تتألق أبراج The Gate New Alamein بتصميمات معمارية عالمية مستوحاة من أبراج دبي الشهيرة. يمتد المشروع على مساحة 200 فدان، ويتكون من برجين بارتفاع 200 متر لكل منهما، ويضم كل برج من 44 طابقًا، بإجمالي 24 وحدة سكنية في كل طابق، كما تتنوع الوحدات بين شقق فاخرة واستديوهات بمساحات تبدأ من 49 متر مربع وتصل إلى 387 متر مربع، مُحاطة بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تجعل المشروع من أفضل الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.
تبدأ أسعار وحدات أبراج ذا جيت من 10,850,000 جنيه مصري، كما حرصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تُلائم احتياجات مختلف العملاء، حيث يمكن للعميل حجز وحدته بدفع مقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات كاملة بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في أبراج ذا جيت خطوة واعدة نحو الرفاهية والاستثمار الآمن.
أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamein
تعتبر أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من أبرز المشروعات الساحلية الفاخرة، حيث تم تطويرها من قبل City Edge Real Estate لتجمع بين الرفاهية والتصميم العصري. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة، ما يمنحه قيمة استثمارية وسكنية عالية.
يمتد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة على مساحة واسعة تصل إلى 200 فدان، مستغلة لإتاحة مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية خلابة، إلى جانب توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان راحة السكان.
يضم أبراج ذا جيت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بأسعار مثالية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات العمرية، مع مزايا إضافية كثيرة تجعل المشروع خيارًا متكاملًا للاستثمار أو السكن على الساحل الشمالي.
موقع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
لقد سُميت أبراج ذا جيت بهذا الاسم نظرًا لموقعها الاستراتيجي عند مدخل مدينة العلمين الجديدة، حيث تُعد البوابة الرئيسية لها. تتميز الأبراج بإطلالة ساحرة على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط، كما تقع بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، مما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا من مختلف الاتجاهات.
المعالم القريبة من أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
يسهل الوصول إلى أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من مختلف المحافظات خلال وقت قياسي، وذلك بفضل قربها من العديد من المعالم الشهيرة والطرق الرئيسية، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:
- مطار العلمين الدولي: تبعد أبراج The Gate New Alamin حوالي 54 كيلو متر عن مطار العلمين الدولي.
- مطار برج العرب: يقع مطار برج العرب على بُعد 89 كيلو متر من أبراج ذا جيت.
- مرسى مطروح: تقع الأبراج على مسافة 184 كيلو متر عن مرسى مطروح.
- القاهرة: 260 كيلو متر فقط تفصل بين مشروع ذا جيت والقاهرة.
- الإسكندرية: تقع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة على مسافة 107 كيلو متر من الإسكندرية.
- طريق الإسكندرية – مطروح: تبعد الأبراج حوالي 120 دقيقة فقط بالسيارة عن طريق الإسكندرية – مطروح.
تصميم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
تم تصميم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة وفق أحدث الأساليب المعمارية العصرية، مستوحاة من ناطحات السحاب الشهيرة في دبي، لتكون واحدة من أطول الأبراج في مصر وأفريقيا بارتفاع يصل إلى 200 متر تقريبًا.
طورت شركة City Edge Real Estate هذا المشروع الشاهق ليضم 44 طابقًا، بمساحة حوالي 4200 متر مربع لكل دور، ويحتوي كل طابق على 24 شقة توفر جميعها إطلالات خلابة على البحر والبحيرات الاصطناعية، مما يجعل تجربة السكن فريدة ومميزة.
يقع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة على بعد 60 كيلومتر من الساحل الجنوبي للمدينة، وقد تم التخطيط له ليستوعب حوالي 3 ملايين نسمة، مع توزيع المساحة الضخمة بين الوحدات السكنية المتنوعة والخدمات والمرافق الترفيهية المتكاملة.
يعد التشطيب المتميز والمساحات المرنة من أهم عوامل جذب العملاء، حيث يمكن للمستثمرين والسكان اختيار وحداتهم بمساحات مختلفة مع ضمان إطلالات ساحرة على الشواطئ، مما يجعل The Gate New Alamin خيارًا فريدًا للرفاهية والسكن الفاخر على الساحل الشمالي.
