مدى سيتي من ميدار | أيقونة عقارية في قلب القاهرة الجديدة

مدى سيتي هي عبارة عن مدينة متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والتجارة والابتكار وتعد النسخة المعدلة من مستقبل سيتي ويكمن الهدف الأساسي منها في جعلها مركز شامل يحتوي على جميع المقومات اللازمة للحياة بجودة عالية وذلك نتيجة ما تتمتع به من موقع استراتيجي مميز وتصميم حديث وذكي.

نستعرض معكم أهم المعلومات عن هذه المدينة الرائعة والتي تعد واحدة من أفضل فرص الاستثمار التي يمكن الحصول عليها، هذا بالإضافة إلى كونها الوجهة المنشودة للحصول على سكن عصري ومتميز بأعلى الجودات وأقل الأسعار.

مدى سيتي

يجب أن يتم التعرف على من هو المطور الرئيسي لمدينة مدى سيتي وما هي أهم المعلومات الأساسية الخاصة بها:

• شركة ميدار (Midar) هي المطور المسؤول عن المدينة.
• هي واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في مجال التطوير العمراني.
• تتميز بتأسيس مجتمعات حديثة ومستدامة ذات تخطيط متكامل يمتزج فيه السكن والأعمال والترفيه والتعليم.
• يصل إجمالي مساحة المدينة إلى 6021 فدان أما بالنسبة للمساحة القابلة للتطوير فتصل إلى 3403 فدان.
• التوزيع الخاص بالمساحات المستخدمة داخل المدينة هي التالي:
  • تصل نسبة المساحة المستغلة للسكن إلى 46.7% من إجمالي مساحة الأراضي.
  • تصل مساحة السكن متعدد الاستخدامات إلى 17.7%.
  • تصل المساحة المستغلة لمكاتب الأعمال إلى 3.5%.
  • تصل مساحة المراكز التجارية داخل المدنية إلى 12.7%.
  • مساحة الفنادق والضيافة تصل إلى 2.3%.
  • تصل مساحة المناطق الترفيهية إلى 6.0%.
  • المساحة المخصصة للرعاية الصحية هي 2.4%.
  • المساحة المخصصة للجامعات والمراكز التعليمية هي 2.0%.
  • أما بالنسبة للمناطق الثقافية والمدنية فتصل مساحتها إلى 3.6%.

المناطق الرئيسية بمدى سيتي

توجد العديد من المناطق التي يتم اعتبارها من الأماكن الأساسية داخل مدينة مدى سيتي ومن أهمها:

وسط المدينة (City Center) القلب النابض لمدى سيتي

• يحتوي على عدد كبير من المراكز التجارية والأماكن الترفيهية.
• يتكون من مول إقليمي شامل  وفندق فاخر ومنتجع سياحي.
• هذا بالإضافة إلى الممشى المائي والذي يتضمن مساحات خضراء مائية بجانب عدد من أشهر المقاهي والمطاعم
• يوجد به المكتب الرئيسي للأعمال ومحور النقل الرئيسي.

منطقة الترفيه (Entertainment District) وجهة الترفيه الأولى

• تحتوي على عدد من المجمعات الترفيهية والثقافية.
• أهم هذه المرافق هي مدينة الملاهي ذات المعايير العالمية، إضافة إلى مركز ثقافي ضخم يضم متحف وأكواريوم ومسرح.
• كما تحتوي على مركز للمؤتمرات والمعارض مع برج المراقبة الذي يتيح فرصة الحصول على إطلالات بانورامية على المدينة.

حي الابتكار(Innovation District) مركز المستقبل للأعمال

• يتم اعتبار هذا الحي هو القلب التكنولوجي لمدى سيتي.
• يتضمن عدد من الشركات الناشئة ومراكز البحث العلمي والمرافق الصحية المتطورة.
• يحتوي على مكاتب وحاضنات أعمال إضافة إلى المستشفيات والمراكز الطبية.
• كما يحتوي على مساحات خضراء وطرق للمشاة.

منطقة الجامعات (University District) وجهة التعليم الدولية

• تهتم مدى سيتي بكونها مركز تعليمي عالمي وذلك من خلال استضافة عدد من أكبر فروع الجامعات الدولية ذات المناهج الأكاديمية الأحدث على الإطلاق.
• يتكون الحي الجامعي بها من جامعات عالمية مزودة بمرافق بحثية وتعليمية متطورة، بالإضافة إلى مجتمعات سكنية لكل من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.

الأحياء السكنية (Residential Neighborhoods) مجتمعات متكاملة

• يوجد لدى المدينة العديد من الخيارات السكنية ذات التنوع الشديد والقادر على تلبية كافة الاحتياجات لمختلف الفئات.
• يتضمن هذا التنوع الشقق الفاخرة والفيلات المستقلة.
• أما بالنسبة لأهم المرافق السكنية الموجودة بها فتتمثل في المراكز الخدمية ومنها المحلات التجارية والمطاعم العالمية.
• هذا بالإضافة إلى عدد من المدارس الدولية والمرافق التعليمية والحدائق المجتمعية ومسارات المشي والدراجات الهوائية.

