أسعار كمبوند الباتيو كازا فيلاز 2024 – El Patio Casa Villas | أقل تقسيط

كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق واحد من أفضل الكمبوندات السكنية التي تقع في القاهرة وفي واحدة من أرقى مدنها، والذي يتميز بتضافر أفضل الخدمات والمزايا والمرافق عالية الجودة وطرق السداد المرنة وغير ذلك من الخدمات التي تجذب السكان.

أسعار كمبوند الباتيو كازا فيلاز

مشروع الباتيو كازا فيلاز واحد من المشاريع التي استطاع المطور العقاري أن يجعلها تتألق بين المشاريع السكنية في مدينة الشروق وهي:

• مشروع سكني كبير يقع على مساحة كبيرة تضم في داخلها مختلف الخدمات الترفيهية والوحدات السكنية المتنوعة.
• المشروع في مدينة الشروق بالقرب من المدخل الثاني وعلى مقربة من أهم معالم المدينة.
• قدم المشروع شركة لافيستا للتطوير والإنشاءات العقارية والتي دائما تحرص أن ترضي عملائها بمشروعات متكاملة.
• المشروع يتكون من وحدات مختلفة ما بين وحدات التوين هاوس والبنتهاوس والشقق.
• قدم المطور العقاري الوحدات في المشروع متنوعة من حيث المساحة لكي تتناسب مع العملاء.
• التقسيم الداخلي للمشروع تميز بأنه مثالي يجمع ما بين الخدمات السكنية والخدمات الترفيهية والتجارية المكملة للحياة السكنية.
• المشروع مقدم بأسعار تنافسية مصحوبة أيضا بعدد من طرق السداد المرنة التي يمكن للعميل من خلالها تقسيط سعر الوحدات.
• جاءت المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ حوالي 30 فدان، وهي مساحة كبيرة جدا تضمن توافر كل الخدمات.

مشروعات أخرى في الشروق: ميركادو مول الشروق 

تصميم الوحدات في كمبوند El Patio Casa Villas

تميز التصميم الداخلي للوحدات والتصميم الخارجي للمشروع ككل بأنه جاء في أفضل صورة حيث:

• عدد الوحدات المخصصة للفلل في المشروع تتكون من حوالي 62 وحدة فقط منها وحدات مستقلة ومنها وحدات توين هاوس ووحدات التاون هاوس.
• بعض الوحدات في الكمبوند يلحق بها مواقف للسيارات أو جراجات خاصة بهم؛ بينما البعض الآخر بدون جراج.
• المشروع عبارة عن مجتمع مسور سكني آمن مثالي للحياة المرفهة للعائلات والأسر والأفراد في قلب المناطق السكنية.
• المساحة المخصصة للمساحات الخضراء 30910 م2 من المساحة الإجمالية للمشروع.
• مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق يأتي بأفضل مناظر طبيعية وشلالات وبركات سباحة وأذواق مختلفة تتناسب مع مختلف أذواق العملاء.
• المساحات الخضراء تبلغ حوالي 80% منهم 20% فقط تم تخصيصها للوحدات السكنية.
• أفضل المطاعم والنوادي والمقاهي الراقية والمراكز الإدارية والخدمات والمرافق الصحية تتاح على مقربة من مختلف الوحدات وتلبي احتياجات كل العملاء في نفس الوقت
• يتوفر في المشروع أيضا خدمات الصيانة المختلفة والخدمات الأخرى.
• جميع الوحدات في المشروع تحظى بالخصوصية والاستقلال لكل وحدة من الوحدات بسبب التقسيم الداخلي للمشروع.
• قسم المشروع إلى مرحلة جديدة وهى المرحلة التي تشمل الفلل المنفصلة والتوين هاوس بالإضافة للمراحل الأخرى

موقع مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق

مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق تميز بموقع مثالي جعله سهل الوصول إليه من كافة المدن القريبة منهم كما يتيح له وسائل مواصلات مختلفة حيث:

• المشروع قريب من أهم المحاور والطرق التي تساهم في الانتقال إليه والخروج منه إلى مختلف المناطق.
• وسائل المواصلات سهلة ومتاحة ومتعددة.
• أهم المناطق السكنية الراقية والأحياء المشهورة في المدينة تقع بالقرب من المشروع.
• لا يفتقر المشروع إلى أي خدمات؛ لأنه يتاح بالقرب منه مختلف الخدمات التجارية والسكنية والترفيهية، بالإضافة إلى تلك الخدمات الموجودة في المشروع ذاته.
• أما المشروع فيقع في واحدة من المناطق الراقية؛ ولذلك فإن الطبقة السكنية في المشروع هي طبقة سكنية راقية متوسطة وغنية.
• يوجد مختلف المراكز والخدمات التعليمية المختلفة من كليات ومدارس بالقرب من المشروع لأنه مكان حيوي نابض واستراتيجي.

