كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة El Patio Hills | أسعار 2026

الباتيو هيلز القاهرة الجديدة أحد أفضل المشروعات الحديثة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، والتي تعد من كبرى الشركات التي تعمل بمجال التطوير العقاري بمصر، حيث تمتلك الشركة عدد كبير من المشروعات التي تتميز جميعها بتصميماتها المميزة التي تمكنها من منافسة أفضل المشروعات حول العالم.

تنوعت مساحات الوحدات في El Patio Hills New Cairo لتبدأ من 180 متر مربع، كما جاءت الوحدات أيضًا بأسعار متفاوتة لتناسب الاحتياجات المختلفة للعملاء، حيث تبدأ الأسعار من 17,900,000 جنيه مصري، بالإضافة إلى أنظمة السداد الميسرة التي يبدأ المقدم بها من 5% فقط من سعر الوحدة مع فترات سداد تصل حتى 8 سنوات.

موقع كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

اهتمت شركة لافيستا للتطوير العقاري باختيار موقع استراتيجي مميز بمنطقة القاهرة الجديدة لتنفيذ كمبوند الباتيو هيلز، ولذلك وقع خيار الشركة على منطقة التجمع السادس التي تحظى باهتمام كبير من الحكومة المصرية لتطويرها وإمدادها بكافة الخدمات الحيوية التي تسهل من حياة السكان بها.

أهم الأماكن القريبة من مشروع El Patio Hills New Cairo

تميز الموقع الرائع لكمبوند El Patio Hills New Cairo في التجمع السادس باقترابه من عدد كبير من المناطق الحيوية الهامة، ومنها:

• شارع التسعين: يقع على بعد 5 دقائق فقط من الكمبوند
• الجامعة الأمريكية: يفصل بينها وبين الكمبوند مسافة قصيرة جدًا
• محور بن زايد: يبعد بمسافة 4 دقائق عن كمبوند الباتيو بالم هيلز
• الجولدن سكوير: يسهل الوصول إليه من الكمبوند لقربه الشديد منه
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة فقط من الكمبوند

مساحة كمبوند الباتيو لافيستا القاهرة الجديدة

انطلاقًا من حرص شركة لافيستا المطور العقاري لمشروع الباتيو هيلز التجمع السادس على تدعيمه بكافة الخدمات الهامة وتوفير جو صحي مثالي لتجربة سكنية فريدة؛ فقد قامت بتنفيذ المشروع على مساحة ضخمة مع الحرص على استغلالها جيدًا وتقسيمها بالشكل الأمثل كما يلي:

• المساحة الإجمالية: تم تنفيذ المشروع على مساحة ضمة بلغت 400 فدان
• مساحة المباني: خصصت الشركة المطورة نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للمشروع لإقامة المباني والأعمال الانشائية.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: شغلت النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، حيث بلغت نسبتها نحو 80% تقريبًا من مساحته الإجمالية.

أنواع الوحدات في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

• تاون هاوس
• فيلات ستاند الون

مساحات الوحدات في كمبوند الباتيو نيو كايرو

جاءت الوحدات في كمبوند الباتيو هيلز لافيستا التجمع السادس بمساحات متفاوتة تلبي الاحتياجات المختلفة من حيث المساحات، إلا أن كافة الوحدات تميزت بمساحتها الكبيرة التي تبدأ من 180 متر مربع، وفيما يلي مساحات الوحدات في الكمبوند:

• تاون هاوس Middle : تبدأ مساحتها من 180 متر مربع وتصل حتى 188 متر مربع
• تاون هاوس Corner: تتوفر بمساحات تبدأ من 190 متر مربع
• فيلات ستاند الون: تتراوح مساحاتها ما بين 215 إلى 480 متر مربع

اقرأ أيضًا: تاون هاوس للبيع في اوريجامي القاهرة الجديدة

أسعار كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

تتميز شركة لافيستا للتطوير العقاري بإطلاق مشروعاتها بأسعار تنافسية هي الأفضل على الإطلاق، وهو ما جعلها من أفضل الخيارات التي يفضلها الكثير من المستثمرين في السوق المصري، فتوفر الشركة وحدات المشروع بأسعار متفاوتة تختلف وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها مما يجعلها فرصة ممتازة للاستثمار، حيث جاءت أسعار الوحدات كالآتي:

