يمتاز كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بموقعه الذهبي على محور البوليفارد، أحد أهم المحاور الحيوية بمدينة 6 أكتوبر، ليضعك على مقربة من مول العرب، مستشفى دار الفؤاد، نادي الصيد، والعديد من المدارس والجامعات المرموقة. ومع ذلك، يمنحك الكمبوند بيئة هادئة بعيدة عن الصخب، بفضل تصميمه الذي خصص أكثر من 85% من مساحته الإجمالية البالغة 58 فدانًا للمساحات الخضراء والأشجار، لتعيش تجربة معيشية أقرب إلى منتجع متكامل.
ولأن جودة الحياة تبدأ من التفاصيل، تعاونت شركة إيلم للتطوير العقاري مع مكتب ACE محرم باخوم لوضع تصميم معماري راقٍ يجمع بين الطابع العصري والوظيفية العملية. فجاءت المباني منخفضة بارتفاع أرضي + دورين فقط للحفاظ على الخصوصية، مع تنوع في الوحدات بين الشقق السكنية والفيلات بمساحات تناسب الأفراد والعائلات. هذا التنوع، إلى جانب الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة، يجعل إيلم تري أكتوبر ليس مجرد اختيار سكني، بل استثمارًا آمنًا لمستقبل أفضل.
كمبوند ايلم تري أكتوبر – Compound Elm Tree October
تتجه الأنظار نحو كمبوند ايلم تري أكتوبر كتحفة معمارية استثنائية من شركة إيلم للتطوير العقاري، حيث يجمع المشروع بين أسعار تنافسية وجودة عالمية في قلب مدينة 6 أكتوبر الجديدة، ليعيد تعريف أسلوب العيش الراقي بمعايير عصرية تلبي تطلعات العملاء الأكثر تميزًا.
يمثل كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Elm Tree نموذجًا للعقارات الفاخرة الموثوقة، تحت إشراف شخصيتين بارزتين في المجتمع المصري:
- الدكتور عاصم الجزار: وزير الإسكان السابق، الذي يضيف خبرة واسعة في القطاع العقاري.
- الدكتور ياسر عبد المقصود: منتج برنامج Shark Tank وعضو مجلس الشيوخ المصري، مما يعزز الثقة والمصداقية في جودة المشروع.
بهذا الجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والملاك ذوي السمعة المرموقة، يضمن كمبوند ايلم تري أكتوبر تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والاستثمار المضمون.
موقع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يتمتع كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر بموقع ذهبي على محور البوليفارد مباشرة، مما يجعلك على بعد خطوات من أهم المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية في المدينة. فهو يجمع بين سهولة التنقل وسرعة الوصول إلى الخدمات اليومية والترفيهية، ليمنحك أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.
مميزات الموقع:
- قرب فائق من المحاور الرئيسية: يبعد كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر 5 دقائق فقط عن وصلة دهشور، لتصل بسهولة إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- مجاورة لأهم الوجهات: على بعد دقائق قليلة من ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر، مول العرب، ومستشفى دار الفؤاد.
- حياة اجتماعية راقية: يفصلك 5 دقائق فقط عن نادي الصيد والعديد من النوادي المميزة.
- خدمات يومية في متناول يدك: بضع دقائق فقط تفصلك عن مسجد الحصري وهايبر وان.
- بيئة تعليمية متكاملة: محاط بمجموعة من أفضل المدارس والجامعات المرموقة، مما يجعله مثاليًا للعائلات الباحثة عن حياة متوازنة.
مع هذا الموقع الفريد، يمنحك كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Elm Tree October فرصة الاستمتاع بالهدوء والخصوصية داخل الكمبوند، مع بقاء كل ما تحتاجه على مقربة منك.
تصميم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
جاء تصميم كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر ليعكس جوهر اسمه، حيث استحوذت المساحات الخضراء والأشجار على أكثر من 85% من إجمالي مساحة المشروع، ليحصل السكان على بيئة سكنية هادئة ومتناغمة مع الطبيعة في قلب مدينة أكتوبر.
قام مكتب ACE محرم باخوم، أحد أكبر المكاتب الاستشارية في مصر، بتصميم المشروع بما يجمع بين الدقة المعمارية والطابع العصري، مع اهتمام خاص بالتفاصيل التي تحقق الراحة والخصوصية.
أبرز ملامح التصميم:
- المساحة الكلية لكمبوند إيلم تري 6 أكتوبر تمتد على 58 فدانًا.
- مبانٍ منخفضة بارتفاع أرضي + دورين فقط للحفاظ على الخصوصية والهدوء.
- توزيع ذكي للخدمات يضمن سهولة الوصول إليها من جميع الوحدات.
