تبدأ من
5,890,000 جنيه
10%
مقدم
8
سنوات تقسيط
الأسعار في تحديث مستمر
تواصل معنا لمعرفة السعر الحالي
اسم المشروع
الباتيو اورو
المطور
المنطقة
أنواع الوحدات
الأسعار تبدأ من
5,890,000 جنيه
أنظمة السداد
مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
اتجه العديد من رجال الأعمال إلى الاستثمار في كمبوند الباتيو اورو، وذلك نتيجة تميز موقعه الجغرافي واحتوائه على العديد من الخدمات والمرافق، كما أنه مجال مناسب للاستثمار وذلك لارتفاع أسعار العقارات، وسوف نوضح لكم المجهودات المبذولة من قبل الشركة المنفذة للمشروع عبر موقعنا.

الباتيو اورو

كمبوند الباتيو اورو واحد من أفضل المشاريع الاستثمارية التي ظهرت في الفترة الأخيرة، حيث أن:

  • الوحدات السكنية التي قد تم إنشاؤها تتسم بالهدوء والراحة والخصوصية التامة.
  • قامت الشركة المسئولة عن تنفيذ المشروع بإنشاء عدد كبير من الوحدات السكنية مختلفة في المساحة والأسعار.
  • الغرض من ذلك هو تمكين جميع الفئات من امتلاك وحدة سكنية بالكمبوند حتى يتمتع بالخدمات التي يقدمها لسكان الوحدات السكنية.
  • نكون بذلك قد وضحنا لكم معلومات عن كمبوند الباتيو اورو بالتفصيل.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوندات التجمع الخامس

موقع كمبوند الباتيو اورو

موقع كمبوند الباتيو اورو

أهم ما يميز كمبوند الباتيو اورو هو موقعه الجغرافي، حيث أنه يقع في:

  • واجهة شارع  التسعين الشمالي.
  • مضافا لذلك فإنه يقع على مقربة من عدد كبير من المعالم والأماكن المشهورة وهي:
    • العاصمة الإدارية الجديدة.
    • الطريق الدائري.
    • مول بوينت 90.
    • كومبند بلازا.
    • لا تفصله عن طريق السويس إلا 10 دقائق فقط.
    • يمكنك الوصول إلى العين السخنة في غضون 12 دقيقة فقط.
    • جامعة المستقبل.
    • الجامعة الأمريكية.
    • المربع الذهبي.
    • الجولدن سكوير والتي تعتبر من أفضل المناطق المتواجدة في منطقة الشرق الأوسط.
  • يوجد بالقرب منه العديد من المشروعات السكنية الشهيرة في مدينة القاهرة وهي:
    • ميفيدا.
    • سيتي جيت.
    • هايد بارك.
    • ماونتن فيو.
  • لا يفصله سوى دقائق عن كمبوند فيليت سوديك.
  • يوجد بجواره بعض المناطق الترفيهية مثل:
    • كونكورد بلازا.
    • بوينت.

مساحة كمبوند الباتيو اورو

مساحة كمبوند الباتيو اورو

اتجه الكثيرون إلى حجز وحدات سكنية في كمبوند الباتيو اورو، حيث أنه:

  • بني على مساحة قدرها 175 فدان.
  • تم تخصيص 25% من هذه المساحة للإنشاءات المعمارية.
  • 75% وهي المساحة المتبقية تم تخصيصها لزراعة الحدائق والأشجار وذلك حتى يستمتع المقيمين بالمناظر الطبيعية.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ازار التجمع الخامس

مساحة الوحدات السكنية كمبوند El Patio ORO

تختلف مساحات الوحدات السكنية في كمبوند El Patio ORO، ونوضحها لكم كالتالي:

  • الحد الأدنى لمساحة الشقق في الكمبوند تكون بداية من 120 متر مربع متر.
  • الشقق السكنية المتوفرة في الطابق الأرضي تبدأ مساحتها من 120 متر ويخصص لها حديقة تصل مساحتها إلى 15 متر.
  • يرجى التحقق من أسعار شقق للبيع الباتيو اورو قبل التواصل مع إدارة المبيعات لإجراء عملية الشراء.
  • الحد الأدنى لمساحة البنتهاوس في الكمبوند تكون بداية من 251 متر مربع تحتوي على ملحق خارجي تصل مساحته إلى 24
  • الوحدات لم يتم تشطيبها بالكامل بل هي نصف تشطيب.

