تبدأ من
15,400,000 جنيه
5%
مقدم
7
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
أب تاون كايرو
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
15,400,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 5% وتقسيط على 7 سنوات
اتجه الكثيرون إلى الاستثمار في كمبوند أب تاون كايرو وذلك لتميز موقعه الجغرافي، هذا بالإضافة إلى الخدمات والمرافق والوسائل الترفيهية المتوفرة في الوحدات، كما أن الكمبوند حاز على إعجاب الكثير لأنه من تصميم شركة إعمار مصر للتطوير العقاري، ونوضح لكم مميزات الكمبوند عبر موقعنا.

أب تاون كايرو

كمبوند أب تاون كايرو يصنف على أنه أفضل المشروعات الاستثمارية العقارية التي تأسست مؤخرًا، حيث أنه:

عقارات للبيع في كمبوند أب تاون كايرو

  • إحدى أكبر المجمعات السكنية التي بنيت في الفترة الأخيرة في المقطم.
  • الموقع الجغرافي للكمبوند هو الذي جعله متميزا حيث أنه يوجد أعلى هضبة المقطم على ارتفاع يبعد عن سطح البحر بحوالي 200 متر.
  • الكمبوند تفصله بضع دقائق عن مدينة نصر والمعادي بحيث لا تزيد المدة عن 10 دقائق.
  • يمكنك الوصول إلى المهندسين ومطار القاهرة في غضون مدة أقصاها 15 دقيقة.
  • الشركة المسئولة عن تأسيسه كانت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري.
  • مساحة الكمبوند الإجمالية تصل إلى 1200 فدان، وتم تخصيص 20% من هذه المساحة للإنشاءات و80% تم تخصيصها للحدائق والمناظر الطبيعية الخضراء.

مشروعات للبيع في الساحل الشمالي:  أسعار الساحل الشمالي

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند أب تاون كايرو

تختلف مساحة الوحدات السكنية في كمبوند أب تاون كايرو، وذلك لتناسب كل الفئات ونوضحها لكم كالتالي:

عقارات للبيع في كمبوند أب تاون كايرو

مساحة الشقق العادية  تتراوح ما بين 64-321 متر مربع.
مساحة الفلل تتراوح ما بين 304-368 متر مربع.
مساحات الشقق الدوبلكس تتراوح ما بين 282-414 متر مربع.
مساحة التاون هاوس تتراوح ما بين 310-720 متر مربع.
مساحة التوين هاوس تتراوح ما بين 310-320 متر مربع.

تقسيمات كمبوند أب تاون كايرو

مشروع كمبوند أب تاون كايرو تم تقسيمه إلى عدة أقسام أثناء التصميم وجاء كالتالي:

قسم هليتوب جولف

واحدة من أهم مراحل المشروع حيث أنها خصصت للوحدات التالية:

  • ضم هذا الجزء الفلل المتاحة بالمشروع والتي تنوعت في مساحتها لكن تناسب كل الفئات.
  • واجهات هذه الفلل تشرف على الحدائق والنوافير الصناعية المصممة في هذه الحدائق.
  • تطل أيضا على ملاعب الجولف.

قسم فاونتن سايد

وتضم هذه المرحلة الوحدات السكنية التالية:

  • شقق سكنية مصممة على أحدث الطرز العالمية.
  • تتمتع بكل وسائل التسلية والترفيه.
  • تتنوع في مساحتها وتشطيبها ليقوم المتقدم باختيار الوحدة المناسبة له.
  • واجهة هذه الشقق تشرف على البحيرات والنوافير الصناعية المصممة داخل الكمبوند.

قسم الثالث جولف ريزيدنس

تختلف هذه المرحلة عن سابقتها، وذلك لأنها تضم العديد من أنواع الوحدات السكنية التي جاءت كالتالي:

  • يوجد بها الاستوديوهات والوحدات السكنية العادية المكونة من طابق واحد والدوبلكس.
  • توفر أفضل سبل الرفاهية كما أنها تضم المساحات الخضراء الواسعة.

