نبذة عن كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد من أفضل المشاريع السكنية التي اعتمد تصميمها على المساحات المفتوحة وعلى البيئة السكنية الهادئة، وفيما يلي سيتم عرض نبذة مختصرة عنها:
- تبلغ مساحة المباني السكنية 18% من المساحة الكلية، لضمان انخفاض الكثافة السكانية وبالتالي راحة السكان بداخله.
- خصصت المساحة الأكبر للمسطحات المائية والمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.
- نفذ على أكثر من مرحلة مختلفة، وقد اهتمت الشركة بالمحافظة على جودة التصميم وعلى توفير كافة الخدمات بتلك المراحل أو في المشروع الأساسي.
- تصميمه عصري وجذاب يمزج بين الرقي والأناقة في وقت واحد.
الهدف من تطوير مشروع الكارما كاي زايد
سعت الشركة إلى تطوير مفهوم المجتمعات السكنية ولذلك قامت بإنشاء كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، وفيما يلي توضيح لذلك:
- هدف الشركة الأساسي من إنشاء الكمبوند إعادة مفهوم الحياة الراقية والفاخرة، من خلال تصميمه بطريقة مميزة تمزج بين التصميم المعماري الأنيق وبين الطابع العصري الذي يواكب تغيرات العصر.
- سعت أيضًا إلى إنشاء المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة على جزء كبير والتي جعلته يظهر بمظهر فاخر وأنيق.
- يعد نموذج مثالي للحياة العصرية الراقية التي تجمع بين الخصوصية والراحة والجمال في وقت واحد.
الفكرة من إنشاء كمبوند Al Karma Kay
لم تأت فكرة إنشاء الكمبوند من فراغ، بل ترتبط رؤيته بتقديم مشروع يحمل طابع مختلف في تفاصيله، وفيما يلي توضيح لذلك:
- جاءت فكرة الكمبوند من إنشاء مشروع سكني يركز على الشقق السكنية بشكل خاص إلى جانب الوحدات ذات المساحات المتنوعة.
- تم الاهتمام أيضًا بالمساحات المفتوحة وبالخدمات والمرافق التي تلبي الاحتياجات المتنوعة.
- سعت الشركة أن تقدم نموذج مختلف عن المشاريع التي تعتمد على الفلل بصورة أساسية.
- يتوفر به استوديوهات وشقق بمساحات صغيرة نسبيًا إلى جانب وحدات دوبلكس بمساحات متنوعة.
- يرتبط اسم الكمبوند أيضًا باسم الشركة المطورة والتي تشتهر بمشاريعها في الشيخ زايد.
- تظهر هوية الكمبوند عبر موقعه أمام زد بارك، وبتنوع وحداته، وتصميماته العصرية الجذابة.
- تم تطوير كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد على 3 مراحل رئيسية، وقد تم تطوير تلك المراحل بشكل مدروس وبطريقة ذكية لضمان توفير مجتمع سكني متكامل.
ما هو موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد؟
تتميز مدينة الشيخ زايد بأنها من المدن الهادئة والراقية المناسبة لأصحاب الذوق الرفيع، ولهذا اهتمت الشركة أن يقع الكمبوند بها، وفيما يلي توضيح لذلك:
- مباشرة عند المدخل الأول لمدينة الشيخ زايد.
- أمام حديقة زد بارك، وأيضًا أمام مشروع زد ويست.
- قريب من مشروع أبراج زيد لنجيب ساويرس.
- قريب من داندي مول.
الأماكن القريبة من Al Karma Kay
موقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد مثالي للغاية فهو يقع بالقرب من أبرز المعالم الموجودة في المدينة، كما أنه يقع بالقرب من أبرز المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الانتقال منه إلى أي مكان بسهولة، ومنها:
- محور روض الفرج.
- وصلة دهشور
- محور 26 يوليو.
- الطريق الدائري.
- 8 دقائق هايبر وان.
- ميدان جهينة، وميدان الرماية.
- مطار سفنكس الدولي.
- 10 دقائق عن كابيتال بيزنس بارك.
- 7 دقائق عن مدرسة AIS الدولية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي.
