كمبوند تاج سيتي طريق السويس | استثمار ذكي وحياة رفاهية

إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة راقي يجمع بين الراحة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة، فإن كمبوند تاج سيتي طريق السويس هو خيارك الأمثل، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي وتصميمات عالمية ووحدات سكنية متنوعة وفلل مستقلة تناسب كافة الأذواق، كما تنتشر المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية بكافة أرجاء الكمبوند.

كمبوند تاج سيتي طريق السويس

لقد تم تنفيذ كمبوند تاج سيتي بواسطة مدينة مصر للإسكان والتعمير بمواصفات عالمية، وتأتي تفاصيل المشروع كما يلي:

• ترجع تسمية المشروع بهذا الاسم بمعنى ملك المدن باللغة العربية لأنه يعد واحدًا من أفضل المشروعات السكنية على الإطلاق.
• يقع الكمبوند في موقع حيوي للغاية على طريق السويس مباشرة بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
• يتميز مشروع تاج سيتي عن غيرة بتصميمات مبهرة خاطفة للأنظار مشابهة للمباني العالمية.
• يتكون المشروع من 9 مراحل سكنية تضم أنماط متنوعة من الوحدات السكنية والفلل المستقلة.
• يحتوي كمبوند تاج سيتي على عدد لا حصر له من الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية كافة الرغبات.
• يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 47,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد تصل حتى 8 سنوات.

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تاج سيتي مباشرة على طريق السويس بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة بالقرب من أبرز الأماكن الهامة والمحاور الرئيسية، مما يسهل على السكان الوصول من الكمبوند إلي وجهاتهم مختلفة خلال وقت قصير.

الأماكن الحيوية القريبة من كمبوند تاج سيتي

• يبعد مشروع تاج سيتي حوالي 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي.
• 5 دقائق فقط تفصل بين الكمبوند وشارع التسعيني الشهير.
• كما يقع كمبوند تاج سيتي طريق السويس على بُعد 15 دقيقة من مدينة نصر.
• يبعد المشروع حوالي 16 دقائق عن دائري المعادي.
• يسهل الوصول إلى قلب القاهرة الجديدة خلال 20 دقيقة من الكمبوند.
• تبعد العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 12 دقيقة فقط من المشروع.
• يقع كمبوند تاج سيتي على مقربة من فندق كمبينسكي وميراج سيتي.

تصميم كمبوند تاج سيتي طريق السويس

يتمتع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بتصميمات عالمية فريدة من نوعها تجمع ما بين الطرز الإيطالية، الفرنسية، واليونانية، كما تم تصميم الوحدات السكنية الراقية بشكل متناغم مع المساحات الخضراء الشاسعة والمتنزهات المحيطه بها.

كما حرصت الشركة المطورة على الفصل بين الوحدات السكنية بشوارع واسعة ومناظر خضراء طبيعية خلابة، مما يخلق جو من الهدوء والخصوصية لكافة السكان داخل كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس.

مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يعتبر مشروع تاج سيتي طريق السويس من أكبر المشروعات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، حيث تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 914 فدان، والتي تم تقسيمها كالتالي:

• تم تخصيص 82% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والحدائق والخدمات والمسطحات المائة.
• أما باقي المساحة 18% تم تقسيمها إلى 9 مراحل سكنية مختلفة.

مراحل تاج سيتي التجمع الخامس

يتكون كمبوند تاج سيتي طريق السويس من 9 مراحل سكنية مختلفة، ويمكن توضيح أهم المعلومات عن كل مرحلة فيما يلي:

1. مرحلة تاج سلطان

• لقد تم إنشاء هذه المرحلة في عام 2012، وتعتبر المرحلة الأولي من مشروع تاج سيتي.
• تتنوع الوحدات داخل المرحلة ما بين شقق، فلل، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 100 متر مربع.
• تضم مرحلة تاج سلطان حديقة واسعة تمتد على مساحة 30,000 متر مربع.
• لقد تم بيع كافة وحدات هذه المرحلة بالكامل.

