افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة 2026 | تعرف على كافة التفاصيل

توجد العديد من المشاريع العقارية التي تعد من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة من حيث ما تمتلكه من مميزات ومواصفات وإمكانيات من شأنها تلبية كافة احتياجات العملاء سواء من حيث مستوى الجودة المطلوب أو الأسعار والتكلفة الخاصة بها.

هذا بالإضافة إلى التعرف على المواقع المميزة التي يتم إنشاء مختلف أنواع هذه المشاريع عليها والمساحة الإجمالية لها وما هي أنواع الوحدات السكنية بها وأنظمة السداد والدفع سواء بطريقة الكاش أو التقسيط الذي يتم على أطول فترة ممكنة بما يتناسب مع إمكانيات واحتياجات العملاء.

افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة

نستعرض الآن افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة التي تتمتع بالعديد من المميزات ومن أهمها التالي:

داون تاون العلمين

• موقع داون تاون العلمين Downtown El Alamein على الواجهة البحرية وتبعد مسافة 400 متر عن الطريق الدولي، كما يبعد 107 كيلو متر عن مدينة الإسكندرية.
• يبتعد مسافة 54 كيلو متر عن مطار العلمين ومسافة 89 كيلو متر عن مطار برج العرب الدولي.
• تمتد المساحة الإجمالية للمشروع على 31 فدان، يتضمن المشروع عدد 14 مبنى سكني بإجمالي عدد وحدات يصل إلى 1320 وحدة بنظام التشطيب الكامل.
• تبدأ مساحات الوحدات به من 110 متر مربع وحتى 330 متر مربع.
• تتكون الوحدات السكنية من غرفة نوم وحتى 4 غرف للنوم.
•  بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، وتصل إلى 330 متر مربع.
• المطور العقاري للمشروع شركة سيتي إيدج.
• يحتوي مشروع داون تاون العلمين مساحة لا تزيد عن نسبة 30% يتم تخصيصها للمباني وباقي المساحة يتم تخصيصها للمناظر الطبيعية الخلابة وتقديم مختلف أنواع الخدمات والمرافق المتكاملة.
• تتراوح مساحة الوحدات السكنية به التي تتكون من غرفتين نوم وريسبشن ما بين 157 متر مربع وحتى 166 متر مربع.
• تتراوح مساحة الوحدات السكنية التي تتكون من ثلاثة غرف للنوم وريسبشن من 178 متر مربع وحتى 192 متر مربع.
• أما بالنسبة لمساحة البنتهاوس به وتتراوح ما بين 233 متر مربع وحتى 330 متر مربع.
• تبدأ أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع من 6,500,000 جنيه مصري.
• داون تاون العلمين من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة حيث يتم تطبيق أنظمة سداد منها:
  • دفع نسبة 5% مقدم وسداد باقي القيمة المستحقة للوحدة على 7 سنوات.
  • دفع نسبة 10% مقدم وتقسيط باقي القيمة المستحقة للوحدة على 10 سنوات.

اقرأ أيضًا: دليل قرى الساحل الشمالي 

الحي اللاتيني العلمين

• يبعد الحي اللاتيني العلمين Latin Quarter El Alamein مسافة 45 دقيقة عن مطار العلمين الجديد، كما يبتعد مسافة 5 دقائق عن الكمبوند ومارينا 7.
• يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة على بعد 90 دقيقة عن مدينة الإسكندرية، يفصل الحي عن منطقة سيدي عبد الرحمن وهاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي مسافة 20 دقيقة، كما يقع بالجوار من الكورنيش بطول 14 كيلو متر وديزني لاند.
• تمتد المساحة الإجمالية للحي إلى 650 فدان وهو من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة.
• تصل نسبة العمائر السكنية به إلى 35,5% من إجمالي المساحة الكلية الحي بواقع 400 فدان للمباني السكنية و250 فدان للخدمات وما يتبقى من مساحة للمسطحات الخضراء والمائية.
• أما بالنسبة لعدد العمائر للسكنية فتصل إلى 249 مبنى تتكون من 4 إلى 7 طوابق وعدد الوحدات السكنية تصل إلى 12,000 شقة سكنية.
• يتم تقسيم الحي إلى عدد 6 مناطق:
  • تصل مساحة المنطقة الأولى إلى 66 فدان.
  • تصل مساحة المنطقة الثانية إلى 57 فدان.
  • تصل مساحة المنطقة الثالثة إلى 51 فدان.
  • تصل مساحة تضم المنطقة الرابعة إلى 50 فدان.
  • تصل مساحة المنطقة الخامسة إلى 86 فدان.
  • تصل مساحة المنطقة السابعة إلى 93 فدان.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تتكون من عدد 2 غرفة من 125 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تتكون من 3 غرف من 158 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تتكون من 4 غرف تبدأ من 234 متر مربع.
• يبدأ سعر الوحدات السكنية من 4,306,000 جنيه مصري.
• يتم تطبيق أنظمة السداد ومنها:
  • يتم دفع نسبة 5% مقدم حجز ثم 10% بعد مرور 3 أشهر وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
  • يتم الحصول على خصم نسبة 5% من القيمة المستحقة على الوحدة وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
  • يتم الحصول على نسبة 10% وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
• يتم دفع نسبة 5% وديعة صيانة عند الاستلام.
• المطور العقاري للمشروع الشركة السعودية المصرية Saudi Egyptian Developments.

