وتقدم شركة ZG Developments من خلال هذا المشروع مجتمعًا سكنيًا بوتيكيًا يجمع بين الرقي، الخصوصية، المساحات الخضراء، والتصميمات العصرية، ليكون SVN Shades اختيارًا مثاليًا للراغبين في امتلاك منزل فاخر داخل واحدة من أكثر مناطق زايد الجديدة تميزًا ونموًا.
ويتمتع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة بموقع استراتيجي داخل منطقة الحزام الأخضر، وهي من المناطق الواعدة في غرب القاهرة، الأمر الذي يمنح المشروع ميزة قوية سواء على المستوى السكني أو الاستثماري، خاصة مع التطور العمراني المتسارع الذي تشهده المنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات الفاخرة بها.
يمتد كمبوند SVN شادز زايد الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 7.5 فدان، وهي مساحة مناسبة لطبيعة المشروع البوتيكية التي تستهدف توفير مجتمع هادئ ومنظم بعيدًا عن التكدس. كما تم الاهتمام بتوزيع المساحات بطريقة تحقق قدرًا كبيرًا من الخصوصية، مع الاعتماد على المساحات الخضراء واللاندسكيب لإضفاء أجواء طبيعية مريحة على مختلف أنحاء الكمبوند.
ويضم كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed مجموعة متنوعة من الفيلات التي تلائم احتياجات العائلات المختلفة، وتشمل الفيلات المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، مع مساحات تبدأ من 203 متر مربع للتاون هاوس. كما يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell، مما يمنح المالك حرية تصميم وتشطيب منزله وفق ذوقه واحتياجاته الخاصة.
وبفضل الجمع بين الموقع المميز، والطابع الفاخر، وانخفاض الكثافة السكانية، وتنوع الوحدات، يمثل كمبوند SVN شادز زايد الجديدة فرصة مميزة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار في واحدة من المناطق الواعدة بغرب القاهرة.
المطور العقاري لكمبوند SVN شادز زايد الجديدة
تتولى شركة ZG للتطوير العقاري ZG Developments تنفيذ وتطوير كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed، وهي شركة تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، وتعود جذورها إلى عام 1987 من خلال شركة النيل للإسكان والتنمية العمرانية.
وتعتمد ZG Developments في مشروعاتها على رؤية تستهدف إنشاء مجتمعات سكنية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميمات المعمارية، جودة التنفيذ، والمساحات الخضراء، مع التركيز بصورة خاصة على مناطق غرب القاهرة والتوسعات العمرانية الجديدة.
كما تمتلك الشركة خبرة واضحة في تطوير مشروعات منطقة الحزام الأخضر وزايد الجديدة، وهو ما يمنحها معرفة جيدة بطبيعة المنطقة واحتياجات العملاء الباحثين عن الوحدات السكنية الفاخرة في هذه المنطقة.
وتسعى الشركة من خلال كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed إلى تقديم مجتمع سكني بوتيكي يتمتع بمستوى مرتفع من الخصوصية والهدوء، مع الاهتمام بالتفاصيل المعمارية والتخطيط الجيد للمشروع، بما يتناسب مع تطلعات العملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ واستثمار عقاري واعد.
سابقة أعمال شركة ZG Developments
تمتلك شركة ZG للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات السابقة، خاصة في مناطق غرب القاهرة وزايد الجديدة، ومن أبرزها:
- كمبوند FLW Residence October.
- كمبوند Tabah West New Zayed.
- مشروعات Zayed Greens 1, 2, 3, 4 New Zayed.
وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تطوير المجتمعات السكنية الراقية، مع التركيز على مشروعات الفيلات والمساحات الخضراء والتخطيط الذي يحقق الخصوصية للسكان.
ومن خلال هذه الخبرات السابقة، تقدم شركة ZG Developments مشروع SVN Shades New Zayed كامتداد لرؤيتها في تطوير مجتمعات سكنية بوتيكية تجمع بين الفخامة والخصوصية والموقع المتميز، لتوفر تجربة سكنية متكاملة تلائم الباحثين عن الهدوء والرقي في قلب زايد الجديدة.
موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
يتميز كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed بموقع استراتيجي استثنائي في قلب منطقة الحزام الأخضر بمدينة زايد الجديدة، وهي واحدة من أبرز المناطق الواعدة في غرب القاهرة، والتي تحظى بإقبال متزايد من الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري المتميز.
ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند SVN شادز زايد الجديدة مزيجًا متوازنًا بين الخصوصية والهدوء من ناحية، وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور والمناطق الحيوية من ناحية أخرى، ليصبح SVN Shades اختيارًا مناسبًا لمن يبحث عن حياة راقية بعيدًا عن الزحام دون التضحية بسهولة التنقل.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند SVN شادز زايد الجديدة
يتمتع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة بموقع مميز أمام كمبوند بيفرلي هيلز Beverly Hills، كما يجاور مجموعة من المشروعات السكنية الراقية مثل لا فيستا، ديونز، وليك فيو، وهو ما يضع SVN Shades داخل منطقة تتميز بمستوى مرتفع من الرقي والخدمات والبنية التحتية.
ومن أبرز مميزات موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة قربه من عدد من الطرق والمناطق الحيوية، حيث يقع:
- على بُعد حوالي دقيقتين من وصلة دهشور السياحية.
- حوالي 6 دقائق من مول العرب.
- حوالي 10 دقائق من أركان بلازا وميدان جهينة.
- بالقرب من محور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى العديد من مناطق القاهرة والجيزة.
- بالقرب من مطار سفنكس الدولي، وهو ما يوفر سهولة أكبر في التنقل والسفر.
ويمنح هذا الموقع سكان كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات التجارية والترفيهية والخدمية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على الطابع الهادئ والخصوصية التي يبحث عنها سكان المجتمعات السكنية الفاخرة.
تعرف أيضا علي : بريف مول الشيخ زايد
الأماكن والطرق القريبة من SVN Shades New Zayed
يساعد موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة بالقرب من أهم المحاور والوجهات الحيوية في توفير تجربة سكنية أكثر راحة ومرونة، ومن أبرز المناطق والطرق القريبة:
- وصلة دهشور السياحية: حوالي دقيقتين.
- مول العرب: حوالي 6 دقائق.
- أركان بلازا: حوالي 10 دقائق.
- ميدان جهينة: حوالي 10 دقائق.
- ميدان الحصري: يمكن الوصول إليه بسهولة عبر شبكة الطرق المحيطة بالمشروع.
- النادي الأهلي فرع الشيخ زايد: يقع بالقرب من المشروع.
- مطار سفنكس الدولي: حوالي 10 دقائق تقريبًا.
وتجعل هذه المزايا من موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades نقطة انطلاق مثالية للوصول إلى أهم المناطق والخدمات في الشيخ زايد وغرب القاهرة، سواء لأغراض العمل أو التسوق أو الترفيه.
الكمبوندات القريبة من كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
تزداد أهمية موقع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة بفضل وجوده وسط مجموعة من أبرز المشروعات السكنية الراقية في منطقة زايد الجديدة، وهو ما يعزز من مستوى المنطقة ويمنح كمبوند SVN شادز زايد الجديدة محيطًا عمرانيًا مميزًا.
ويأتي كمبوند SVN شادز زايد الجديدة ضمن نطاق يُعرف بتميزه بمشروعات الفيلات والمجتمعات السكنية الراقية، ومن أبرز الكمبوندات القريبة منه:
- كمبوند بيفرلي هيلز – Beverly Hills SODIC.
- كمبوند لا فيستا – La Vista Compound.
- كمبوند ديونز – Dunes Compound.
- كمبوند ليك فيو – Lake View Compound.
- كمبوند ZED West.
- كمبوند Solana West.
ولا تقتصر أهمية هذه المنطقة على الرقي السكني فقط، بل إن وجود عدد كبير من المشروعات المتطورة حول كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed يدعم نمو المنطقة وتطور بنيتها التحتية والخدمية، وهو ما يجعل الموقع أحد أهم عناصر القوة التي يعتمد عليها المشروع في جذب الراغبين في السكن والاستثمار في زايد الجديدة.
تعرف أيضا علي : كمبوند ذا استيتس الشيخ زايد
التصميم المعماري ومساحة كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed
يقدم كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed مفهومًا راقيًا للحياة السكنية من خلال تصميم معماري يجمع بين الفخامة العصرية والطابع البوتيكي، مع التركيز على توفير مجتمع منخفض الكثافة يمنح السكان قدرًا كبيرًا من الخصوصية والراحة.
يمتد كمبوند SVN شادز زايد الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 7.5 فدان، وتم تخطيطه بعناية لتحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق الطبيعية والمائية، بما يخلق أجواءً هادئة ومريحة داخل الكمبوند.