أسعار الوحدات السكنية كمبوند الباتيو اورو

أسعار الوحدات السكنية كمبوند الباتيو اورو

تم تحديد أسعار الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو اورو، من قبل الشركة المنفذة للمشروع، وجاءت كالتالي:

  • الحد الأدنى لأسعار الشقق يبدأ من 5 مليون و 890 جنيها مصريا.
  • الحد الأدنى لأسعار البنتهاوس تبدأ من 12 مليون و660 جنيها مصريا.

أنظمة السداد في كمبوند El Patio ORO

أنظمة السداد في كمبوند El Patio ORO

تم الإعلان عن أنظمة السداد لأسعار الوحدات السكنية عند الرغبة في الشراء داخل الكمبوند، وجاءت كالتالي:

نظام التسديد الأول يكون كالتالي:

  • تسديد 15% من ثمن الوحدة الكلية.
  • دفع باقي قيمة الوحدة في شكل أقساط شهرية على مدار 4 أعوام.
  • موعد التسليم للوحدات سوف يكون في 8-2023.

نظام التسديد الثاني يكون كالتالي:

  • تسديد 15% من قيمة الوحدة الكلية.
  • دفع باقي قيمة الوحدة في شكل أقساط شهرية على مدار 7 أعوام.
  • موعد التسليم للوحدات سوف يكون في 1-2027.

تصميم كمبوند الباتيو اورو

التصميم الراقي لكمبوند الباتيو اورو، هو ما جعله محط أنظار العالم أجمع، حيث أنه:

  • صمم على أحدث النظم المعمارية التي تحاكي التصميمات الأوروبية الحديثة.
  • استعانت الشركة بأمهر المهندسين والمعماريين لتصميم نموذج مختلف للكمبوند.
  • بالفعل تم الإعلان عن كمبوند الباتيو اورو والذي يضم وحدات سكنية متنوعة ما بين المساحات والتشطيب.
  • قامت أيضا بتوفير العديد من الخدمات والمرافق التي توفر للمقيمين أفضل سبل الراحة والأمان.
  • حرصت أيضا على تصميم لاند سكيب والذي يقوم بإحاطة جميع الوحدات السكنية داخل الكمبوند.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  كمبوند ازاد التجمع الخامس

مميزات كمبوند الباتيو اورو

مميزات كمبوند الباتيو اورو

يتمتع المقيمون في الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو اورو، بالعديد من المميزات وهي:

  • الخصوصية التامة للمقيمين داخل الوحدات السكنية.
  • انخفاض أسعار الوحدات السكنية مقارنة بباقي الأسعار المعلنة في الكمبوندات الأخرى.
  • الواجهات الخارجية للوحدات السكنية تشرف على المناظر الطبيعية والشلالات المائية.
  • مضافا للخصوصية الكاملة التي تتمتع بها الوحدات السكنية، فقد تم إحاطة كل وحدة بتركيبات نباتية وذلك لتوفير كامل الهدوء والراحة للمقيمين بداخلها.
  • يوجد العديد من الساحات الكبيرة التي قد تم تصميمها بغرض الجلوس والاسترخاء حيث أنها مناسبة للعائلات.
  • يحتوي على عيادات طبية مجهزة بأفضل المعدات والآلات الطبية الحديثة التي يمكن للأطباء من خلالها استقبال المرضى في أي وقت.
  • يوجد معرض ثقافي لمن يحب القراءة والكتب.
  • يحتوي على حضانات معدة لاستقبال الأطفال وتعمل على تقديم أفضل الخدمات.

عيوب كمبوند الباتيو اورو

على الرغم من المميزات التي يتمتع بها كمبوند الباتيو اورو، إلا أنه يوجد بعض العيوب التي أعلن عنها أصحاب الوحدات، وهي:

  • التأخر في تسليم الوحدات السكنية، حيث أن الوحدات لم يتم الانتهاء من تشطيبها فهي لا تزال نصف تشطيب.
  • استياء الكثير من المتقاعدين من هذا الأمر، ولكن قامت الشركة المنفذة للمشروع بتوضيح الغرض من ذلك.
  • نجد أن الوحدات التي لا تزال تحت التشطيب يكون سعرها أقل من الوحدات كاملة التشطيب.
  • يمكنك آنذاك شراء الواحدة وهي لا تزال تحت التشطيب بسعر أقل وبإمكانك بيعها فيما بعد أو تقوم بإكمال تشطيبها بناء على رغبتك.
  • يمكنك تحقيق أرباح عند إعادة بيع الوحدة السكنية التي قد سبق وقمت بشرائها قبل ذلك وبالتالي تصبح أنت المستفيد.

