قرية تلال شورز العين السخنة

رؤية الشركة المطورة

قامت شركة رؤية للتطوير والتنمية العمرانية بتنفيذ المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة والابتكار، بهدف توفير مجتمع متكامل يراعي مختلف الأذواق والاحتياجات. وقد ساعدت المساحة الواسعة للمشروع على استيعاب البحيرات الطبيعية، المساحات الخضراء، واللاند سكيب المتميز، ليمنح السكان أجواءً مريحة وراقية.

كما طرحت الشركة باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

موقع قرية تلال شورز العين السخنة

يتميز موقع قرية تلال شورز العين السخنة Telal Shores Sokhna بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الزعفرانة و طريق الجلالة، إلى جانب مجاورته للمنتجعات السياحية الشهيرة مثل بورتو السخنة والفنادق الفاخرة. ويُعد الموقع من أهم مقومات المشروع التي جعلته وجهة استثمارية وسكنية واعدة.

أهم المعالم القريبة من قرية تلال شورز العين السخنة :

• تبعد 10 دقائق فقط عن مدينة الجلالة.
• تقع على بُعد 45 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• المسافة بينها وبين القاهرة الجديدة لا تتجاوز ساعة واحدة.
• قريبة من قاعة المؤتمرات الدولية والمعالم الحيوية بالعاصمة.

مميزات موقع تلال شورز العين السخنة

تُعد تلال السخنة من أبرز المشروعات السياحية في منطقة العين السخنة، حيث استطاعت أن تضع بصمة مميزة بين منتجعات الساحل الشرقي بفضل موقعها الفريد وتصميمها الراقي. ومع إطلاق مشروع تلال شورز العين السخنة Telal Shores Ein Sokhna أصبح الاهتمام أكبر من قبل العملاء والمستثمرين الراغبين في امتلاك وحدات داخل هذا المشروع المميز.

يقع قرية تلال شورز العين السخنة في موقع استثنائي على طريق الزعفرانة، وهو أحد أهم الطرق الحيوية التي تربط العين السخنة بالقاهرة وباقي المدن المجاورة. هذا الموقع يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة والإطلالات المباشرة على البحر الأحمر، دون الشعور بالعزلة أو البعد عن المدينة، حيث يمكن الوصول إلى القاهرة في وقت قصير، مما يجعل المشروع مثاليًا لقضاء العطلات أو حتى الإقامة لفترات طويلة.

كما يتمتع سكان Telal Shores Ein Sokhna بالعديد من المزايا التي تقدمها مدينة العين السخنة، والتي تُعد من المدن السياحية الواعدة في مصر. فقد أصبحت المنطقة محور اهتمام كبير ضمن خطط الدولة للتنمية السياحية والعمرانية، مما يعزز من قيمة الاستثمار العقاري فيها ويجعلها وجهة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة والاستثمار المربح.

وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي والمميزات الطبيعية التي تتمتع بها المنطقة، يوفر المشروع تجربة فريدة تجمع بين جمال الطبيعة، وسهولة الوصول، وفرص الاستثمار الواعدة في واحدة من أهم الوجهات الساحلية في مصر.

تصميم قرية تلال شورز العين السخنة

اعتمدت شركة رؤية للتطوير العقاري في تنفيذ مشروع تلال شورز السخنة على أحدث أساليب التصميم العمراني التي تجمع بين الفخامة والبساطة.
خصصت الشركة ما يقارب 75% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والحدائق الممتدة، لتوفير بيئة طبيعية مريحة تعكس أجواء من الصفاء والهدوء.

كما يضم قرية تلال شورز العين السخنة منطقة لاجون مميزة، ومسارات مخصصة للمشي والاسترخاء، فضلًا عن تصميمه بنظام المصاطب المتدرجة الذي يتيح لمعظم الوحدات رؤية البحر الأحمر بشكل مباشر.
ويمتد شاطئ القرية على طول 6 كم بعرض يصل إلى 500 متر، مما يمنح السكان تجربة ساحلية استثنائية.

