نبذة عن كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يتحول السكن في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة إلى تجربة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والحيوية في وقت واحد، ومن أبرز المعلومات عنه:
- شمل الجزء الكبير منه (85%) المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاند سكيب، وباقي المساحة شملت المباني، وذلك بهدف توفير بيئة منعشة وهادئة للسكان.
- كافة الوحدات به تتمتع بمقومات الفخامة والرقي والراحة والعملية لأنها صممت برؤية معمارية عصرية.
- يمزج في تصميمه بين الجمال والوظيفية، للاستفادة المثلى من المساحة، بما يوفر للسكان بيئة عصرية مناسبة لهم.
- وزعت الوحدات بداخله بطريقة مدروسة، كما تم ترك مسافات بين المباني ومساحات خضراء واسعة لتوفير إطلالات رائعة للوحدات، وضمان الخصوصية والراحة للعملاء.
فلسفة تصميم Rock Green New Heliopolis
تعتمد فلسفة تصميم كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة على إنشاء بيئة سكنية مريحة ومتناغمة، وذلك كما يلي:
- جعل المساحات المفتوحة جزء أساسي من الحياة اليومية.
- انتشار الحدائق والمساحات الخضراء بطريقة مدروسة بما يدعم جمال الكمبوند.
- عدة ممرات مخصصة للمشي وممارسة الأنشطة المتنوعة.
- أماكن مخصصة للجلوس وللتجمعات بين السكان.
- توفير بيئة مناسبة للرياضة وممارسة اليوجا والقيام بالأنشطة المتنوعة.
- أماكن مناسبة للقراءة والاسترخاء، مع إمكانية قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق.
- تساعد هذه الرؤية على إنشاء مجتمع سكني متكامل مع تقليل الاعتماد على المساحات المغلقة والمحافظة على الخصوصية داخل الوحدات.
معايير التنفيذ وجودة البنية التحتية في روك جرين
يجمع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة بين جودة التنفيذ والبنية التحتية التي تدعم راحة السكان بداخله، وذلك كما يلي:
- إنشاء بنية تحتية متطورة لتوفير خدمات الكهرباء والصرف الصحي والإنترنت عند التسليم.
- الاستفادة من خبرة الشركة المطورة في مجال التطوير والمقالات منذ إنشائها عام 1978م.
- الشركة تمتلك سجل كبير من الإنجازات سواء مشروعات سكنية أو تجارية أو إدارية.
- تستند في تنفيذ مشاريعها المتنوعة إلى خبراتها السابقة.
ما هو موقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة؟
جاء موقع Rock Green New Heliopolis مدروسًا بعناية ليدعم سهولة الحركة ويعزز من جاذبيته، وذلك كما يلي:
- في شرق القاهرة، بداخل مدينة هليوبوليس الجديدة، بجوار الطريق الدائري.
- بجوار عدد من الأماكن الخدمية المتنوعة.
- بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية والمناطق الترفيهية المميزة.
ما هي الأماكن القريبة من Compound Rock Green Heliopolis؟
يكتسب كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة ميزة إضافية بسبب قربه من مجموعة من المناطق والوجهات الرئيسية، ومنها:
- 1 دقيقة من طريق السويس.
- قريب من مدينة الرحاب ومدينتي.
- 15 دقيقة من التجمع الخامس.
- بجوار شارع التسعين.
- قريب من محور محمد نجيب.
- 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- قريب من مدينة نصر.
- 3 دقائق من مدينة الشروق.
- 1 دقيقة من نيو كايرو.
- 12 دقيقة من محطة هليوبوليس الجديدة.
- دقائق معدودة بينه وبين الجولدن سكوير.
- 1 دقيقة من مدرسة بلفيدير.
- 10 دقائق من المركز الطبي الدولي.
- 1 دقيقة من محور بارون.
- 1 دقيقة من مجمع ريحانة.
- 5 دقائق من روك وايت، و7 دقائق من سوديك ايست.
مساحة كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
صمم كمبوند Rock Green New Heliopolis بطريقة مدروسة وبتخطيط جيد ليتم منح السكان تجربة حياة سكنية أكثر توازنًا وراحة، وذلك كما يلي:
- يمتد على مساحة 17 فدان.
- صمم بالتصميمات المعمارية الأوروبية من خلال استخدام التقنيات الحديثة ليشعر السكان وكأنهم في بلد أوروبي.