الخدمات المتوفرة في كمبوند الباتيو اورو

الإقبال على حجز الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو اورو، كان كبير نتيجة توفير هذه الخدمة التالية:

  • يحتوي على مسجد عملاق لإقامة الشعائر الدينية.
  • يضم عدد كبير من حمامات السباحة التي تناسب كل من الأطفال والكبار.
  • يضم العديد من الملاعب الرياضية لممارسة الرياضات التي يهواها مقيمي الوحدات السكنية بالكمبوند.
  • تم إنشاء مناطق مخصصة للأطفال تضم العديد من وسائل التسلية والترفيه.
  • يوجد مجموعة كبيرة من الفنادق والمطاعم العالمية التي تقدم أشهى أنواع الأكلات.
  • يحتوي على نادي صحي يضم مجموعة كبيرة من الأجهزة والمعدات الحديثة.
  • يوجد جراج كبير مخصص لركن السيارات منعا للازدحام الذي من المحتمل أن يحدث نتيجة تكدس السيارات.
  • يضم عدد كبير من المحلات التجارية التي تقدم أفضل أنواع السلع والمنتجات التي تناسب الأسر المقيمة في الكمبوند.
  • يحتوي الكمبوند على بعض الفنادق الشهيرة.
  • الكمبوند محاط بأفضل نظم المراقبة لاعتماد شركة الأمن على أحدث كاميرات المراقبة.
  • يوجد نطاق مخصص للسينمات التي توفر أفضل وأحدث الأفلام.
  • يوجد داخل الكومبند شلالات صناعية.
  • مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة: كمبوند ارابيلا التجمع الخامس

المطور العقاري لكمبوند الباتيو اورو

المطور العقاري لكمبوند El Patio ORO

حرصت الشركة المسؤولة عن تنفيذ كمبوند الباتيو اورو أن توفر تصميم يحاكي التصميمات الأوروبية، لهذا نجد أن:

  • لافيستا للتطوير والتنمية العقارية واحدة من أحسن شركات الاستثمار العقاري المصرية.
  • الشركة تمتلك مجموعة كبيرة من المهندسين والمعماريين الذين يمتلكون الخبرة والكفاءة التي تؤهلهم إلى تصميم أحدث الإنشاءات المعمارية.
  • تم تأسيس الشركة عام 1991 ميلادي لذلك نجدها تتمتع بخبرة كبيرة في مجال الاستثمار العقاري.

سابقة أعمال لافيستا للتطوير والتنمية العقارية

يوجد العديد من المشروعات الاستثمارية التي قامت الشركة بتصميمها، وذلك بخلاف كمبوند الباتيو اورو، وأهم المشروعات التي قامت بتصميمها هي:

مشروع لافيستا سيتي العاصمة الجديدة. مشروع الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق. قرية لافيستا مرسى علم.
كمبوند لافيستا رأي العين السخنة.

مميزات الاستثمار في كمبوند الباتيو أورو

مميزات الاستثمار في El Patio ORO

يفضل رجال الأعمال الاستثمار في المجال العقاري، وذلك لأنه من أكثر المجالات تحقيقا للأرباح، وهذا ما جعلهم يتجهون إلى الاستثمار في كمبوند الباتيو أورو، وهي:

  • تميز موقعه الجغرافي الذي جعله على مقربة من العديد من المعالم والأماكن المشهورة وكذلك المستشفيات والمؤسسات الطبية.
  • التصميم العصري الذي اعتمدت عليه الشركة أثناء تنفيذ المشروع وهو ما جعل الوجهة الخارجية منظر بديعي.
  • استطاع استقطاب عدد كبير من المستثمرين المصريين والأجانب سواء كانوا مقيمين داخل مصر أو خارجها.
  • التخطيط المنفذ بدقة حيث استطاعت الشركة الاهتمام بكافة التفاصيل للخروج بهذا التصميم العظيم.

مشروعات أخرى في القاهرة الجديدة:  المراسم التجمع الخامس 

إلى هنا نكون قد ختمنا مقال اليوم حيث وضحنا لكم مميزات السكن في كمبوند الباتيو اورو، بالإضافة إلى الخدمات المتوفرة في الكمبوند، والأعمال والتصميمات التي قامت الشركة بتنفيذها في الكمبوند.

الأسئلة الشائعة

ما هي عدد الشقق المعروضة للبيع في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؟
79 شقة
في أي من المدن المصرية يقع كمبوند الباتيو اورو؟
مدينة القاهرة الجديدة