مساحة أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
مساحة وأنواع وحدات أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamein
تم تطوير أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من قبل City Edge Real Estate على مساحة ضخمة تصل إلى 200 فدان، موزعة بعناية بين الوحدات السكنية والخدمات، لتصبح واحدة من أضخم وأرقى الأبراج السكنية في الشرق الأوسط. ويهدف المشروع إلى تقديم تجربة حياة فريدة تجمع بين الفخامة والراحة والرفاهية.
أنواع ومساحات الوحدات:
- وحدات غرفة واحدة: مساحة 50 متر مربع، مناسبة للمستثمرين أو الأعمال الإدارية.
- وحدات غرفتين: مساحتها تتراوح بين 115 و171 متر مربع، مثالية للعائلات الصغيرة.
- وحدات ثلاث غرف: تبدأ مساحتها من 181 متر مربع، توفر راحة ومساحة إضافية.
- وحدات أربع غرف: تتراوح بين 351 و375 متر مربع، مع تصميمات فاخرة ومميزة.
تم تصميم جميع الوحدات لتتمتع بإطلالات مباشرة على المياه الزرقاء، مع مراعاة التنوع في المساحات لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق، مما يجعل The Gate New Alamin خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على الساحل الشمالي.
خدمات ومرافق أبراج ذا جيت سيتي ايدج العلمين
لقد نجحت شركة سيتي إيدج العقارية في تقديم باقة شاملة من الخدمات الراقية والمرافق الحصرية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين والسياح على حد سواء، وذلك لتحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية والاستجمام داخل واحد من أرقى المشروعات السياحية في مصر والشرق الأوسط، وتتمثل خدمات أبراج ذا جيت العلمين الجديدة كما يلي:
- مطاعم وكافيهات: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات الشهيرة داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، والتي تقدم أفضل الأطباق والمشروبات المتنوعة.
- منطقة تجارية: يضم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة منطقة تجارية ضخمة، والتي تحتوي على مجموعة واسعة من المحلات التجارية التي تقدم أشهر أنواع الماركات العالمية.
- حمامات سباحة: يوجد العديد من حمامات السباحة المتنوعة في الأحجام والأشكال في أعلى كل برج، وتتمتع كل منها بفيو رائع على البحر.
- مناطق كيدز اريا: توجد أماكن ترفيهية مخصصة للأطفال، بها العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية.
- جراجات خاصة: يوجد جراج يتكون من 3 أدوار ليتسع لأكبر عدد من سيارات السكان والزوار.
- مساحات خضراء شاسعة: تنتشر مساحات واسعة من مناطق اللاند سكيب بكافة أنحاء المشروع، والتي يعطي الشعور بالاسترخاء والرفاهية.
- خدمات أمن وحراسة: تتميز أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamin بخدمات أمنية قائمة على مدار 24 ساعة، مع توزيع العديد من كاميرات مراقبة تعمل بكفاءة عالية بكافة أنحاء المشروع.
- أنظمة إنذار متطورة: تم تزويد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة بأحدث أنظمة الإنذار لاستشعار أي دخان، مع توفير نظام متطور لإطفاء الحرائق المفاجئة.
- مركز مؤتمرات: يوجد مركز متكامل ومجهز على أعلى مستوى لعقد المؤتمرات الهامة داخل الأبراج.
- مكتبة ضخمة: تضم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamein مكتبة كبيرة مشابهة لمكتبة الإسكندرية.
- فندق 7 نجوم: يوجد فندق عالمي 7 نجوم في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، والذي يقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى.
- خدمات طبية متكاملة: تم تزويد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة بخدمات طبية متكاملة، مثل المسشتفيات، المراكز الطبية، والصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
- صالات رياضية: يوجد صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية داخل أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
- مصاعد بانورامية: يوجد عدد من المصاعد البانورامية لتسهيل التنقل بين أدوار كل برج.
- أندية صحية: تحتوي أبراج ذا جيت على نوادي صحية، والتي تضم خدمات سبا، جاكوزي، وساونا على أعلى مستوى.
- مسارات ممهدة: يمكن الاستمتاع بممارسة المشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة بالمسارات المحددة المتوفرة داخل المشروع.