- واجهات الوحدات مصنوعة من الزجاج بما يسمح بدخول الهواء الطلق والإضاءة الطبيعية إليها أطول فترة ممكنة.
- استعانت الشركة بنخبة من المصممين والمعماريين الذين يتمتعون بخبرة كبيرة في هذا المجال، والذي جعلوا الكمبوند يظهر مثل الأيقونة المعمارية متكاملة.
ما هي أنواع ومساحة Compound Rock Green Heliopolis؟
اختلفت الوحدات داخل كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة لتتناسب مع العملاء من حيث المساحة والنوع، وذلك كما يلي:
- شقق سكنية.
- فلل مستقلة.
- تبدأ مساحة الوحدات من 116 متر²، وتصل إلى 236 متر².
مميزات كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يجمع كمبوند روك جرين بين مجموعة من المقومات التي تمنحه طابعًا مميزًا وتدعم الراحة والسكن به، ومن بينها:
- قسمت الوحدات من الداخل بطريقة مدروسة.
- مساحة الوحدات به متنوعة ومختلفة بما يتناسب مع كافة العملاء بناء على احتياجاتهم وميزانيتيهم.
- تنتشر المساحات المائية واللاجون على جزء كبير لجعل الكمبوند يظهر كلوحة فنية رائعة.
- يتوفر مكاتب خاصة لخدمة العملاء تقوم بالرد على كافة الاستفسارات على مدار الساعة.
- يعمل بنظام سمارت هوم ليتم التحكم بكافة أجهزة المنزل عن بعد.
مميزات الاستثمار في Rock Green New Heliopolis
يوفر كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة مجموعة من المقومات التي تدعم فرص الاستثمار وتحافظ على قيمة الوحدة به، ومنها:
- يقع بقلب هليوبوليس الجديدة التي تعد من أكثر المناطق السكنية والاستثمارية الواعدة، فموقعه حيوي وهادئ يمكن الوصول إليه بسهولة، وهذه نقطة جذب للكثير.
- صمم بتصميمات معمارية أوروبية راقية، ولهذا دور كبير في رفع القيمة الاستثمارية له، وبالتالي يجذب الباحثين عن تجربة معيشية فريدة من نوعها، وكذلك يضمن الحصول على العائد المرتفع.
- الوحدات به متنوعة ومختلفة كما أنها مصممة بتصميمات أنيقة تمزج بين الفخامة والأناقة والطراز الأوربي في وقت واحد، مما يعزز ذلك من قيمته الاستثمارية.
- الخدمات والمرافق به متكاملة مما يزيد ذلك من جاذبية الوحدات للمستأجرين، كما يدعم ذلك زيادة معدل الطلب على الوحدات في المستقبل.
- الأسعار تنافسية وخطط السداد مرنة مما تمنح المستثمر الفرصة لتوزيع قيمة الوحدة على عدة سنوات.
- زيادة معدل قيمة العقارات في منطقة هليوبوليس بشكل سريع مما يضمن نجاح الاستثمار به.
أسعار كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
تختلف أسعار وحدات روك جرين نيو هليوبوليس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، وذلك كما يلي:
- سعر المطور يبدأ من: 5.544.869 جنيه مصري.
- أسعار الشقق تبدأ من حوالي: 5.300.000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل تبدأ من حوالي: 13.900.000 جنيه مصري.
لمعرفة آخر تحديثات أسعار الوحدات يمكنك أن تتواصل معنا عبر الواتساب 01157412442.
أنظمة الدفع والسداد في Compound Rock Green Heliopolis
جاءت أنظمة السداد في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة مرنة لتجعل امتلاك الوحدة أكثر سهولة، من خلال مقدمات مناسبة وفترات تقسيط ممتدة، وذلك كما يلي:
النظام الأول
- المقدم: 8%.
- التقسيط: 8 سنوات.
النظام الثاني
- المقدم: 15%.
- التقسيط: 10 سنوات.
حالة التسليم والتشطيب في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
تساعد التفاصيل الواضحة لنظام تسليم الوحدات ومستوى التشطيب العملاء على تكوين صورة أوضح عن وحداتهم قبل الشراء:
- موعد التسليم: بعد ثلاثة سنوات من التعاقد (عام 2029م).