مشروعات أخرى في الشروق: كمبوند جراندا لايف الشروق 

أماكن بالقرب من مشروع الباتيو كازا فيلاز

الباتيو كازا فيلاز يوجد بالقرب من أهم المحاور والمناطق والمراكز الهامة في مدينة الشروق حيث:

• يقع الكمبوند على بعد حوالي 700 متر فقط من منطقة بوابة مدينة الشروق رقم 2، ولذلك هو قريب أيضا من طريق السويس الذي يسهل الانتقال إلى المشروع من جهات مختلفة.
• نادي هليوبوليس الرياضي الشهير في مدينة الشروق يقع على بعد حوالي كيلو متر واحد من الكمبوند.
• ربع ساعة فقط تفصل بين المشروع وبين مدينة نصر التي تعتبر واحدة من أكبر مدن القاهرة.
• مشروع الباتيو يقع بالقرب من هايبر وان ومدينتي والتي يقع أمامها مباشرة.

مساحات الوحدات في كمبوند El Patio Casa Villas

تميز مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق بتقسيم داخلي مميز للمساحات حيث:

• قسمت مساحة المشروع ما بين المساحات الخضراء والمساحات الترفيهية، والمساحات الخاصة بالمباني والتي هي الأقل.
• مساحات وحدات الشقق السكنية في المشروع تبدأ من حوالي 160 متر مربع وتصل إلى ما يقرب من حوالي 330 متر.
• وحدات البنتهاوس جاءت بمساحات تبدأ من حوالي 185 متر مربع، وتأتي أيضا حتى بمساحة 275 متر مربع للوحدة.
• تتميز الوحدات المختلفة في المشروع باختلاف مساحتها وتفاوتها لتتناسب مع كافة العملاء وميزانيتهم.
• الوحدات في المشروع مناسبة للعائلات والأسر وأيضا مناسبة للأفراد، وتتميز بأنها ما بين المساحات المتوسطة والوحدات الكبيرة.

أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق

أما عن أسعار الوحدات داخل مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق فقد استطاع المطور العقاري للمشروع أن يحقق للعميل أفضل قيمة في مقابل أفضل سعر حيث:

• جاءت الأسعار مختلفة لتتناسب مع الميزانيات المختلفة للعملاء حسب إمكانيات الوحدات ومزاياها.
• العديد من العوامل تلعب دورا كبيرا في تغير السعر للوحدات؛ حيث المساحات الكبيرة الوحدات ترفع من سعر الوحدة بينما المساحات الأقل تقلل من سعرها.
• قد يكون قرب الوحدات من الخدمات والمناطق الخضراء والمناطق الخدمية من أحد عوامل اختلاف السعر.
• أنواع الوحدات تختلف وبالتالي فإن سعر الوحدة يختلف بناء على اختلاف النوع.
• مكان الوحدة من المشروع وإطلالاتها ومزاياها وتشطيبها الداخلي ومدى الخصوصية للوحدة وغير ذلك من العوامل تؤثر على سعر الوحدة.
• أسعار الوحدات تختلف اختلافا كبيرا باتباع الاختلاف الموجود في السوق المصري العقاري بسبب حالات التقلب الاقتصادي والتضخم وتبعاته.
• قد لا يمكن حصر أسعار الوحدات هنا ولكن يمكن أن يبدأ الحد الأدنى للأسعار في المشروع من حوالي 12,400,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند El Patio Casa Villas

إذا كنت تريد الحصول على إحدى الوحدات السكنية في المشروع لكنك أيضا تريد أفضل أنظمة السداد فإن المطور العقاري قدمها كالآتي:

• المقدم: 15%.
• سنوات التقسيط: 5 سنوات.

