صاغته شركة ريدي جروب (Reedy Group) بفلسفة عمرانية تهدف إلى خلق بيئة سكنية متوازنة وفريدة؛ تجمع بين التصميم الأوروبي المعاصر وبين المساحات المفتوحة التي تمنح السكان شعوراً بالحرية المطلقة. إن “ريدي سيتي” هو النموذج المثالي للمجتمعات المتكاملة التي تضع “جودة الحياة” في مقدمة أولوياتها، موفرةً للسكان ملاذاً آمناً بعيداً عن صخب المدينة، مع البقاء في قلب الأحداث وقرب كافة المناطق الحيوية.
اختيار السكن في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo يعني الانضمام إلى مجتمع صفوة المجتمع، حيث تم تخطيط المشروع ليكون مجتمعاً مغلقاً (Gated Community) يضمن أقصى درجات الأمان والرفاهية. يرتكز المشروع على رؤية ذكية توازن بين الكثافة البنائية وبين المسطحات المائية واللاندسكيب، مما يضمن تدفق الهواء المتجدد وإطلالات بانورامية خلابة لجميع الوحدات السكنية سواء كانت شققاً أو فيلات، وهو ما يجعله الوجهة الأولى والفرصة الذهبية للسكن والاستثمار الآمن في التجمع الخامس حالياً.
التصميم المعماري ومساحة كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo:
عند الحديث عن الجانب الجمالي والمعماري لـ كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس ، فنحن أمام تحفة هندسية صُممت لتبهر الأنظار وتوفر الراحة النفسية. تعاقدت شركة ريدي جروب مع نخبة من أكفأ المصممين والمعماريين العالميين والمحليين لخلق “ماستر بلان” عبقري يستغل كل متر مربع في المشروع لصالح السكان.
- الاستشاريون الهندسيون والرؤية المعمارية:
-
- اعتمدت الشركة على لغة معمارية تجمع بين الحداثة (Modern Architecture) واللمسات الجمالية الراقية. التصميم يعتمد على الواجهات الزجاجية التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر رؤية مفتوحة على اللاندسكيب، مع استخدام خامات تشطيب عازلة للحرارة والضوضاء. المباني مصممة بارتفاعات متناسقة ونظام “مصاطب” جزئي في بعض المناطق لضمان أن كل وحدة تتمتع بخصوصية تامة ولا تجرح خصوصية الجيران، مما يخلق بيئة سكنية هادئة ومنظمة.
- توزيع المساحات والنسب الإنشائية:
-
- تم تقسيم مساحة المشروع بذكاء هندسي يراعي توفير أكبر قدر من المساحات المفتوحة. الإعجاز في التصميم يكمن في تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند للمناظر الطبيعية، البحيرات الصناعية الكريستالية، والخدمات، بينما تشغل المباني السكنية النسبة الأقل. هذا التوزيع يضمن:
- الفصل التام بين المباني: مسافات واسعة تمنع التكدس وتوفر الهدوء والسكينة.
- توزيع اللاجونز والبحيرات: بحيث تحيط المياه بكافة أنحاء الكمبوند، مما يلطف درجات الحرارة ويمنح “فيو” رائعاً.
- شبكة الطرق الداخلية: صُممت بعيداً عن ممرات المشاة ومناطق لعب الأطفال لضمان الأمان والهدوء التام داخل الأحياء السكنية.
- البيئة الخضراء واللاندسكيب:
-
- تمثل المساحات الخضراء والحدائق الرئة التي يتنفس من خلالها سكان Reedy City. تم تصميم “اللاندسكيب” ليكون متنوعاً بين مساحات مخصصة لليوجا والتأمل، ومناطق للتنزه العائلي، ومسارات خضراء تربط بين أجزاء المشروع المختلفة، مما يخلق بيئة صحية متكاملة ترفع من جودة الحياة اليومي
أنواع ومساحات الوحدات في Reedy City New Cairo:
تدرك شركة ريدي جروب أن احتياجات العملاء متنوعة، لذا قدمت في “كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس” (ميكس سكني) متكامل يجمع بين الشقق الفاخرة والفيلات بمختلف أنواعها، بمساحات تبدأ من 58 متراً مربعاً لتناسب كافة الرغبات:
- الشقق السكنية الفاخرة (Apartments):
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 58 وتصل إلى 83 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تتراوح مساحتها من 95 وتصل إلى 138 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 130 وتصل إلى 174 متر مربع.
- فيلات التاون هاوس (Townhouse):
- المساحات: تبدأ من 172 وتصل إلى 212 متر مربع.
- الوصف: خيار مثالي للأسر الباحثة عن الاستقلالية مع مساحات ذكية وتصميم عصري.
- فيلات التوين هاوس (Twin House):
- المساحات: تبدأ من 202 وتصل إلى 249 متر مربع.
- الوصف: توفر خصوصية أكبر ومساحات أوسع تتناسب مع احتياجات العائلات المتوسطة والكبيرة.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- المساحات: تبدأ من 324 وتصل إلى 428 متر مربع.
- الوصف: هي ذروة الفخامة والرفاهية، حيث المساحات الشاسعة، الحدائق الخاصة، والخصوصية المطلقة للباحثين عن التميز.
للمعرفة ايضا:كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
موقع كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo:
يُعد الموقع الاستراتيجي هو الورقة الرابحة الأقوى في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس . يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة وتحديداً في منطقة التجمع الخامس الراقية، بالقرب من منطقة “الجولدن سكوير” الشهيرة.
الأماكن والطرق القريبة من الكمبوند:
- الطريق الدائري الأوسطي وطريق السخنة: يقع كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس بالقرب المباشر منهما، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية والعين السخنة في دقائق.
- الجامعة الأمريكية (AUC): تبعد عن كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس مسافة دقائق معدودة بالسيارة.
- شارع التسعين (الشمالي والجنوبي): يتواجد المشروع على مقربة شديدة من الشريان النابض للتجمع الخامس بكافة خدماته.
- مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول للمطار من الكمبوند في وقت قياسي.
- منطقة الجولدن سكوير: يقع المشروع بجوار أرقى المجمعات السكنية في المربع الذهبي، مما يضمن قيمة استثمارية متزايدة.
- مصر الجديدة ومدينة نصر: بفضل المحاور الجديدة، أصبح الوصول لهذه الأحياء الحيوية لا يستغرق سوى دقائق قليلة.
الكمبوندات القريبة من كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس:
- كمبوند أزار القاهرة الجديدة: من أشهر مشروعات شركة ريدي جروب، يتميز بالفيلات الفاخرة والتصميمات العصرية.
- كمبوند ديجار القاهرة الجديدة: يوفر وحدات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة وخدمات متكاملة.
- كمبوند ماونتن فيو آي سيتي: من أكبر الكمبوندات القريبة ويتميز بالمساحات الخضراء الواسعة واللاجونز.
- كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة: يقدم مستوى راقي من السكن مع خدمات فاخرة وموقع مميز.
- كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة: من أضخم المشاريع القريبة ويضم أكبر حديقة مركزية في المنطقة.
- كمبوند فيفث سكوير: يتميز بموقعه على شارع التسعين الشمالي وقربه من الخدمات الحيوية.
الأسعار في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo:
حققت شركة ريدي جروب المعادلة الصعبة بتقديم أسعار تنافسية جداً مقارنة بحجم الفخامة والموقع الاستراتيجي، وجاءت الأسعار الافتتاحية كالتالي
- أسعار الشقق السكنية:
- غرفة واحدة: تبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
- غرفتين نوم: تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
- 3 غرف نوم: تبدأ من 8,900,000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات:
- تاون هاوس: يبدأ من 15,900,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: يبدأ من 24,900,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: تبدأ من 33,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في Reedy City New Cairo:
قدمت الشركة أنظمة سداد هي الأقوى في السوق العقاري فى كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس، مع باقة خصومات استثنائية تجعل الشراء الآن فرصة لا تعوض:
- نظام التقسيط (10 سنوات): دفع 5% مقدم، ثم 5% بعد 3 شهور، و 5% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات بالتساوي.
- خصم التقسيط لـ 8 سنوات: يحصل العميل على خصم 10%.
- خصم التقسيط لـ 6 سنوات: يحصل العميل على خصم 20%.
- خصم التقسيط لـ 4 سنوات: يحصل العميل على خصم 30%.
- خصم الكاش (الدفع النقدي): خصم خيالي يصل إلى 45% من قيمة الوحدة.
- جدية الحجز (EOI): تبلغ 100,000 جنيه مصري (مستردة بالكامل).
للمعرفة ايضا: مول إيست سايد القاهرة الجديدة
الخدمات والمرافق في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo:
يقدم كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس تجربة حياة متكاملة تضمن الرفاهية الكاملة للسكان من خلال مرافق عالمية تشمل:
- حمامات سباحة: متنوعة التصميمات لتناسب جميع الأعمار وموزعة بشكل ذكي أمام الوحدات.
