كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

ويتميز المشروع بموقعه في الحوض الأول، مع تصميمات معمارية حديثة ومساحات خضراء وحدائق خاصة، إلى جانب وحدات متنوعة تناسب احتياجات العائلات الباحثة عن الخصوصية.

تعرف على أسعار كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة ومساحات الفيلات وأنظمة التقسيط والخدمات، واكتشف التفاصيل التي تساعدك على اختيار الوحدة المناسبة.

نبذة عن كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

يعد كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة أحد المشروعات السكنية التي تقدمها شركة زد جي للتطوير العقاري ZG Developments في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، ويستهدف العملاء الذين يبحثون عن فيلا بمساحة واسعة وحديقة خاصة داخل مجتمع سكني يعتمد على انخفاض الكثافة العمرانية.

ويقوم المشروع على فكرة توفير وحدات سكنية مستقلة ومساحات مفتوحة، مع الاهتمام بتوزيع الطرق الداخلية والمرافق بما يساعد على تنظيم حركة السكان والسيارات.

كما تتميز الفيلات بتصميمات تسمح بالاستفادة من الإضاءة الطبيعية، مع توفير مساحات داخلية تناسب الاستخدام اليومي للعائلات.

وتعد الحدائق الخاصة من العناصر المهمة في تصميم زايد جرينز 2، حيث توفر مساحة إضافية يمكن استخدامها في الجلوس أو الأنشطة العائلية.

ويتميز المشروع بقربه من عدد من المجتمعات السكنية القائمة في الشيخ زايد، وهو ما يساعد السكان على الاستفادة من الخدمات الموجودة في المنطقة.

أهم معلومات كمبوند زايد جرينز 2

تفاصيل المشروع	المعلومات
اسم المشروع	كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة
الاسم بالإنجليزية	Zayed Greens 2 New Zayed
المطور العقاري	ZG Developments
اسم المطور بالعربية	شركة زد جي للتطوير العقاري
الموقع	الحزام الأخضر – زايد الجديدة
المنطقة	الحوض الأول
مساحة المشروع	نحو 10 أفدنة
أنواع الوحدات	فيلات مستقلة وتوين هاوس
مساحات الوحدات	تبدأ من 335 مترًا مربعًا لبعض التصميمات
الخدمات	مساحات خضراء، أمن، مناطق أطفال ومواقف سيارات
أنظمة السداد	مقدم وتقسيط وفق خطة الوحدة
التشطيب	وحدات كاملة التشطيب وأخرى بمواصفات مختلفة

ويمكنك استكشاف المزيد من كمبوندات زايد الجديدة لمقارنة المواقع والمساحات وأنواع الفيلات قبل اختيار الوحدة المناسبة.

موقع كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

يقع كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة في منطقة الحزام الأخضر، وتحديدًا في الحوض الأول بمدينة الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من كمبوند بيفرلي هيلز وعدد من الطرق الرئيسية التي تربط غرب القاهرة بالمناطق المحيطة.

ويعتبر موقع المشروع من العوامل المهمة التي يمكن أن تؤثر على قرار الشراء، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى الوصول بصورة منتظمة إلى المدارس والمراكز التجارية والخدمات الطبية.

كما يوفر القرب من وصلة دهشور وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي خيارات متعددة للتنقل بين الشيخ زايد والسادس من أكتوبر والمناطق الأخرى.

وتتميز منطقة الحزام الأخضر بطبيعتها العمرانية التي تعتمد على المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، مع انتشار مشروعات الفيلات والمساحات المفتوحة.

أهم الطرق والمحاور القريبة من زايد جرينز 2

يتمتع كمبوند زايد جرينز 2 الشيخ زايد بموقع قريب من مجموعة من المحاور المهمة، أبرزها:

• وصلة دهشور: تساعد على الوصول إلى المناطق السكنية والخدمية في الشيخ زايد.
• طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يربط غرب القاهرة بالمناطق المحيطة ويوفر مسارًا رئيسيًا للتنقل.
• الطريق الدائري الإقليمي: يساهم في تسهيل الانتقال بين المدن والمناطق الجديدة.
• محور 26 يوليو: من المحاور الرئيسية التي تخدم مدينة الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
• محور الضبعة: يوفر اتصالًا إضافيًا بالمناطق الغربية.

