دليل عيوب كمبوند الخمائل 2024 | أسعار الوحدات ومقدم الحجز

دليل عيوب كمبوند الخمائل 2024 | أسعار الوحدات ومقدم الحجز

دليل عيوب كمبوند الخمائل 2024 | أسعار الوحدات ومقدم الحجز
عيوب كمبوند الخمائل

عيوب كمبوند الخمائل والذي يعد من الكمبوندات التي لاقت إقبال في بداية الألفية واشتهر خلال السنوات التالية، ومع وجود وظهور عدد كبير من الكمبوندات في منطقة السادس من أكتوبر وفي القاهرة الجديدة، أصبح العملاء يهتمون أكثر بأدق التفاصيل لوجود الكثير من الاختيارات المتاحة أمامهم، لهذا فهم يرغبون في معرفة العيوب الخاصة بكل كمبوند ومدى تأثيرها على شكل الحياة اليومية.

عيوب كمبوند الخمائل

عيوب كمبوند الخمائل
كمبوند الخمائل

يصعب أن تجد كمبوند لا توجد به أي عيوب وهنا سوف نتعرف على عيوب كمبوند الخمائل، وهي تقع في نطاق العيوب التي يسهل قبولها ولا تسبب عقبات في سير الحياة اليومية.

حيث يوجد بعض الوحدات السكنية التي يرى العديد أنها  مرتفعة السعر، وهي تتمثل في وحدات كمبوند الخمائل المرحلة الثالثة.

معلومات حول كمبوند الخمائل

كمبوند الخمائل واحد من أهم المشروعات السكنية التي تمت في الفترة الأخيرة بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر، ومن أهم المعلومات حولها ما يلي:

  • الخدمات: تضم بداخلها مختلف الخدمات المتنوعة التي قد يحتاج إليها الفرد، حتى يتمكن من عيش حياة مناسبة مريحة.
  • المطور العقاري: هيئة القوات المسلحة ضمن نطاق مدينة الشيخ زايد.
  • شكل التصميم: على الطراز المعماري الأوروبي، فهي على درجة عالية من التخطيط العمراني والمعماري الهندسي.
  • المساحة المتوفرة: تتوفر الوحدات من 45 متر وحتى 300 متر مربع.
  • الوحدات السكنية: تتنوع مساحة الوحدات داخل كمبوند الخمائل وتصميمها حتى تلائم جميع الأذواق والاحتياجات، ومن أهم الوحدات البارزة داخل الكمبوند:
    • شقق الاستديو،. هي من أحدث التصميمات التي تم اضافتها لكي تناسب شخص واحد، وهي عبارة عن غرفة واحدة فقط وحمام.
    • شقق سكنية بمساحات مختلفة، فهناك شقق مكونة من غرفتين ومطبخ وحمام، أو 4 غرف وحمام ومطبخ.
    • الشقق الدوبليكس والتي تكون بمساحات مختلفة وبتشطيبها عالية الجودة، كما أنها تضم مساحات خاصة وحدائق.
    • يتواجد كذلك بنتهاوس بمساحات متعددة والتصميم الذي يتناسب معك.
    • يتوفر كذلك فلل بمساحات متعددة، وبتشطيبات عالية الجودة والاختلاف.
  • السلبيات: تختلف وجهة النظر في عيوب كمبوند الخمائل من شخص إلى آخر، ولكن في الأغلب لا يعاني سكان الكمبوند من وجود أي سلبيات بسبب المميزات التي يتميز بها كمبوند الخمائل.

اقرأ أيضاً: كمبوند بادية بالم هيلز

موقع مدينة الخمائل

موقع مدينة الخمائل

التعرف على موقع كمبوند الخمائل، من الأمور التي يحتاج العملاء لمعرفتها، حيث إن الموقع أما أن يكون من ضمن المميزات از عيوب كمبوند الخمائل، وهذه تفاصيل موقعها حتى يسهل تحديد وجهتك:

  • يتواجد كمبوند الخمائل في موقع مميز جداً في مدينة الشيخ زايد، فهو يتواجد عند مدخل المدينة.
  • يقع الكمبوند بالقرب من الأماكن الحيوية مثل مسجد الشرطة، ومول مصر وهايبر ماركت.
  • يتواجد كمبوند الخمائل بالقرب من ميدان جهينة.
  • يقع كذلك بالقرب من مول العرب، حيث يمكن الوصول إلى المول من الكمبوند في مدة تبلغ 15 دقيقة.