- نوع التشطيب: نصف تشطيب.
- رسوم الصيانة: 6%.
خدمات ومرافق كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
يقدم كمبوند روك جرين نيو هليوبوليس مجموعة متكاملة من الخدمات التي تعزز جودة الحياة وتدعم السكن والاستثمار، ومن بينها:
الخدمات الأساسية
- جراجات تحت الأرض.
- خيارات تعليمية متنوعة مثل المدارس الدولية.
- وحدات للشحن الكهربائي للسيارات الحديثة.
- أنظمة لإطفاء الحرائق، كما يوجد مولدات كهربائية.
- عيادات ومراكز طبية.
- منظومة أمنية متنوعة ما بين فرق الحراسة، والبوابات الإلكترونية، وكاميرات المراقبة.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية.
- مناطق مخصصة للعمل.
- ماكينات الصراف الآلي.
- أماكن هادئة للقراءة.
الخدمات الترفيهية
- منطقة للشواء.
- منطقة للأطفال.
- مسارات للركض لممارسة الرياضة.
- جيم مشترك لممارسة التمارين.
- حمامات سباحة مساحتها تصل إلى 600 متر.
- مناطق لليوجا.
- أماكن خاصة للحيوانات الأليفة.
- حديقة مركزية كبيرة مساحتها حوالي 20.000 متر2.
- مولات تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- نادي رياضي وآخر صحي.
من هو المطور العقاري لكمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة؟
يقف وراء روك جرين نيو هليوبوليس مطور يمتلك خبرة ممتدة في السوق العقاري، وهو:
- شركة روك للتطوير العقاري.
- تأسست عام 1978م باسم شركة البطل جروب للتطوير العقاري، على يد المهندس سمير دوس.
- من أحسن المطورين العقاريين حيث تتميز مشاريعها بأنها متوازنة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، كما يتم تطبيق أعلى معايير التشييد والبناء بها.
- تمكنت من خلال مشاريعها تحقيق الإنجازات الكبيرة في مجالها، فأصبحت واحدة من الشركات الرائدة في هذا المجال.
- تحرص في مشاريعها أن تصممها على أعلى درجة من الدقة والجودة العالية والأناقة.
- اهتمت أن يكون هناك ثقة بينها وبين عملائها من خلال تسليمها لوحداتها في الموعد الذي تم الاتفاق عليه.
- تهتم دائما أن تكون أسعارها تنافسية مناسبة لنظام التقسيط المرن الذي تضعه لعملائها.
- تهتم بأن تطور المشاريع السكنية والتجارية في عدد من المناطق العمرانية المتنوعة.
- تحرص على دمج الخدمات المتنوعة في المشاريع السكنية التي تنفذها.
- تهتم بإدارة وتشغيل بعض من المشاريع، كما تهتم بالخدمات بشكل منظم.
- تهتم بالمساحات المفتوحة والمساحات الخضراء في مشاريعها بدلًا من الكثافة البنائية.
سابقة أعمال لشركة روك للتطوير العقاري
رسخت الشركة مكانتها في السوق العقاري من خلال مشاريعها المميزة والتي تعكس خبرتها في هذا المجال، ومنها:
- كمبوند روك أيدن أكتوبر.
- مول روك فيرا بلازا القاهرة الجديدة.
- كمبوند روك يارد شيراتون.
- كمبوند روك فيل العبور.
- مول روك كابيتال 1 العاصمة الإدارية الجديدة.
- روك وايت هليوبوليس الجديدة.
- مول روك أيدن بلازا 6 أكتوبر.
- مول روك جولد القاهرة الجديدة.
- كمبوند روك فيرا العبور.
أبرز المشروعات المحيطة بكمبوند روك جرين نيو هليوبوليس
يقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة وسط مجموعة من الوجهات الحيوية التي تضيف لموقعه مزيدًا من التميز، ومنها:
كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة
- بقع بجوار شارع النزهة، وبالقرب من طريق النصر.
- مساحته كبيرة تبلغ 18.000 متر².
- يضم كمبوند جو هليوبوليس شقق سكنية بمساحات متنوعة.
- تسلم الوحدات خلال عام 2026م، بنصف تشطيب.
- الشركة المنفذة له هي شركة الكازار للتطوير العقاري.
كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
- يقع في منطقة شرق القاهرة بداخل مدينة هليوبوليس الجديدة، على طريق القاهرة- السويس.
- صمم على مساحة 500 فدان.
- يضم كمبوند طلالة هليوبوليس بداخله شقق، فلل مستقلة، دوبلكس، تاون هاوس.
- تسلم الوحدات في 2029م، وبتشطيب كامل.
- الشركة المطورة هي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير.
كمبوند روك وايت هليوبوليس الجديدة
- يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من المدخل الرئيسي لطريق السويس.
- يمتد على مساحة 25 فدان.
- يضم شقق سكنية.
- تسلم الوحدات خلال عام 2026م.
- نفذ على يد شركة روك للتطوير العقاري.
كمبوند جادينة هليوبوليس الجديدة
- يقع بالقرب من طريق القاهرة- السويس.
- مساحته ضخمة تبلغ 25 فدان.
- يضم كمبوند جادينة هليوبوليس وحدات متنوعة ما بين بنتهاوس، جاردن شقق، دوبلكس، شقق.
- تسلم الوحدات في 2029م بنصف تشطيب.
- الشركة المطورة هي شركة نصر الجديدة للإسكان والتعمير.
لمن يناسب كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة؟
تتنوع مقومات كمبوند روك جرين نيو هليوبوليس، بما يجعله مناسبًا لفئات مختلفة تبحث عن الراحة والخصوصية وجودة الحياة، فهو:
- مناسب للعائلات فهو يضم شقق وفلل بمساحات متنوعة لتناسب احتياجات الأسر، وبه ممرات للمشي وقضاء وقت ممتع به، وبه مناطق كيدز آريا للأطفال.
- مناسب للمستثمرين نظرا لزيادة الطلب على الوحدات سواء للتأجير أو إعادة البيع بفضل المميزات التي يتمتع بها.
- مناسب لمن يرغب بالتقسيط الطويل حيث يمكن سداد قيمة الوحدة على فترة تصل ل10 سنوات وبدون فوائد.
تفاصيل الحياة داخل كمبوند روك جرين
تتجاوز الحياة داخل روك جرين حدود الوحدة السكنية، لتشمل تفاصيل يومية تمنح السكان مساحة أكبر للراحة والحركة والاستمتاع بالوقت، وذلك كما يلي:
- يتوفر مناطق للمشي والجري وأخرى للرياضة، كما يوجد مناطق للعمل في الهواء الطلق.
- يتوفر مناطق مخصصة للقراءة بهدوء، ومناطق للأطفال وكذلك للحيوانات الأليفة.
- ساعدت المساحات التي تحيط بالكمبوند من جعل فرص التواصل الاجتماعي أكبر.
- يمكن ممارسة الأنشطة المتنوعة خارج الوحدة السكنية من خلال الاستفادة من المساحات الخضراء المنتشرة به.
تأثير نسبة البناء والمساحات الخضراء على المعيشة
تنعكس نسبة البناء وتوزيع المساحات الخضراء بشكل واضح على طبيعة الحياة داخل مشاريع كمبوندات مصر تحديدا كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة، من حيث الراحة واتساع المساحات المفتوحة، وذلك كما يلي:
- المباني صممت على نسبة 15% من المساحة الكلية.
- ساعدت هذه المساحة القليلة للمباني بترك مساحات واسعة لإنشاء المساحات المفتوحة.
- ترك مسافات كافية بين الوحدات السكنية للاستمتاع بالإطلالات المفتوحة.
- تم توزيع الحدائق والمسارات والمناطق المخصصة للأنشطة الخارجية على المساحة المتبقية منه.
- تعزيز الحركة والأنشطة بين المساحات المفتوحة بدل من القيام بها داخل المباني.
- بهذا تصبح جودة المعيشة به مرتبطة بشكل مباشر بتوزيع المساحة بشكل مناسب وليس على المساحات المفتوحة فقط.
في النهاية فإن التميز في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة لا يعتمد على موقعه فقط، بل إلى التخطيط الجيد له الذي منح المساحات الخضراء والخدمات والمرافق جزء كبير منه، كما أن الوحدات به متنوعة والتصميمات متميزة، وبهذا يصبح الكمبوند خيار مثالي لمن يبحث عن مشروع سكني هادئ متصل بالطبيعة وليس بعيد عن أهم مناطق شرق القاهرة.