ويمنح تعدد الطرق القريبة السكان مرونة في اختيار مسار التنقل المناسب حسب الوجهة اليومية.

الأماكن القريبة من كمبوند زايد جرينز 2

يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المناطق السكنية والخدمية، ومن أبرزها:

كمبوند بيفرلي هيلز: أحد أشهر المجتمعات السكنية في الشيخ زايد، ويقع بالقرب من منطقة المشروع.

مول العرب: من المراكز التجارية المهمة في السادس من أكتوبر، ويضم محلات ومطاعم وخدمات ترفيهية متنوعة.

ميدان جهينة: من المناطق الحيوية التي تربط عددًا من المحاور الرئيسية.

مطار سفنكس الدولي: يمكن الوصول إليه عبر الطرق التي تخدم منطقة زايد الجديدة.

مول مصر: يوفر مجموعة من الأنشطة التجارية والترفيهية في غرب القاهرة.

القرية الذكية: من المناطق التي تضم مقار شركات ومؤسسات أعمال.

وتساعد هذه المواقع على توفير خيارات متنوعة للسكان فيما يتعلق بالتسوق والعمل والترفيه.

لماذا يعتبر موقع زايد جرينز 2 مناسبًا للعائلات؟

عند اختيار فيلا للسكن الدائم، من المهم حساب الوقت اللازم للوصول إلى أماكن العمل والمدارس والخدمات اليومية.

ويستفيد سكان كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة من قرب المشروع من الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، مع إمكانية استخدام أكثر من طريق رئيسي.

كما أن وجود الكمبوند داخل الحزام الأخضر يجعله مناسبًا للعائلات التي تفضل السكن في مناطق تعتمد على الفيلات والمساحات المفتوحة.

وللمقارنة بين المواقع المختلفة، يمكنك التعرف على كمبوند ويست فيو ريزيدنس زايد الجديدة واستكشاف الخيارات السكنية المتاحة.

مساحة كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

يمتد كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة على مساحة تقارب 10 أفدنة، مع تخطيط يعتمد على توفير الفيلات والمساحات الخضراء والمرافق المشتركة.

وتسمح المساحة بتوزيع الوحدات السكنية مع الاهتمام بوجود طرق داخلية ومناطق مفتوحة تساعد على تنظيم الحركة داخل الكمبوند.

كما يضم المشروع حدائق خاصة بالفيلات، إلى جانب مساحات خضراء مشتركة تمنح السكان أماكن مناسبة للمشي والجلوس.

وتظهر أهمية هذا التخطيط في توفير بيئة سكنية تختلف عن المشروعات التي تعتمد على العمارات متعددة الطوابق.

توزيع المساحات داخل المشروع

يعتمد تصميم زايد جرينز 2 على الفصل بين المساحات السكنية والمناطق المخصصة للحركة والخدمات.

وتساعد الطرق الداخلية على تسهيل الوصول إلى الفيلات، بينما تمنح الحدائق والممرات الخضراء السكان مساحات إضافية خارج المنازل.

كما أن وجود مواقف للسيارات يساهم في تنظيم الحركة داخل المجتمع السكني.

ويعتبر توزيع المساحات من العناصر التي ينبغي الاهتمام بها عند اختيار الفيلا، خاصة فيما يتعلق بموقع الوحدة بالنسبة إلى المدخل والخدمات والمساحات المفتوحة.

تصميم كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

اعتمدت شركة ZG Developments في تصميم كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة على طابع معماري حديث يتميز بالواجهات البسيطة والنوافذ الواسعة والمساحات الداخلية العملية.

ويهدف التصميم إلى الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوفير اتصال مناسب بين غرف المعيشة والمساحات الخارجية.

كما تتميز الفيلات بوجود حدائق خاصة وشرفات، بما يمنح السكان خيارات متعددة للاستفادة من المساحات المفتوحة.

وتساعد الواجهات ذات الألوان الهادئة على توفير طابع معماري متناسق بين الوحدات.

التصميم الداخلي للفيلات

تتنوع التقسيمات الداخلية حسب نوع الفيلا ومساحتها، مع توفير غرف نوم ومساحات استقبال ومعيشة تناسب احتياجات الأسر.

وتتميز بعض الوحدات بوجود ثلاث غرف نوم، بينما توفر تصميمات أخرى أربع غرف.