- 10 دقائق عن أركان بلازا.
- مول مصر ومول العرب.
- المتحف المصري الجديد.
- طريق الإسكندرية الصحراوي.
- أهرامات الجيزة.
- طريق الواحات.
الكمبوندات القريبة من Al Karma Kay Sheikh Zayed
يقع كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد منتصف عدد من المشاريع الراقية والتي صممت ببراعة ودقة كبيرة على يد شركات عقارية مميزة، ومن بينها:
- كمبوند ريزا.
- بهجة كمبوند.
- كمبوند فاها.
- كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
- كمبوند زد.
- كمبوند هيلز اوف وان.
- كمبوند كوي.
- مشروع ORI.
- كمبوند فيليدج ويست الشيخ زايد.
مساحة وتصميم كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
اهتمت الشركة باستغلال مساحة المشروع بطريقة متوازنة ليتم المزج بين المباني السكنية والمناطق الخضراء والخدمات، وذلك كما يلي:
- تبلغ مساحته 18 فدان.
- جاء تصميمه بناءً على رؤية عمرانية عصرية تعتمد على مفهوم البوتيك كمبوند.
- يقصد بمفهوم البوتيك أن تكون نسبة المباني السكنية صغيرة نسبيًا بما يضمن توفير الراحة والخصوصية للسكان.
- قسم المخطط العام للكمبوند إلى منطقة الخدمات والتجمعات وهي منطقة تضم المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، والى المنطقة السكنية والتي تضم وحدات بتصميمات ومساحات متنوعة.
- اعتمد توزيع المباني السكنية فيه على التخطيط الجيد، فقد تم ترك مسافات واسعة بين كل مبنى وآخر بما يوفر الخصوصية و الإطلالات المميزة.
- استخدم في البناء والتشطيب أفضل المواد والخامات ذات الجودة العالية، والتي تتميز بقدرتها الكبيرة على التعامل مع كافة عوامل التعرية.
- تعاونت الشركة مع أكبر الشركات الهندسية، والتي صممته على الطراز الأوروبي الحديث.
- كلفت أيضًا عدد من المصممين المبدعين الذين لديهم القدرة على تحويل الرؤية العصرية إلى تصميمات واقعية تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطلعاتهم.
- تتناغم واجهات المباني مع المناظر الطبيعية التي تحيط بها من كل مكان.
مساحة وأنواع الوحدات في الكارما كاي الشيخ زايد
راعت الشركة احتياجات عملائها المتنوعة لذلك اهتمت بتوفير الوحدات المتنوعة المناسبة للجميع بداخل كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، وذلك كما يلي:
- دوبلكس يبدأ مساحته من 299 متر2.
- شقق سكنية تبدأ مساحتها من 67 متر2.
- أستوديو يبدأ مساحته من 62 متر2.
مميزات كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
يضم الكمبوند مجموعة من المميزات التي تجعل تجربة السكن به مثالية، ومن بينها:
- كافة الوحدات تتميز بتصميمات راقية كما تتوفر بمساحات متنوعة لتناسب كافة الاحتياجات ومختلف الميزانيات.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالة بانورامية رائعة على المساحات الخضراء وعلى المناطق المفتوحة.
- يتوفر به عنصر الخصوصية والراحة بقدر كبير بسبب حرص الشركة على استغلال المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- أسعار الوحدات تنافسية ومن الصعب الحصول عليها في أي مشروع آخر مقارنة بالمميزات المتعددة التي يتمتع بها.
مميزات الاستثمار في Compound Al Karma Kay Sheikh Zayed
كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد من أفضل كمبوندات مصر لمن يريد الاستثمار، فهو يضم باقة متنوعة من المميزات التي تجعله الخيار الأمثل للكثير، ومنها:
- يقع في قلب الشيخ زايد بالقرب من عدد من الخدمات الموجودة في غرب القاهرة بالإضافة إلى قربه من المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن للسكان سهولة التنقل إلى أي مكان.
- يتوفر به قدر عالي من الخصوصية والراحة بفضل انتشار المساحات الخضراء الواسعة به، وهذه النقطة تعتبر نقطة جذب للكثير.
