أسعار ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر 2024 – Maspero Business Tower

ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر هو عبارة عن مشروع تجاري ضخم يضم الأنشطة الاستثمارية المختلفة، بالإضافة لتوفيره العوامل التي تنشط الحركة التجارية حيث الخدمات والمرافق وأهم المزايا للعميل أو للمستثمر.

ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

كمستثمر يبحث عن مكان مميز لنشاطه التجاري أو كعميل يبحث عن أفضل نشاط تجاري يقدم له خدمات مميزة، فإن ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر واحد من أهم المولات، حيث:

• برعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في تقديم مشروعها ماسبيرو بيزنس في مدينة السادس من أكتوبر، و اختارت له موقعا من افضل مواقعها الحيوية.
• التقسيم المثالي للمشروع منحه تكامل ورقي.
• قسم Maspero Business Tower إلى مناطق ترفيهية وأخرى تجارية وأيضا مناطق سكنية وشوارع، ومناطق خدمية وغير ذلك.
• الوحدات في المشروع جاءت شديدة التنوع والتفاوت والاختلاف، وشملت كل المجالات والأنشطة الاستثمارية وغير الاستثمارية.
• جاءت المناطق السكنية تضم الوحدات المختلفة وصممت على مساحة تبلغ 6.4 فدان من إجمالي مساحة المشروع.
• أما المسارات والطرق في المشروع فقد بلغت مساحتها حوالي 17.8 فدان.
• خصصت مساحة كبيرة للمنتزهات والحدائق واللاند سكيب والخدمات والمرافق، والأماكن الترفيهية المختلفة.
• 15% من Maspero Business Tower مخصصة للاستعمالات المختلطة.
• جميع الوحدات به تتميز بوجود حوالي خمس أمتار فاصلة بينها وبين الوحدات الأخرى.
• تم تخصيص حوالي خمس أمتار ما بين كل نشاط وآخر وهي مخصصة كمسارات للمشاة، وخصصت 10 أمتار أيضا بين كل نشاط وآخر للطرق.
• الوحدات الفندقية في المشروع جاءت بمساحة تبلغ حوالي 2.8 فدان، واختلفت في المساحات والتصاميم والتفاصيل الأخرى.
• ضم أيضا وحدات ثقافية وإدارية، وجاءت على مساحة تبلغ 5.1 فدان.
• النشاط الثقافي فيه بلغ مساحته حوالي 1.4 فدان.
• النشاط الإداري مساحته 1.6 فدان.
• بينما النشاط السكني والتجاري في Maspero Business Tower خصص له حوالي 2336 متر2.
• ضم المشروع كافة الخدمات والمرافق الخاصة بـالأنشطة التجارية والترفيهية والسكنية والاستثمارية والإدارية المختلفة.
• قدم المشروع للعميل مميزات التقسيط وأنظمة السداد على المدى الطويل، مع أسعار تنافسية.
• المساحات الخضراء تسيطر على مساحة كبيرة جدا من المشروع، وتتوزع على أنحاءه لتتمتع بها كل الوحدات.

مشروعات أخرى في أكتوبر: كازان بلازا مول 

موقع Maspero Business Tower

الشركة المطورة للمشروع استطاعت أن تنتهز أفضل الفرص لاستغلال أفضل المواقع المناسبة للأنشطة السكنية وغير السكنية في مدينة السادس من أكتوبر كالآتي:

• ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر يقع على مقربة من المناطق الأكثر حيوية والأغلى والأكثر رقيا في قلب القاهرة الكبرى.
• يحيط بالمشروع العديد من المحاور الهامة والطرق الرئيسية المؤدية إلى المدن القريبة والأجزاء المختلفة من المدينة.
• Maspero Business Tower على مقربة من أهم الشوارع والمناطق والمعالم البارزة وكورنيش النيل.
• واجهة المشروع تطل على مثلث ماسبيرو على نهر النيل بطول يبلغ 900 متر، والواجهات يبلغ مسطحها حوالي 75.19 فدان بما تضمه من معالم ومباني مميزة.

أهم المواقع القريبة من ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

يلتف حول Maspero Business Tower العديد من المعالم المهمة والبارزة التي تثري وتزيد من قيمة وأهمية الموقع كالآتي:

• من الجهة الغربية للمشروع يحده كورنيش النيل.
• بينما من الجهة الشمالية يحده شارع 26 يوليو المشهور.
• يقابل المشروع شارع الجلاء شمالًا، وميدان عبد المنعم رياض جنوبًا.
• اتحاد الإذاعة والتلفزيون في مدينة القاهرة يقع على مقربة من المشروع.
• أقل من سبع دقائق تفصل بين المتحف المصري والأماكن التاريخية الأهم في المدينة وبين Maspero Business Tower.
• ميدان التحرير يقع على بعد حوالي ست دقائق منه.
• اقترابه من أهم المؤسسات الحكومية والوزارات مثل وزارة الخارجية والقنصلية الإيطالية في القاهرة.
• المشروع قريب من فندق هيلتون رمسيس ودار المعارف ومعرض العربات الملكية والإيطالية.