مشروعات أخرى في الشروق: كمبوند الباتيو 5 الشروق

خدمات كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق

حرص المطور العقاري على أن يجعل مشروعه متكامل الخدمات السكنية والتجارية والخدمات الترفيهية فجاءت تلك الخدمات كالآتي:

• كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق يضم عدد من الكافيهات والمطاعم المجهزة على مستوى عالي وجودة، والذي يقدم أشهى وألذ المأكولات المحلية والمأكولات العالمية والمشروبات.
• المساحات الخضراء المنتشرة في المشروع تغطي كل إطلالات الوحدات، وتعطي أجواء رائعة ساحرة وهدوء واسترخاء للوحدات.
• خدمات الإنترنت متوفرة بسرعة عالية ودقة وتتصل بكل الوحدات على مدار اليوم.
• إن كنت من عشاق التسوق والشوبنج؛ فإن الكمبوند في داخله مركز متكامل تجاري يمكنك من خلاله الحصول على أي براندات عالمية أو محلية ومختلف السلع من المحلات التجارية فيه.
• يوجد جيم رياضي لمحبي ممارسة اللياقة البدنية وقد تم تجهيزه بالأجهزة الرياضية الأفضل والأحداث مع وجود مدربين محترفين.
• صالات العناية بالصحة أو المراكز الصحية متوفرة في المشروع؛ حيث الساونا والجاكوزي والسبا وجلسات العناية بالجسم والبشرة على يد المختصين المتميزين.
• حمامات السباحة تتوزع في مختلف مناطق المشروع، وقد صممت بمساحات مختلفة وأحجام وأعماق تتناسب مع الكبار والصغار.
• الجراجات الخاصة بالسيارات التي تنقسم إلى جراجات مرفقة بالوحدات خاصة بها أو جراجات عامة في المشروع.
• كيدز إريا في المشروع لحصول طفلك على أوقات من الترفيه والمتعة وسط الألعاب والأنشطة الحديثة الترفيهية والتعليمية.
• أجهزة المراقبة والكاميرات الحديثة لمراقبة كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق وتقصي أي تحركات مريبة في المشروع.
• خدمات الأمن على مستوى عالي وجودة ودقة عالية وطاقم الحراسة الذي يتوزع في الكمبوند لحمايته.
• بالإضافة إلى البوابات الإلكترونية لتنظيم حركة الخروج والدخول للمشروع وحمايته.

المرافق في كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق

بالإضافة لكل تلك الخدمات الموجودة في المشروع أيضا يتميز بالعديد من المرافق والخدمات الأخرى مثل:

• مسجد تم تصميمه على طراز حديث إسلامي عصري متطور ذو مساحة مميزة تكفي السكان لأداء الشعائر الإسلامية والصلوات وخطب الجمعة وغيرها.
• يوجد نادي صحي تم تصميمه على مساحة كبيرة في المشروع لتوفير الرفاهية والتجمعات العائلية أو مع الأصدقاء وأيضا ممارسة الأنشطة الرياضية والترفيهية في النادي.
• كما يتوفر النادي الصحي أيضا ويضم في داخله الخدمات الطبية المتميزة والرعاية الصحية عالية الدقة على يد المختصين والمحترفين.
• ملاعب رياضية كبيرة ومتنوعة يمكن من خلالها ممارسة مختلف الرياضات المختلفة والمفضلة للمالك سواء رياضة كرة القدم أو كرة التنس أو الباسكت بول أو غيرها.
• خدمات الصيانة الدورية في كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق المتاحة على مدار اليوم لمختلف الوحدات.
• خدمات صيانة  لممرات وشوارع الكمبوند بالإضافة إلى خدمات النظافة للمشروع.
• النوافير المائية الراقصة التي تتلألأ بالمياه لتمنح المكان منظر رائع.
• بالإضافة للمناظر الخضراء الطبيعية؛ فكل ذلك يمنح المشروع استرخاء وهدوء جمال طبيعي.

مشروعات أخرى في الشروق: كمبوند الباتيو كازا الشروق 

مميزات كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق

أما عن أهم المميزات التي يوفرها المطور العقاري في مشروعه الباتيو فيلاز ما يأتي:

• الموقع الحيوي الاستراتيجي النابض بالخدمات السكانية والمناطق السكنية الواسعة الراقية وأهم المحاور الرئيسية والطرق الهامة والأماكن الشهيرة
• التصميمات المتنوعة المناسبة لكافه الاذواق والتي تم إنشاؤها بالتعاون مع شركات هي الأفضل في مجال التصميم الهندسي، وتميز التصميمات بالعصرية والتطور.
• تقديم أسعار تنافسية للوحدات في مشروع  كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق، بالإضافة إلى ما قدم من أنظمة سداد بالتقسيط مرنة سهلة ميسرة تصل لخمس سنوات.
• تكامل أفضل الخدمات في المشروع جعلته يأتي كمدينة متكاملة لا يحتاج فيها السكان إلى الخروج منها للبحث عن الخدمات المختلفة الترفيهية السكنية والتجارية.
• المرافق في المشروع جاءت عالية الجودة لا تحتاج إلى صيانة متكررة.
• تكامل الخدمات حول المشروع لكونه في منطقة متكاملة الأساسيات والرفاهيات.
• تنوع المساحات وتنوع الوحدات في المشروع تجعل العميل يحصل على طلبه.
• الإطلالات الواسعة وسيطرة المساحات الخضراء والمناطق الخدمية على المشروع تمنحه طابع طبيعي رائع ومريح.
• الهواء النقي والجو الغير ملوث بسبب البيئة الخضراء الواسعة في المشروع.
• أيضا الإطلالات المميزة والاستقلال الوحدات بسبب التقسيم المثالي للمشروع.

