فضلا عن أن المشروع لا يعتبر مجرد كمبوند سكني، بل هو أشبه بالمدينة شاسعة المساحة مترامية الأطراف بتصميماتها الأوربية العصرية وألوانها الهادئة والمناظر الطبيعية المحيطة بوحداتها.
نبذة عن المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
تجلت في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الفخامة والرقي فجاء المشروع كما يلي:
- هو واحد من مراحل مشروع المقصد الذي تتخطى مساحته الكلية 211 فدان.
- أبعاد المشروع تبلغ 1660 × 660 متر².
- الشوارع الرئيسية في المشروع واسعة مساحتها ما بين 16 متر² و32 متر².
- المساحة الإجمالية مخصص منها 97 فدان أي 20% فقط من المساحة البنائية للوحدات السكنية والإنشاءات.
- باقي المساحة مخصصة للمساحات الترفيهية.
- المشروع عبارة عن عدة مراحل كل مرحلة لها ما يميزها.
الهدف من إنشاء كمبوند المقصد ريزيدنس
هناك عدة أهداف حرص المطور العقاري على أن يحققها في المقصد ريزيدنسز العاصمة الإدارية ليتميز بالتكامل السكني كالآتي:
- ألا يحتاج العميل إلى أي متطلبات تجعله يغادر الكمبوند، ولذلك تم توفير كل الاحتياجات في الداخل.
- تلبية الاحتياجات للمستثمر أو العميل المقيم في الوحدة.
- تحقيق الراحة المعيشية وأقصى درجات الخصوصية من خلال الإطلالات البانورامية والتخطيط الذكي والفصل بين الوحدات.
- أن يكون المجتمع العمراني مستدامًا متطوراً يعتمد على الابتكار.
سبب تسمية كمبوند المقصد بهذا الاسم
الكلمة المقصد معناها في اللغة العربية المكان أو الوجهة أو المكان الذي يقصده الناس لسبب ما، ولذا سمي المشروع بهذا الإسم ليعكس رؤية المشروع في أن يصبح الوجهة السكنية الأولى المكتملة بالعاصمة الجديدة.
ما هو موقع المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
من أهم عناصر القوة في كمبوند المقصد ريزيدنسز العاصمة الإدارية هو خصائص الموقع الذي يقع فيه المقصد ريزيدنسز، حيث يتميز بأنه:
- يقع وسط منطقة من أهم المناطق الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة وفي مركزها، وهو الحي السكني الثالث R3.
- يقع تحديدًا في القطعتين D4 وD5، وعلى محور بن زايد الجنوبي ومحور بن زايد الشمالي.
- يقع بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية والرئيسية.
- تحده العديد من الطرق وشبكة المواصلات والمحاور.
ما هي أهم المعالم القريبة من Al Maqsad Residence؟
من أهم المعالم التي لا تبعد عن المقصد ريزيدنسز العاصمة الإدارية إلا بمسافة قصيرة ما يلي:
- حي المال والأعمال.
- الحي الحكومي.
- قصر الرئاسة.
- الحي الدبلوماسي.
- مبنى البورصة المصرية الجديد.
- فندق الماسة.
- مسجد الفتاح العليم.
- القصر الثقافي للرئاسة.
- حي الوزارات.
- النهر الأخضر يبعد بخمس دقائق.
- مطار العاصمة الإدارية الدولي يبعد 10 دقائق.
- المدينة الذكية تبعد بخمس دقائق.
- القرية الأولمبية والمدينة الرياضية على بعد خمس دقائق.
- المدينة الأكاديمية.
- الجامعة الكندية والجامعة الأوروبية والمجمعات المدرسية الدولية.
- محور R7.
ما هي أهم المدن والطرق القريبة من المقصد ريزيدنس؟
- مدينة العين السخنة.
- وسط مدينة القاهرة، والقاهرة الجديدة والتجمع الخامس، وهي على بعد أقل من نصف ساعة.
- مطار القاهرة الدولي.
- محافظة السويس.
ما هي المشروعات والمناطق المجاورة لكمبوند المقصد ريزيدنس؟
يحيط بالمشروع نخبة من أرقى المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية، ومنها ما يلي:
- كمبوند كارديا.
- كمبوند ذا أيلاند.
- كمبوند البوسكو.
- كمبوند انترادا.
- جيد بارك.
- كمبوند نيو جاردن سيتي.
- كمبوند بورد ووك
التصميم المعماري لكمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
تم الاعتماد على خبرات عريقة في عالم التصميم ليصبح المقصد ريزيدنس على أعلى المعايير العالمية كالآتي:
- الشركة الصينية للهندسة الإنشائية هي الشركة التي تعاون معها المطور العقاري لتصميم وتنفيذ المشروع.
- تم تقسيمه إلى عدة مناطق منها منطقة المقصد فيلات والتي تضم الفيلات بأنواعها، ومنطقة المقصد ريزيدنس، بالإضافة إلى ممشى المقصد.
تفاصيل منطقة المقصد ريزيدنس
منطقة المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية هي واحدة من مراحل المشروع، وتتميز بوجود وحدات من الشقق الفخمة كالآتي:
- تتكون المنطقة من منطقتين هما: منطقة الكلاسيك زون، ومنطقة زون البحر المتوسط.
- منطقة الكلاسيك زون تصميمها كلاسيكي مع دهانات مميزة تم تطعيمها بحجر الهاشمة.
- العمارات في منطقة الكلاسيك زون مكونة من خمسة طوابق متكررة مع طابق أرضي.
- أما منطقة زون البحر المتوسط فالعمارات مكونة من خمسة طوابق متكررة مع طابق أرضي، وفي بعض العمارات ستة طوابق متكررة مع طابق أرضي.
- ألوان الواجهات في منطقة زون البحر المتوسط مستوحاة من معمار البحر الأبيض المتوسط بتصميمات أنيقة وبسيطة.
- كل دور من أدوار العمارات يضم أربع وحدات سكنية من الشقق مع مصعدين.
- إطلالة الوحدات تكون على البحيرات الصناعية والمسطحات المائية والحدائق الداخلية.
الماستر بلان لمشروع المقصد العاصمة الإدارية
الخطة التنفيذية لكمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية اعتمدت على توفير المساحة الأكبر للمنطقة الترفيهية، وجاءت كالآتي:
- تتميز جميع المراحل بالتصميم العصري وبأنها تكون أول منازل مشطبة تشطيبًا كاملًا تضيء في العاصمة الجديدة.
- اعتماد عدة أنماط معمارية والدمج بينها.
- التشطيبات الخارجية والداخلية للوحدات عالية الجودة.
- مساحته الضخمة التي تزيد عن 210 أفدنة، والتي تزيد عن مساحة العديد من الأحياء عالميًا وفي مصر.
- تمتد المساحة لتشمل مناطق متعددة، حيث بدأت الشركة المطورة بتنفيذ خمس مناطق أساسية، وعندما حققت نجاحًا كبيرًا قدمت أربع مراحل جديدة وكان أحدثها المقصد بارك.
مراحل المقصد العاصمة الإدارية
- المقصد ريزيدنسز.
- ممشى سنترال.
- ممشى فيستا.
- ممشى أفينيوز.
- ممشى فيوز.
- المقصد بارك.
- ممشى جاردنز.
- ممشى ديستركت.
- ممشى المقصد.
أنواع ومساحات الوحدات في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
تناسب الوحدات الموجودة في Al Maqsad Residence العائلات والأفراد بالإضافة إلى المستثمرين بسبب التنوع كالآتي:
- يضم كمبوند المقصد وحدات شقق سكنية بأنواعها كما يضم الفلل والتوين هاوس والدوبلكس.
- كما توجد وحدات تجارية ووحدات إدارية ومكاتب وعيادات.
- يوجد أيضًا المحلات التجارية والمكاتب، ومساحتها تبدأ من 23 متر².
تفاصيل مساحات الشقق السكنية في المقصد ريزيدنس
- تبدأ مساحات الشقق من 74 متر² وتصل إلى حوالي 495 متر².
- الشقق بغرفة واحدة متوسط مساحتها ما بين 94 متر² إلى 122 متر².
- الشقق بغرفتين متوسط مساحتها ما بين 111 متر² وحتى 215 متر².
- الشقق من ثلاث غرف متوسط مساحتها ما بين 122 متر² حتى 165 متر² و295 متر².
- الشقق بأربع غرف تبدأ مساحتها من 295 متر².
- شقق منطقة الكلاسيك زون تحتوي على غرفتين بمساحة من 111 متر² إلى 187 متر²، أو ثلاث غرف بمساحة من 144 متر² إلى 187 متر².
- شقق منطقة زون البحر المتوسط مساحتها إما 111 متر² إلى 187 متر² للشقق ذات الغرفتين، ومن 144 متر² إلى 187 متر² للشقق ذات الثلاث غرف.
مساحات الفلل والوحدات الأخرى في Al Maqsad Residence
- مساحات الفلل ما بين 380 متر² حتى 570 متر² بعدد غرف من ثلاث غرف إلى خمس غرف.
- وحدات التاون هاوس تتكون من ثلاث غرف إلى أربع غرف بإجمالي مساحة من 357 متر² إلى 392 متر².
- وحدات التوين هاوس تتكون من ثلاث غرف بإجمالي مساحة من 412 متر² إلى 426 متر².
مزايا كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
وفر المطور العقاري كافة المزايا المتكاملة لكي يستمتع بها العميل في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية ما يلي:
- المساحة الضخمة للمشروع.
- التشطيب الكامل للوحدات.
- التخطيط المثالي للمساحة.
- التوزيع الجيد للمرافق والخدمات.
- التسليم الفوري والسريع للوحدات.
- الأسعار التنافسية.
- الاختيارات المتعددة بسبب تنوع الوحدات.
- الموقع الحيوي والإطلالات البانورامية.
- تكامل الخدمات.
