاوس توجد العديد من المميزات التي توفرها والتي من أهمها التالي:
- انخفاض سعره عن الفيلا المنفصلة حيث يعد الاختيار المثالي عند الرغبة في السكن في منزل منفصل بأقل تكلفة ممكنة
- يعمل على توفير الخدمات ووسائل الراحة المرغوب فيها ومنها المرافق الأساسية، هذا بالإضافة إلى وجود غرف واسعة ومساحة خارجية للجلوس وحديقة للاستمتاع.
- انخفاض تكلفة الصيانة الدورية وهذا عند مقارنتها بتكاليف الصيانة في الفيلا، وذلك بسبب صغر حجم الحديقة الأمر الذي لا يتطلب الكثير من أعمال تجهيز وإعداد الحديقة أو تحمل أعباء الصيانة.
- يتمتع بقدر كبير في الكفاءة المعيشية حيث تتمتع بمستوى معيشي لا يتطلب الكثير من المصاريف.
- يوفر ميزة زيادة الاختلاط مع المجتمع وذلك من خلال تكون الكثير من الصداقات مع الجيران عكس العيش في فلل منفصلة.
اقرأ أيضاً: دليل كمبوندات الشروق
الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس
سوف نتعرف في هذه الفقرة على الفرق ما بين عيوب التاون هاوس ومميزاته وعيوب التوين هاوس ومميزاته:
التاون هاوس
- هو أحد المصطلحات التي يتم استخدامها في مجال العقارات حيث يتم إطلاقه على من الوحدات السكنية التي تتميز بالاستقلالية.
- يتوفر به مدخل خاص ومرافق خاصة وفي نفس الوقت مرتبطة مع باقي الوحدات السكنية الأخرى في صفوف أفقية.
- أما بالنسبة للمساحة المخصصة لها فتوجد في مساحات أكبر من الشقق والتي تتكون من عدد من الطوابق.
- تناسب بشكل كبير الأشخاص الراغبين في الحصول على قدر معقول من الخصوصية.
- هذا بالإضافة إلى احتوائه على عدد كبير من غرف النوم ومناطق مخصصة للطعام ومواقف للسيارات.
- كما تتمتع بتصميمات معمارية حديثة وعصرية هذا بالإضافة إلى ارتفاع جودة التشطيبات.
- هذا بالإضافة إلى توفر العديد من التصاميم التي يمكن الاختيار فيما بينها بما يتناسب مع ذوق الفرد واحتياجاته.
- يمكن أن يوجد في عدد متنوع من التجمعات السكنية سواء ذات الطابع العائلي الهادئ أو المجتمعات الحضرية التي تمتاز بالصخب.
- يجمع ما بين مميزات السكن في فيلا فاخرة والشقه العمودية.
التوين هاوس
- هو عبارة عن نوع من الوحدات السكنية الذي يتكون من عدد وحدتين سكنيتين بجوار بعضهما البعض.
- تمتاز بكونها تشترك في جدار واحد في الجانب الأفقي.
- يعمل على توفير مستوى أعلى من الخصوصية والاستقلالية عند مقارنتها بما تقدمه الفلات المجمعة أو الشقق.
- يوفر مدخل خاص ومرافق خاصة وحديقة خاصة الأمر الذي يناسب العائلات بشكل كبير.
- يمتلك العديد من التصاميم الرائعة ذات الطابع المعماري الذي يناسب جميع الأذواق حيث يتوفر منها الطابع الكلاسيكي أو الحديث.
- تمتاز بوجود تشطيبات بجودة عالية هذا الموضوع في توفير العديد من المساحات المختلفة.
- هو الاختيار الأفضل للسكن بالنسبة للعائلات التي ترغب في الحصول على القدر الكافي من الخصوصية، هذا بالإضافة إلى التمتع بجميع الخدمات والمرافق المشتركة داخل هذا المجتمع السكني.
تعرفنا على أهم عيوب التاون هاوس هذا بالإضافة إلى التعرف على مميزاته وذلك عند مقارنته مع مختلف أنواع الوحدات السكنية الأخرى والتي تتمثل في التوين هاوس أو الفلل المستقلة والخاصة.
تعليقات