مميزات كمبوند الخمائل

الامتيازات التي تجدها في كمبوند الخمائل هو ما يجعله من الكمبوندات المفضلة عند العديد، حيث إنها تتفوق على عيوب كمبوند الخمائل، وهذه الإيجابيات هي ما نلقي الضوء عليها، وهي كالتالي:

  • يقع الكمبوند في موقع استراتيجي متميز للغاية.
  • يتوفر بالقرب الكمبوند العديد من الأماكن الحيوية، وكذلك المحلات التجارية المختلفة.
  • الشعور بالراحة والهدوء داخل الكمبوند، وهذا لأنه بعيد بشكل كبير عن الأماكن المزدحمة وعن الضوضاء العالية.
  • توجد الكثير من المساحات الخضراء داخل الكمبوند، وعلى مساحات شاسعة.
  • صمم بشكل اوروبي مما يجعل طراز المباني راقي ومميز، مع وجود الشوارع بمساحات شاسعة.
  • يتوفر داخل كمبوند الخمائل جميع الخدمات التي يحتاج إليها الأفراد بمختلف أعمارهم.

اقرأ أيضاً: تاون هاوس للبيع في المقطم القاهرة الكبرى

خدمات كمبوند الخمائل

خدمات كمبوند الخمائل

يتوفر داخل كمبوند الخمائل الكثير من الخدمات والتي تلبي رغبات واحتياجات مختلف الشخصيات باختلاف احتياجاتهم، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

  • وجود المراكز الصحية والمستشفيات المجهزة بأحدث الأجهزة، والجاهزة لاستقبال مختلف الحالات.
  • يوفر الكمبوند الأمان اللازم للمتواجدين فيه، وهذا بوجود حراسة مستدامة طوال 24 ساعة داخل وعلى مدخل الكمبوند.
  • يحتوي الكمبوند على مجموعة من الخدمات الرياضية، والتي تتلائم مع العديد من الأشخاص، يتواجد به ممرات الجري والصالات الرياضية.
  • تجد أيضاً خدمات ترفيهية مثل الملاهي وحمامات السباحة وعدد من صالات الألعاب المختلفة.
  • يوجد العديد من المولات التجارية، بالإضافة إلى مراكز التسوق.
  • كما أنه يضم الخدمات الدينية وهذا من أجل قيام  الصلوات والعبادات المختلفة.
  • مدارس كمبوند الخمائل، فيوجد بداخلها مختلف المدارس التي تحتاج إليها، والتي تناسب جميع الرغبات ومن بينها:
    • المدرسة الأمريكية الدولية.
    • مدرسة انفينيتي الدولية.
    • مدرسة النيل كانجرو للغات.
    • مدرسة عمر بن الخطاب.

اقرأ أيضاً: أسعار كمبوند وصال

سعر المتر في كمبوند الخمائل

يجد البعض أنه من أهم عيوب كمبوند الخمائل هو ارتفاع سعر الوحدات، ولكن في حقيقة الأمر أن الأسعار هناك مناسبة للغاية، فهي تلائم شريحة من المجتمع ليست بالقليلة،:

  • سعر المتر الواحد يبدأ ب 8750 جنيه مصري.
  • الاسعار داخل الكمبوند تتراوح ما بين 300 ألف جنيه، و 2,656,000 جنيه مصري.
  • اتباع أي من نظم التقسيط والذي يتضمن فترة سداد تصل إلى 5 سنوات، مما يجعله من الخطوات التي تسهل عملية السلام.
  • يتوقف سعر العقار داخل الكمبوند على موقع الوحدة داخل الكمبوند، ومساحتها.
هل شقق الخمائل حق انتفاع؟ يكون للمشتري حق الاستعمال وحق الاستغلال، هذا ما جاء في المادة رقم 936 بالقانون  المصري.
كم سعر المتر في الخمائل؟ يتراوح ما بين 6000 و 10000 جنيه مصري.
حق الانتفاع كام سنة ؟ حدد القانون المصري حق الانتفاع لمدة قدرها 50 عامًا، وهي مدة الترخيص بالانتفاع، وذلك في مقابل التصرف فى العقارات الخاصة بالمشروعات الاستثماري.

وصلنا معكم لنهاية تعرفنا على عيوب كمبوند الخمائل، والتي يرى البعض أنها تؤثر على حركة البيع هناك، ولكن في حقيقة الأمر يعتبر كمبوند الخمائل من أهم الكمبوندات التي تتميز بموقعها وتصاميمها وأسعارها المناسبة.

تعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *