دليل عيوب كمبوند البروج | أبرز المميزات والأسعار 2025

عيوب كمبوند البروج نتحدث عنها من خلال موقع عقار سكاي، حيث ازدادت عمليات البحث المتعلقة بسلبيات كمبوند بروج، والتي يصعب مقارنتها بالمميزات التي تحصل عليها عند الشراء في أي من كمبوندات البروج alburouj imkan misr، وهي واحدة من مشاريع شركة كابيتال جروب بروبرتيز لتطوير العقاري، وتعرف باسم إمكان مصر imkan egypt، وقد ساهمت في إنشاء العديد من المشاريع في الشرق الأوسط.

عيوب كمبوند البروج

أجمع الكثير من العملاء على رأي واحد فيما يخص عيوب كمبوند البروج، وبالرغم من أنه موجهة نظر العملاء أحد العيوب الهامة، إلا أنه ملائم مع طبيعة شكل الحياة داخل بروج.

حيث تنحصر العيوب في ارتفاع سعر الوحدات داخل كمبوند بروج، مما يجعله غير ملائم لجميع الفئات المجتمعية، ولكن غير ذلك لا توجد أي عيوب أخرى تم ذكرها أو يعني منها العملاء.

معلومات عن كمبوند البروج الشروق

توجد العديد من المعلومات الهامة التي يجب أن تكون على معرفتها عند التفكير في امتلاك وحدة داخل البروج الشروق وهي كالتالي:

• المطور العقاري: شركة كابيتال جروب العقارية (إمكان مصر)، وهي أحدى الشركات التابعة لـ (مجموعة أبوظبي كابيتال)، وقد قامت بعدة مشاريع من بينها:
  • مشروع بيكسل أبوظبي.
  • كمبوند الجرف أبوظبي.
  • ذا آرتيري في أبوظبي.
  • وان بالاس ستريت لندن.
  • كابيتال بلازا مونتينجرو.
• الخدمات: يضم كمبوند بروح مختلف الخدمات التي تحتاج لتواجدها بالقرب منك، وهي مناسبة لكل من يبحث عن الرقي والتميز.
• المساحة: صمم كمبوند البروج على مساحة ضخمة تبلغ نحو 1200 فدان، وقد تم تقسيمها من الداخل حتى تكون كالتالي:
  • 83% من المساحة الكلية للكمبوند عبارة عن مساحات خضراء وحدائق.
  • 17% فقط من المساحة يوحد عليها المباني والإنشاءات، مما يجعلها كمبوند مثالي للراحة والخصوصية.

اقرأ أيضاً: أسعار كمبوند وصال

موقع البروج مصر Al Burouj Compound

موقع البروج لا بعد من عيوب كمبوند البروج بل أنه من المميزات التي تضاف إلى قائمة المميزات العديدة، فهو يقع على:

• طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، وهي تعتبر على نفس خط مدينتي، ومدينة المستقبل.
• يقع بين الطريق الدائري الإقليمي والمركز الطبي العالمي.
• يقع كمبوند البروج بالقرب من التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
• كما أنها قليلة من هليوبوليس الجديدة، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة
• قريبة من كمبوند تاج سيتي، كمبوند كايروكان.
• يسهل الوصول إليها من هذه الطرق:
  • طريق القاهرة – الإسماعيلية.
  • الطريق الأوسطي.
  • طريق القاهرة – السويس.
  • الدائري الإقليمي و المحور الثالث.
  • طريق جنيف.

الوحدات السكنية في كمبوند البروج

صمم كمبوند البروج على مساحة شاسعة، وقد خصصت مساحات للمباني والانشاءات، وهي تحتوي على 28 ألف وحدة سكنية، وقد تنوعت الوحدات فهي شملت مختلف أنواع الوحدات السكنية، وبمختلف المساحات التي هي كالتالي:

• تتراوح الشقق السكنية ما بين 70 متر مربع إلى 180 متر مربع.
• مساحة الدوبلكس تبلغ 175 متر مربع.
• تصل مساحة التاون هاوس في كمبوند البروج مابين 200 متر مربع إلى 300 متر مربع.
• بينما مساحة التوين هاوس تتراوح ما بين 215 متر مربع إلى 370 متر مربع.
• الفلل المخصصة في كمبوند البروج تبدأ مساحتها من 340 متر مربع إلى 440 متر مربع.

اقرأ أيضاً: أسعار قرية عايدة الساحل

سعر المتر في كمبوند البروج الشروق

يمكن القول إن عيوب كمبوند البروج تتمثل في غلاء سعر الوحدات، حيث يبدأ سعر المتر الواحد في كمبوند البروج من 21 ألف و 429 جنيه إلى ويصل إلى 28 ألف و410 جنيه مصري، ويمكن تصنيفها على النحو التالي:

• تبدأ أسعار وحدات الشقق السكنية في كمبوند البروج من 1,500,000 جنيه.
• فيما تبدأ أسعار الدوبلكس من 4,200,000 جنيه مصري داخل كمبوند البروج.
• تبدأ أسعار الفلل داخل الكمبوند من 9,250,000 جنيه.
• أسعار التاون هاوس في كمبوند بروج تبدأ من 5,700,000 جنيه.
• تبدأ أسعار التوين هاوس داخل كمبوند البروج نحو  2,250,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند البروج الشروق

وضعت شركة إمكان مصر الخريطة التي يتم بها سداد قيمة العقار، وهي أنظمة الدفع التي اعتمدتها وهذا فيما يخص جميع الواحد داخل كمبوند البروج، وهي كالتالي:

• يتم دفع 5% من قيمة العقار مقدماً، كما يتم دفع 5 % بعد مرور 3 شهور، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 14 سنة على أقساط سنوية.
• أو يتم دفع 5 % من قيمة العقار مقدماً، وتقسيط المبالغ المتبقية لمدة 14 سنة في صورة أقساط متساوية.
• دفع 10 %  من قيمة العقار مقدماً، مع تقسيط المبالغ المتبقية في صورة أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.

مميزات كمبوند البروج

تميز كمبوند البروج بالعديد من المميزات، مما يجعل المميزات أكثر من عيوب كمبوند البروج، ويمكن أن نوضحها في عدة نقاط هامة وهي كالتالي:

• الهدوء والراحة والخصوصية التي يتمتع بها ساكني كمبوند البروج.
• تصميم الكمبوند بشكل يسمح بتواجد نسبة تبلغ أكثر من ثلثي الكمبوند عبارة عن مساحات خضراء شاسعة، مع التصميم الراقي للوحدات داخل الكمبوند.
• يتوفر فيه مختلف الخدمات المتكاملة والمتنوعة، والتي تمثل شمل الحياة من خدمات أساسية وترفيهية.
• وجود وحدات متنوعة ومختلفة المساحات.
• موقع الكمبوند المتميز والذي يجعله بالقرب من الكثير من الأماكن الحيوية، والوصول إليه بعدة طرق مختلفة، يجعل من السهل الوصول إليها.
• وجود وحدات متنوعة في البروج، يتيح للعملاء فرصة الاختيار بين مساحة الوحدة وتصميمها.

عرضنا أهم عيوب كمبوند البروج والتي جاءت من رأي العملاء في كمبوند البروج والذي يتميز بالعديد من المميزات التي من شأنها أن تجعل سعر الوحدة مرتفع وهذا هو العيب الذي يواجهه كمبوند البروج.