يضم الكمبوند ثلاثة أنواع سكنية رئيسية تتراوح مساحاتها بين 205 م² (تاون هاوس) و310–575 م² (سكاي فيلا وفيلات مستقلة)، بحيث تبدأ أسعار التاون هاوس من 20.7 مليون جنيه، وتتوافر الفلل المستقلة بسعر يبدأ من 31.57 مليون جنيه، مع تقديم أنظمة سداد ميسرة بمقدم 5% وتقسيط يمتد حتى 8 سنوات بدون فوائد. التشطيبات الداخلية من البورسلين والجرانيت، والواجهات الزجاجية الواسعة تتيح رؤية كاملة لأفق القاهرة الجديدة وشاطئ البحيرات.
نبذة عن كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo
يُعد كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة واحدًا من أبرز مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم المعماري المتميز ليقدم للسكان أسلوب حياة راقي ومتكامل، فالمشروع يمثل فرصة حقيقية للراغبين في الجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية، وذلك يتبين من خلال التفاصيل المتاحة به والتي نعرضها فيما يلي:
- تعتمد شركة رؤية على أنظمة سداد مرنة وبرامج أسعار مدروسة، مما يتيح للعملاء فرصة التملك بسهولة وبما يتناسب مع إمكانياتهم المالية المتعددة.
- تم تصميم المشروع وفق أرقى الطرازات الأوروبية العصرية، حيث أشرف على تنفيذه نخبة من أبرز المصممين والمعماريين لضمان أعلى درجات الإتقان والجودة.
- يضم كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن حياة مريحة، حيث تتوافر مساحات خضراء، أماكن للتسوق، ومناطق مخصصة للأنشطة العائلية.
- يقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم الحيوية والمناطق الشهيرة، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية دون عناء.
- يهدف كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة إلى توفير نمط حياة عصري متوازن، يجمع بين الرفاهية والخصوصية، ويجعل من تلال ايست واحدًا من أبرز الوجهات السكنية في القاهرة الجديدة.
- يوفر كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة مساحات متنوعة للوحدات السكنية، لتلبية احتياجات مختلف العملاء مع مراعاة توفير بيئة معيشية تمنح الراحة النفسية الكاملة لكل ساكن.
يعكس الماستر بلان الشراكة مع أفضل الاستشاريين المعماريين، فتجد ردهات استقبال فاخرة مصممة بحجم كافٍ لاستقبال الضيوف ومساحات مشتركة مزودة بقاعة اجتماعات، في حين يضم النادي الاجتماعي جيم وسبا وجاكوزي يوفران ملاذاً للاسترخاء. تمتد مسارات المشي وركوب الدراجات بعيداً عن الطرق الرئيسية، وتنتشر ملاعب متعددة الرياضات، أما للأطفال فخصصت لهم مناطق آمنة ومظللة مع أحدث الألعاب.
يُعد تلال إيست استثماراً استراتيجياً بفضل التناغم بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة – من أمن وحراسة 24/7 وكاميرات مراقبة، إلى مول تجاري ومطاعم عالمية داخل الكمبوند، مروراً بمواقف تحت الأرض لكل فيلا – ما يجعل من هذا المشروع الخيار الأفضل للراغبين في الجمع بين الرفاهية العصرية والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.
مواصفات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
جاء المطور العقاري بمشروع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة Telal East New Cairo السكني الذي جمع بين أفضل المعايير كالآتي:
- المشروع مطور من قبل شركة رؤية جروب للتنفيذ والتطوير العقاري التي تعد من الشركات الرائدة في المجال العقاري في مصر.
- موقع المشروع في منطقة من أرقى مناطق مدينة القاهرة وهي مدينة التجمع الخامس.
- لا يضم الكمبوند وحدات سكنية فقط، بل يشمل Telal East أيضا وحدات فندقية ووحدات تجارية مختلفة.
- بالإضافة لوجود مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية، وهو مطابق للنمط الحديث الأوروبي.