عيوب مشروع الباتيو كازا فيلاز

على الرغم من كل ذلك الكم الهائل من الخدمات والمزايا التي ترفع من قيمة كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق إلا أنه قد يكون هناك بعض العيوب كالاتي:

• قد يكون من أهم المشاكل التي يشتكي منها العميل هو عدم التسليم الفوري للوحدات بسبب عدم انتهاء المدة المقررة لإنهاء المشروع بعد.
• لكن استلام الوحدات في الموعد المحدد من قبل المطور العقاري يجعل الشركة تخرج المشروع في أفضل صوره تامة كاملة الخدمات والمرافق كما وعدت العملاء.
• كما أن تسليم الوحدات سيكون بتشطيب كامل جاهز على السكن مباشرة.
• أيضا دفع سعر الوحدة مقدما والانتظار حتى استلامها هو نوع من أنواع الاستثمار على المدى القريب.
• جميع الوحدات في المشروع مساحتها ما بين المساحة المتوسطة والمساحة الكبيرة؛ حيث لا يوجد مساحات تقل عن 100 متر او 150 متر.
• أسعار الوحدات على الرغم من أنها تنافسية إلا أنها تعتبر مرتفعة مقارنة بالأسعار القديمة.
•  لكن ارتفاع الأسعار له أسباب عديدة خارجة عن المطور العقاري.
• ارتفاع الأسعار في المشروع ناشئة عن ارتفاع سعر الوحدات في السوق العقاري في مصر بسبب ارتفاع أسعار المواد الخام نتيجة تضخم قيمة الجنيه المصري.
• حلا لمشكلة ارتفاع الأسعار قدم المطور العقاري حلول منها التقسيط على المدى البعيد حتى خمس سنوات.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق

استثمارك في مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق هو واحد من أفضل طرق الاستثمار لما يتميز به من مميزات كالآتي:

• الاستثمار في السوق العقاري يمنحك فرصة ذهبية للحصول على الربح على المدى البعيد، لأن العقارات ترتفع أسعارها مع ارتفاع أسعار السلع أو التضخم والتقلبات الاقتصادية.
• إذا كنت تريد الحفاظ على قيمة مدخراتك المالية؛ فإن تحويلها إلى وحدة عقارية في مشروع ناجح مثل مشروع الباتيو فيلاز هو أفضل طريقة للحفاظ عليها.
• إذا لم تكن تنوي السكن في وحدة سكنية في المشروع يمكنك أيضا الحصول على وحدة سكنية وتأجيرها للأسر والعائلات لتوفر لك ربح وإيجار شهري مستمر.

مشروعات أخرى في الشروق:  كمبوند البروج الشروق

المطور العقاري لكمبوند El Patio Casa Villas

قدمت شركة لافيستا مشروعها كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق، وهي واحدة من أهم الشركات العقارية حيث:

• نجحت في تكوين مشاريع ناجحة ضخمة منتشرة في مختلف أراضي مصر.
• تنوعت مشاريعها ما بين سياحية وسكنية وفي مدن مختلفة مثل العاصمة الإدارية الجديدة أو مدينة زايد أو الساحل الشمالي وغير ذلك.
• اكتسبت شهرة وسمعة جيدة في السوق العقاري المصري.

أهم مشروعات شركة لافيستا العقارية السابقة

قدمت الشركة مشروعات عديدة في مدن مختلفة في مصر منها:

أخيرا من خلال تلك السطور السابقة التي ذكرناها جمعنا كل التفاصيل حول مشروع كمبوند الباتيو كازا فيلاز الشروق ومميزاته وعيوبه وخدماته ومرافقه وأسعار الوحدات وتفاصيلها ومساحتها الداخلية وإطلالاتها وغير ذلك من المعلومات.