أبرز ملامح تصميم كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
- كمبوند فيلات فقط: تم تصميم كمبوند SVN شادز زايد الجديدة بالكامل ليضم وحدات الفيلات، وهو ما يضمن مستوى مرتفعًا من الخصوصية والهدوء بعيدًا عن الكثافة السكنية.
- مساحات خضراء واسعة: تم تخصيص ما يقارب 60% إلى 70% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمائية، لتوفير إطلالات طبيعية مميزة وبيئة سكنية أكثر راحة.
- تصميمات عصرية: تتميز الفيلات بتصميمات معمارية حديثة تجمع بين المظهر الأنيق والوظائف العملية، بما يتناسب مع متطلبات الحياة العصرية.
- مساحات خارجية خاصة: تتمتع الوحدات بمساحات خارجية وحدائق خاصة تضيف مزيدًا من الخصوصية وتمنح السكان فرصة للاستمتاع بالأجواء الطبيعية.
- تخطيط منخفض الكثافة: يساعد التوزيع المدروس للوحدات والمرافق على توفير مجتمع سكني هادئ ومريح يناسب العائلات الباحثة عن مستوى معيشي راقٍ.
وبفضل هذا التخطيط المتكامل، يوفر كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed تجربة سكنية تجمع بين خصوصية الفيلات وفخامة التصميم وجمال المساحات الخضراء، ليكون خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل راقٍ داخل زايد الجديدة.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
حرصت شركة ZG Developments على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل SVN Shades New Zayed، بما يلائم احتياجات العائلات المختلفة، مع التركيز على تقديم مساحات واسعة وتصميمات تحقق الراحة والخصوصية.
ويضم كمبوند SVN شادز زايد الجديدة تاون هاوس وتوين فيلا وفيلات مستقلة، مع اختلاف المساحات والتصميمات لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن منزل عائلي فاخر في زايد الجديدة.
وتأتي الوحدات بنظام تسليم Core & Shell، مما يمنح المالك حرية اختيار التصميم الداخلي والخامات والتشطيبات التي تتناسب مع ذوقه واحتياجاته الشخصية.
وتتمثل أنواع ومساحات الوحدات في:
تاون هاوس Town Houses
تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من حوالي 203 متر مربع وتصل إلى 269 متر مربع، لتوفر مساحات مناسبة للعائلات مع تصميمات عملية ومساحات خارجية مميزة.
توين فيلا Twin Villas
تتراوح مساحات التوين فيلا بين 208 متر مربع و243 متر مربع، وتوفر مزيجًا من الخصوصية والمساحة الرحبة، مع تصميمات مناسبة للحياة العائلية.
فيلات مستقلة Stand-Alone Villas
تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من حوالي 243 متر مربع وتصل إلى 251 متر مربع، وهي الخيار المثالي لمن يبحث عن أعلى مستويات الخصوصية والمساحة داخل المشروع.
تعرف أيضا علي : كمبوند سولا زايد الجديدة
الخدمات والمرافق في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
رغم الطبيعة البوتيكية والعدد المحدود للوحدات داخل SVN Shades New Zayed، اهتمت الشركة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية، وتلبي احتياجات السكان دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
النادي الاجتماعي Clubhouse
يضم المشروع Clubhouse مخصصًا لخدمة السكان، ويشمل مجموعة من المساحات الاجتماعية والترفيهية والرياضية التي توفر مكانًا مناسبًا للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
المرافق الرياضية
يوفر الكمبوند مرافق رياضية تساعد السكان على الحفاظ على نمط حياة صحي، ومن أبرزها صالة جيم مجهزة، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
المسطحات المائية
تضيف النوافير والمسطحات والبحيرات الصناعية لمسة جمالية على التصميم العام للمشروع، إلى جانب توفير إطلالات مريحة تعزز الطابع الهادئ للمجتمع السكني.
مناطق ترفيهية للعائلات
تم تخصيص مناطق للأنشطة العائلية، تشمل Kids Area مجهزة للأطفال، إلى جانب BBQ Area للاستمتاع بالتجمعات وحفلات الشواء في الهواء الطلق.
الأمن والحراسة
يتمتع المشروع بمنظومة أمنية متكاملة تشمل بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وأنظمة أمن تعمل على مدار الساعة، بما يوفر للسكان مستوى مرتفعًا من الأمان والخصوصية.