- المشروع تم تصميمه في صورة تلال حولها المسطحات المائية والمسطحات الخضراء لخلق جمال طبيعي.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند بلو تري القاهرة الجديدة
موقع مشروع Telal East New Cairo
اختار المطور العقاري لمشروع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة أفضل المواقع السكنية في مدينة القاهرة الجديدة كالآتي:
- يقع في موقع استراتيجي حيوي متوسط لأهم المعالم الهامة في المدينة وقريب من كل الخدمات المحيطة به.
- يمكن الوصول إليه بسهولة من كافة المحاور والطرق الرئيسية التي تقع حوله والتي تسهل على السكان الانتقال إليه من كل الجهات.
- قريب من أهم المرافق التعليمية والصحية والمصالح الحكومية والمصالح العامة التي يتوافد عليها السكان باستمرار.
- قريب من الجامعات المشهورة في مدينة القاهرة الجديدة والعديد من الخدمات التجارية والمولات.
- بالإضافة إلى اقترابه من الكمبوندات السكنية الراقية.
أهم الاماكن القريبة من كمبوند Telal East New Cairo
يمتاز كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بموقعه الحيوي الذي يجعله على مقربة من أهم المعالم التعليمية والخدمية والترفيهية في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة بها، الأمر الذي يضفي قيمة لحياة السكان ويجعل التنقل أكثر سهولة وراحة، وفيما يلي أبرز المواقع القريبة:
- يتمتع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بموقع قريب من مصر الجديدة، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى هذه المنطقة الحيوية بسهولة تامة خلال وقت قصير،
- يتميز كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة بقربه من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن سكن بجوار أفضل المؤسسات التعليمية في القاهرة الجديدة،
- يجاور كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر، وهو ما يفتح للسكان طرقًا مباشرة إلى العديد من الوجهات الأساسية في القاهرة،
- يقترب كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة من مطار القاهرة الدولي، وهو ما يمنح السكان ميزة هامة تسهّل رحلاتهم الخارجية وتوفر وقتًا كبيرًا عند الانتقال من وإلى المطار،
- يقع المشروع بالقرب من مدينتي الرحاب والشروق، مما يوفر للسكان خيارات متعددة للاستفادة من الخدمات والمرافق المتنوعة المتوفرة في تلك المدن.
- يقع كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة على مسافة دقائق قليلة من الطريق الدائري الأوسطي، ما يضمن سهولة الربط مع مختلف المحاور الحيوية داخل العاصمة،
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند كليو ايست القاهرة الجديدة
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Telal East New Cairo
كمبوند تلال إيست في مدينة التجمع الخامس يوفر وحدات متنوعة في المساحة والأسعار والأنواع كالآتي:
- تتنوع الوحدات في المشروع إلى وحدات سكنية هي الفلل ووحدات التاون هاوس.
- يتوفر وحدات تجارية.
- تتميز المساحات بالتفاوت حسب نوعها، كما تتميز المساحة بوجود مساحات متوسطة وكبيرة.
أسعار كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
أما عن أسعار الوحدات في Telal East New Cairo فتختلف وتتفاوت بسبب تفاوت مساحات الوحدات ومميزاتها وإطلالاتها وأنواعها وغير ذلك، حيث أن سعار الوحدات في المشروع تبدأ من 7,760,000 ج.م، ويختلف سعر المتر2 من وحدة لأخرى، وفيما يلي أسعار بعض الوحدات:
1. أسعار وحدات تاون هاوس والتوين هاوس
- تاون هاوس بمساحة 255 متر² بسعر | 27,160,000 جنيه.
- توين هاوس بمساحة 140 متر² بسعر | 19,330,000 جنيه.
2. أسعار وحدات الفلل
- فلة بمساحة 395 متر² بسعر | 51,690,000 جنيه.
- فلة بجاردن بمساحة 233 متر² بسعر | 18,370,000 جنيه.
3. أسعار وحدات الشقق
- مساحة 108 متر² بسعر | 9,560,000 جنيه.
- مساحة 119 متر² بسعر | 7,760,000 جنيه.
