دليل عيوب كمبوند مروج 2024 | المميزات وأسعار الوحدات

عيوب كمبوند مروج وهو أول المشروعات التي قامت بتنفيذها شركة دار المغربي، وهي مروج 6 أكتوبر، وقد اشتهر هذا الكمبوند بوجود مساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى البحيرات الصناعية التي تم تصميمها داخل الكمبوند، ومما لا شك فيه أن كمبوند مروج يحقق لك الراحة والهدوء الذي تحتاج إليها في مكان سكنك، وقد تم تصميم الكمبوند لكي يتناسب مع الحياة العصرية، من خلال توفير مختلف الخدمات التي أصبح من الهام تواجدها.

عيوب كمبوند مروج

يصعب الحديث عن عيوب كمبوند مروج لأنه من الكمبوندات المصممة بدقة متناهية، فقد تم بناء الوحدات السكنية وجميع الأبنية على مساحة تبلغ 20% فقط من المساحة الكلية للكمبوند.

مما يوفر مزيد من الراحة والخصوصية، وغيرها من المميزات الاخرى المتوفرة داخل الكمبوند، ولكن ما يؤخذ من العيوب على هذا مروج 6 أكتوبر، هو ارتفاع سعر الوحدات، والتي تقف عاجز أمام بعض العملاء.

كما أن الوحدات يتم تسليمها بنظام نصف تشطيب، وهذا ما يجعلها عالية التكلفة بسبب ارتفاع تكلفة التشطيب.

اقرأ أيضاً: أسعار كمبوند جايد

موقع كمبوند مروج أكتوبر

واحدة من المميزات التي تضاف إلى قائمة مميزات مروج 6 أكتوبر، وهذا لأن موقعها متميز للغاية، ويتواجد بالقرب من المناطق الحيوية، ومن بينها ما يلي:

• يقع الكمبوند في منطقة سكنية متكاملة.
• يتوفر بالقرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية أيضاً.
• يقع في القرية السياحية الثانية، وهي متواجدة  بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة.
• يتواجد كمبوند مروج بالقرب من:
  • وصلة دهشور.
  • الطريق الدائري.
  • الطريق الصحراوي.
  • محور 26 يوليو.
  • مستشفى دار الفؤاد.
  • يقع بالقرب من مول العرب، فهو خلفه.
  • مول مصر ونادي الصيد.
  • حي المهندسين.
  • جامعة مصر.
  • جامعة القاهرة.

خدمات كمبوند المروج أكتوبر

تعتبر الخدمات المقدمة داخل كمبوند مروج أكتوبر من الأمور الإيجابية التي تجعل الكمبوند أكثر شهرة وإقبالاً من قبل العملاء، أي أن عيوب كمبوند مروج لا تشمل الشكوى من الخدمات، بل أنه العكس تماماً، بسبب. توافر الخدمات التالية:

• وجود أمن وحراسة دائمة على مدار الساعة، سواء داخل الكمبوند أو خارجة، بالإضافة إلى وجود الكاميرات المتعلقة بالمراقبة والتي تزيد من الشعور بالأمان داخل كمبوند المروج.
• تنتشر البحيرات الصناعية داخل الكمبوند مع وجود مسابح ونوافير مائية من أجل الاسترخاء والاستجمام.
• يتوفر به الكثير من ملاعب الرياضية وذلك لممارسة أنواع الرياضات المختلفة.
• يوجد نادي صحي وبه جميع المرافق الرياضية.
• يتوفر في في الكمبوند مساحات خضراء واسعة، وحدائق وهذا من أجل للتجول والتنزه.
• يتوفر عدة مطاعم تقوم بتقديم أشهى المأكولات، وكذلك كافيهات عديدة.
• يوجد أيضاً مسرح خارجي من أجل العروض الفنية، سينما لعرض الأفلام.
• يشمل الكمبوند وجود مواقف سيارات خاصة وأخرى مظللة.
• يوجد خدمات صيانة متكاملة، مع وجود فريق عمل من الإدارة يوفر كل ما يحتاجه سكان الكمبوند ويعملون على راحتهم.

اقرأ أيضاً: أسعار دجلة بالمز

مساحة مشروع كمبوند مروج أكتوبر

مساحة الكمبوند من الأمور التي يهتم العملاء بمعرفتها، لأن بمعرفة المساحة الكلية ومساحة الإشغالات سوف تمكن من معرفة مدى مساحة الهدوء والخصوصية التي تتمتع بها داخل الكمبوند، وهذه المعلومات حول مساحة المروج:

• مروج أكتوبر مقام على مساحة 90 فدان.
• نسبة الإشغالات للمباني والمنشآت هي 20% من المساحة الكلية.
• 80% من المساحة هي المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• مراحل التطوير في الكمبوند مقسمة إلى 3 مراحل، ويتم الانتهاء من كل مرحلة بشكل متتالي وتدريجي.
• مساحة الوحدات السكنية داخل مروج 6 أكتوبر تكون كالتالي:
  • تبدأ مسلحة الوحدات من 99 متر مربع.
  • مساحة شقق الدوبلكس  تبدأ مساحتها من 236 متر مربع.

اقرأ أيضاً: دليل أسعار دار مصر 2024

أسعار كمبوند مروج 6 اكتوبر

يبدأ سعر المتر في كمبوند مروج 6 اكتوبر من 17.000 جنيه مصري، مما يرى البعض أنها من أهم عيوب كمبوند مروج هو سعرها العالي، بالرغم من أن سعرها مناسب للغاية مع مختلف العملاء، ونوضحها في النقاط التالية:

• سعر الشقة في كمبوند مروج يبدأ من  2.672.600 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر الدوبلكس في كمبوند مروج من  3.155.266 جنيه مصري.
• يتم وضع  10% من قيمة الوحدة مصاريف الصيانة.
• فترة السداد تصل حتى 3 سنوات.
• يوجد خصم كبير عند دفع المبلغ كاش، وهي تبلغ 15% من السعر الأساسي للوحدة.

اقرأ أيضاً: أسعار مستقبل سيتي

معلومات حول شركة دار المغربي للتطوير العقاري

قامت شركة دار المغربي بتأسيس وإنشاء مروج السادس من أكتوبر، وهي لها الكثير من سنوات الخبرة في مجال العقارات داخل مصر، وهي من الشركات الهامة، وهذه نبذة مختصرة عنها:

• تأسست في عام 1986م.
• هي واحدة من رواد شركات التطوير العقاري والتصميمات الهندسية المعاصرة.
• تقدم مباني عقارية محاكية للمباني الحديثة.
• قامت بالعديد من المشاريع والتي من أبرزها:
  • مشروع كامب شيزار الاسكندرية.
  • منتجع تركواز الساحل الشمالي.
  • برج افينيو في القاهرة.
  • برج جليم بالإسكندرية.
  • مشروع المغربي بلازا.

التعرف على عيوب كمبوند مروج كان مهمتنا في السطور السابقة، وقد تحدثنا خلالها على أهم العيوب التي يراها العملاء في كمبوند مروج أكتوبر.