كما تسمح المساحات الكبيرة بتخصيص غرف إضافية للعمل أو الدراسة، وفقًا لتقسيم الوحدة.

وتعد طريقة توزيع الغرف من التفاصيل المهمة عند المقارنة بين الفيلات، لأن مساحة المباني وحدها لا توضح مدى ملاءمة المنزل للاستخدام اليومي.

أنواع ومساحات وحدات كمبوند Zayed Greens 2

يضم كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة مجموعة من الفيلات بمساحات مختلفة، تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس، بما يمنح المشترين خيارات تناسب احتياجات الأسر المختلفة.

وتبدأ مساحات بعض التصميمات من 335 مترًا مربعًا، مع وجود نماذج أكبر تصل إلى 415 مترًا مربعًا.

توين هاوس زايد جرينز 2

تتوفر وحدات توين هاوس بمساحات تشمل 335 و370 مترًا مربعًا.

ويتميز هذا النوع بوجود وحدتين متجاورتين تشتركان في جدار واحد، مع مدخل مستقل لكل وحدة.

ويعتبر التوين هاوس مناسبًا للعائلات التي ترغب في الاستفادة من مساحة الفيلا والحديقة الخاصة، مع اختيار تصميم يختلف عن الفيلا المستقلة.

الفيلات المستقلة Standalone Villas

تتوفر الفيلات المستقلة في زايد جرينز 2 بمساحات متعددة، من بينها 344 و362 مترًا مربعًا.

وتتميز الفيلات المستقلة بانفصال المبنى عن الوحدات المجاورة، وهو ما يمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية.

كما توفر هذه الوحدات مساحات استقبال ومعيشة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى غرف متعددة.

الفيلات الكبيرة في زايد جرينز 2

تضم تصميمات المشروع فيلات بمساحات تصل إلى 400 و415 مترًا مربعًا.

وتناسب هذه الفئة الأسر التي تحتاج إلى مساحات داخلية أكبر، سواء لاستقبال الضيوف أو تخصيص غرف إضافية للاستخدامات المختلفة.

كما يمكن الاستفادة من الحدائق الخاصة في الجلوس والأنشطة العائلية.

جدول مساحات فلل زايد جرينز 2

نوع الوحدة	مساحة المباني
توين هاوس	335 م²
فيلا مستقلة	344 م²
فيلا مستقلة	362 م²
توين هاوس	370 م²
فيلا كبيرة	400 م²
فيلا كبيرة	415 م²

وتختلف مساحات الحدائق والتقسيمات الداخلية حسب نوع الوحدة وموقعها داخل الكمبوند.

ويمكنك مقارنة هذه المساحات مع كمبوند تويا الشيخ زايد الجديدة الذي يوفر خيارات من الفيلات والتوين هاوس.

خدمات ومرافق كمبوند زايد جرينز 2

يوفر كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة مجموعة من الخدمات الأساسية والمرافق التي تساعد السكان على الاستفادة من المجتمع السكني بصورة عملية.

وتشمل الخدمات عناصر للأمن والخصوصية والترفيه، إلى جانب المساحات المفتوحة.

خدمات الأمن والحراسة

يضم الكمبوند نظامًا أمنيًا يعمل على مدار الساعة، مع بوابات مراقبة لتنظيم الدخول والخروج.

وتساعد هذه الخدمات على توفير بيئة سكنية منظمة، خاصة للعائلات التي لديها أطفال.

كما يضم المشروع مواقف للسيارات موزعة داخل المجتمع السكني، بما يسهل الوصول إلى الوحدات.

المساحات الخضراء والحدائق

تعتبر المساحات الخضراء من العناصر الأساسية في تصميم زايد جرينز 2، حيث توفر إطلالات مفتوحة ومناطق مناسبة للجلوس.

كما تتميز الفيلات بوجود حدائق خاصة تمنح السكان مساحة إضافية خارج المبنى.

وتناسب هذه المساحات العائلات التي تفضل قضاء بعض الوقت في الهواء الطلق دون الحاجة إلى مغادرة المنزل.

مناطق الأطفال

يضم المشروع مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، بما يوفر مساحات للأنشطة الترفيهية داخل الكمبوند.