أنواع الوحدات في ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

أهم ما يميز Maspero Business Tower هو التنوع الشديد في أنواع الوحدات وشموله لكل الأنشطة تقريبا، وكل نوع منهم يتميز بمساحات مختلفة كالآتي:

• خصص المطور العقاري لكل نوع من أنواع الوحدات التصاميم والمساحات الخاصة به.
• الوحدات التجارية متوسط مساحتها حوالي 76 متر².
• الوحدات السكنية وهي الشقق: تأتي بمساحات 65 متر².
• بينما الوحدات الطبية وهي الصيدليات: مساحتها 163 متر².
• الوحدات الإدارية: مساحتها تبدأ من 70 متر² وتصل إلى 120 متر².
• الوحدات التجارية وهي المحلات: مساحتها تبدأ من 70 متر² وتصل إلى 95 متر².
• وحدات المكاتب: مساحتها تبدأ من 75 متر² وتصل إلى 188 متر².

مشروعات أخرى في 6 أكتوبر: مون هيلز 3 6 أكتوبر 

أسعار ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

تختلف أسعار الوحدات في Maspero Business Towers بسبب العوامل المختلفة من حيث المساحة والنوع والتشطيبات والمزايا والخدمات المرفقة بالوحدة وغير ذلك، حيث أن الأسعار تبدأ من 6,846,000 جنيه، وفيما يلي أسعار الوحدات المتاحة:

1. أسعار الوحدات التجارية

• مساحة 122 متر² بسعر |  24,594,000 جنيه.
• مساحة 117 متر² بسعر |  17,886,000 جنيه.
• مساحة 117 متر² بسعر |  24,472,000 جنيه.
• مساحة 124 متر² بسعر |  26,260,000 جنيه.
• مساحة 134 متر² بسعر |  20,614,000 جنيه.

2. أسعار المطاعم

• مساحة 133 متر² بسعر |  27,856,000 جنيه.
• مساحة 126 متر² بسعر |  28,813,000 جنيه.
• مساحة 176 متر² بسعر |  39,258,000 جنيه.
• مساحة 133 متر² بسعر |  20,359,000 جنيه.
• مساحة 126 متر² بسعر |  21,059,000 جنيه.

3. أسعار وحدات الصيدليات

• مساحة 436 متر² بسعر |  108,018,000 جنيه.
• مساحة 436 متر² بسعر |  78,947,000 جنيه.

4. أسعار المكاتب

•  مساحة 105 متر² بسعر |  9,366,000 جنيه.
•  مساحة 105 متر² بسعر |  6,846,000 جنيه.

5. أسعار وحدات البنك

• مساحة 724 متر² بسعر |  165,725,000 جنيه.
• مساحة 724 متر² بسعر |  121,123,000 جنيه.

أنظمة السداد والدفع في ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

أكمل المطور العقاري المزايا والخدمات في المشروع بوضع أنظمة دفع متعددة تتضمن تسهيل الدفع على العملاء حسب ميزانيته المقترحة كالتالي:

1. النظام الأول

• مقدم بنسبة 5%.
• دفعة تعاقد بنسبة 10%.
• تقسيط ثلاث سنوات.

2. النظام الثاني

• مقدم 5%.
• دفعة تعاقد 10%.
• تقسيط خمس سنوات.

3. النظام الثالث

• مقدم 5%.
• دفعة تعاقد 10%.
• تقسيط سبع سنوات.
• لعملاء الدفع الفوري يقدم لهم العروض المميزة عند التعاقد.
• استلام الوحدات في Maspero Business Tower يكون في مدة أقصاها عام واحد حسب ما أوضحته الشركة المطورة للمشروع.

مشروعات أخرى في 6 أكتوبر: مول ويست جيت بيزنس

خدمات Maspero Business Tower

على الرغم من التنوع الكبير في أنواع وحدات ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر اختلاف الأنشطة في المشروع إلا أن المطور العقاري وفر من الخدمات بما يتناسب مع كل تلك الأنشطة كالآتي:

• منطقة متكاملة تجارية لبيع السلع المختلفة والبراندات المحلية والعالمية والتسوق الممتع.
• جراجات على مساحات كبيرة ومؤمنة بالكامل.
• مسارات في مخصصة لركوب الدراجات والمشي والتريض والجري في هواء الطلق.
• أماكن للأطفال للترفيه والتسلية والمتعة مع الأنشطة النافعة.
• توفر مدارس دولية في ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر وجامعات وحضانات وخدمات تعليمية مختلفة.
• خدمات الحراسة والأمن لكل الوحدات والبوابات والشوارع عن طريق كاميرات المراقبة وأفراد طاقم الحراسة والأمن.
• خدمات النظافة الدائمة بوجود عمال نظافة طوال اليوم في Maspero Business Tower.
• أنظمة السلامة وإطفاء الحرائق لتشغيل الإنذارات عند وقوع الحرائق والتعامل الفوري معها.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات المشهورة والمحلية التي تقدم قوائم أطعمة ومشروبات مميزة.