اقرأ أيضًا: العلمين لاجونز الساحل الشمالي 

ارقى قرى ومنتجعات العلمين الجديدة

افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة والتي تتمتع بالرقي والتميز المطلوب، هي ما نذكر أهم الأسماء والمميزات الخاصة بها في التالي:

مشروع مزارين العلمين

• تمتد مساحة مشروع مزارين العلمين Mazarine El Alamein الإجمالية على 72 فدان.
• تم تخصيص نسبة 80% من هذه المساحة للخدمات والمسطحات الخضراء و البحيرات وحمامات السباحة بأحجامها المختلفة.
•  أما بالنسبة لباقي المساحة والتي تصل إلى 20% تم تخصيصها للمباني والوحدات السكنية وفي نفس الوقت تتميز بوجود الحدائق الخضراء والبحيرات المائية وحمامات السباحة من حولها.
• كما تم تخصيص مساحة 36 فدان من مساحة المشروع للاجونز.
• تم تطوير مشروع فيلات مازارين العلمين من قبل شركة سيتي إيدج التي حرصت على تصميم المشروع على شكل حرف U وهو من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة.
• تبدأ مساحة شاليهات غرفتين من 146 متر مربع.
• تبدأ مساحة شاليهات 3 غرف من 199 متر مربع.
• تبدأ مساحة وحدات التوين هاوس من 324 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 359 متر مربع وحتى 576 متر مربع.
• يبدأ سعر شاليه بمساحة 120 متر مربع من 5,000,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر شاليه بمساحة 177 متر مربع من 8,813,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر فيلا بمساحة 346 متر مربع بإطلالة على اللاجون من 11,361,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر فيلا مستقلة بمساحة 451 متر مربع من 25,129,000 جنيه مصري.
• يتم تطبيق أنظمة سداد بدفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 5% وتقسيط باقي سعر الوحدة على 3 أو 7 أو 5 أو 9 سنوات.
• هذا بالإضافة إلى توفير نظام سداد مقدم حجز وتعاقد بقيمة 1.2%، وتقسيط باقي سعر الوحدة على 12 سنة.

أبراج الشاطئ العلمين

• الشركة المطورة لمشروع أبراج الشاطئ العلمين Beach Towers El Alamein هي شركة سيتي ايدج للتطوير والاستثمار العقاري City Edge Developments.
• تقع أبراج العلمين بالقطاع السكني في الجزء السياحي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط
• وهي من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة التي تقع في الكيلو 48 طريق اسكندرية/ مرسى مطروح.
• يمتد المشروع على مساحة إجمالية تصل إلى 50 فدان، ويحتوي على عدد 15 برج سكني ويصل عدد الوحدات السكنية به إلى 230 وحدة مختلفة المساحات.
• يتكون كل برج من 40 طابق علوي متكرر ويتميز بوجهات بانورامية تطل مباشرًة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
• تبدأ مساحة الشقق به من 217 متر مربع.
• يبدأ سعر الشقة به من 31,600,000 جنيه مصري.
• يتم تطبيق العديد من أنظمة السداد من خلال دفع نسبة 5% مقدم حجز وتقسيط الباقي من القيمة المستحقة من الوحدة على 7 سنوات بالتساوي بدون فوائد سنوية.