مساحة قرية تلال شورز العين السخنة

• إجمالي المساحة: 600 فدان.
• المباني والإنشاءات: تشغل 25% فقط من المساحة.
• المساحات الخضراء واللاجون: النسبة الأكبر من المشروع.
• عمق المشروع: حوالي 650 متر.
• مساحة منطقة “الشورز”: 88 فدانًا.

أنواع ومساحات الوحدات في قرية تلال شورز العين السخنة

قدمت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الأذواق، وتشمل:

• شاليهات Levels: دور واحد مع حديقة خاصة، بمساحات من 125 – 130 م².
• شاليهات Horizon: دوبلكس (دورين) بإطلالة مباشرة على البحر، بمساحات من 99 – 108 م².
• شاليهات Sky: شاليهات بإطلالات بانورامية خلابة، بمساحات من 101 – 134 م².
• تاون هاوس: فلل أنيقة من طابقين، بمساحة 150 م².
• توين هاوس: فلل عصرية بمساحة 180 م².
• فيلات مستقلة (Standalone): فلل فاخرة بمساحات تبدأ من 300 م² مع إطلالات بانورامية على البحر.

تعرف أيضا علي : قرية بيلا رومانس العين السخنة 

أسعار قرية تلال شورز العين السخنة

يُعد شراء وحدة سكنية في العين السخنة من أفضل الفرص الاستثمارية في الوقت الحالي، حيث تتميز المنطقة بإقبال متزايد من المستثمرين والسكان نظرًا لموقعها القريب من القاهرة ومناخها المعتدل طوال العام. ولذلك فإن امتلاك وحدة في تلال شورز العين السخنة لا يُعد مجرد شراء عقار، بل هو استثمار مضمون العوائد يحقق فوائد متعددة.

فيمكن استخدام الوحدة كسكن دائم لمن يبحث عن حياة هادئة بالقرب من البحر، أو كمنزل مصيفي يمكن زيارته بشكل أسبوعي لقربه من القاهرة وسهولة الوصول إليه عبر الطرق والمحاور الرئيسية. كما تتيح طبيعة العين السخنة المناخية الاستمتاع بالمنطقة طوال العام وليس فقط في فصل الصيف، وهو ما يزيد من قيمة الاستثمار العقاري فيها.

إلى جانب ذلك، يمكن تحقيق عائد مالي مميز من خلال تأجير الوحدة، حيث يتزايد الطلب على السكن في المنطقة بفضل قربها من جامعة الجلالة والمناطق الصناعية والموانئ الحيوية مثل ميناء العين السخنة، الذي يُتوقع أن يصبح واحدًا من أهم الموانئ العالمية في المستقبل. كما يعمل العديد من الموظفين في العاصمة الإدارية الجديدة والمناطق القريبة، مما يجعل العين السخنة وجهة مناسبة للسكن والاستثمار في آن واحد.

ولهذا السبب يرى الكثير من الخبراء أن المستقبل الاستثماري للعين السخنة واعد للغاية، مما يجعل الوقت الحالي فرصة مثالية للمستثمرين الأذكياء لامتلاك وحدة داخل أحد أبرز المشروعات السياحية مثل قرية تلال شورز العين السخنة.

أسعار الوحدات في تلال شورز العين السخنة

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع مستوى الخدمات والموقع المميز الذي يتمتع به المشروع، وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:

• الشاليهات: تتراوح أسعار الشاليهات في تلال شورز العين السخنة بين 10,000,000 و11,000,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس من حوالي 18,800,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ أسعار التوين هاوس في المشروع من حوالي 20,000,000 جنيه مصري.

وتوفر هذه الأسعار فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة سياحية مميزة في العين السخنة، سواء للاستخدام الشخصي أو لتحقيق عائد استثماري طويل المدى.

تعرف أيضا علي : قرية فيفا العين السخنة 

أنظمة الدفع والسداد في قرية تلال شورز العين السخنة

حرصت شركة رؤية للتطوير العقاري على تقديم خطط دفع مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم داخل المشروع دون ضغوط مالية كبيرة، لتجعل من الاستثمار في القرية فرصة حقيقية. وجاءت أنظمة السداد كالتالي:

• مقدم تعاقد: 5% فقط عند الحجز والتعاقد.
• التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
• وديعة الصيانة: 9% من إجمالي سعر الوحدة لضمان استمرار جودة المرافق والخدمات.
• التسليم: الوحدات تُسلم كاملة التشطيب بنظام سوبر لوكس خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري للشاليهات، و100,000 جنيه مصري للفلل (قابلة للاسترداد).