- تكيفيات مركزية: توجد مكيفات مركزية بكافة الوحدات السكنية الموجودة بأبراج ذا جيت الساحل الشمالي.
- مولدات كهربائية: لقد وفرت الشركة المطورة مولدات كهربائية لضمان استمرار التيار الكهربائي داخل أبراج ذا جيت.
اقرأ أيضًا: ازار ايلاند الساحل الشمالي.
اسعار وحدات أبراج ذا جيت الساحل الشمالي
مع كل تلك المميزات والخدمات الفريدة التي يقدمها مشروع ذا جيت العلمين الجديدة، حرصت الشركة المطورة على طرح أسعار استثنائية تناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات، حيث تختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل البرج، وتبدأ أسعار وحدات ذا جيت من 10,850,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد وحدات The Gate New Alamein
- يقوم العميل بدفع 5% مقدم حجز.
- يتم سداد باقي سعر الوحدة على مدار 7 سنوات بدون أي فوائد.
- على أن يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل وبالتكييفات بعد 3 سنوات من التعاقد.
مميزات الاستثمار في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة من أبرز المشروعات العقارية في مدينة العلمين الجديدة، ومع اهتمام شركة سيتي إيدج العقارية بأدق تفاصيل التصميم والبناء، أصبحت الأبراج وجهة مثالية للسكن والاستثمار داخل مدينة تُعد من أكثر المدن الاستثمارية الواعدة في مصر، وتتمثل أبرز مزايا أبراج ذا جيت على النحو التالي:
- موقع استثنائي: تتمتع أبراج ذا جيت بموقع مثالي على بوابة العلمين الجديدة، بإطلالة بانورامية على أجمل شواطئ البحر المتوسط، وبالقرب من أبرز المعالم الشهيرة والطرق الرئيسية بالساحل الشمالي.
- تصميمات عالمية: لقد تم تنفيذ أبراج ذا جيت سيتي ايدج بتصميمات عالمية على غرار أبراج دبي الشهيرة، مما يجعلها محط أنظار السياح والمستثمرين.
- تنوع الوحدات: تتنوع الوحدات داخل أبراج The Gate ما بين سكنية وتجارية وسياحية، بمساحات متفاوتة تتناسب مع كافة المتطلبات.
- الخدمات المتكاملة: ينفرد المشروع بباقة متكاملة من الخدمات الحصرية الموجودة لأول مرة بالساحل الشمالي، والتي تلبي كافة التطلعات والرغبات المتنوعة.
- فرصة استثمارية ممتازة: تُعد أبراج ذا جيت العلمين الجديدة وجهة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن عائد مادي مرتفع، سواء من خلال تأجير الوحدة أو إعادة بيعها لاحقًا بسعر مضاعف.
- الأسعار المثالية: تأتي وحدات المشروع بأسعار مثالية وخطط سداد مرنة بأقل مقدم وأقساط متساوية تصل حتى 7 سنوات.
اقرأ أيضًا: هاسيندا باي الساحل الشمالي.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
تعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، وقد تأسست في عام 2017، وخلال تلك الفترة قامت بإطلاق العديد من المشروعات العقارية الناجحة بمختلف المناطق الاستراتيجية في مصر، من أهمها العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، ومدينة العلمين الجديدة.
تضم الشركة 3 جهات حكومية بنسب مختلفة، وتتمثل فيما يلي:
- 60% تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
- 38% تابعة لشركة بنك الإسكان والتعمير.
- 2% تابعة للشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج العقارية
- كمبوند إيتابا التجمع الخامس.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
- أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
- قرية مزارين العلمين الجديدة.
- كمبوند إيتابا سكوير الشيخ زايد.
ما هو الفرق بين أبراج ذا جيت وأبراج العلمين الجديدة؟
تعتبر أبراج ذا جيت هي المرحلة الأحدث من مشروعات أبراج العلمين الجديدة، وتقع عند المدخل الرئيسي للمدينة، وتتمتع بتصميماتها العصرية المستوحاة من أبراج دبي الشهيرة بارتفاع يصل حتى 200 متر، وتضم وحدات فندقية وسكنية بإطلالات بانورامية على البحر، مزودة بخدمات متكاملة ومرافق ترفيهية، لتصبح من أكثر الوجهات الاستثمارية جذبًا في الساحل الشمالي.