اقرأ أيضًا: هاسيندا ووترز الساحل الشمالي

اشهر قرى ومنتجعات العلمين الجديدة

افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة وأكثرها شهرة هي التي تمتلك العديد من المواصفات والإمكانيات التي تناسب كافة الأذواق، وأهمها التالي:

مارينا 8 العلمين

• يتواجد مارينا 8 العلمين Marina 8 El Alamein بعد مارينا 7 بأخر طريق الساحل ويعد من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة.
• توجد في المنتصف مارينا 2 مارينا 3 وبذلك تكون أقرب قرى الساحل الشمالي للإسكندرية حيث تقع بالكيلو 99 على طريق مطروح.
• تمتد المساحة الإجمالية لمشروع مارينا 8 العلمين على 118 فدان حيث تحتوي على 669 وحدة، ويتم تخصيص كل منطقة داخل المشروع لنوع معين من الوحدات ما بين الفلل والشقق.
• تبدأ مساحة الشاليهات والشقق من 105 متر مربع.
• تبدأ مساحة تاون هاوس من 267 متر مربع.
• تبدأ مساحة توين هاوس من 319 متر مربع.
• تبدأ مساحة ستاند الون فيلا من 345 متر مربع.
• تبدأ مساحات الفلل المستقلة بإطلالة مباشرة على البحر من 416 متر مربع.
• تبدأ أسعار الشاليهات من 10,817,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار شراء التاون من 16,300,000 جنيه مصري
• تبدأ أسعار توين هاوس من 19,500,000 جنيه مصري وحتى 25,000,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار ستاند الون من 24,800,000 جنيه مصري وحتى 35,000,000 جنيه مصري.
• تتراوح أسعار ستاند الون بإطلالة مباشرة على البحر من 41,000,000 جنيه مصري وحتى 48,000,000 جنيه مصري.
• يتم تطبيق أنظمة سداد مرنة منها دفع نسبة 10% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• يتم سداد رسوم صيانة بنسبة 8%.
• يتم استلام الوحدات خلال 4 سنوات بنظام نصف تشطيب.

زهرة العلمين

• تمتد مساحة مشروع زهرة العلمين Zahra New Alamein على مساحة 1000 فدان وهو من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة.
• المطور العقاري للمشروع هو شركة المعمار المرشدي.
• يتم تخصيص نسبة 17% من إجمالي مساحة القرية الوحدات والمباني، كما يتم تخصيص نسبة 83% من المشروع للخدمات والمرافق والمتنزهات والمساحات الخضراء والبحيرات.
• تقع زهرة العلمين على ساحل البحر الأبيض بطول شاطئ يبلغ 650 متر، في الكيلو 124 على طريق إسكندرية الصحراوي/ مرسي مطروح.
• ويشمل المشروع على عدد 55 من المباني السكنية.
• يبدأ سعر الشقق بمساحة 75 متر مربع وحتى 115 متر مربع من 5,197,500 جنيه  مصري وحتى 7,486,500 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس بها حسب المساحة كما في التالي:
  • يصل سعر مساحة 40 متر مربع إلى 3,212,000 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 45 متر مربع إلى 3,613,500 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 75 متر مربع إلى 6,615,000 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 95 متر مربع إلى 8,379,000 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 115 متر مربع إلى 9,533,500 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 132 متر مربع إلى 12,183,200 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 175 متر مربع إلى 14,039,000 جنيه مصري.
  • يصل سعر مساحة 220 متر مربع إلى 17,944,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الاستوديو بمساحة من 40 متر مربع وحتى 45 متر مربع من 2,520,000 جنيه مصري وحتى 2,835,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وحدات التاون هاوس بمساحة 250 متر مربع من 17,063,000 جنيه مصري.
• يتم تطبيق أنظمة السداد مرنة منها:
  • دفع نسبة 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة المستحقة على مدة 6 سنوات، وبدون فوائد.
  • دفع نسبة 10% ثم دفع 5% دفعة ثانية بعد 7 أشهر وتقسيط باقي قيمة الوحدة المستحقة على 7 سنوات.

قدمنا عدد من افضل قرى ومنتجعات العلمين الجديدة والتي تتيح فرصة ذهبية أمام جميع الأفراد الراغبين في الحصول على استثمار عقاري ناجح طويل المدى.