- طورته شركة عقارية معروفة ومشهورة اكتسبت ثقة شريحة كبيرة من العملاء، مما يعزز ثقة المستثمرين في الكمبوند.
- أسعاره تنافسية كما أن أنظمة السداد مرنة والتي تتيح للمستثمرين الحصول على الوحدة المناسبة دون عبء مالي كبير.
- يضم بداخله كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة والتي تضمن للسكان تلبية احتياجاتهم بسهولة في أي وقت، مما يعزز ذلك من قيمته الاستثمارية.
أسعار كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
يكمن الدور الأول في اختلاف أسعار الوحدات في الكمبوند إلى نوع الوحدة ومساحتها وتصميماتها، لذلك سيتم عرض آخر تفاصيل الأسعار التي تم التوصل إليها:
- سعر المطور يبدأ من: 7.630.000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق تبدأ من 5.650.000 جنيه مصري.
- أسعار الدوبلكس تبدأ من 11.400.000 جنيه مصري.
- سعر المتر: يبدأ من 28.000 جنيه مصري.
- وديعة الصيانة: 7%.
- رسوم الجراج: 75.000 جنيه مصري.
لمعرفة المزيد حول أسعار الوحدات بناءً على مساحتها وموقعها ونوع الوحدة تواصل معنا الآن عبر الواتساب 01157412442.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Al Karma Kay
تمنح أنظمة الدفع والسداد المرنة العملاء والمستثمرين المرونة في اختيار الوحدة المناسبة لهم:
النظام الأول
- المقدم: 10%.
- التقسيط: 7 سنوات.
- الخصم: 9%.
النظام الثاني
- المقدم: 5%.
- التقسيط: من 8 لـ 9سنوات.
التسليم والتشطيب في الكارما كاي الشيخ زايد
تظهر تفاصيل التسليم والتشطيب تفاصيل أكثر عن الوحدة التي سيتم الحصول عليها داخل كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، وهذا ما سيتم عرضه فيما يلي:
- موعد التسليم: خلال 3 سنوات.
- نظام التشطيب: تشطيب كامل بالتكييفات.
خدمات ومرافق كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد
للخدمات والمرافق الموجودة في الكمبوند دور كبير في توفير تجربة سكنية مناسبة ومريحة للسكان، ومن بينها:
- نادي اجتماعي.
- منطقة كيدز آريا للأطفال.
- جيم مشترك بالأجهزة الحديثة.
- حمامات سباحة خارجية.
- نظام لإخماد الحرائق.
- بوابات الكترونية.
- نظام ذكي لإدارة الوحدات عن بعد.
- مسجد لأداء الصلوات.
- عيادات طبيه ومعامل تحاليل وصيدليات.
- ماكينات الصراف الآلي.
- خدمات الإنترنت السريع.
- مركز سبا وساونا وجاكوزي.
- أماكن خاصة لركن السيارات تحت الأرض.
- كلوب هاوس لممارسة الأنشطة الاجتماعية المختلفة.
- صالة ألعاب رياضية تضم ملاعب تنس وبادل.
- مسارات للمشي والجري وسط المناظر الطبيعية والهواء الطلق.
- منطقة تجارية كبيرة بها عدد من المحلات المتنوعة بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات.
- فرق أمن وحراسة مدربون على مستوى عالي، وكاميرات مراقبة منتشرة في كل مكان.
- خدمات الصيانة والنظافة التي تعمل استمرار عمل الكمبوند بجودة عالية طوال الوقت.
- مولدات كهربائية تعمل بصورة تلقائية.
- ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية للحصول على الطاقة النظيفة.
- أماكن مخصصة لجمع القمامة والمخلفات.
من هي الشركة المطورة لكمبوند الكارما كاي الشيخ زايد؟
يقف وراء هذا الكمبوند المميز شركة الكارمه للتطوير العقاري والتي بذلت جهودًا كبيرة لتكون من الشركات المشهورة في مصر، ومن أبرز المعلومات عنها:
- تأسست عام 1996م، على يد المهندس أحمد أبو حسين.