أما أبراج العلمين الجديدة فهي المجموعة الأولى من الأبراج التي تم إنشاؤها في قلب مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر المتوسط مباشرة، وتضم مجموعة من الأبراج السكنية وأبراج المارينا بارتفاعات تصل إلى نحو 170 مترًا، وتمتاز الأبراج بتصميمات راقية تجمع بين الطابع الكلاسيكي والعصري، وتضم وحدات فندقية وسكنية فاخرة، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات عالمية بإطلالات مباشرة على البحر.
عيوب أبراج ذا جيت العلمين الجديدة
على الرغم من تعدد مزايا أبراج ذا جيت العلمين الجديدة، يرى بعض العملاء أن عدم توافر وحدات جاهزة للاستلام الفوري قد يكون من النقاط المحدودة بالمشروع، إلا أن شركة سيتي إيدج العقارية تعمل جاهدة على تنفيذ وتسليم الوحدات بأعلى معايير الجودة والدقة في المواعيد المحددة، بما يضمن تجربة سكنية واستثمارية تفوق كل التوقعات.
تعرف أيضا علي : كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
فوائد ومزايا الاستثمار في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamein
نجحت شركة City Edge Real Estate في جعل The Gate العلمين الجديدة مشروعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين، من الموقع الاستراتيجي وحتى الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة.
أبرز مزايا الاستثمار في أبراج ذا جيت العلمين الجديدة :
- خصوصية وسكن هادئ: شقق مزودة بواجهات زجاجية عازلة للصوت والرؤية.
- نظافة وحفاظ على البيئة: التخلص من القمامة بوسائل حديثة وإعادة تدويرها.
- مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة: محاطة بمناطق خدمية وترفيهية على أعلى مستوى.
- ممشى ساحلي: بطول 14 كم على البحر الأبيض المتوسط بمياه فيروزية ورمال بيضاء.
- موقع استراتيجي: قرب وسط المدينة، المدينة التراثية، فندق Diamond وحدائق العلمين.
- نشاط رياضي: مسارات لممارسة وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- ترفيه الأطفال: منطقة آمنة مجهزة بأحدث الألعاب.
- رعاية صحية متكاملة: صرح طبي عملاق على 44 فدان مع أفضل الأطباء والكوادر الطبية.
- خدمات تعليمية: جامعة ومدارس لجميع المراحل التعليمية.
- تسوق وترفيه: مراكز تجارية ضخمة، كورنيش مماثل لكورنيش الإسكندرية.
- مؤتمرات وثقافة: مركز مؤتمرات عالمي، مكتبة على غرار مكتبة الإسكندرية، مسرح روماني، متاحف، دار أوبرا ومركز ثقافي.
- حي لاتيني متميز: أحد أبرز أحياء مدينة العلمين الجديدة.
بهذه المزايا، يقدم أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate New Alamin تجربة استثمارية وسكنية فريدة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والترفيه، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على الساحل الشمالي.
عيوب وملاحظات أبراج The Gate New Alamein
رغم المميزات الكثيرة التي يتميز بها مشروع ذا جيت العلمين الجديدة، هناك بعض الملاحظات التي قد تهم المستثمرين والسكان:
- قليل من الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري: معظم الوحدات لا تزال تحت الإنشاء، لكن شركة سيتي إيدج تعمل بجهد لتسليم جميع الوحدات في المواعيد المحددة مع الحفاظ على جودة التشطيبات العالية.
الفرق بين أبراج ذا جيت وأبراج العلمين الجديدة الأخرى
- أبراج العلمين الجديدة التقليدية: تقع على الكيلو 48 طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، قريبة من المناطق الحضرية والمراكز التجارية، وتوفر تجربة سكنية حضرية أكثر.
- أبراج ذا جيت العلمين: تتميز بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مع مزيج فريد بين الوحدات السكنية والفندقية، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر والاستثمار متعدد الاستخدامات.
بهذا، يجمع مشروع The Gate New Alamin بين التجربة الساحلية الفاخرة وفرص الاستثمار المتميزة، مع ضمان جودة التشطيبات والخدمات المتكاملة.