وتعد هذه الخدمة مهمة للأسر التي ترغب في وجود أماكن قريبة من المنزل يمكن للأطفال استخدامها في أوقات الفراغ.

الخدمات الاجتماعية والأساسية

تشمل مرافق زايد جرينز 2 ناديًا اجتماعيًا لخدمة الأنشطة المشتركة، بالإضافة إلى مسجد وممرات للمشي ومناطق مفتوحة.

وتساعد هذه الخدمات على توفير خيارات متعددة للأنشطة اليومية، مع الاستفادة من المساحات المشتركة داخل المجتمع السكني.

أسعار كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

تختلف أسعار كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة حسب مساحة الفيلا ونوعها وموقعها داخل الكمبوند، بالإضافة إلى مستوى التشطيب ونظام السداد.

وتشمل مستويات الأسعار وحدات تبدأ من نحو 14.6 مليون جنيه بنظام التقسيط لبعض الفيلات، بينما تصل أسعار فئات أخرى إلى نحو 21.72 مليون جنيه.

وتتوفر كذلك أسعار خاصة للسداد النقدي لبعض الوحدات.

جدول أسعار زايد جرينز 2

نوع الوحدة	المساحة	السعر
فيلا مستقلة	275 م²	14,600,000 جنيه بالتقسيط
فيلات بمساحات أكبر	تبدأ من 335 م²	من نحو 21,720,000 جنيه

وتختلف القيمة النهائية حسب الفيلا المختارة وطريقة الدفع.

كيف تقارن أسعار الفيلات؟

عند مقارنة أسعار كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة بمشروعات أخرى، من المهم النظر إلى مساحة المباني والحديقة ومستوى التشطيب.

كما ينبغي حساب إجمالي الأقساط والمقدم ومصاريف الصيانة، لأن هذه العناصر تؤثر على التكلفة النهائية للتملك.

ويمكنك مقارنة الأسعار مع كمبوند تي بيرل الشيخ زايد الجديدة للتعرف على خيارات أخرى من الفيلات في المنطقة.

أنظمة الحجز والتقسيط في Zayed Greens 2

توفر شركة زد جي للتطوير العقاري أنظمة سداد متنوعة داخل كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة، بما يمنح المشترين فرصة اختيار طريقة الدفع المناسبة لميزانيتهم.

وتشمل خطط الشراء نظامًا بمقدم 25% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات.

كما تتوفر لبعض الوحدات خطط بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

نظام السداد بمقدم 25%

يمكن شراء الفيلا من خلال دفع 25% من إجمالي قيمتها عند التعاقد، مع توزيع المبلغ المتبقي على أقساط خلال 3 سنوات.

ويعتبر هذا النظام مناسبًا للمشترين الذين يفضلون إنهاء التزاماتهم المالية خلال فترة أقصر.

نظام السداد بمقدم 10%

تتوفر لبعض الوحدات خطط سداد بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات.

ويساعد هذا النظام على تقليل المبلغ المطلوب عند التعاقد وتوزيع باقي قيمة الفيلا على فترة أطول.

خصومات الدفع النقدي

تتوفر خصومات للسداد النقدي على وحدات محددة، وقد تصل نسبة الخصم في بعض العروض إلى نحو 33%.

وتساعد هذه الخصومات المشترين الذين يفضلون الدفع النقدي على مقارنة إجمالي التكلفة مع أنظمة التقسيط.

موعد تسليم كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

تتضمن خطط تنفيذ كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة مراحل تستهدف تسليم الوحدات، مع ارتباط موعد الاستلام بتاريخ التعاقد والفيلا المختارة.

وتتوفر وحدات كاملة التشطيب، إلى جانب وحدات بمواصفات تشطيب مختلفة.

ويعد مستوى التشطيب من العناصر المهمة عند حساب تكلفة التملك، لأنه يؤثر على المبلغ الذي يحتاج إليه المشتري لتجهيز الفيلا للسكن.

كما ينبغي الاهتمام بتفاصيل التشطيب الداخلي والخارجي والتجهيزات الملحقة بالوحدة عند اختيار الفيلا.

شركة ZG المطور العقاري لزايد جرينز 2

تتولى شركة ZG Developments – Zones of Growth Developments تطوير كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة.