- منطقة تجارية ومطاعم: مول تجاري متكامل يضم براندات عالمية وسلسلة مطاعم وكافيهات فاخرة.
- نوادي اجتماعية وكلوب هاوس: يضم كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس سبا، جاكوزي، وأماكن للتجمعات العائلية الممتعة.
- أمن وحراسة: منظومة أمنية متكاملة وكاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- جراجات سفلية: مواقف سيارات آمنة أسفل كل مبنى لمنع الزحام والحفاظ على المظهر العام.
- نوادي رياضية: ملاعب مجهزة لكرة القدم والتنس لممارسة رياضتك المفضلة داخل منزلك.
- كيدز إريا (Kids Area): منطقة ألعاب آمنة ومراقبة مخصصة للأطفال.
للمعرفة ايضا: كمبوند زمرة إيست التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo:
- القيمة الاستثمارية: التواجد في “الجولدن سكوير” يضمن زيادة سنوية كبيرة في أسعار الوحدات.
- خصومات الكاش: خصم 45% هو ميزة تنافسية كبرى للمستثمرين الباحثين عن أقل سعر شراء.
- التنوع العقاري: وجود شقق صغيرة (58م) يسهل عملية إعادة البيع أو الإيجار السريع.
- المطور الموثوق: شركة ريدي جروب تمتلك سابقة أعمال قوية جداً تضمن جودة التنفيذ والالتزام.
- أمان واستقرار: الكمبوندات بتوفر نظام أمني متكامل، وده بيزود قيمتها الاستثمارية.
- تنوع طرق الربح: تقدر تستثمر عن طريق إعادة البيع (Resale) أو التأجير بعائد شهري ثابت.
- أنظمة سداد مرنة: التقسيط بيسهل الدخول في الاستثمار بدون رأس مال كبير
- إدارة وصيانة مستمرة: الحفاظ على مستوى المشروع بيرفع قيمة الوحدة على المدى الطويل.
- موقع مميز: أغلب الكمبوندات بتكون قريبة من طرق رئيسية ومناطق حيوية، وده بيزود الطلب عليها
المطور لـ كمبوند ريدي سيتي التجمع الخامس Reedy City New Cairo:
الشركة المطورة هي شركة ريدي جروب للتطوير العقاري (Reedy Group Developments)، وهي كيان استثماري ضخم استطاع نقل خبرته من الصناعات الدولية إلى العقارات الفاخرة.
نبذة عن شركة Reedy Group:
بدأت الشركة رحلتها في قطاعات متنوعة مثل مستحضرات التجميل العالمية، ثم انطلقت في قطاع التطوير العقاري برؤية تعتمد على تقديم مشروعات “VIP” للباحثين عن التميز. تعتمد الشركة على أفضل العقول الاستشارية لضمان خروج مشروعاتها بمواصفات جودة عالمية.
أعمال الشركة السابقة:
- كمبوند أزار التجمع الخامس (Azzar New Cairo): الذي حقق نجاحاً منقطع النظير.
- كمبوند ديجار التجمع الخامس (Dyar New Cairo).
- مشروع أزار أيلاند الساحل الشمالي (Azzar Island).
نبذة عن التجمع الخامس ومميزات المنطقة:
يُعد التجمع الخامس واحدًا من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني الحديث الذي يوفر بيئة سكنية متكاملة. يتميز بالهدوء والمساحات الخضراء الواسعة، إلى جانب قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد. كما يضم مجموعة كبيرة من الكمبوندات الفاخرة والخدمات المتكاملة، من مدارس وجامعات ومولات تجارية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن الراقي والاستثمار الناجح.
مميزات المنطقة:
- الخدمات التعليمية: تضم الجامعة الأمريكية والعديد من المدارس الدولية الكبرى.
- الحياة الترفيهية: شارع التسعين ومنطقة “الجولدن سكوير” يضمان أفخم المولات والمطاعم في مصر.
- البنية التحتية: شبكة طرق حديثة تربطك بالعاصمة الإدارية ومستقبل مصر العمراني في وقت وجيز
- مولات ومناطق ترفيهية: زي كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون، بالإضافة لمطاعم وكافيهات عالمية.
- مساحات خضراء واسعة: تخطيط عمراني حديث يوفر بيئة صحية وهواء نقي.
- استثمار قوي: من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، وبتحقق عائد استثماري مرتفع.
- هدوء وتنظيم: بعيد عن الزحام والضوضاء مقارنة بالمناطق القديمة.
- تنوع الوحدات: شقق، دوبلكس، فيلات بمساحات وأسعار مختلفة تناسب كل الاحتياجات
