أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية 2025 – Botanica New Capital

لمن يريدون السكن في مجمع سكني راقي ومميز للغاية بفضل احتوائه على العديد من المميزات الرائعة، فإن كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية هو الخيار المثالي له، والذي تم تصميمه من قبل شركة نيو جينريشن العقارية.

كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

صمم كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية Botanica New Capital بعناية كبيرة بناء على مجموعة مميزة من أفضل وأحدث الأساليب الحديثة، فقد جاء تصميم الكمبوند على النحو التالي:

• نفذ الكمبوند بتصميم مميزة مستوحى من الطابع الإيطالي المفضل للجميع.
• خصص جزء كبير من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والحدائق حتى يستمتع العميل بإطلالة مميزة على تلك المناطق الساحرة، وتبلغ هذه المساحة 81% من مساحة المشروع الكلية.
• أما باقي المساحة والتي تقدر بـ 19% فقد تم تخصيصها للإنشاءات والمباني.
• صمم في المشروع 966 وحدة سكنية، كما صمم به أيضًا مول تجاري والذي يبلغ مساحته ثلاثين ألف متر مربع.
• صمم المشروع بناء على مجموعة متنوعة من العمائر، وقد جاء تصميم العمائر من طابق أرضي، إلى جانب 7 طوابق متكررة.
• صمم لكل عمارة اثنين أسانسير إلى جانب جراج كبير للسيارات.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: اسعار كمبوند فلوريا العاصمة الادارية

موقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

يعتبر موقع كمبوند Botanica New Capital من أبرز العوامل التي أدت إلى نجاح المشروع، حيث صمم الكمبوند في:

• العاصمة الإدارية في الحي R7.
• يقع المشروع بالتحديد في القطعة E1 بجوار حي السفارات.
• كما يقع المشروع على 3 شوارع أساسية، حيث أن عرض كل شارع 70 متر.
• يطل المشروع على منطقة الخدمات وعلى الحديقة المركزية التي توجد في الحي السابع.

الأماكن القريبة من كمبوند Botanica New Capital

يقع كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية بالقرب من العديد من المناطق الهامة والذي تفصل عنه دقائق معدودة، وفيما يلي سيتم عرض توضيح لأبرز تلك الأماكن:

• يوجد مسافة قصيرة بين الكمبوند وبين النهر الأخضر، وأيضًا بين المدينة الطبية.
• يفصل بين الكمبوند وبين أرض المعارض دقائق معدودة.
• يفصل بين الكمبوند وبين العين السخنة 20 دقيقة.
• تبلغ المسافة بين الكمبوند وبين القاهرة الجديدة وأيضًا بينه وبين التجمع الخامس مسافة 20 دقيقة.
• يوجد أيضًا بالقرب من كمبوند ذا فاني وكمبوند بلو فير.
• يقع بالقرب من دار الأوبرا ومبنى البرلمان.
• يوجد بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية والهامة ومن بينها محور بن زايد الجنوبي، وأيضًا محور الأمل.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند جنوب العاصمة الإدارية 

أسعار كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

تختلف أسعار الوحدات في الكمبوند بناء على الوحدة التي يرغب العميل الحصول عليها، والجدير بالذكر أن أسعار العقارات تختلف من وقت لآخر، ولكن من خلال ما يلي سيتم عرض مجموعة لبعض من أسعار الوحدات  في مشروع Botanica New Capital:

1. أسعار الشقق

• مساحة 161 متر2 |  بسعر 5,477,220 ج.م.
• مساحة 155 متر2 |  بسعر 5,273,100 ج.م.
• مساحة 153 متر2 |  بسعر 5,829,667 ج.م.
• مساحة 159 متر2 |  بسعر 5,409,180 ج.م.
• مساحة 164 متر2 |  بسعر 6,248,794 ج.م.

2. أسعار الشقق بحديقة في كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

• مساحة 180 متر2 | بسعر 5.876.000 ج.م.
• مساحة 160 متر2 | بسعر 5.989.820 ج.م.
• مساحة 152 متر2 | بسعر 6,251,696 ج.م.
• مساحة 153 متر2 | بسعر 6,308,319 ج.م.
• مساحة 156 متر2 | بسعر 6.613.188 ج.م.

3. أسعار الدوبلكس

• مساحة 369 متر2 | بسعر 9,863,370 ج.م.
• مساحة 397 متر2 | بسعر 11,083,446 ج.م.
• مساحة 302 متر2 | بسعر 8,072,460 ج.م.
• مساحة دوبلكس بحديقة 342 متر2 | بسعر 9,316,660 ج.م.

4. أسعار البنتهاوس

• مساحة 255 متر2 | بسعر 7,848,500 ج.م.
• مساحة 180 متر2 | بسعر 6,662,132 ج.م.

خدمات كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

يحتوي كمبوند Botanica New Capital على كافة سبل الراحة والرفاهية التي يبحث عنها العملاء والمستثمرين في أي مشروع جديد يريدون إنشاء مشروع استثماري به، ومن بين الخدمات الموجودة في المشروع ما يلي:

• نادي رياضي: يوجد به جيم لممارسة السبا والساونا والجاكوزي، وقد تم تجهيزه بمجموعة من أحدث الأجهزة.
• كلوب هاوس: يمكن من خلالها الحصول على أكبر قدر من الترفيه.
• منطقة للمطاعم والكافيهات: والتي تقدم باقة متنوعة من الأطعمة والمشروبات ذات المذاق الرائع.
• منطقة للشواء: يمكن من خلالها التجمع والأهل والأحباب.
• كذلك منطقة للمناسبات: يمكن من خلالها إقامة الحفلات المتنوعة.
• تراك للركض: كما يوجد أيضًا داخل كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية مناطق مخصصة للمشي تبتعد عن السيارات.
• مناطق ترفيهية للأطفال: تضم مجموعة من الألعاب الترفيهية المتنوعة والتي تناسب مع مراحلهم العمرية.
• خدمة الأمن والحراسة: والتي تضم أفراد الأمن وكاميرات المراقبة والبوابات الأمنية.
• مول تجاري ضخم: يتوفر به مجموعة من المحلات التجارية المتنوعة ذات الماركات العالمية والمحلية المشهورة، إلى جانب الهايبر ماركت والذي يحتوي على جميع المستلزمات التي يحتاج إليها العملاء بشكل مستمر.
• خدمة الصيانة: والتي تعمل بشكل دوري.
• خدمة النظافة: أيضًا تعمل بشكل دوري من أجل جمع القمامة والمحافظة على نظافة الكمبوند.
• أنظمة إطفاء الحرائق: والتي تساعد على التعامل السريع مع الحرائق، مما يساعد ذلك على ضمان تقليل الخسائر بقدر الإمكان.
• حمامات سباحة: ذات مساحات مختلفة ومتنوعة لتتناسب مع الأطفال والرجال والنساء.
• خدمة الإنترنت: والتي تتميز بسرعتها الفائقة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية 

مميزات كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

أبرز ما يتميز به المشروع بأنه هادئ بشكل كبير للغاية مما يساعد ذلك على الحصول أكبر قدر من الراحة بعيدا عن صخب الحياة، إلى جانب العديد من المميزات التالية:

• أسعار الكمبوند مثالية للغاية، حيث بذلت الشركة المطورة كل ما بوسعها من أجل أن تنال رضا عملائها.
• يبتعد Botanica New Capital عن الأماكن التي بها صخب وضوضاء، مما ساعد ذلك على الحصول على أكبر قدر من الخصوصية.
• صمم الكمبوند على 3 شوارع رئيسية مما سهل ذلك عملية الدخول والخروج من الكمبوند.
• يهدف المشروع إلى الحصول على بيئة نظيفة ومتطورة لذلك تم الاستعانة بالألواح الشمسية من أجل توليد الكهرباء.
• يحتوي كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية على العديد من البحيرات الصناعية والتي زادت من جمال المشروع.
• يحاط بالكمبوند من جميع أجزائه بالسور لزيادة الأمان.
• يوجد بالكمبوند الوحدات بمساحات مختلفة لتتناسب مع المساحات المختلفة التي يحتاج إليها العملاء.
• يتوفر به كريستال لاجون المصمم على أعلى مستوى.

عيوب كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية

يضم كمبوند Botanica New Capital مجموعة من الوحدات ذات المساحات المختلفة وبالرغم من ذلك يرى البعض أن:

• عدم وجود الفلل بداخل المشروع يعد عيبا بالنسبة لهم، ولكن الشركة المطورة قامت بإنشاء وحدات بمساحات كبيرة لتلبي احتياجات الجميع.
• صمم المشروع في قلب العاصمة مما يجعل البعض يرون أنها بعيدة عن القاهرة.
• ولكن بفضل الطرق والمحاور الرئيسية التي تم إنشاؤها يمكن الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج العاصمة بكل سهولة وفي وقت قصير.
• يرى البعض أن فكرة شراء عقار ما زال تحت الإنشاء أمر مقلق، ولكن تصميم  المشروع تحت يد شركة نيو جينيريشن لا يستدعي القلب.
• كما أن فرصة شراء عقارات تحت الإنشاء فرصة استثمارية ذهبية رائعة، وذلك لأن أسعار العقارات في الوقت الحالي مناسبة للجميع، ولكن عند انتهاء عملية الإنشاء ستكون أسعار العقارات مرتفعة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية 

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند Botanica New Capital

وفرت الشركة المطورة لكمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية نظام دفع وسداد سهل ومرن بنظام تقسيط يصل لفترة طويلة، وفيما يلي توضيح لذلك:

• المقدم: 10%.
• التقسيط: على 10 سنوات.
• تسلم الوحدات بنصف تشطيب ليتمكن كل عميل من وضع لمساته الأخيرة في عملية التشطيب.