- تنوع معماري يجمع بين الشقق السكنية والفيلات الفاخرة.
تعرف أيضا علي : كمبوند وان 33 اكتوبر
مساحات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يمتد كمبوند ايلم تري أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 58 فدانًا، مما يتيح تصميم بيئة سكنية واسعة ومفتوحة توفر الراحة والخصوصية لجميع السكان. وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء لإتاحة أكبر قدر من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، إلى جانب المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة التي تضفي تجربة سكنية متكاملة.
الشقق السكنية:
- غرفة نوم واحدة: مثالية للأفراد أو الأزواج الجدد.
- غرفتان نوم: مناسبة للعائلات الصغيرة.
- ثلاث غرف نوم: تلبي احتياجات العائلات الكبيرة، مع مساحات واسعة، إضاءة طبيعية ممتازة، وتهوية مثالية.
الفيلات:
- Tree Villa Garden: فيلات مع حدائق خاصة توفر تجربة سكنية وسط الطبيعة وخصوصية تامة.
- Tree Villa Roof: فيلات مع أسطح مميزة وإطلالات بانورامية، توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق والطبيعة الساحرة.
- تتوفر الفيلات بخيارات غرفتين أو ثلاث غرف نوم، لتلبية مختلف احتياجات العائلات، مع خصوصية ومساحات خارجية مثالية للترفيه والاسترخاء.
بهذا التنوع في الوحدات والمساحات، يمنح كمبوند ايلم تري أكتوبر Elm Tree 6 October تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والجمال الطبيعي في قلب مدينة 6 أكتوبر.
يوفر كمبوند ايلم تري أكتوبر وحدات سكنية مصممة لتلبية مختلف أنماط الحياة مع التركيز على أقصى درجات الراحة والخصوصية. فقد صُممت المباني بمسافات فاصلة تتراوح بين 32 و55 مترًا بين كل مبنى وآخر، لضمان إطلالات مفتوحة بعيدًا عن الازدحام وتعزيز الخصوصية.
أنواع الوحدات المتاحة:
- الشقق السكنية:
تتراوح من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم، لتناسب الأفراد والعائلات بمساحات عملية ومريحة. - الفيلات الفاخرة:
- جاردن فيلا: تحتوي على حديقة خاصة تمنح تجربة معيشية وسط الطبيعة وتوفير مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه.
- روف فيلا: تصميم عصري مع إطلالات بانورامية ومساحات خارجية واسعة، لتوفير تجربة فخمة ومميزة للسكان.
بهذه التصميمات المبتكرة والمساحات المدروسة، يمنح كمبوند ايلم تري أكتوبر تجربة سكنية تجمع بين الرفاهية العصرية، الخصوصية، وهدوء الطبيعة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
أسعار كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
يُعد الاستثمار في كمبوند ايلم تري أكتوبر فرصة ذهبية للحصول على وحدة سكنية فاخرة في أحد أرقى مشاريع مدينة 6 أكتوبر الجديدة. تتميز أسعار كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Elm Tree بالتنافسية والمرونة المدروسة، ما يعكس الجودة الاستثنائية للمشروع والموقع الاستراتيجي المميز، ليكون الخيار الأمثل لكل من يبحث عن العيش بأناقة أو تحقيق عوائد استثمارية مجزية.
أسعار الشقق:
- شقق بغرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم: تبدأ من 4,098,000 جنيه مصري ، لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية.
أسعار الفيلات:
- Tree Villa Garden بغرفتي نوم: تبدأ من 9,746,000 جنيه مصري، مع حدائق خاصة توفر الخصوصية والجمال الطبيعي.
- Tree Villa Garden بثلاث غرف نوم: تبدأ من 12,365,000 جنيه مصري، لتجربة معيشية فاخرة وسط الطبيعة الساحرة.
- Tree Villa Roof بثلاث غرف نوم: تبدأ من 12,515,000 جنيه مصري، مع إطلالات بانورامية ومساحات خارجية فخمة تمثل قمة التميز والرفاهية.
بهذه الأسعار المرنة والمنافسة، يضمن كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر لكل مستثمر أو مالك وحدة تجربة استثمارية وسكنية متميزة تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي.
تعرف أيضا علي : كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر
أنظمة الدفع في كمبوند ايلم تري أكتوبر – Elm Tree Compound 6 October
توفر شركة إيلم العقارية أنظمة دفع مرنة لتسهيل امتلاك وحدة في كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر، مما يجعل عملية الاستثمار أو السكن سهلة وميسرة لجميع العملاء.
تفاصيل الحجز والدفع:
- جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد، لضمان حجز الوحدة المفضلة دون ضغط مالي كبير.
- استلام الوحدات: بنظام Core & Shell في عام 2029.
