أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية de joya 2 | بدون مقدم 0%

تأتي أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة مختلفة ومميزة بسبب تميز الوحدات السكنية داخل الكمبوند بالمزايا الاستراتيجية والمساحات والأنواع المتعددة، بالإضافة لما يتوفر في المشروع من خدمات عالية الجودة ومرافق متكاملة وإمكانيات ومزايا سكنية هائلة.

أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة

تعتبر أسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة مميزة وتنافسية بسبب ما وفره المطور العقاري من قيمة عقارية في مقابل أسعار الوحدات كالآتي:

1.وحدات شقة بحديقة

• مساحة 158 متر² | بسعر 6,974,000 جنيه

2.وحدات مطاعم

• مساحة 45 متر² | بسعر 7,235,000 جنيه
• مساحة 39 متر² | بسعر 4,295,000 جنيه
• مساحة 45 متر² | بسعر 4,925,000 جنيه
• مساحة 93 متر² | بسعر 15,705,000 جنيه

3.أسعار كمبوند دي جويا 2 وحدات العيادات

• مساحة 14 متر² | بسعر 1,250,000 جنيه
• مساحة 58 متر² | بسعر 4,550,000 جنيه

4.وحدات شقق

• مساحة 164 متر² | بسعر 6,860,000 جنيه.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: أسعار كمبوند فينشي العاصمة الإدارية 

متوسط أسعار كمبوند دي جويا 2 للمتر مربع

متوسط أسعار الوحدات في دي جويا 2 يتراوح ما بين 2,281,700 جنيه و2,499,000 وجنيه كحد أدنى، وأسعار الطوابق كما يلي:

1.وحدات  الطابق الثاني في دي جويا 2

• سعر المتر يتراوح ما بين 10500 جنيه.
• سعر الوحدة يبدأ من 3,427,500 جنيه.

2.وحدات الفلل

• يبدأ سعر الوحدة من 2,594.400 جنيه مصري.
• يبلغ متوسط سعر المتر2 يبلغ حوالي 12.600 جنيه.

3.وحدات الطابق الرابع

• متوسط سعر المتر2 10.500 جنيه.
• متوسط سعر الوحدة 4,381,500 جنيه.

4.وحدات الطابق السادس

• متوسط سعر المتر2  10,500 جنيه
• متوسط سعر الوحدة 3,427,500 جنيه.

نبذة عن مشروع كمبوند دي جويا 2

مشروع دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة إحدى المشروعات التي لفتت الأنظار في العاصمة الإدارية على رغم من تعدد المشروعات السكنية بها وهو:

• يأتي تبعا لمشروع دي جويا 1 المطور من شركة تاج مصر، والذي حقق نجاحا كبيرا في العاصمة الجديدة.
• قدم المشروع خدمات بمستوى مميز وعالمي وجاء بموقع مثالي، مع أسعار كمبوند دي جويا 2 التنافسية.
• الوحدات السكنية في المشروع لا يزيد إجمالي مساحتها عن حوالي 19% من المساحة الكلية، ما يعني أنها تبلغ أقل من ثلاث فدادين.
• تأتي المساحة المتبقية مخصصة للمناظر الطبيعية والمساحات الخضراء والخدمات المتنوعة والخدمات الترفيهية لتوفر مظهر مريح طبيعي وبيئة نقية.
• المشروع جاذب للباحثين عن الرقي السكني والمناظر الطبيعية والحياة المرفهة والطراز العصري الراقي.
•  يتكون كمبوند دي جويا 2 من مرحلتين، المرحلة الأولى منه تحتضن سبع عمارات سكنية.
• تأتي العمارات السكنية بنسبة هي الأقل في العاصمة الإدارية والتي تبلغ من 6% إلى حوالي 15% فقط.
• الكمبوند كله بحري، وجميع وحداته من الشقق لها تراس.
• تصميمات المشروع بسيطة ومباشرة ترضي الأذواق المختلفة وتتناسب مع العصور المختلفة.
• توفير بيئة خلابة بسبب المناظر الطبيعية الغالبة والأجواء الهادئة والمسطحات المائية.
• يأتي المشروع بوحدات متعددة ومختلفة في الأنواع لتتيح لكل العملاء الحصول على وحدة مناسبة من الشقق أو الوحدات السكنية.
• كما يضم de joya 2 الوحدات التجارية أيضا، مثل وحدات المطاعم ووحدات العيادات، وتختلف أسعار كمبوند دي جويا 2 للوحدات التجارية عن غيرها من الوحدات.
• الوحدات في de joya 2 تأتي بمساحات متفاوتة لتلبي مختلف الأغراض والاحتياجات التجارية والسكنية للعملاء.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: توين تاور العاصمة الإدارية 

موقع كمبوند de joya 2

الموقع المميز والحيوي والاستراتيجي للكمبوند هو واحد من أهم المزايا التي تجذب العملاء والتي تروج أي مشروع تجاري أو سكني، حيث أن:

• الموقع متميز قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الجديدة.
• يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المحيطة المختلفة.
• موقع الكمبوند استراتيجي لوقوعه بالقرب من أهم معالم العاصمة الجديدة وأحيائها الهامة، ولذلك ترتفع أسعار كمبوند دي جويا 2.
• يقع المشروع في الحي السكني الثامن، وتحديدا في بلوك I5.
• موقع de joya 2 يوفر إطلالة على شارعين من الشوارع الرئيسية وممشى سياحي.

أهم المعالم القريبة من كمبوند دي جويا 2

من أبرز المعالم الهامة القريبة من دي جويا في العاصمة الجديدة ما يأتي:

• أرض المعارض والكاتدرائية التي لا تبعد عن الكمبوند بأكثر من 10 دقائق..
•  أيضا يقترب من أرض المعارض.
• نصف ساعة ما بين الكمبوند ومطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• النهر الأخضر يبعد عن الكمبوند بحوالي دقيقتين.
• من المحاور القريبة من de joya 2 محور محمد بن زايد.
• كمبوند ميدتاون كوندو  وكمبوند دي جويا 1 من التجمعات السكنية القريبة جدا من المشروع.
• من أبرز الأحياء الراقية القريبة منه حي السفارات والوزارات والحي الحكومي وحي المال والأعمال.
• أيضا قريب من الحي الدبلوماسي، بالإضافة للأحياء الشهيرة الأخرى

مساحة الوحدات في كمبوند de joya 2

الوحدات في دي جويا جاءت مختلفة اختلافا كبيرا في المساحات لتلبي كافة الاحتياجات، وأدى ذلك الاختلاف إلى اختلاف أسعار كمبوند دي جويا 2، فجاءت مساحة الوحدات كالآتي:

• وحدات الاستوديو: مساحتها 70 متر2، وتشمل غرفة واحدة.
• وحدات الشقق: بمساحات تتراوح ما بين 110 متر2 وتتكون من غرفتين، ومساحة 139 م2، وتتكون من ثلاث غرف، وصولا إلى مساحة 190 متر2.
• وحدات الدوبلكس: بمساحات تصل إلى 290 متر2.
• وحدات سكاي فيلا: بمساحة 300 متر2.
• وحدات دي جويا فيلا: وتعتبر أكبر الوحدات السكنية في المشروع، وتبلغ 400 متر2.

أنظمة السداد والدفع في كمبوند دي جويا 2

بالإضافة إلى أسعار كمبوند دي جويا 2 المميزة يوجد أنظمة السداد والتقسيط المريحة والمتميزة باختلافها وتعددها، وهي كالآتي :

النظام الأول

• مقدم حجز 0%.
• تقسيط سبع سنوات.

النظام الثاني

• مقدم حجز 5%
• تقسيط ثمانية سنوات.

النظام الثالث

• مقدم 10%.
• تقسيط 10 سنوات.