المراكز التنموية والمجتمعات بمدى سيتي

تتميز مدى سيتي بتعدد المراكز التنموية والمجتمعات شديدة التنوع بها والتي تتمثل في التالي:

• مراكز الرعاية الصحية ومنها المستشفيات عالمية والمراكز الصحية المتخصصة.
• المناطق السكنية والتي يتواجد بها عدد من الأحياء المختلفة التي توفر لك خيارات متنوعة للسكن ما بين الشقق والتاون هاوس والفيلات.
• أما بالنسبة للمراكز التجارية فتتمثل في المولات ومناطق التسوق التي تتضمن أهم المتاجر العالمية.
• هذا بالإضافة إلى وجود الحدائق العامة ذات الساحات الخضراء الواسعة ومنها الحديقة المركزية والحدائق المجتمعية والمسارات الطبيعية
• كما تتضمن مراكز الأعمال ومنها المكاتب ومراكز الابتكار.
• أما بالنسبة للمرافق التعليمية فتتمثل في الجامعات والمدارس الدولية.

البنية التحتية والمواصلات بمدى سيتي

تتمتع مدى سيتي ببنية تحتية ذات جودة عالية هذا بالإضافة إلى شبكة نقل ذكية ومتطورة تساعد بشكل كبير في جعلها مجتمع متكامل، وأهم أنظمة النقل المتاحة بها هي التالي:

• المونوريل والذي يعمل على ربط المدينة بالعاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
• هذا بالإضافة إلى القطار الخفيف الذي يسهل ويسرع من عملية الوصول إلى جميع المناطق بها.
• كما تحتوي على حافلات النقل الجماعي والتي تمثل شبكة داخلية تربط ما بين الأحياء والمناطق المختلفة بالمدينة.
• BRT على طريق السويس (Bus Rapid Transit) الذي يزيد من فاعلية وسرعة ربط المدينة بالمناطق الأخرى.
• يتواجد بها عدد من الطرق الداخلية التي مصممت بشكل يمنح السلاسة اللازمة للحركة وتتمثل في الشوارع الرئيسية (Arterial Roads) وممرات للمشاة والدراجات الهوائية والمساحات الخضراء.
• أما بالنسبة للطرق الرئيسية المحيطة بالمدينة فهي:
  • الطريق الدائري الإقليمي.
  • طريق السويس.
  • طريق الأمل.
  • طريق المستقبل الجنوبي.

الحديقة المركزية القلب الأخضر لمدى سيتي Mada city Central Park

تعد الحديقة المركزية داخل مدينة مدى سيتي واحدة من أكبر المساحة الخضراء التي يمكن الحصول عليها، والتي تساعد بشكل كبير في توفير بيئة مثالية للراحة وممارسة مختلف أنواع النشاطات الاجتماعية:

• أبرز المرافق داخل الحديقة هي البحيرات الصناعية والمساحات المائية.
• هذا بالإضافة إلى عدد من المسارات التي يتم تخصيصها للجري وركوب الدراجات.
• كما يتواجد بها مناطق للرياضات المجتمعية إضافة إلى مساحات مفتوحة صالحة لإقامة الفعاليات والعروض الفنية المتنوعة.

كمبوندات مدى سيتي

الكمبوندات المتاحة في الوقت الحالي داخل مدى سيتي هي ما تم الإعلان عنه عبر شركة إعمار بمدينة مدى والتي تقع علي مساحة 500 فدان.

هذا بالإضافة إلى قيام شركة ماجد الفطيم بالتعاقد على قطعة أرض تصل مساحتها إلى 1000 فدان لتطويرها داخل مدينة مدى بالشراكة مع ميدار.

لماذا مدى سيتي

يتساءل الكثيرون عن لماذا يجب عليهم اختيار مدى سيتي للسكن أو للاستثمار العقاري، والإجابة هي التالي:

• هي عبارة عن مدينة مبتكرة.
• تتضمن جميع عناصر الجذب والترفيه المرغوب فيها بأعلى المعايير الإقليمية والعالمية.
• تعد أكبر مدينة ترفيهية وتجارية وسكنية وتعليمية وطبية نتيجة احتوائها على كافة الأنشطة الترفيهية اللازمة لسكان المدينة.
• تتمتع بطابع وهوية محلية.
• ذات طابع مبهج حيث تضم مجموعة من أفضل وأحدث عناصر الجذب.
• تم تصميمها بطريقة راقية من خلال نخبة من كبار المستثمرين والمطورين الإقليميين والعالميين.
• موقعها مركزى ما بين عدد من المحاور والطرق الرئيسية.
• هي عبارة عن مدينة متكاملة مدينة تضم منطقة الترفيه الشاملة إضافة إلى مركز تسوق إقليمي ومنتزه ترفيهي عائلي ومنطقة تجارية كاملة.

مدى سيتي هي المدينة الأكثر تكاملًا حيث تجمع ما بين السكن والترفيه والتجارة والابتكار بمستوى جودة يتقارب إلى حد كبير مع المعايير والمواصفات العالمية المرغوب فيها.