قسم سيليستا هيلز

تعتبر من المراحل الهامة في الكمبوند حيث أنها تضم:

  • مولات تجارية ضخمة توفر كافة المستلزمات والاحتياجات الحياتية الأساسية.
  • تم تصميم جراج كبير مخصص للسيارات بحيث يقبل عدد ضخم منها.
  • يمكنك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية التي تشرف عليها الوحدات السكنية من حدائق وبحيرات صناعية وغيرها.

قسم سيليستا باي ذا ليك

إحدى أهم المراحل التي يتضمنها كمبوند أب تاون كايرو، حيث أنها:

  • تضم عدد من الفلل المتنوعة في المساحة والتشطيب.
  • تم تصميمها على أعلى مستوى من الرقى والأناقة لتماثل التصميمات العصرية الحديثة.

قسم شارع الأحلام

تختلف هذه المرحلة عن سابقيها، وذلك لأنها:

  • توفر الفلل السكنية الفاخرة التي تجمع في تصميمها ما بين الرقي والأناقة.
  • أهم الخدمات التي توجد في هذه المرحلة هي الأندية الصحية، والنوادي الاجتماعية التي تمكنك من قضاء ممتع مع عائلتك وأصدقائك.

مشروعات للبيع في العاصمة الإدارية: كمبوندات العاصمة الادارية

مميزات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يوفر كمبوند أب تاون كايرو الكثير من الخدمات والمرافق، وهذا ما يجعله مميزا وأشهرها هي:

مميزات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يحتوى على مجموعة من الفنادق توفر أعلى مستوى من الخدمة فهي فنادق 5 نجوم وأشهرها هو فندق ذا أدريس. التعاقد مع كبرى شركات الأمن والحراسة التي تقوم بخدمة الحراسة على مدار الساعة.
الكمبوند ملحق به كاميرات مراقبة في جميع الأرجاء لزيادة الأمن. حمامات سباحة مخصصة لكل من الكبار والصغار.
مطاعم وكافيهات ملاعب للجولف
مدارس دولية على أعلى مستوى. نافورات صناعية
مول تجاري كبير استراحات
شركات تجارية كلوب هاوس
مراكز اجتماعية بنوك استثمارية
صالات لممارسة الألعاب الرياضية يضم أفضل مرافق للبنية التحتية

خدمات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

بخلاف المميزات السابقة يوجد بعض الخدمات الإضافية المتوفرة في كمبوند أب تاون كايرو، وهي:

مميزات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

  • منتج صحي مصمم على أفضل وأحدث الطرز العالمية حيث أنه يضم مجموعة من ينابيع المياه الطبيعية التي لها قدرة كبيرة على الشفاء.
  • يوفر أيضا بعض الخدمات المميزة لسكان الكمبوند وهي التي تنال إعجابكم.
  • مقاعد مصممة للاستراحات داخل الحدائق والتمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تشعر بالراحة والأمان.
  • بنيت العديد من الأماكن التي خصصت للاحتفال بالمناسبات العائلية وحفلات الشواء.
  • يوجد في الكمبوند مجموعة كبيرة من الصيدليات المصممة على أحدث النظم ومعدة بأفضل الأجهزة الطبية التي تستخدم في حالات الطوارئ.
  • يكون لديها القدرة على استقبال الحالات في أي وقت باستمرار دون توقف.

مشروعات للبيع في الساحل الشمالي:  قرية جايا الساحل الشمالى 

عيوب اب تاون كايرو

 

يرى البعض أن عيوب كمبوند اب تاون كايرو هي ارتفاع أسعار الوحدات، والتي تختلف باختلاف نوعية الوحدة السكنية كالتالي:

  • الحد الأدنى لسعر المتر الواحد بالوحدات العقارية العادية يبدأ من  26,350 جنيها مصريا.
  • الحد الأدنى لسعر المتر الواحد بالفلل يبدأ من 22,800 جنيها مصريا.