مزايا الاستثمار في Al Maqsad Residence
تتعدد المزايا المناسبة للباحثين عن استثمار عقاري ناجح في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية كالآتي:
- التعاون ما بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان يخلق موثوقية في القيمة العقارية المقدمة للعميل، وبالتالي ارتفاع قيمة المشروع.
- اختيار المواقع الحيوية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة يضمن تزايد النمو العمراني حول المشروع، وبالتالي زيادة أسعار الوحدات.
- تدفق الكثافة السكنية مع بدء تشغيل المدينة يزيد من إقبال المستأجرين، وبالتالي يمكن الحصول على عائد ثابت بتأجير الوحدة.
- الادخار المالي في مشروع سكني ناجح مثل هذا المشروع يضمن عوائد ربحية عالية في المستقبل.
أسعار الوحدات في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
مع اختلاف أنواع الوحدات الموجودة في Al Maqsad Residence تختلف الأسعار أيضًا كالآتي:
- متوسط الأسعار بصفة عامة ما بين 4,800,000 جنيه إلى 10,500,000 جنيه.
- يبدأ سعر الوحدات من حوالي 9,414,000 جنيه.
- متوسط سعر الشقق يبدأ من حوالي 6,100,000 جنيه إلى 7,871,000 جنيه.
- متوسط أسعار الفلل يبدأ من 8,075,000 جنيه.
- متوسط أسعار التاون هاوس يبدأ من 5,631,000 جنيه.
- وحدات التوين هاوس متوسط سعرها يبدأ من 6,885,000 جنيه.
أنظمة السداد والتقسيط في المقصد ريزيدنس العاصمة
التسهيلات المالية التي قدمها المطور العقاري تمنح العميل خطة سداد مرنة في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية كالآتي:
- مقدم 5%.
- تقسيط على مدة تبدأ من ثلاث أو 5 أو 7 سنوات.
- وديعة الصيانة تبلغ 8% من سعر الوحدة.
- تبلغ رسوم جدية الحجز مبالغ محددة قابلة للاسترداد بالكامل لتأكيد الحجز والتعاقد فور اختيار الوحدة المناسبة.
نحن في انتظار تواصلكم معنا على الواتساب لتقديم كل الأجوبة والرد على الاستفسارات 01157412442.
حالة التسليم والتشطيب في Al Maqsad Residence
أعلن المطور العقاري تفاصيل تشطيب الوحدات وتسليمها في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية كالآتي:
- أغلب الوحدات جاهزة على السكن الفوري.
- الوحدات التي لم يتم تجهيزها بعد يتسلمها العميل خلال فترة عام تقريبًا من وقت التعاقد.
- تشطيبات الوحدات كاملة من الداخل والخارج.
- يتسلم العميل الوحدة بتشطيب فخم عالي الجودة جداً.
الخدمات والمرافق في المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية
شبكة الخدمات الموجودة في المقصد تكفي كل احتياجات العملاء كالآتي:
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وأفراد حراسة.
- حدائق عامة ونوافير راقصة ومساحات خضراء.
- بحيرات صناعية وكريستال لاجونز.
- مطاعم وكافيهات، وهايبر ماركت.
- مول تجاري ومنطقة تجارية.
- نادي صحي ونادي رياضي وكلوب هاوس.
- مسارات للتريض والمشي.
- صيدليات وعيادات طبية.
- مواقف سيارات خاصة وجراجات ومصاعد.
- مساجد للصلوات.
- خدمات صيانة دورية ونظافة دائمة.
- تقنيات سمارت هوم لإدارة المنازل.
من هو المطور العقاري لكمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية؟
المطور العقاري لمشروع Al Maqsad Residence هو شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري وهي:
- من كبار المطورين العقارين في مصر، حيث:
- تأسست عام 2017 باستثمارات تتخطى 1.3 مليار جنيه.
- هي شراكة بين بنك الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة القابضة للاستثمار والتطوير.
- تركز على إنشاء أبراج سحابية ومجتمعات سكنية متكاملة.
- لها مشروعات عديدة تتنوع بين الإداري والتجاري والسكن والسياحي.
أهم مشروعات شركه سيتي إيدج للتطوير العقاري
نفذت الشركة عدة مشروعات في العديد من المدن الراقيه والفخمة واختارت لها أفضل المواقع كالآتي:
- أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة
- ذا جيت العلمين الجديدة.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
- داون تاون العلمين الجديدة.
- مدينة زاهية الساحلية.
- مشروعات القاهرة الكبرى والشيخ زايد:
- أبراج ماسبيرو.
- كمبوند إيتابا.
- مول V40 ديستركت.
- كمبوند لاش فالي.
- كمبوند جاردن سيتي الجديد العاصمة الإدارية.
أخيراً احصل على وحدتك السكنية الفخمة في كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الذي يعتمد على الطراز المتوسطي المستوحى من دول جنوب أوروبا المطلة على البحر المتوسط مثل اليونان وإسبانيا وفرنسا وإيطاليا.