خدمات ومرافق قرية تلال شورز العين السخنة

صُمم المشروع ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات أساسية وترفيهية، بما يضمن تجربة معيشية راقية ومثالية.

الخدمات الأساسية:

• أنظمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة تغطي كافة أنحاء القرية.
• أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
• بنية تحتية قوية تشمل الكهرباء، الاتصالات، وخدمة إنترنت عالية الجودة.
• جراجات واسعة تستوعب أعداد كبيرة من السيارات.
• عيادات وصيدليات مجهزة لتلبية كافة الاحتياجات الطبية.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر العام للمنتجع.

المرافق الترفيهية:

• ملاعب رياضية متعددة ومسارات للجري وركوب الدراجات.
• مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب مميز، بالإضافة إلى لاجون بمساحة 16,800 متر².
• مراكز تسوق تضم أشهر العلامات المحلية والعالمية.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال بتجهيزات آمنة.
• نادي صحي متكامل يشمل جاكوزي وسبا.
• جيم حديث مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.

تعرف أيضا علي : قرية جي باي العين السخنة

الشركة المالكة لقرية تلال شورز العين السخنة

يقع تنفيذ المشروع تحت إشراف شركة رؤية للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق المصري. تأسست الشركة عام 2007 كامتداد لشركة بري العقارية التي أطلقها المهندس هشام شكري عام 1997، واستطاعت منذ ذلك الوقت أن تضع بصمة قوية في مجال العقارات من خلال مشروعات ضخمة سكنية وساحلية تعتمد على التصميمات الحديثة والخدمات العالمية.

أبرز مشروعات شركة رؤية العقارية:

• تلال إيست القاهرة الجديدة.
• كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس.
• قرية تلال العين السخنة.
• منتجع تلال الساحل الشمالي.

مميزات تلال شورز العين السخنة

يُعد مشروع تلال شورز العين السخنة من المشروعات المميزة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا ليس فقط لقضاء العطلات، بل أيضًا للإقامة الدائمة. فقد أصبح المشروع مؤهلًا ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات الأسر الباحثة عن الهدوء والراحة بالقرب من البحر.

ومن أبرز ما يميز قرية تلال شورز العين السخنة موقعه الحيوي القريب من القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول إليه في وقت قصير، وهو ما يجعله بديلًا مناسبًا للسكن بعيدًا عن الزحام مع الاحتفاظ بسهولة التنقل إلى أماكن العمل والمراكز الحيوية. كما تستفيد المنطقة من التطور الكبير الذي تشهده العين السخنة حاليًا، خاصة مع وجود العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس والجامعات، وعلى رأسها جامعة الجلالة، بالإضافة إلى قربها من ميناء العين السخنة الذي يُعد من أهم الموانئ الاقتصادية في مصر.

كما يتمتع قرية تلال شورز العين السخنة بأسعار تنافسية تُعد من أهم عوامل الجذب للمستثمرين والعملاء، حيث تقدم شركة رؤية للتطوير العقاري وحدات بأسعار مناسبة مقارنة بالمزايا المتوفرة داخل المشروع. وتُعد الشركة من الشركات الموثوقة في السوق العقاري، إذ تمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات من خلال سلسلة مشروعات تلال الشهيرة سواء في العين السخنة أو الساحل الشمالي.

ولم تقتصر مميزات المشروع على الموقع والسعر فقط، بل حرصت الشركة أيضًا على توفير تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات، بما يتيح للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم المختلفة. كما تتميز الوحدات بتصميمات عصرية أنيقة تجمع بين الفخامة والعملية، مما يوفر تجربة سكنية مريحة ومتكاملة داخل بيئة ساحلية مميزة.