• وحدات التاون هاوس: تبدأ أسعارها من 17,900,000 جنيه مصري
• وحدات الفيلات ستاند الون: أسعار الفيلات تبدأ من 21,900,000 جنيه مصري

أنظمة الحجز والسداد في مشروع الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

لتسهيل عملية شراء الوحدات في الكمبوند قامت شركة لافيستا للتطوير العقاري بتحديد مجموعة من أنظمة السداد الميسرة التي تناسب القدرات الشرائية المختلفة دون التعرض لأي ضغط مادي، فأتاحت إمكانية حجز الوحدات بأقل مقدم وأطول فترات سداد، ومن أنظمة السداد المتاحة:

• سداد مقدم حجز بقيمة 5% من إجمالي ثمن الوحدة، مع سداد دفعة أخرى بقيمة 5% بعد مرور عامين، وتقسيط المبلغ المتبقى على مدار 8 سنوات.
• يجب سداد رسوم صيانة الوحدة بنسبة قيمتها 8% من ثمن الوحدة.
• عند التعاقد يجب سداد مبلغ بقيمة 300,000 جنيه مصري جدية حجز.

تصميم كمبوند El Patio Hills New Cairo

تم تصميم مشروع الباتيو هيلز القاهرة الجديدة ليكون بيئة سكنية مناسبة لمن يبحث عن الخصوصية والهدوء، حيث يضم الكمبوند عدد من الفيلات الراقية مما يضمن الإقامة في وسط راقي توفر فيه الوحدات أعلى درجة من الاستقلالية.

جاءت تصميمات الكمبوند تعكس مزيجًا رائعًا ما بين العصرية والطابع الأوروبي الفريد، فيظهر الرقي والفخامة على كافة تفاصيل تصميم الكمبوند، كما راعت الشركة المصممة ضرورة توفير أقصى قدر ممكن من الخصوصية بتوفير مسافات فاصلة ما بين الوحدات.

خدمات ومرافق كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

يضم كمبوند الباتيو هيلز عدد لا حصر له من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تجعل من تجربة السكن بالكمبوند تجربة استثنائية تتميز بالرفاهية والخصوصية، وفيما يلي نبذة عن أهم الخدمات المتوفرة بالكمبوند:

• نظام أمن وحراسة: يوفر الكمبوند لسكانه نظام أمني محكم يتمثل في عدد كبير من أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى الموزعين بعناية بجميع أرجاء الكمبوند على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة التي ترصد كافة التحركات داخل الكمبوند.
• منطقة تجارية: يوجد بالكمبوند منطقة تجارية ضخمة يتوفر بها جميع أنواع المنتجات لأشهر الماركات العالمية.
• نوادي: يضم الكمبوند عدد من الأندية المتنوعة ما بين رياضية واجتماعية وصحية لتناسب جميع أفراد الأسرة بمختلف الأعمار.
• بوابات إلكترونية: لمزيد من الأمان توجد بوابات إلكترونية حديثة تسهل من عمليتي الدخول والخروج من الكمبوند، بالإضافة إلى التحقق من هوية كل فرد يدخل على الكمبوند.
• خدمات نظافة وصيانة: للحفاظ على نظافة الكمبوند وصيانة الوحدات بشكل فوري وفر الكمبوند فريق مختص بأعمال النظافة والصيانة يعمل على مدار اليوم.
• مسارات ممهدة: يوجد الكمبوند مسارات ممهدة تم تنفيذها لتكون مناسبة لممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات وسط المناطق الخضراء.
• منطقة أطفال: خصصت إدارة الكمبوند منطقة أطفال مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية التي تناسب الفئات العمرية المختلفة.
• حمامات سباحة: يضم كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة من حيث التصميمات لتناسب جميع الأعمار.
• مناطق شواء: حددت إدارة الكمبوند مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
• نادي صحي: لمزيد من الرفاهية تم توفير نادي صحي مجهز على أعلى مستوى.
• مسطحات مائية: تنتشر المسطحات المائية في جميع أركان الكمبوند، وتنوعت ما بين شلالات مائية وبحيرات صناعية.
• جيم: أوفر الكمبوند صالة جيم مجهزة بأحدث الألعاب والمعدات الرياضية الحديثة.
• ملاعب رياضية: يوجد داخل كمبوند الباتيو هيلز لافيستا التجمع السادس عدد من الملاعب الرياضية المتنوعة المناسبة للكثير من الألعاب الرياضية المختلفة.
• مركز طبي: يتلقى ساكنى كمبوند الباتيو هيلز أفضل الخدمات الطبية من خلال مركز طبي متكامل مجهز لاستقبال حالات الطوارئ للمرضى على مدار 24 ساعة.
• جراج: تحظى كل وحدة سكنية بجراج خاص بها مساحة كبيرة كافية لاستيعاب أكثر من سيارة.