أنظمة السداد المتاحة:
- دون مقدم: فترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
- مقدم 5%: مع تقسيط على 7 سنوات.
- مقدم 5% + دفعة إضافية 5% بعد 3 أشهر: مع تقسيط على 8 سنوات.
- مقدم 7.5%: مع تقسيط على 9 سنوات.
- مقدم 10% + دفعة إضافية 5% بعد سنة: مع تقسيط على 10 سنوات.
مزايا إضافية:
- خصم الكاش: 40% للوحدات بغرفتين أو ثلاث غرف، و25% للوحدات بغرفة واحدة.
- رسوم صيانة: 10% من قيمة الوحدة.
- رسوم كلوب هاوس: 200,000 جنيه مصري.
بهذه الأنظمة المرنة، يتيح كمبوند ايلم تري أكتوبر لكل عميل امتلاك وحدة بسهولة، مع فرص استثمارية متميزة وتجربة سكنية فاخرة في قلب مدينة 6 أكتوبر.
تعرف أيضا علي : مول تيبرا 6 أكتوبر
خدمات كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Elm Tree October
لأن الرفاهية تبدأ من جودة الخدمات، جاء Elm Tree October ليمنح سكانه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الأمان، والأنشطة الترفيهية.
أبرز الخدمات:
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات كبرى الماركات العالمية لتجربة تسوق يومية راقية.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار للاستمتاع بالاسترخاء والمرح.
- جراجات منظمة وآمنة للقضاء على مشكلة التكدس والازدحام.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية لتعزيز الخصوصية والأمان.
- ملاعب رياضية مجهزة بأحدث الوسائل لممارسة مختلف الألعاب.
- نادي صحي متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي.
- كلوب هاوس أنيق للتجمعات الاجتماعية والفعاليات.
- كيدز إريا بألعاب آمنة ومتنوعة للأطفال.
- مسجد كبير داخل الكمبوند لأجواء روحانية مريحة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جمالية الكمبوند باستمرار.
بهذا التكامل، يتحول كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Elm Tree October إلى مجتمع سكني راقٍ يلبي كافة متطلبات الحياة العصرية.
عيوب كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر
قد يرى البعض أن من أبرز عيوب كمبوند إيلم تري أكتوبر أن وحداته لا تزال تحت الإنشاء، وهو ما قد يثير التردد لدى بعض العملاء الذين يفضلون الوحدات الجاهزة للتسليم.
لكن في المقابل، تعد هذه المرحلة الأفضل للاستثمار، حيث تُطرح الوحدات بأسعار تنافسية أقل بكثير من أسعار التسليم الفوري، مما يمنح المستثمرين فرصة قوية لتحقيق أعلى عائد عند اكتمال المشروع.
كما أن كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر من تنفيذ شركة إيلم للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الموثوقة وذات السمعة الجيدة في السوق، مما يضمن التزامها بتسليم الوحدات وفق أعلى معايير الجودة وفي المواعيد المحددة.
تعرف أيضا علي : كمبوند هايد بارك ويست أكتوبر
لماذا الاستثمار في كمبوند ايلم تري أكتوبر – Elm Tree October؟
يمثل كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر فرصة استثمارية استثنائية في أحد أسرع المناطق نموًا في مصر، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الجودة، والطلب المستمر على الوحدات.
أسباب قوة الاستثمار في كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر Elm Tree:
- موقع استراتيجي مميز: على طريق البوليفارد، يضمن سهولة الوصول وارتفاع القيمة الاستثمارية مع مرور الوقت.
- إشراف شخصيات مؤثرة: كمبوند إيلم تري 6 أكتوبر تحت إشراف مستثمرين ذوي سمعة قوية في المجتمع المصري، مما يعزز الثقة والمصداقية.
- تصميم متطور ومرافق متكاملة: يخلق بيئة سكنية جذابة للسكان والمستثمرين، مع مرافق خدمية وترفيهية عالية المستوى.
- طلب مستمر وعوائد مجزية: الطلب المتزايد على الوحدات يضمن استثمارًا مستدامًا وعوائد مالية مرتفعة مع توقعات نمو قيمة العقارات.
- تنوع الوحدات: خيارات متعددة للسكن الشخصي أو الاستثمار التأجيري، مع شقق وفيلات بمساحات وتصاميم متنوعة.
- بيئة هادئة وطبيعية: نسبة بناء منخفضة 15% ومساحات خضراء واسعة، تحافظ على الطبيعة وتوفر خصوصية وراحة للسكان.
بهذه المقومات، يصبح كمبوند ايلم تري 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا للاستثمار طويل المدى، يجمع بين الرفاهية، العائد المالي، والموقع المتميز في قلب مدينة 6 أكتوبر.