- الهدف من إنشائها إنشاء مشاريع سكنية متكاملة تتمتع بالجودة عالية وبالتصميمات الحديثة.
- تمكنت أن تثبت نفسها في مجال العقارات، وأصبحت تطور عدد من المشاريع السكنية والترفيهية والتجارية متنوعة.
- تحرص أن تنفذ مشاريعها بطريقة مبتكرة وبجودة عالية.
- تركز على إنشاء مشاريع استثنائية من خلال اختيار المواقع الإستراتيجية المناسبة لها، وتصميمها بتصميمات مبتكرة.
- حصلت على شهادة الايزو خلال المسيرة المهنية لها.
- تسعى إلى معرفة رغبات عملائها لتعمل على تنفيذها بجودة عالية.
- تهتم أيضًا بتطبيق معايير الجودة العالية في مشاريعها من خلال استخدام افضل مواد في البناء والتشطيب.
- لا تقتصر رؤيتها على إنشاء مجتمعات سكنية فقط بل أنها تمتد لابتكار مشاريع متكاملة تفوق توقعات العملاء.
سابقة أعمال شركة الكارمه للتطوير العقاري
تمكنت شركة الكارمه للتطوير العقاري أن تكون محفظة من المشاريع المتنوعة سواء السكنية أو التجارية بجانب كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد، ومن بينها:
- مول انيزيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند نوفيللا التوسعات الشمالية.
- كارما ريزيدنس أكتوبر.
- كمبوند الكارما هايتس أكتوبر.
- الكرمه جيتس زايد الجديدة.
- لا مانجا سفنكس الجديدة.
- نادي الكرامه الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما 1 الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما 2 الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما 3 الشيخ زايد.
- كمبوند الكارما 4 الشيخ زايد.
- كمبوند فاها نيو زايد.
- كارمه ريزيدنس الشيخ زايد.
- مول الكارما 4 الشيخ زايد.
- مشروع القرنفل التجمع الخامس.
- مشروع اللوتس الشمالي في التجمع الخامس.
- مشروع الأندلس التجمع الخامس.
- مشروع الجامعة الأمريكية التجمع الخامس.
- مشروع بيت الوطن التجمع الخامس.
أبرز ملامح مدينة الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد من أبرز المدن السكنية التي تم تطويرها بشكل ملحوظ في الفترة الأخيرة، ومن أبرز المعلومات عنها:
- سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشيخ زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بعد أن حصل على منحة من بنك أبو ظبي للتنمية ليتم إنشاء مدينة سكينه وخدمية بمستوى عالي من الرقي.
- تقع في الجزء الشمالي الغربي من القاهرة والجيزة.
- تبعد عن القاهرة مسافة 30 كيلو متر، و35 كيلو متر بينها وبين الجيزة.
- تقع بجانب مدينة 6 أكتوبر.
- تتميز بخلوها من المناطق الصناعية، كما تنتشر بها المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ولهذا سميت بالمدينة الخضراء.
- يتصل بها عدد من المحاور التي تسهل الانتقال من خلالها إلى القاهرة مثل محور 26 يوليو ومحور روض الفرج، كما أنها ترتبط بالجيزة عبر طريق الواحات والطريق الدائري.
- ترتبط بمدينة الإسكندرية من خلال طريق القاهرة- الإسكندرية الصحراوي، وبمدينة 6 أكتوبر من خلال محور 26 يوليو.
- يتوفر بها كافة الخدمات والمرافق المتنوعة سواء الأساسية أو الترفيهية.
- مساحتها كبيرة تبلغ 49 كيلو متر.
- عدد سكانها حوالي 350.000 نسمة، ومن المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 675.000 نسمة عند الانتهاء من التوسعات.
في النهاية يعد كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد واحد من المشاريع السكنية التي تستحق الدراسة والتي تمزج بين التصميم العصري والتخطيط المميز والمساحات المتنوعة، إلى جانب تعدد أنظمة الدفع والسداد، بالإضافة إلى العديد من المميزات التي تجعله الخيار الأمثل للكثير.