المطور العقاري لمشروع اب تاون كايرو إعمار

الشركة التي تولت تصميم وإنشاء كمبوند أب تاون كايرو، استطاعت إبهار العالم بتصميمها الفخم والمميز، وهي:

عقارات للبيع في كمبوند أب تاون كايرو

  • شركة إعمار مصر تعتبر واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري المصرية الكبرى.
  • تم طرح مشروع تأسيس كمبوند اب تاون كايرو عام 2015 ميلادي ووقع الاختبار على شركة إعمار مصر.
  • الهدف الأسمى للشركة هو تأسيس مدينة عقارية على الأراضي المصرية لتبهر العالم بتصميمها الراقي وخدماتها المميزة.

سابقة أعمال شركة إعمار مصر للتنمية العقارية

لا يعتبر كمبوند أب تاون كايرو هو المشروع الوحيد الذي يوضح خبرة وكفاءة الشركة، بل يوجد مشروعات أخرى وهي:

اسم المشروع موقع المشروع
كمبوند كايرو الشيخ زايد
كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
منتجع مراسي الساحل الشمالي

أسعار الوحدات في أب تاون كايرو المقطم

أسعار الوحدات في أب تاون كايرو المقطم

تختلف أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أب تاون كايرو المقطم تبعًا لنوعية الوحدة ومساحتها، ونوضحها لكم كالتالي:

شقق للبيع في اب تاون كايرو

يوجد العديد من الوحدات السكنية المعروضة للبيع في كمبوند أب تاون كايرو، وهي:

سعر الشقة بالجنيه المصري مساحة الشقة مكونات الشقة
8500000 145 متر
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
  • مشطبة بالكامل
2892900 30 متر
  • 1 حمام
  • غرفة استقبال
9738000 185 متر
  • 3 غرف
  • 3 حمام
11275000 160 متر
  • 3 غرف
  • 3 حمام
8610000 140 متر
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
14000000 235 متر
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
8750000 140 متر
  • 2 حمام
  • 2 غرفة
8700000 164 متر
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
8505000 139 متر
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
14000000 226 متر
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
4100000 65 متر
  • حمام واحد
  • غرفة استقبال
8500000 139 متر
  • 2 غرفة
  • 3 حمام
13200000 224 متر
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
10500000 185 متر
  • 3 غرفة
  • 3 حمام

ثانيا : فيلا للبيع فى أب تاون كايرو المقطم

سوف نوضح لكم أسعار الفلل المتاحة في كمبوند أب تاون كايرو المقطم كالتالي:

سعر الفيلا بالجنيه المصري مكونات الفيلا مساحة الفيلا بالمتر المربع
37000000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
232
42339234
  • 6 غرفة
  • 4 حمام
426
43680000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
472
33989780
  • 5 غرفة
  • 6 حمام
500
26500000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
305
61895200
  • 5 غرفة
  • 6 حمام
420
30897400
  • 3 غرفة
  • 4 حمام
250
55296000
  • 6 غرفة
  • 6 حمام
718
48000000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
472
32800000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
305
5000000
  • 5 غرفة
  • 5 حمام
2400
20086430
  • 4 غرفة
  • 4 حمام
279
55000000
  • 5 حمام
  • 5 غرفة
312
26500000
  • 4 غرفة
  • 4 حمام
305
24000000
  • 5 غرفة
  • 5 حمام
305
28000000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
305
13200000
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
170
28000000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
305
27000000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
320

ثالثا: تاون هاوس أب تاون كايرو المقطم

نوضح لكم من خلال الجدول التالي أسعار التاون هاوس في أب تاون كايرو المقطم كالتالي:

ثالثا: تاون هاوس أب تاون كايرو المقطم

سعر التاون هاوس بالجنيه المصري مكونات التاون هاوس مساحة التاون هاوس بالمتر المربع
20500000
  • 4 غرفة
  • 3 حمام
287
27977744
  • 3 غرفة
  • 4 حمام
321
221500000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
253
19000000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
200
4900000
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
130
20500000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
246
30000000
  • 5 غرفة
  • 5 حمام
400
27977744
  • 3 غرفة
  • 4 حمام
321
20500000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
287
22500000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
253
22550000
  • 4 غرفة
  • 4 حمام
279
22500000
  • 3 غرفة
  • 3حمام
300
23000000
  • 3 غرفة
  • 4 حمام
297
21500000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
300
21000000
  • 3 غرفة
  • 3 حمام
290
4625000
  • 2 غرفة
  • 2 حمام
125
25000000
  • 4 غرفة
  • 5 حمام
351
18500000
  • 3 غرفة
  • 4 حمام
287
22000000
  • 3 غرفة
  • 5 حمام
370