جراجات خاصة
تم توفير جراجات خاصة تحت الأرض للمساعدة في الحفاظ على المظهر الجمالي للمشروع وتقليل حركة السيارات داخل المناطق السكنية.
الخدمات اليومية
يشمل المشروع مسجدًا ومناطق إدارية مخصصة لخدمة السكان وتسهيل الحصول على الخدمات الأساسية، بما يدعم مفهوم المجتمع السكني المتكامل.
مميزات كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed
يجمع كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed بين مجموعة من المزايا التي تمنحه مكانة مميزة بين المشروعات السكنية الفاخرة في زايد الجديدة، خاصة لمن يبحث عن الخصوصية، الموقع القوي، وتصميمات الفيلات الراقية.
ومن أبرز مميزات المشروع:
- كمبوند فيلات فقط: يضم المشروع وحدات الفيلات فقط، مما يساعد على توفير أجواء أكثر هدوءًا وخصوصية، بعيدًا عن الكثافة السكنية المعتادة في المشروعات متعددة أنواع الوحدات.
- موقع استراتيجي في الحزام الأخضر: يتمتع المشروع بموقع مميز في منطقة الحزام الأخضر بزايد الجديدة، أمام Beverly Hills وبالقرب من وصلة دهشور، ما يسهل الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
- جوار مشروعات سكنية راقية: يقع SVN Shades بالقرب من مجموعة من المشروعات المعروفة مثل La Vista وDunes وLake View، وهو ما يعزز من قوة الموقع ومستوى المنطقة المحيطة.
- حرية اختيار التشطيبات: يتم تسليم الوحدات بنظام Core & Shell، مما يمنح المالك مرونة أكبر في تصميم وتشطيب منزله بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته.
- مساحات متنوعة: يوفر المشروع تاون هاوس وتوين فيلا وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة، لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن منزل واسع ومميز.
- أسعار تنافسية: يقدم المشروع خيارات سعرية تتناسب مع طبيعة وحدات الفيلات وموقعه المميز داخل زايد الجديدة.
- أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المطورة أكثر من نظام للتقسيط، مع مقدمات تبدأ من نسب منخفضة وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات، وفقًا للنظام المتاح.
أسعار كمبوند SVN شادز زايد الجديدة SVN Shades New Zayed
تقدم شركة ZG Developments وحدات مشروع SVN Shades New Zayed بأسعار تنافسية مقارنة بمستوى المشروع وموقعه المميز في منطقة الحزام الأخضر، مع اختلاف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.
وتأتي الأسعار وفقًا للبيانات المتاحة على النحو التالي:
- تبدأ أسعار التاون هاوس من حوالي 10,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر من حوالي 45,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر النهائي حسب نوع ومساحة وموقع الوحدة.
- تتوفر وفقًا لبعض العروض خصومات على الدفع الكاش، وقد تصل إلى 50% بحسب العرض وشروط الحجز المتاحة.
ملحوظة: أسعار الوحدات والعروض والخصومات قابلة للتغيير، لذلك يُفضل التواصل مع فريق المبيعات للتعرف على أحدث الأسعار والأنظمة المتاحة وقت الشراء.
تعرف أيضا علي : مول رافتس بيزنس ديستريكت
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند SVN شادز زايد الجديدة
حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم داخل SVN Shades New Zayed دون الحاجة إلى سداد كامل قيمة الوحدة مقدمًا، مع خيارات متنوعة تناسب القدرات الشرائية المختلفة.
ومن أبرز أنظمة السداد المتاحة:
- النظام الأول: دفع مقدم تعاقد يبدأ من 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات.
- نظام آخر: دفع مقدم يبدأ من 5%، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.
- تبلغ قيمة جدية الحجز حوالي 100,000 جنيه مصري وفقًا للبيانات المتاحة.
- من المتوقع أن يبدأ تسليم المشروع في عام 2029.
وتمنح هذه الأنظمة العملاء فرصة اختيار خطة السداد الأنسب لهم، سواء بهدف السكن والاستقرار أو الاستثمار طويل الأجل في واحدة من المناطق الواعدة بغرب القاهرة.
ملحوظة: جميع الأسعار وأنظمة السداد ومواعيد التسليم قابلة للتغيير وفقًا لسياسة الشركة المطورة وتحديثات الطرح، لذلك يُنصح بالتأكد من التفاصيل النهائية قبل الحجز.