2. مرحلة تاج إليكت

• تقع هذه المرحلة على ارتفاع 9 أمتار عن قلب مشروع تاج سيتي، وتعد من أجمل المراحل الموجودة داخله.
• تتكون من فيلات من دور واحد وأخرى من دورين متتالين وفيلات من نموذج z بمساحات تبدأ من 145 متر مربع.
• تتميز كافة وحدات المرحلة بإطلالات مبهرة على اللاجونز والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
• كما يوجد عدد من التلال الطبيعية والصناعية التي تضفي مظهرًا جماليًا للكمبوند.
• بالإضافة إلى توفير باقة مميزة من الخدمات والمرافق داخل مرحلة تاج إليكت.

3. مرحلة كلوب سايد

• لقد تم إطلاق مرحلة كلوب سايد في عام 2023، وتنفرد باحتوائها على أفضل نادي رياضي مجهز على أعلى مستوى.
• تضم مرحلة كلوب سايد مجموعة كبيرة من شقق سكنية ودوبلكس، مع توفير وحدات Loft Villa لأول مرة.
• تتميز كافة وحدات المرحلة بتصميمات معمارية جذابة ومساحات تبدأ من 80 متر مربع.
• تعتبر مرحلة كلوب سايد الاختيار المثالي لكل عشاق المناظر الخضراء الطبيعية، حيث تضم مناظر طبيعية ومناطق لاند سكيب رائعة.

4. مرحلة تاج فيل

• لقد تم إطلاق هذه المرحلة في نهاية عام 2022، وتمتد على مساحة حوالي 200,000 متر مربع.
• تتميز مرحلة تاج فيل بحياة الرفاهية، حيث تحتوي على فلل مستقلة ووحدات تاون هاوس فقط.
• تبدأ مساحة وحدات التاون هاوس من 194 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الفلل من 265 متر مربع.
• تضم العديد من المولات التجارية والمساحات الخضراء المبهرة وبحيرات صناعية كريستالية.

5. مرحلة كيندا تاج سيتي طريق السويس

• لقد تم إطلاق تلك المرحلة في عام 2021، وتمتد على مساحة 220,000 متر مربع.
• تتسم مرحلة كيندا تاج سيتي بتصميمات عصرية بلمسات كندية وباقة متميزة من الخدمات المتكاملة.
• تبدأ مساحات شقق هذه المرحلة من 150 متر مربع، وتتمتع بإطلالات استثنائية على فندق كمبنسكي.
• كما تتميز الوحدات بتشطيبات عالية الجودة وواجهات مقاومة للمياه والحرائق.

6. مرحلة بارك ريزيدنس

• تُعد من أهم المراحل السكنية الموجودة في مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة.
• حيث تتمتع وحدات مرحلة ليك ريزيدنس بتصميمات عالمية على الطراز الايطالي.
• تضم مجموعة كبيرة من الخدمات ووسائل الترفيه المتنوعة والحدائق والمتنزهات الخضراء الرائعة.

7. مرحلة شاليا تاج سيتي طريق السويس

• لقد تم إطلاق مرحلة شاليا تاج سيتي في عام 2020، وتقع على بُعد دقائق معدودة من الطريق الدائري.
• تتنوع وحدات المرحلة ما بين استديوهات، شقق ب3 غرف، وفلل مستقلة.
• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 108 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الدوبلكس من 209 متر مربع.
• تتميز هذه المرحلة بمساحات شاسعة من اللاندسكيب والحدائق والمتنزهات والبحيرات اصناعية.

8. مرحلة ليك بارك

• تتمتع كافة وحدات مرحلة ليك بارك بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
• تضم مرحلة ليك بارك وحدات استوديو بمساحات تتراوح ما بين 58 و185 متر مربع.
• لقد تم استغلال المساحات الداخلية للوحدات بطريقة مبتكرة لتحقيق أقصى استفادة للعميل.

9. مرحلة تاج جاردنز

• تضم مرحلة تاج جاردنز مجموعة واسعة من الوحدات السكنية بتصميمات هادئة ومريحة للنظر.
• تبدأ مساحات الوحدات السكنية داخل المرحلة من 80 متر مربع وتصل حتى 190 متر مربع.
• تضم المرحلة باقة شاملة من الخدمات المتنوعة والمطاعم العالمية والمساحات الخضراء والحدائق.