وتعمل الشركة في مجال التطوير العقاري، مع التركيز على تقديم مشروعات سكنية في منطقة الشيخ زايد الجديدة.

ويأتي زايد جرينز 2 ضمن المشروعات التي تعتمد على الفيلات والمساحات المفتوحة، مع الاهتمام بالموقع والتخطيط الداخلي.

مشروعات شركة زد جي للتطوير العقاري

تضم مشروعات الشركة السكنية في زايد الجديدة عددًا من المشروعات، منها:

• زايد جرينز 2.
• تاباه ويست.
• ليفيتي فيلاز.
• SVN شادز.

ويعكس تنوع هذه المشروعات اهتمام الشركة بتقديم خيارات سكنية مختلفة داخل منطقة غرب القاهرة.

مميزات شراء فيلا في كمبوند زايد جرينز 2

يقدم كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة مجموعة من المميزات التي يمكن أن تساعد المشتري على تحديد مدى ملاءمة المشروع لاحتياجاته.

الموقع داخل الحزام الأخضر: يوفر بيئة سكنية تعتمد على الفيلات، مع القرب من الطرق الرئيسية.

تنوع مساحات الفيلات: يمنح المشترين خيارات متعددة حسب عدد أفراد الأسرة واحتياجاتهم.

الحدائق الخاصة: توفر مساحة إضافية للجلوس والأنشطة العائلية.

التصميمات الحديثة: تساعد على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوزيع المساحات الداخلية.

الخدمات الأمنية: تساهم في تنظيم الدخول والخروج وحركة السكان داخل الكمبوند.

خطط السداد: توفر إمكانية توزيع قيمة الفيلا على عدة سنوات.

هل زايد جرينز 2 مناسب للسكن والاستثمار؟

يمكن النظر إلى كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة من زاويتين أساسيتين: السكن العائلي والشراء بغرض الاحتفاظ بالعقار.

بالنسبة للسكن، يوفر المشروع فيلات بمساحات مناسبة للعائلات، مع حدائق خاصة ومرافق مشتركة، إلى جانب قربه من الطرق والخدمات.

أما بالنسبة للاستثمار، فمن المهم مقارنة سعر الفيلا بمساحتها وموقعها ومستوى التشطيب، إلى جانب دراسة الطلب على الفيلات في منطقة الحزام الأخضر.

كما تؤثر مواعيد الاستلام وأنظمة الدفع وتكاليف الصيانة على إجمالي تكلفة امتلاك العقار.

ويمكنك مقارنة المشروع مع كمبوند فاها زايد الجديدة الذي يقدم خيارات سكنية في منطقة زايد الجديدة.

مقارنة زايد جرينز 2 بمشروعات زايد الجديدة

تضم زايد الجديدة عددًا من المشروعات التي تقدم الفيلات والتوين هاوس، وتختلف فيما بينها من حيث الموقع والمساحات والأسعار وأنظمة السداد.

عنصر المقارنة	زايد جرينز 2
المطور العقاري	ZG Developments
الموقع	الحزام الأخضر – الحوض الأول
نوع الوحدات	فيلات مستقلة وتوين هاوس
المساحات	تبدأ من 335 م² لبعض التصميمات
الخدمات	أمن ومساحات خضراء ومناطق أطفال
السداد	خطط متنوعة حسب الوحدة
التشطيب	حسب مواصفات الوحدة

ويمكنك التعرف على كمبوند سيلينا زايد الجديدة لمقارنة الفيلات والمساحات.

كما يقدم كمبوند سولا زايد الجديدة خيارات أخرى من الوحدات السكنية، بينما يتيح كمبوند نايا ويست زايد الجديدة فرصة مقارنة أنواع الفيلات وخطط السداد.

احجز فيلتك في كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة

إذا كنت تبحث عن فيلا في منطقة الحزام الأخضر بالقرب من الطرق والخدمات الرئيسية، فإن كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة يقدم خيارات متنوعة من الفيلات بمساحات وتصميمات مختلفة.

تواصل مع فريق عقار سكاي للتعرف على الوحدات المتاحة وأسعارها وأنظمة السداد، ومقارنة مساحات الفيلات والحدائق لاختيار المنزل المناسب لاحتياجات أسرتك.

اطلب تفاصيل وحدتك الآن، وتعرف على خيارات الفيلات المتاحة في زايد جرينز 2.