- مساحة 134 متر² بسعر | 8,650,000 جنيه.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند اورلا القاهرة الجديدة
أنظمة السداد والدفع في كمغ Telal East New Cairo
أما عن طرق السداد التي أتاحها المطور العقاري للعملاء في كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة فجاءت كالآتي:
- مقدم 5%.
- تقسيط ثمانية سنوات.
- الوحدات تسلم في عام 2027م.
خدمات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
أما عن الخدمات في كمبوند Telal East New Cairo فقد جعلها المطور العقاري متكاملة لتميز هذا التجمع السكني كالآتي:
- كافيهات ومطاعم عالمية متعددة ومختلفة الأذواق.
- خدمات الحراسة والأمن الدائمة من خلال طاقم الحراسة وكاميرات المراقبة.
- المناطق الترفيهية المخصصة للأطفال التي تتميز برفاهية عالية ومستوى أمان عالي.
- خدمات الصيانة للوحدات والمرافق العامة في المشروع.
- خدمات النظافة وجمع النفايات والتخلص منها.
- تراكات ومسارات مخصصة للتريض ولركوب الدراجات والجري والمشي.
- مناطق ترفيهية خاصة.
- أنظمة أنظمة طوارئ للتعامل مع الحرائق وإطفائها وتشغيل إنذارات.
- جيم متكامل المعدات والأجهزة الرياضية مع مدربين محترفين.
- فندق بوتيك.
- منطقة تجارية تجمع كل السلع الهامة والأساسية والترفيهية والبراندات المتنوعة المشهورة.
- جراج مصمم تحت الأرض بمساحة كبيرة وأمان عالي.
- به أيضا لاجون.
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ايفر القاهرة الجديدة
مميزات كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
توفرت العديد من المزايا في كمبوند Telal East New Cairo كالآتي:
- الخدمات الترفيهية المتكاملة، وتوفير لاند سكيب ومساحات خضراء وبحيرات صناعية لتوفير الهدوء والاسترخاء والاطلالات الرائعة على الوحدات.
- التصميم العصري الرائع، والمساحة الكبيرة للمشروع، والتقسيم الداخلي الذي وفر للوحدات الخصوصية.
- الموقع الاستراتيجي.
عيوب كمبوند Telal East New Cairo
قد لا توجد عيوب واضحة في هذا الكمبوند، لكن هناك بعض الملاحظات كالآتي:
- الأسعار قد تكون مرتفعة نسبيا بالنسبة لبعض العملاء، ولذلك وفرت الشركة أنظمة سداد بالتقسيط.
- قد لا تكون أنواع الوحدات السكنية كافيه لكل العملاء.
المطور العقاري لمشروع Telal East New Cairo
حقق كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة نجاحا بسبب نجاح الشركة التي طورته ونفذته، وهي:
- شركة رؤية جروب للتنفيذ والتطوير العقاري.
- لهذه الشركة تاريخ من النجاح في مجال الاستثمارات العقارية في مصر.
- الشركة ملتزمة بتقديم كل ما هو فريد وعصري.
مشروعات شركة رؤية للتطوير العقاري
لشركة رؤية للتطوير العقاري مجموعة كبيرة من الأعمال المعمارية التي أثبتت من خلالها أهمية وقيمة وجودها في سوق التطوير العقاري المصري، حيث أصبح الجميع يبحث عن مشروعاتها السكنية بهدف استغلالها في الحصول على الوحدة التي يرغبون بها، فهي المشروعات المميزة من حيث الموقع والتصميم والأسعار والمساحات وأنظمة السداد، وفيما يلي نعرض مجموعة من سابقة أعمالها:
- كمبوند ستون بارك التجمع الخامس.
- قرية تلال العين السخنة.
- مول بوينت 90 القاهرة الجديدة.
- كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.
- قرية تلال الساحل الشمالي.
- كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة.
اقرأ أيضًا: كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة
مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ذا مارك فيل القاهرة الجديدة
أخيرا كانت تلك تفاصيل موجزة عن كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة، وما يضمه من وحدات ومساحتها وأنواعها وتفاصيلها الداخلية، بالإضافة إلى الموقع الحيوي والاستراتيجي للمشروع ومساحته وخدماته ومزاياه ومرافقه وغير ذلك.