خدمات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

راحة السكان هو الهدف الأساسي لشركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، لذلك قامت بتوفير كافة سبل الراحة والرفاهية داخل كمبوند تاج سيتي طريق السويس من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، ومن أهمها ما يلي:

• مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم كافة أنواع المشروبات والمأكولات.
• نادي رياضي يضم العديد من الأنشطة الرياضية الترفيهية للكبار والأطفال.
• يضم تاج سيتي طريق السويس عدد من القاعات المجهزة بأحدث المعدات لعقد المؤتمرات.
• وجود العديد من الجراجات الآمنة لركن السيارات منعًا للازدحام أمام الوحدات السكنية.
• مناطق ترفيهية آمنة مخصصة للأطفال.
• خدمات أمن وحراسة مشددة قائمة على مدار اليوم، وكاميرات مراقبة حديثة.
• توفير العديد من المدارس الدولية تقدم خدمات تعليمية ذات جودة عالية.
• لكل عشاق التسوق، يوجد العديد من المولات والمحلات التجارية التي تقدم الماركات العالمية والمحلية.
• يوجد جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية داخل مشروع تاج سيتي طريق السويس.
• خدمات جيم وسبا وساونا وجاكوزي لمزيد من الرفاهية والاسترخاء داخل مشروع تاج سيتي.
• وجود العديد من البحيرات الصناعية والعناصر المائية بكافة أرجاء الكمبوند.
• توفير مجموعة كبيرة من حمامات السباحة المتوزعة بشكل متوازن بالكمبوند.
• انتشار مساحات شاسعة من اللاندسكيب والحدائق والمتنزهات بكافة أرجاء المشروع.
• عدد من العيادات الطبية الخاصة والمستفيات.
• مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات وسط أجواء الطبيعة المبهرة.
• مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء وغيرها من الحفلات وسط الطبيعة الخضراء.

أسعار كمبوند تاج سيتي طريق السويس

لقد نجحت شركة مصر للتعمير والإسكان في تقديم باقة مميزة من الشقق والفلل بأسعار مناسبة داخل مشروع تاج سيتي طريق السويس، ويمكن توضيح أسعار الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 3,945.900 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر المتر داخل مشروع تاج سيتي من 47,000 جنيه مصري للشقق السكنية.

أنظمة سداد وحدات الكمبوند

• يمكن للعميل دفع 10% مقدم وسداد باقي سعر الوحدة على 8 سنوات بدون أي فوائد.

مميزات الاستثمار أو السكن داخل مشروع تاج سيتي

يعتبر كمبوند تاج سيتي طريق السويس فرصة لن تتكرر للسكن الراقي أو الاستثمار، حيث يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي على طريق السويس بالقرب من مطار القاهرة الدولي، بالإضافة إلى توفير كافة أنواع الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تناسب كافة الاحتياجات، مع تقديم كافة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.

عيوب كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس

قد يرى بعض العملاء أن أسعار وحدات كمبوند تاج سيتي طريق السويس مرتفعة إلى حد ما، لكن في الحقيقة تعتبر تلك الأسعار تنافسية مقارنة بباقي أسعار الكمبوندات السكنية المجاورة في القاهرة الجديدة، فضلاً عن توفير أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

تعتبر شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتأسست الشركة في عام 1959، وقد نجحت خلال تلك الفترة في بناء وتطوير 40 مليون متر مربع من الأراضي في مناطق مختلفة بمصر.

تحرص الشركة دائمًا على إحداث نهضة عمرانية في المشروعات السكنية والتجارية في مصر، وقد استعانت بالعديد من الشركات العالمية، مثل شركة DDS&Partners، وشركة Benoy في تنفيذ مشروعاتها في الآونة الأخيرة.

أبرز مشروعات شركة مصر للإسكان والتعمير

• كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
• مشروع كافانا ليك القاهرة الجديدة.