النظام الرابع

• مقدم 12%
• تقسيط على مدة 12 سنة.
• الوحدات يتم تسليمها نصف تشطيب فقط.
• يتم دفع وديعة صيانة بنسبة 8% من سعر الوحدة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: لافيردى كاسيت العاصمة الادارية 

مزايا كمبوند de joya 2

استطاع المطور العقاري أن يجعل مشروع كمبوند دي جويا مشروع متكامل المزايا، حيث:

• جاء المشروع في موقع جغرافي متميز في قلب العاصمة الجديدة وبالقرب من المراكز الكبرى الحيوية وسهل الوصول إليه بعيدا عن الزحام.
• أسعار كمبوند دي جويا 2 جاءت مميزة وتنافسية.
• المساحة الخضراء الكبيرة التي تزيد عن 80% من مساحة المشروع توفر المتنزهات والحدائق واللاند سكيب، وتوفر جو من الاسترخاء والهدوء والنقاء.
• المسطحات المائية الكبيرة والتي توزعت في كافة أنحاء المشروع، والمتمثلة في النوافير المتلألئة الكريستالية والبحيرات الصناعية ذات المنظر الساحر.
• حمامات السباحة في الكمبوند متعددة، ومختلفة في المساحات والأعماق لتتناسب مع الأعمار المختلفة من الصغار والكبار.
• كما يوجد حمامات سباحة مخصصة للسيدات ومغطاة لتوفير الخصوصية والحرية.
• تم تصميم مسجد على الطراز الإسلامي بمساحة كبيرة وتصميمات عريقة.
• الخدمات الأمنية في المشروع على درجة عالية من الجودة، حيث يتوفر كاميرات مراقبة في كل مكان مع ضمان جودتها العالية.
• حراسة مشددة على مدار اليوم كامل لتأمين المشروع من الداخل والخارج تأمينا كاملا من خلال أفراد الأمن والبوابات الإلكترونية.
• التصميمات الراقية للمشروع هي أهم ما يميز الوحدات في الكمبوند.
• أسعار كمبوند دي جويا 2 مرتفعة بسبب الطراز العالمي والرقي والفخامة والحداثة والتنوع الكبير في أنواع الوحدات والمزايا العديدة.
• المساحات الداخلية للوحدات جاءت متفاوتة تفاوتا شديدا، فضمت المساحات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة لتلبي كافة احتياجات العملاء ومتطلباتهم.
• يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية لكونه من المشاريع الصديقة للبيئة، حيث يستخدمها كمصدر بديل في توليد الطاقة الكهربائية، مما يوفر بيئة نقية وترشيد استهلاك.
• تم تزويد الوحدات بالمصاعد الكهربائية المتطورة لتسهيل التنقل بين الأدوار بدون تكدس.
•  من أهم مميزات الكمبوند هو وجود وحدات تجارية ووحدات طبية مع الوحدات السكنية.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية

خدمات ومرافق كمبوند دي جويا 2

نضمن لك حياة في غاية الرقي والرفاهية بخدمات متكاملة في مقابل أسعار كمبوند دي جويا 2، حيث يوفر لك الكمبوند الخدمات التالية:

• خدمات تجارية مميزة، حيث يوجد مول تجاري مصمم على مساحة كبيرة، بالإضافة لإطلالته على حديقة وممشى.
• توفير الماركات والبراندات المميزة والعالمية والأذواق المختلفة.
• يوجد منطقة كبيرة تجارية تضم فيها الهايبر ماركت والسوبر ماركت ومحلات بيع السلع المختلفة والمستلزمات اليومية.
• المطاعم والكافيهات متعددة في المشروع، وتختلف في الطراز وتقدم خدمات عالية المستوى.
• تم توفير تراكات ممهدة لممارسة المشي والرياضة وركوب الدراجات والجري بعيدا عن طرق السيارات لضمان السلامة.
• تم توفير الجراجات الكبيرة السفلية لتستوعب عدد هائل من السيارات، لضمان تأمينها وركنها بدون إحداث تكدس ومظهر غير حضاري في المشروع.
• يوجد نادي رياضي على مساحة كبيرة يوفر الملاعب المختلفة لممارسة أنواع الرياضات المتعددة.
• لتوفير الرفاهية يوجد نادي صحي كبير تتعدد به الأجهزة الرياضية الحديثة والمعدات الموجودة في صالة الجيم الخاصة به، بالإضافة للمدربين المحترفين.
• خدمات العناية بالجسم حيث جاكوزي وساونا وسبا هاوس وخدمات الاستجمام.
• يوجد نادي اجتماعي يوفر الأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
• منطقة للأطفال تضم أنواع الألعاب المختلفة المناسبة للأعمار المتفاوتة والأنشطة الترفيهية المسلية.
• الخدمات الترفيهية متكاملة وهي من أهم أسباب ارتفاع أسعار كمبوند دي جويا 2، حيث يوجد منطقة أكوا بارك.
• الخدمات الطبية متكاملة ، حيث يوجد عيادات طبية في التخصصات المختلفة، وتضم أطباء على مستوى عالي من الخبرة، بالإضافة للصيدليات الكبيرة.
• يوجد خدمات تعليمية لمختلف المراحل حيث حضانات الأطفال ومدارس دولية للأبناء، مع وجود معلمين على كفاءة عالية.
• توفير خدمات الإنترنت في المشروع بسرعة فائقة.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادارية

عيوب كمبوند de joya 2

على الرغم من تألق كمبوند دي جويا بالمزايا الرائعة وكونه وجهة مرغوبة من العملاء إلا أنه قد يكون هناك بعض العيوب البسيطة مثل:

• في ظل عدم اكتمال العاصمة الجديدة وعدم اكتمال شبكة المواصلات الحديثة تكون المسافة بين القاهرة والعاصمة بعيدة إلى حد ما.
• ولكن مشكلة المسافة البعيدة بسبب المواصلات هي مسألة وقت فقط ويتم حلها، بسبب مشروع المونوريل ومشروع القطار الكهربائي الذي تعمل الدولة الآن على إكماله.
• من أهم عيوب المشروع هو ارتفاع أسعار كمبوند دي جويا 2 ارتفاعا كبيرا لسببين، السبب الأول أن العاصمة الإدارية تصنف ضمن الشريحة الأعلى سعرا بين مدن مصر.
• والسبب الآخر هو التضخم وانهيار قيمة العملة المصرية، وبالتالي ارتفاع أسعار العقارات بشكل عام في مصر.
• على الرغم من ارتفاع أسعار الوحدات إلا أنها تتميز بالمزايا والمرافق والخدمات التي تتوافق مع هذا السعر.
• تنوع الوحدات تنوعا كبيرا ما بين وحدات سكنية وطبية وتجارية، ما قد يوهم العميل أو المستثمر أن المشروع دائم الإزعاج والضوضاء.

المطور العقاري لكمبوند دي جويا 2

طورت شركة تاج مصر كمبوند دي جويا 2 على غرار مشروعها الناجح دي جويا 1 ووفرت أسعار كمبوند دي جويا 2 التنافسية، وهي:

• شركة مصرية كبيرة تضم ست شركات، لكل شركه مجالها الخاص.
•  تأسست الشركة في عام 2006م.
• قدمت نجاحا كبيرا في سوق عقارات مصر.

 مشروعات شركه تاج مصر السابقة

قدمت شركة تاج مصر مشروعات عقارية ناجحة ومميزة، والتي منها:

• كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة .
• دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول تاج تاور العاصمة.
• فلل دي جويا العاصمة.
• كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد.

مشروعات أخرى في العاصمة الإدارية: ريفر جرين العاصمة الادارية

أخيرا كانت هذه أهم التفاصيل عن أسعار كمبوند دي جويا 2 في العاصمة الإدارية، وتفاصيل وحداته المختلفة حيث أنواعها ومساحاتها وخدماتها وأهم مزاياها مع ذكر عيوبها أيضا.