مميزات ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

أما عن المميزات في Maspero Business Tower فقد جاءت متكاملة وترفع من قيمة كل الأنشطة المختلفة في المشروع كالآتي:

• مواصفات التشطيب عالية الجودة وحديثة وفاخرة.
• المشروع جعل نسبة التوافد كبيرة بسبب وقوعه في منطقة عالية الكثافة السكنية وذات مستوى سكاني واقتصادي راقي.
• إطلالات الوحدات تتميز بأنها مريحة للنفس والعين، حيث رؤية المساحات الخضراء والمساحات الخارجية والنوافير وغير ذلك.
• الاهتمام الكبير بالتشطيب، والاعتماد على مواد البناء الأفضل والأكثر تناسبا مع الأنشطة الخدمية.
• توافر كل الخدمات والمرافق والتي توفر أفضل تجربة.
• شدة التنوع في الوحدات ومساحاتها وتصميماتها لخلق بيئة متكاملة سكنية واستثمارية وترفيهية وتجارية وطبية في مكان واحد.
• من أهم المزايا في ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر هو وجود مساحات كبيره جدا تتخطى 400 متر2 في بعض الأنشطة.
• المشروع بمثابة مدينة متكاملة.
• توفير تكييفات في المشروع وكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة.

عيوب Maspero Business Tower

رغم ما حرص الشركة المطورة على جمع كافة المزايا والخدمات في المشروع إلا أنه قد تكون بعض العيوب موجودة فيه أيضا كالآتي:

• التنوع الشديد في الوحدات التي قد توهم العميل بالضوضاء.
• ارتفاع الأسعار نسبيا.

مشروعات أخرى في 6 أكتوبر: سنترادا مول بلازا 6 أكتوبر 

المطور العقاري لمشروع ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر

شركة سيتي إيدج للتطوير والاستثمار العقاري هي المصممة لذلك الصرح الضخم المتكامل Maspero Business Tower، وهي:

• شركة كبيرة تم تأسيسها من خلال تعاون ما بين ثلاث مؤسسات هم بنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية والشركة القابضة للاستثمار والتنمية.
• شاركت الشركة القابضة للاستثمار والتنمية بنسبة تبلغ 2%، وهيئة المجتمعات بنسبة 60%، وبنك التعمير بنسبة تبلغ 38%.
• تقدم الشركة إسهاماتها لخلق مستقبل متطور ومزدهر خارج مصر وداخلها.
• تحرص على أن توفر في مشروعاتها الابتكار والرقي والتميز والإبداع.
• دائما ما تتميز بمشروعاتها الضخمة ذات العناصر الفريدة والمميزة، ولها باقة مختلفة من المشروعات والأعمال المميزة في مناطق مختلفة بمصر.
• الشركة شاركت في العديد من القطاعات المختلفة العمرانية، حيث نفذت أهم وأضخم المشروعات السكنية التي تميزت بالاستحسان والإقبال الشديد عليها من العملاء.
• اعتمد رئيس الوزراء مصطفى مدبولي على شركة سيتي ايدج في الأعمال والمشروعات العقارية المختلفة لبراعتها وريادتها بين كبرى الشركات العقارية في مصر.

أهم الأعمال السابقة لشركة سيتي ايدج للاستثمارات العقارية

صممت شركة  سيتي إيدج العديد من المشروعات المختلفة السكنية وغير السكنية بخلاف مشروع ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر منها:

• أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.
• أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.
• كمبوند القصد بالعاصمة.
• أبراج زاهية المنصورة الجديدة.
• كمبوند إيابا في التجمع الخامس.
• كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة.

مشروعات أخرى في 6 أكتوبر: مول كايا بلازا 6 أكتوبر

أخيرا كانت هذه نبذة كاملة حول مشروع ماسبيرو بيزنس تاورز 6 أكتوبر الضخم وما يضمه من أنواع مختلفة من وحدات ومساحاتها وأسعارها وأنظمة التقسيط والسداد، بالإضافة لمميزات المشروع وخدماته وموقعه ومساحته والشركة المطورة له.