اقرأ أيضًا: تاون هاوس للبيع في سولانا ايست القاهرة الجديدة 

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة، وهي من أكبر الشركات التي تعمل بمجال التطوير العقاري بمصر، حيث يرجع تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 1991.

تميزت شركة La Vista Development  بتقديم مشروعات متنوعة حازت على إعجاب شريحة كبيرة من المستثمرين، حيث تقدم الشركة مشروعات تلبي الاحتياجات المختلفة للمستثمرين من حيث الأسعار والتصميمات وتنوع المساحات.

سابقة أعمال La Vista Development

تمتلك شركة لافيستا للتطوير العقاري عدد ضخم من المشروعات التي حققت نجاحًا مبهرًا بالسوق المصري، واكتسبت الشركة من خلالهم ثقة العملاء على مدار 30 عامًا، ومن أهم الأعمال السابقة:

• مشروع لافيستا سيتى العاصمة الإدارية.
• الباتيو تاون التجمع الخامس.
• لينيا مول بالقاهرة الجديدة.
• الباتيو برايم بمدينة الشروق.
• الباتيو سولا الشروق.
• دي لاين مول الشيخ زايد.
• لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو هيلز نيو كايرو

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار جيدة فإن مشروع الباتيو هيلز القاهرة الجديدة فرصة استثنائية لاستثمار مضمون النجاح، حيث يتمتع بكافة المميزات التي يبحث عنها المستثمرين، ومن أهمها:

• الموقع: أبدعت شركة لافيستا للتطوير العقاري في اختيارها لموقع كمبوند الباتيو هيلز في قلب القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع السادس التي تتميز بالحيوية والرقي.
• تنوع الوحدات: يسهل اختيار وحدة تناسب احتياجات العملاء لتنوع الوحدات من حيث التصميمات والمساحات.
• الخدمات: يتمتع الكمبوند بعدد ضخم من أفضل الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان.
• التصميم: تميز المشروع بتصميماته المعمارية الراقية التي تعكس قدر كبير من الفخامة والهدوء والاستقلالية.
• الأسعار وأنظمة السداد: يقدم الكمبوند وحدات مميزة بأسعار تنافسية مع أنظمة سداد ميسرة تتيح إمكانية التقسيط على فترات طويلة.

اقرأ أيضًا: أسعار كمبوند ويست دايز اكتوبر 

مشروعات مجاورة في منطقة القاهرة الجديدة

منطقة القاهرة الجديدة من المناطق الحديثة التي تشهد تطور عمراني سريع ومميز، ولذلك تضم المنطقة عدد كبير من المشروعات التي تقع بالقرب من كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة، ومنها:

• كمبوند جلين.
• كمبوند ديستركت 6.
• كمبوند كريسنت ووك.
• كمبوند نيست كايرو.
• كمبوند الباتيو فيدا.
• كمبوند إيفر إيست.
• كمبوند ميدتاون إيست.
• كمبوند زد إيست.

عيوب كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

مع المميزات العديدة التي يتمتع بها كمبوند الباتيو هيلز نيو كايرو إلا أن هناك بعض النقاط التي رأى بعض العملاء أنها تعد عيوبًا، ومنها اقتصار الكمبوند على وحدات من نوع الفيلات فقط، وهو الأمر الذي يعد غير مناسب للعائلات الصغيرة التي ترغب في مساحات غير كبيرة، إلا أن الشركة أشارت إلى إمكانية البحث عن وحدات أخرى بمساحات أصغر بأحد المشروعات الأخرى للشركة.

لمزيد من المعلومات حول تفاصيل الكمبوند من حيث الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة يرجى التواصل مع إدارة المبيعات.