رابعا: استوديوهات أب تاون كايرو المقطم

سوف نوضح لكم أسعار الاستوديوهات المتوفرة للبيع في كمبوند أب تاون كايرو المقطم كالتالي:

سعر الاستوديو بالجنيه المصري مكونات الاستوديو مساحة الاستوديو بالمتر المربع
2892900 حمام واحد 30
41000000 حمام واحد 65
4370000 حمام واحد 65
4450000 حمام واحد 64
5100000 حمام واحد 63
4100000 حمام واحد 64

أنظمة السداد كمبوند أب تاون كايرو

يوجد العديد من نظم السداد لتناسب كل المستثمرين والتي تكون كالتالي:

  • 5% هي قيمة المقدم.
  • 10% هي قيمة الدفعة الثانية.
  • القدرة على تقسيط المبلغ المتبقي في غضون مدة أقصاها لا تزيد عن 8 أعوام.

مواصلات اب تاون كايرو

يرغب المستثمرون والزائرين في معرفة كيفية الوصول كمبوند إلى اب تاون كايرو عن طريق المواصلات، وهذا ما نوضحه لكم كالتالي:

أولا عبر المترو

يمكنك الوصول إلى كمبوند اب تاون كايرو عن طريق المترو، وذلك بإجراء التالي:

  • قم بالتوجه إلى محطة المترو التي تقع بالقرب من محل سكنك.
  • عليك النزول بعد ذلك إلى محطة الملك الصالح.
  • تستطيع عقب النزول من محطة المترو السابقة استئجار سيارة سوزوكي للتوجه إلى المقطم.

ثانيا محطة رمسيس

يمكنك الذهاب إلى كمبوند اب تاون كايرو من خلال محطة رمسيس بعدة طرق، ونوضحها لكم كالتالي:

الوسيلة الأولى الوسيلة الثانية الوسيلة الثالثة الوسيلة الرابعة
عليك بإجراء التالي:

  • الذهاب إلى مسجد الفتح الذي يوجد في رمسيس ومن أمام المسجد قم بركوب ميكروباص.
  • قم بالمنزل إلى السيدة عائشة وبعد ذلك عليك استئجار ميكروباص متجه للمقطم.
تستطيع أن تقوم بإجراء التالي:

  • ركوب الميكروباص من محطة رمسيس والذي يحمل رقم 77.
  • يتجه هذا الباص إلى العتبة وعند النزول قم بركوب الباص الذي يحمل رقم 75.
تعتبر من أسهل الطرق التي يمكنك الوصول من خلالها للمقطم، وذلك عن طريق:

  • ركوب ميني باص متجه إلى الحي السابع.
  • يعبر هذا الباص طريق المقطم ويمكنك آنذاك الوصول للوجهة التي تريدها.
طريقة أخرى يسهل من خلالها التوجه للمقطم، وذلك عن طريق:

  • ركوب باص متجه إلى دورات شبرا المتواجد في الحى السابع.
  • يعبر هذا الباص على طريق المقطم ويمكنك التوجه للمكان الذي تريده.

مشروعات للبيع في بادية:  كمبوند بادية بالم هيلز

إلى هنا نكون ختمنا مقال اليوم والذي وضحنا لكم من خلاله مميزات الإقامة في كمبوند أب تاون كايرو، ولاسيما المرافق والوسائل الترفيهية التي خصصت للوحدات السكنية، بالإضافة إلى تنوع أنظمة التسديد لتناسب الجميع.

الأسئلة الشائعة

اين يقع المقطم في مصر؟
أعلى جبل المقطم في الجزء الجنوبي من محافظة القاهرة.
المقطم تبع محافظة ايه؟
محافظة القاهرة الجزء الجنوبي منها.
كم يبعد المقطم عن القاهرة؟
نصف ساعة كحد أقصى وهو ما يقارب 32 كم على مدار الساعة.