الشركة المطورة لكمبوند Botanica New Capital

صمم كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية على يد شركة نيو جينريشن ومن أبرز المعلومات عنها ما يلي:

• صممت الشركة بالتعاون بين شركتي كايرو كابيتال للاستثمار العقاري، وبين شركة إمارات مصر للتنمية العمرانية.
• من المتوقع أن تقوم شركة نيوجينريشن بإنشاء كمبوند Botanica على 4 مراحل مختلفة على مدار 4سنوات، على أن يتم استثمار 100 مليون جنيه أول عام.
• تحرص الشركة على عند إنشاء مشاريعها أن تقوم باختيار التصميمات الرائعة التي تجذب العملاء، إلى جانب اختيارها للموقع الاستراتيجي المميز لها.
• تستعين الشركة المطورة بالاستشاري الهندسي الدكتور محمد شوقي الذي يمتلك خبرة كبيرة في مجال الاستشارات الهندسية من أجل وضع مجموعة من التصميمات المختلفة في كل مشروع تقوم بإنشائه.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند مورايا العاصمة الإدارية 

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة هي الخيار المثالي للمستثمرين، حيث أنها تضمن لهم نجاح مشاريعهم بفضل المميزات الرائعة التي تتمتع بها، ومن بينها:

• صممت العاصمة على مساحة تقدر بـ 170 فدان.
• تقع على بعد 45 كيلو متر من شرق القاهرة.
• يفصل بينها وبين العين السخنة حوالي 15 دقيقة.
• تبلغ المسافة بينها وبين مطار القاهرة، وأيضًا القاهرة الجديدة 10 دقائق.
• تقدر المسافة بينها وبين الرحاب ومدينتي ومدينة الشروق أيضًا 10 دقائق.
• يوجد بها كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية.
• خصص في المدينة أكثر من 20 فدان بهدف الاستثمار السكني بهم.
• تتميز العاصمة بأنها هادئة خالية من الضوضاء والصخب وهذا الميزة من أكثر المميزات التي شجعت العملاء والمستثمرين اللجوء إليها.
• صممت جميع المشاريع الموجودة في العاصمة بناء على مجموعة من أحدث التصاميم المعمارية.
• خطط للعاصمة قبل تصمميها بشكل دقيق للغاية حتى يتم تصميمها بطريقة علمية ومتطورة للغاية تواكب العصر.
• يتوفر بها العديد من الأحياء السكنية، إلى جانب مجموعة متنوعة من الأحياء الراقية بها مثل حي السفارات وحي الوزارات.
• كما يتوفر بها مطار دولي ضخم.
• يتوفر بها عنصر الأمن والأمان وذلك من خلال احتوائها على أفراد أمن وحراسة إلى جانب كاميرات المراقبة المتميزة بدقتها العالية.
• تحتوي المدينة على شبكات نقل متطورة، والتي من بينها قطارات كهربائية ومترو.

مميزات الحي السكني السابع

يعتبر الحي السكني السابع من أهم الأحياء التي توجد في العاصمة الإدارية والتي يوجد بها كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية، ومن أبرز ما يتميز به:

• يسهل الوصول إليه بكل سهولة وذلك لأنه يقع في قلب العاصمة الإدارية.
• صمم بطريقة عصرية كما أنه يحتوي على العديد من الخدمات المتكاملة سواء الأساسية  أو الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الأشخاص.
• يتوفر به النظام الأمني المتقدم، مما يضمن ذلك راحة وأمان العملاء على مدار اليوم.
• يحتوي على العديد من الخدمات المتنوعة ما بين التعليمية والصحية والتجارية، مما يضمن ذلك للعملاء الحصول على كافة الاحتياجات المختلفة التي يحتاجون إليها.
• يتميز الحي السابع بأنه هادئ بطريقة كبيرة بعيدا عن صخب المدينة.
• كما يتوفر به العديد من المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تضمن للعملاء الحصول على جو صحي وهادئ بقدر الإمكان.
• يوفر الحي السابع تجربة سكنية مميزة للغاية وذلك لأنه يجمع بين الهدوء والرقي في وقت واحد.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ايليت بارك العاصمة الادارية 

وبهذا يكون كمبوند بوتانيكا العاصمة الادارية خيار رائع للمستثمرين بفضل تصميمه في مدينة بعيدة عن الصخب والضوضاء والتلوث، مما يزيد ذلك من زيادة شعور العملاء بالراحة والخصوصية به، إلى جانب توفير العديد من الخدمات والمميزات المتنوعة به والتي تلبي احتياجات العملاء المختلفة.